ЖК Ревуцький | ДБК-ЖИТЛОБУД | Київ, вул. Ревуцького, вул. Вишняківська

А вот нашел абсолютно все доки по этому ЖК. Качество конечно так себе.
https://dostup.pravda.com.ua/request/55860/response/135130/attach/4/.FR11.pdf
Кстати, при проверке "Державного реєстра речових прав на нерухоме майно" по кадастровому номеру 8000000000:90:291:0007 показало вот что: "Цільове призначення: житлової забудови і громадського призначення"
Кому интересно, вот ссылка на реестр с этим документом:
https://online.minjust.gov.ua/managers/services/get-extract/file/1736946

Цитата "serg2019":

Документ в сканах имеет номер "01005-000119081-069 от 20.01.2014", а письма другой номер "27.01.2014 №717/0/12/27-14".

Из-за плохого качества изображения внизу слева не видно номера №717/0/12/27-14. На моих скринах выше его четко видно.

Цитата "Mr.Trueman":

Таки да. Вот полный текст решения - //reyestr.court.gov.ua/Review/85383801

Дело начинает вонять жаренным. Вот цитата из решения суда:
"У листі Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 27.01.2014 №717/0/12/27-14, копія якого наявна у справі (т. 1 а.с. 145), зазначено про те, що земельна ділянка відноситься до земель житлової та громадської забудови відповідно до категорії, і про те, що ТОВ "Оптімабудсервіс", як власник землі може використовувати, з урахуванням наявного дозволу, раніше наданих вихідних даних на забу-дову земельної ділянки на перетині вулиць Ревуцького та Вишняківської у Дарницькому районі м. Києва для завершення будівництва та коригування проектної документації (багатофункціонального комплексу) торговельно-офісного комплексу з паркінгами з включенням до складу комплексу житлової функції, згідно з техніко-економічними показ-никами містобудівного розрахунку, розробленого ТОВ "Терра Проджект" від 15.01.2014."

А вот что есть на просторах интернета (прилагаю фото официальных документов).

Оказывается, Департамент градостроительства КМДА никогда не выдавал Оптимабудсервис письма от 27.01.2014 №717/0/12/27-14. Подделка официальных документов - это криминал.

Внимание!!! Этот форумчанин пишет не правду! Он вводит в заблуждение, скидывая не правдивую информацию в эту ветку. Вот официальный ответ КМДА на запрос некого Владимир Марчинський по письму №717/0/12/27-14 (продублирую скрин выше)

Конечно могут использовать выходные данные (это по градостроительным)

У нас в законодательстве дыры, ну как дыры, аккуратно построенные тоннели)) по которым:
1) градостроительные можно менять когда угодно и в обход местных властей, в смысле в обход кгга
2) на любом участке можно законно строить что угодно

Разумеется дыры/тоннели не для всех, а для тех кому можно, и если кто не понял, то в этом проекте участники из тех, кому можно) Да что уж там, из тех кто эти тоннели строил.

И да, Европейский закон и порядок это "свои", т.е. они сами подают в суд на себя, это схема через КАС ВС. После решения КАС, уже никто не сможет подать в суд повторно. Ну как-то так)

Цитата "m.firkin":

Был на месте сегодня - недособранные 8 + 1 этажи, как-то медленно уж больно, за полторы недели, как был последний раз, мало изменений

повеселело, 9-й этаж собирают на 1-2 секциях, на 3-4 секции начали собирать 2-й этаж

Цитата "Dimmax":

Внимание!!! Этот форумчанин пишет не правду! Он вводит в заблуждение, скидывая не правдивую информацию в эту ветку. Вот официальный ответ КМДА на запрос некого Владимир Марчинський по письму №717/0/12/27-14 (продублирую скрин выше)

В карточной игре "Дурак" есть такое выражение "Ходи по одной, не ошибешься". Так и в случае с запросами и ответами Департамента градостроительства КМДА - хотели одурачить всех, а в итоге сами в дураках остались:

1. Первый запрос в Департамент был на предоставление копии обращения Оптимабудсервис № 01005-000119081-069 от 20.01.2014, на что Департамента 22.10.2019 ответил, что такого запроса от Оптимабудсервис не поступало. Типа такой запрос был, но не от Оптимабудсервис

2. Второй запрос был на предоставление копии обращения от "кого бы то ни было" но с № 01005-000119081-069 от 20.01.2014. На что Департамент в своем ответе от 30.10.2019 морознулся что запрос такой есть, но он "утерян".

