ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 22

Ну значит Вам снова не повезло!(

Вчера был рядом с жилым комплексом. Попытался заглянуть через забор. Не такое уж и лёгкое это дело. Котлован настолько низко опущен, что не удалось заснять. Слышно было как грохочут где-то в середине площадки и постоянно кран подавал арматуру. Если кто-то на форуме является жильцом ближайших домов и с балкона все как на ладошке, выложите фото что там происходит.

Завезли опалубку для возведения вертикальных железобетонных конструкций и проводится вязка арматурного каркаса для 1 секции. Это информация с их страницы, форум ссылку не пропускает.

18.05.2020

Наразі завезено опалубку для зведення вертикальних залізобетонних конструкцій 1-го поверху та проводиться в'язка арматурного каркаса для фундаменту секції №1 будинку №4.

Інформація на сайті ЖК

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01051, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1 Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2020 року м. Київ № 640/1756/20

Окружний адміністративний суд міста Києва у складі судді Смолія І.В., розглянувши у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи адміністративну справу за позовом Громадської організації "Народ проти корупції" до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, треті особи: Приватне підприємство "Будінвестмонтаж ", Товариство з обмеженою відповідальністю "Градобуд 1", Житло-будівельний кооператив "Своє житло" про визнання протиправним та скасування дозволу. ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог Громадської організації Народ проти корупції відмовити повністю.

Какое-то слишком активное движение было на стройке в эту пятницу. Кто-то владеет какой-то информацией и фотографиями? Очень нужно, т.к. принимаем решение о приобретении. Хотим успеть заключить сделку до конца месяца по акционным условиям.

Кто знает , оптовики зашли на этот объект??

Не думаю, что кто-то из нас это знает. А оптовики вряд ли сидят на форуме, читают и отписываются))

Касательно активности подкрепил фото из официального источника застройщиков.

SLMLKM, спасибо за фото.

А кто такие оптовики?

26.05.2020

Багатофункціональному комплексу облаштовують фундаментну плиту.

Детальніше на сайті ЖК

Что-то очень долго делают фундаментную плиту

А суды ведь никуда не делись...
Основной судебный процесс по отмене права собственности на объект незавершенного строительства, украденного у людей, в самом разгаре и закон в данном случае на стороне инвесторов.

Ну один из судов уже полностью отклонил требования кооператива - что же вы не указываете этого момента? ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01051, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1 Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2020 року м. Київ № 640/1756/20 З аналізу матеріалів справи, суд приходить до висновку, що за умовами Договору про організацію будівництва від 31.07.2019р.:

ПП Будінвестмонтаж є замовником та власником наступних об`єктів будівництва:

- житловий будинок в„–1 секція АДРЕСА_6 ) загальною площею 8.663,64 кв.м, І черга будівництва, пусковий комплекс 1;

- житловий будинок АДРЕСА_7 секція 03/с-2) загальною площею 8.284,38 кв.м, І черга будівництва, пусковий комплекс 1.

В свою чергу, ТОВ ГРАДОБУД 1 є замовником та власником наступних об`єктів будівництва:

- трансформаторна підстанція загальною площею 147,00 кв.м., І черга будівництва, пусковий комплекс 1;

- житловий будинок в„– 2 секція № 1 загальною площею 19.131,38 кв.м, І черга будівництва, пусковий комплекс 2;

- підземний дворівневий паркінг загальною площею 12.342,59 кв.м, І черга будівництва, пусковий комплекс 3;

- дитячий заклад загальною площею 2.413,10 кв.м, І черга будівництва, пусковий комплекс 4;

- житловий будинок №4 загальною площею 19.131,38 кв.м секція №1, ІІ черга будівництва, пусковий комплекс 1;

- житловий будинок в„– 3 секція № 3 загальною площею 19.008,47 кв.м., ІІ черга будівництва, пусковий комплекс 2;

- житловий будинок в„–3 секція № 2 загальною площею 20.118,43 кв.м. ІІ черга будівництва, пусковий комплекс 3;

- житловий будинок в„–3 секція № 1 загальною площею 19.008,47 кв.м., ІІ черга будівництва, пусковий комплекс 4;

- житловий будинок в„–2 секція № 2 загальною площею 19.131,38 кв.м, ІІ черга будівництва, пусковий комплекс 5;

- підземний паркінг дворівневий паркінг загальною площею 11.070,18 кв.м, ІІ черга будівництва, пусковий комплекс 6.

