ЖК "Richmond", ул. Ивана Кудри, 26 - "GEOS"

GeorgeM, благодарю, буду изучать. В ОП интересовался только стоимостью и планировками. Геос как-то доверие вселял, считал их надежными застройщиками. Теперь перепроверю.

Цитата "Robin Bad":

Стоимость в 34000, безусловно, подкупает своей вкусностью за квартиру на Печерске. В комбинации с надежным застройщиком. Из минусов - стадия стороительства ничтожно мала,и непонятки по взаимоотношениям землепользователь-застройщик-инвестор. Если кто из форумчан или ОП сможет объяснить, как "Боинский комплекс" взаимодействует с Геосом - буду благодарен.

Уважаемые посетители форума и инвесторы!!!!

Между «Боинским комплексом» и компанией «Геос Девелопмент» подписан договор, который регламентирует наши взаимоотношения и выполняемые функции каждой из сторон на этой стройплощадке. К нему прилагается акт распределения площадей по дому.
Со всеми документами вы можете ознакомиться
в центральном отделе продаж по ул.Льва Толстого, дом 41, оф 4,
с.9.30 до 18.00, предварительно договорившись о времени по тел.(044)221-05-80.
Спасибо,что вы интересуетесь нашим комплексом.

Цитата "GeorgeM":

Каким таким надежным застройщиком? Вы ничего не перепутали? Геос - бренд, за которым стоят совсем не те компании, которые были еще год назад т.к. ООО БК Геос переименовано в ООО Банош и находится в состоянии банкротства за серьезные долги перед новым владельцем бренда. Поищите в ЕРСР - там судебные разборки с прошлым застройщиком, с которым даже не удосужились расторгнуть договор, прежде чем отдавать участок с чужим проектом для реализации Геосом.

Жаль,что антирекламы маловато,сайт и обьекты,пиар застройщика с первого взгляда весьма привлекательны.

Ход строительства ЖК "Richmond" за ноябрь 2015 года:
Паркинг:
1. Бетонирование розстверка РМ – 2 (2 секция) – 50%;
2. Бетонирование лестничных маршей -2,-1 этажи – 100%;
3. Бетонирование плиты днища паркинга (1 секция) – 100%;
4. Бетонирование забирки Пс -1 (2 секция) – 30%;
5. Бетонирование вертикала на отметке -7,500 - 100%;
6. Плита перекрытия паркинга на отметке -4,300 – 90%;
7. Бетонирование вертикала паркинга – 100%;
8. Плита перекрытия паркинга на отметке -1,200 – 90%.
Дом:
9. Бетонирование плиты перекрытия на отметке -3,00 – 100%;
10. Вертикал дома на отметке – 0,100 – 100%;
11. Бетонирование плиты перекрытия на отметке -3,900 – 50%;
12. Кладка – 2 этаж – 50%.
13. Сваи 2 секции (фундамент) – 80%.

Ход строительства ЖК "Richmond":
Паркинг:
1. Бетонирование подпорной стены ПС-3;
2. Бетонирование розстверков паркинга РМ-2;
3. Устройство кирпичных стен паркинга 1-й секции на-1 и -2 этажах.
Дом:
1. Бетонирование вертикальных конструкций 1-й секции на отметке +4,100;
2. Бетонирование плиты перекрытия 1-й секции на отметке +7,200;
3. Бетонирование вертикальных конструкций на отметке +7,300;
4. Бетонирование плиты перекрытия 1-й секции на отметке +10,500;
5. Устройство свай дома 2-й секции и раскопка котлована;
6. Устройство подготовки фундаментной подушки дома 2-й секции;
7. Устройство обмазочной гидроизоляции фундаментной подушки дома и стен забирки 2-й секции праймером в 3 слоя.

Уважаемые посетители форума и инвесторы!
Поздравляем вас с наступающим 2016 годом и Рождеством!

График работы отдела продаж на строительстве в праздничные дни:

31.12.2015 - 3.01.2016 - выходные дни;
4-6.01.2016 - по предварительной договоренности;
7-10.01.2016 - выходные дни.
С 11.01.2016 мы работаем в обычном режиме с 9:00 до 19:00.
Телефон отдела продаж: 044-221-05-80.