3. Ну и "шестерки на погоны": дайте тогда хоть копию ответа Департамента №717/0/12/27-14 от 27.01.2014. И о чудо - такой ответ действительно был и там реально написано, что "в ответ на запрос Оптимабудсервис № 01005-000119081-069 от 20.01.2014" !!! Спасибо Dimmax, что выложили сканы последнего ответа Департамента.

И кто кого теперь вводит в заблуждение...?

Вы как раз это и делаете! Вы скинули плохого качества копию листа №717/0/12/27-14 от 27.01.2014 который фигурировал в суде , в котором только видно ответ на запрос №01005-000119081-069 от 20.01.2014 номер которого находится в вверху документа , а внизу слева как раз таки номер самого документа №717/0/12/27-14 от 27.01.2014 размытый. И так же вы добавили скрин ответа КМДА на запрос именно по листу № 01005-000119081-069 от 20.01.2014, уверяя, что это ответ по 717/0/12/27-14 . Этим поступком вы ввели в заблуждение всех форумчан, кто читает эту ветку!!
Можно было бы предположить что вы ошиблись, и поспешили с выводами, не разобравшись обвинили ДБР в использовании поддельных документах. НО! По скрину, который я скинул видно, что ответ на запрос по №717/0/12/27-14 от 14.01.2014 вам пришел 14.11.2019!!! И за это время вы ни слова не написали о своей якобы ошибке!!
Так что, я думаю, каждый для себя уже сделал выводы, кто есть кто, и с какой целью находится в этой ветке!

Dimmax - научитесь говорить за себя, а не за всех. Скажите прямо, что вы запутались в ответах Департамента градостроительства КМДА, т.к. они умело мутят воду с землей под ЖК Ревуцкий. А то пытаетесь всю муть чиновников свалить с больной головы на здоровую.

Запросы в Департамент и ответы на них есть в открытом доступе. По этому вопрос экспертам: если Департамент утверждает, что не получал запрос от Оптимабудсервис № 01005-000119081-069 от 20.01.2014, то тогда на каком основании Департамент отвечает на несуществующий запрос в своем ответе от №717/0/12/27-14 от 27.01.2014?

цену подкинули, базовая 17250 за квадрат теперь

На днях в ЖК проводились следственные действия ))) Будут ломать!!!

Судя по сегодняшнему ответу Департамента градостроительства - то запрос на получение новых градостроительных условий и ограничений по ул. Ревуцкого был от КП "Плесо", но сам запрос конечно же пропал - вещьдок, как ни крути.

И при этом ответ на этот запрос предоставлен в Оптимабудсервис.

Это называется игра в "Напёрстки")

Инспекторам ДАБИ удалось зайти на проверку, составить Акт о выявленных нарушениях и вынести Предписание на их устранение.

Судя по тому, что Дарбудсистем сразу же подал иск на отмену Предписания - там что-то не очень хорошее для ЖК Ревуцкий.

11-й этаж начали собирать, на втором кране 2-й заканчивают

А вот и Акт проверки ЖК Ревуцкий, составленный ДАБИ при проверке. На страницах 18-25 зафиксированы все нарушения в строительстве ЖК Ревуцкий, которые необходимо устранить:
1. Отсутствие информационного стенда.
2. Отсутствие обязательного согласования с Украерорух.
3. Измененная проектная документация ЖК Ревуцкий от 2018 года:
- разработана без получения новых исходных данных (ТУ) на строительство жилых домов;
- противоречит функциональному назначению земельного участка (коммунально-складская территория), т.к. соотношение площади жилой части домов более чем на 51% превышает площадь нежилой части, что исключает отнесение ЖК Ревуцкий к категории «Многофункциональный Комплекс»;
4. Измененная проектная документация ЖК Ревуцкий разработана с нарушениями ДБН;
5. Земельный участок ЖК Ревуцкий находится в санитарно-защитной зоне, поэтому на нем запрещено строительство жилых домов;
6. Генподрядчиком ДБК-4 нарушены ряд норм, стандартов и правил;
7. Исполнительная документация ДБК-4 ведется с нарушениями ряда строительных норм, стандартов и правил.