Таким чином, з аналізу матеріалів справи та норм права, суд приходить до висновку, що оскаржуваний дозвіл на виконання будівельних робіт на Завершення будівництва житлових будинків Нове будівництво. АДРЕСА_2 м. Києва був законно та обґрунтовано виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України приватному підприємству БУДІНВЕСТМОНТАЖ та Товариству з обмеженою відповідальністю ГРАДОБУД 1 , оскільки приватне підприємство БУДІНВЕСТМОНТАЖ та Товариство з обмеженою відповідальністю ГРАДОБУД 1 є замовниками Завершення будівництва житлових будинків Нове будівництво. АДРЕСА_2 м. Києва .

Щодо твердження позовної заяви, що за даними Містобудівного кадастру Києва, частина земельної ділянки 8000000000:78:053:0029 знаходиться у санітарно-захисній зоні, що унеможливлює здійснення житлової забудови на ній, суд відзначає наступне.

Відповідно до вимоги додатку №4 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров`я України №173 від 19.06.1966р. санітарно захисна зона від підприємств по виробництву штучного каміння та бетонних виробів складає 100м, отже проектом не передбачено будівництво нових будівель у межах санітарно-захисної зони.

Таким чином, суд приходить до висновку, що проектом враховані всі умови використання земельної ділянки, в тому числі санітарно-екологічні.

Щодо твердження позовної заяви, що оскаржуваний дозвіл на виконання будівельних робіт на Завершення будівництва житлових будинків Нове будівництво. АДРЕСА_2 м. Києва міг би бути виданий Житлово-будівельному кооперативу Своє житло , а не приватному підприємству БУДІНВЕСТМОНТАЖ та Товариству з обмеженою відповідальністю ГРАДОБУД 1 , суд зазначає наступне.

Судом було встановлено, що 31.12.2003 року укладений договір №1 між Кредитною спілкою Кредитна спілка військовослужбовців України та Акціонерним товариством закритого типу ДВК , предметом якого є будівництво житлового Об`єкту (об`єктом відповідно до умов договору є житловий комплекс з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового, торгівельного та адміністративного призначення та з інженерними мережами який буде розташовано на розі АДРЕСА_2 в Оболонському районі м. Києва).

15.01.2009 року між Акціонерним товариством закритого типу ДВК (надалі-Сторона-1) та ПП Будінвестмонтаж (надалі-Сторона-2) було укладено договір про передачу незавершеного будівництва №15-01/09 відповідно до пунктів 1 та 2 якого в зв`язку з наміром в майбутньому укладення між сторонами договору про передачу функцій замовника будівництва Сторона-1 передає у власність Стороні-2 об`єкт незавершеного будівництва, а саме: двосекційний житловий будинок (16 поверхів, загальною площею 10 786 кв.м., кількість квартир-176, з готовністю 26%) розташований на земельній ділянці кадастровий номер 8000000000:78:053:0029 за адресою: АДРЕСА_2 (перша черга будівництва).

Відповідно до пункту 1.1 договору від 02.03.2009 року №1/09 про передачу функцій замовника, укладеного між Акціонерним товариством закрито типу ДВК та ПП Будінвестмонтаж , Сторона-1 та Сторона-2 домовились про передачу функцій Замовника будівництва 1, 2 та 3 черг житлового комплексу за адресою: м, Київ, Оболонський район, АДРЕСА_2.

Згідно акту прийому-передачі від 16.09.2009 року до договору від 02.03.2009 року № 1/09 про передачу функцій замовника АТЗТ ДВК передав, а ПП Будінвестмонтаж прийняв, зокрема, майнові права на житлові, нежитлові приміщення та паркінг 1, 2, 3 черги будівництва житлового комплексу за адресою: м, Київ, Оболонський район, АДРЕСА_2.

07.02.2018 року Рішенням Державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Реєстрація нерухомості та бізнесу Янчук С.В. від про державну реєстрацію права приватної власності на об`єкт незавершеного будівництва відноситься до першої черги будівництва та має номер (згідно проектної документації) - будинок в„–3 , секції - 03/с-1 та 03/с-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровано за Приватним підприємством Будінвестмонтаж .

Рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 23.01.2019 року у справі №826/5274/18 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Реєстрація нерухомості та бізнесу Янчук Світлани Василівни, Третя особа на стороні Відповідача приватне підприємство БУДІНВЕСТМОНТАЖ , третя особа Житлово-будівельний кооператив Своє житло про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності адміністративний позов задоволено, скасовано рішення Державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Реєстрація нерухомості та бізнесу Янчук С.В. від 07.02.2018 року про державну реєстрацію права приватної власності на житловий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Київ, АДРЕСА_2, за ПП Будінвестмонтаж .

14.08.2019 року Шостий апеляційний адміністративний суд постановив Постанову якою апеляційну скаргу приватного підприємства БУДІНВЕСТМОНТАЖ задовольнив частково, Рішення Окружного адміністративного суду міста Києва від 23.01.2019 року скасував. Провадження у справі за адміністративним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до Державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Реєстрація нерухомості та бізнесу Янчук Світлани Василівни, треті особи - приватне підприємство БУДІНВЕСТМОНТАЖ , Житлово-будівельний кооператив Своє житло , про визнання протиправним та скасування рішення - закрив.

04.12.2019 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду постановив Постанову якою касаційну скаргу ОСОБА_1 - залишив без задоволення, а Постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 14.08.2019 року по справі № 826/5274/18 - залишив без змін.

29.07.2009 року інвестори зареєстрували ЖБК Своє житло , як юридичну особу відділом державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Оболонського району реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві.

Судом встановлено, що ЖБК Своє житло не є власником або законним користувачем земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:78:053:0029 за адресою: м. Київ , АДРЕСА_2 ( АДРЕСА_2 ).

Крім того, суд звертає увагу, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №202540698 від 02.03.2020 року за Житлово-будівельний кооперативом Своє житло не зареєстровано жодного права власності на нерухоме майно.

З аналізу матеріалів справи та норм права, суд приходить до висновку, що Житлово-будівельного кооперативу Своє житло не є, в розумінні Закону України Про регулювання містобудівної діяльності належною особою, якій надано право, в силу ст. 37 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності та Порядку виконання підготовчих та будівельних робіт, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 року №466 Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт , на отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що оскаржуваний дозвіл на виконання будівельних робіт на Завершення будівництва житлових будинків Нове будівництво. АДРЕСА_2 м. Києва був виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України з урахуванням вимог законодавства, а отже, позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню.

Таким чином, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України, оцінки поданих сторонами доказів за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись положеннями статей 2 , 5-11 , 19 , 72-77 , 90 , 139 , 241-246 , 250 , 255 Кодексу адміністративного судочинства України , Окружний адміністративний суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог Громадської організації Народ проти корупції відмовити повністю.

Это не основной суд .
Основной - по незаконной приватизации недостроя, который за собой уже тянет отмену выделения земли и т.д.

У всех членов кооператива есть "майнові права" на их недостроеные квартиры, полученые в судебном порядке.
Т.е. все что там построено, - построено за счет людей, вложивших туда свои деньги. А значит этот недострой принадлежит только инвесторам...И НИКАК не Будинвестмонтажу, который,через махинацию его себе неоднократно присваивал...

Это решение суда отображает намерения кооператива более чем красочно. И вместо ваших "а суды в разгаре" - выкладывайте пожалуйста судебные решения и постановления, они в открытом доступе.

Ничего красочного...
Люди объединились в кооператив для борьбы с аферистами, которые продолжают их обманывать с 2002 года.
Ну а суды у нас не всегда выносят справедливые решения, поэтому, посмотрим чем закончится процесс по незаконной приватизации недостроя.

Разрешите задать вопрос - строительные работы по недострою в 2019 году, тоже велись за ваши деньги? Или они велись за деньги инвесторов комплекса ЖК Киевскай?

А они, эти так называемые строительные работы, велись законно, разве там была разрешительная документация, експертиза недостроя, который простоял около 10 лет незаконсервированный, с постоянным наложением ареста?