Ход строительства ЖК Richmond:
Паркинг:
1. Бетонирование подпорной стены ПС – 3;
2. Бетонирование подпорной стены ПС – 2;
3. Устройство кирпичных стен паркинга 1-й секции на -1 и -2 этажах.
Дом:
1. Бетонирование вертикальных конструкций 1-й секции на отметке +10.500;
2. Бетонирование приямков лифта керамзитобетоном 1-й секции;
3. Устройство подготовки фундаментной подушки дома 2-й секции;
4. Устройство обмазочной гидроизоляции фундаментной подушки дома и стен забирки 2-й секции праймером в 3 слоя;
5. Бетонирование фундаментной подушки 2-й секции на отметке -8.500;
6. Устройство кирпичных стен дома 1-й секции на 1-м этаже.

какие актуальные цены сейчас? минимальная цена квадрата?

Хотелось бы увидеть договор с владельцами квартир в доме рядом с новостроем, который по Патриса Лумумбы, на предоставления им квартир в новом доме!!! С Юридической точки зрения он очень интересен, мягко говоря!!! Из серии "обещать - не значит жениться".

Так же назревает следующий скандал по стройке на Ивана Кудри 26, так как новый дом, при том проекте который сейчас строится, будет создавать проблемы не только дому рядом по Лумумбы, но и ещё ряду домов. С учётом, что проблемы людей ждут серьёзные и люди в курсе, отстаивать свои права они будут до конца.

Подскажите , есть ли у кого ни будь информация о том ,что будет с домом по ул.Патриса Лумумбы 20 (ближайший к Ричмонду , по сути во дворе) .Его будут сносить ? Существующий проект похоже сноса не предусматривает , однако если в дальнейшем появится высотная вторая очередь на месте этого дома(а в первичном проекте вроде так и было) ситуация с видом и светом в окнах которые выходят во двор радикально изменится не в лучшую сторону, плюс стройка прямо под окнами ....

Уважаемые посетители форума и покупатели!
Сообщаем вам, о смене почтового адреса, Общество с ограниченной ответственностью "ГЕОС ЕСТЕЙТ" (центральный отдел продаж) находится по адресу - 01054,
г. Киев, ул. Гоголевская, дом 14, офис 4.
Подробная информация по телефону - (044) 583 - 55 - 55.

Цитата "Richmond-admin":

Уважаемые посетители форума и покупатели!

Добрый день!
Очень заинтересовал Ваш комплекс, хочу уточнить ряд моментов:
1)лифты - на сайте указаны OTIS, хотелось бы более детально понимать какая именно модель, страна пр-водитель. Т.к. сейчас в Киеве OTISы ставят в том числе и на эконом-жилье по 15 тыс. грн./м2. А учитывая стоимость м2 в Ричмонде, то тут OTISы должны быть последней модели, не из самой дешевой серии "вироблено в Києві".
2)Кол-во лифтов (груз/пассаж)?
2)Будут ли спускаться лифты в подземный паркинг?
3)Предусмотрена ли проектом закрытая дворовая территория, исключительно для жителей дома, или этим вопросом жители должны будут сами заниматься, после сдачи дома?
4)Как будут выглядеть места общего пользования (входная группа, отделка этажей)?
5)Толщина межквартирных/межкомнатных стен?
6)На сайте указано, что сдача в 1 кв. 2017, когда я реально после сдачи дома смогу получить ключи и начать ремонт?

Мне не тяжело позвонить в Ваш офис и уточнить все эти вопросы, но хотелось бы, что Вы как официальный представитель, дали ответы на них на форуме. Т.к. по телефону можно рассказать все, что угодно.

Цитата "KurbanovV":

Добрый день!
Очень заинтересовал Ваш комплекс, хочу уточнить ряд моментов:
1)лифты - на сайте указаны OTIS, хотелось бы более детально понимать какая именно модель, страна пр-водитель. Т.к. сейчас в Киеве OTISы ставят в том числе и на эконом-жилье по 15 тыс. грн./м2. А учитывая стоимость м2 в Ричмонде, то тут OTISы должны быть последней модели, не из самой дешевой серии "вироблено в Києві".
2)Кол-во лифтов (груз/пассаж)?
2)Будут ли спускаться лифты в подземный паркинг?
3)Предусмотрена ли проектом закрытая дворовая территория, исключительно для жителей дома, или этим вопросом жители должны будут сами заниматься, после сдачи дома?
4)Как будут выглядеть места общего пользования (входная группа, отделка этажей)?
5)Толщина межквартирных/межкомнатных стен?
6)На сайте указано, что сдача в 1 кв. 2017, когда я реально после сдачи дома смогу получить ключи и начать ремонт?