Если по позициям № 1, 2, 4, 6 и 7 застройщик вполне реально может устранить нарушения, то по позициям № 3 и 5 устранить нереально. А не устранение нарушений в срок, влечет за собой аннулирование всех разрешений на строительство ЖК Ревуцкий.

Теперь понятно, почему Дарбудсистем мгновенно подал иск в суд на оспаривание этого акта и предписания. Иначе будет катастрофа!!!

Спасибо что порадовали в выходные таким интересным шедевром . Читая его получил массу удовольствия , интересно как они его планировали вводить в эксплуатацию скорее всего никак.

Будут себе строить потихоньку, потом через суд введут в эксплуатацию дома, да и всё... Ничего нового...

Вряд ли с такими нарушениями даже самый "продажный" судья не рискнет ввести такой объект !!! Сработает инстинкт само сохронения . Налицо одна сплошная уголовка . Вот и закончился миф про ДБК-4!!! Ув. админ Вам этого мало??? Когда ЖК внесете в проблемные ??? А то как то попахивает коррупцией!!!

В судебном реестре появился текст определения Окружного административного суда Киева об открытии производства по иску Дарбудсистем к ДАБИ Киева - //reyestr.court.gov.ua/Review/86385933

По тексту указано, что Дарбудсистем просит суд:

- признать противоправным и отменить предписание на остановку подготовительных и строительных работ по ЖК Ревуцкий;

- признать противоправным и отменить предписание об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм, стандартов и правил по ЖК Ревуцкий;

- признать противоправной проверку ДАБИ по объекту ЖК Ревуцкий.

Предписание ДАБИ на остановку строительства ЖК Ревуцкий - это серьёзно!

Пришло время открыть маленькую тайну в связи с тем , что история с Ревуцким уже в СМИ . К расследованию подключилась уже такая симпатичная структура как ГБР ))) "ОАСК визнав законними зміни даних у дозволі на будівництво. Ці зміни стали предметом розслідування Державного бюро розслідувань. По суті, замість торгово-офісного комплексу, на який і видавався дозвіл, тепер будуть будувати житловий комплекс (3 «свічки» на 24 і 25 поверхів). Також змінився замовник будівництва – замість ТОВ «Оптімабудсервіс» стало ТОВ «Дарбудсистем».

Зауважимо, що зміна відбулася, зокрема, завдяки листу Департаменту містобудування та архітектури КМДА від 27 січня 2014 року, де Андрій Вавриш на той час працював заступником начальника. Цим листом «Оптімабудсервісу» повідомили, що він може коригувати проектну документацію забудови згідно з розрахунком ТОВ «Терра Проджект», пов’язаного з Вавришем. Якраз після цього і відбулася зміна з ТРЦ на житловий комплекс.

Проект від ДБК-Житлобуд

Засновниками ТОВ «Дарбудсистем» є Василь Шомонка і ПАТ «ЗНВКІФ «Еверест», керівником якого є Дмитро Овсій – юрист Андрія Вавриша. У свою чергу Василь Шомонка також є співзасновником ТОВ «Спецбудінвест-17», що входить до групи компаній Perfect Group."

//nashigroshi.org/2019/11/18/zakon-i-por iadok-dlia-vavrysha-i-isaienka/
А инвесторам данного ЖК советую хорошо подумать о судьбе данного долгостроя !!!

24.12.2019 Окружной административный суд Киева полностью удовлетворил иск ГУ ГСЧС к Оптимабудсервис (третьи лица: Дарбудсистем и ДБК-Партнер) !!!о полной остановке строительства ЖК Ревуцкий!!! - //reyestr.court.gov.ua/Review/86589113

P.s. Не договорились.