Мне не тяжело позвонить в Ваш офис и уточнить все эти вопросы, но хотелось бы, что Вы как официальный представитель, дали ответы на них на форуме. Т.к. по телефону можно рассказать все, что угодно.

Уважаемые посетители форума и инвесторы!
Ознакомиться со всеми техническими характеристиками вы можете
в центральном отделе продаж, по адресу: ул. Гоголевская,14, офис 4,
график работы: пн-пт с 9:30 до 18:00,
или в отделе продаж на строительстве,
график работы: пн-пт с 9:00 до 19:00, сб с 11:00 до 16:00.

Цитата "Richmond-admin":

Жалко, что на заданные вопросы Представитель застройщика не может дать ответы на форуме, а какие песни в отделах продаж за чашкой кофе поют, я прекрасно знаю. Я Хотел получить ответ, чтобы понимать, есть ли смысл ехать в отдел продаж, тратить свое время или нет.

Ну да ладно.

Есть ли на форуме уже реальные инвесторы? Или такие как я, интересующиеся данным объектом? А то какая-то тишина в теме.

Так что же с окружающими домами. Из-за Вашей стройки нарушаться потоки воздуха, а в соседних домах газовые колонки и их будет задувать. Застройщик за свой счёт должен провести в соседних домах новую систему вытяжки! Есть ли это в планах застройщика? Или на проблемы людей застройщику наплевать?!!? Люди из соседних домов молчать не будут!

Цитата "Евангелина":

Так что же с окружающими домами. Из-за Вашей стройки нарушаться потоки воздуха, а в соседних домах газовые колонки и их будет задувать. Застройщик за свой счёт должен провести в соседних домах новую систему вытяжки! Есть ли это в планах застройщика? Или на проблемы людей застройщику наплевать?!!? Люди из соседних домов молчать не будут!

Евангелина, Вы не могли бы подробней рассказать о сути претензий местных жителей к данному комплексу. На сайте КМДА эта стройка отмечена как законная, значит на этом месте действительно можно строить, я так понимаю. А то тут то про какие-то квартиры для соседних домов, что-то рассказывают, то про вытяжку, ничего понять не возможно. Просветите пжл, в чем проблема и какое ее решение видят местные жители.

Ход строительства ЖК Richmond:
Паркинг:
1. Бетонирование подпорной стены ПС – 1;
2. Бетонирование подпорной стены ПС – 2;
3. Устройство кирпичных стен паркинга 1-й секции на -1 и -2 этажах;
4. Устройство плиты паркинга между розстверками на отметке -7.500;
5. Бетонирование вертикальных конструкций паркинга га отметке -7.500;
6. Бетонирование плиты паркинга на отметке -4.300;
7. Бетонирование вертикальных конструкций паркинга на отметке -4.300.
Дом:
1. Бетонирование вертикальных конструкций 1-й секции на отметке +10.500;
2. Бетонирование плиты перекрытия 1-й секции на отметке +13.800;
3. Бетонирование вертикальных конструкций 2-й секции на отметке -7.300;
4. Бетонирование плиты перекрытия 2-й секции на отметке -4.300;
5. Бетонирование вертикальных конструкций 2-й секции на отметке -4.300;
6. Бетонирование приямков лифта керамзитобетоном 2-й секции;
7. Устройство кирпичных стен дома 1-й секции на 1,2,3-м этажах.

Уважаемые посетители форума и инвесторы!
График работы отдела продаж на строительстве в праздничные дни:
4.03.2016 (пятница) - с 9:00 до 15:00,
5.03.2016 (суббота) - с 11:00 до 16:00,
6.03. - 8.03.2016 (воскресенье - вторник) - выходные дни.
С 9.03.2016 мы работаем в обычном режиме:
пн-пт с 9:00 до 19:00,
сб с 11:00 до 16:00.
График работы центрального отдела продаж:
4.03.2016 (пятница) с 9:30 до 15:00,
5.03. - 8.03.2016 (суббота - вторник) - выходные дни.
Телефон отдела продаж: (044) 221-05-80.