ЖК "Покрова", ул. Сечевых Стрельцов, 59 - "Укрбуд"

Цитата "shIsh1":

Планировка 4-1 (Поверх 13-14)
//jk-pokrova.com.ua/Media/images/flats/o riginal/fc93b4ebb99750c706d86d711f54ba96 .png

А что плохого в большой террасе на третьем этаже? Имхо, на крыше как и нужно открытое большое пространство для вечеринок и наблюдения за городом.

Цитата "Egouar":

А что плохого в большой террасе на третьем этаже? Имхо, на крыше как и нужно открытое большое пространство для вечеринок и наблюдения за городом.

Так ктож говорит что плохо - наоборот. Если есть возможность заплатить за все эти метры террасы (по коэффициенту) и лестниц и галдовок по 30000 тыщ за квадрат, то конечно нужно брать.
Если мат. средства ограничены, то я бы брал что-то более утилитарное.

У комплекса аннулировали разрешение на строительство, вчера или позавчера. На сайте ДАБИ должны были уже вывесить объявление.

Цитата "SvetaPL":

У комплекса аннулировали разрешение на строительство, вчера или позавчера. На сайте ДАБИ должны были уже вывесить объявление.

можно поподробнее как это можно проверить и как это можно найти на сайте - я не смог найти //www.dabi.gov.ua/?s=%D0%B2%D1%83%D0%BB. +%D0%A1%D1%96%D1%87%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1 %85+%D0%A1%D1%82%D1%80%D1%96%D0%BB%D1%8C %D1%86%D1%96%D0%B2+59

Цитата "SvetaPL":

У комплекса аннулировали разрешение на строительство, вчера или позавчера. На сайте ДАБИ должны были уже вывесить объявление.

Та это похоже на вброс, реально на сайте такой инфы нету ...

Цитата "123qwe456":

Та это похоже на вброс, реально на сайте такой инфы нету ...

Ну давайте проверим как можем :-)
Я просто посмотрел с десяток объектов укбуда и не только - этот объект на меня произвел благоприятное впечатление.

Цитата "SvetaPL":

У комплекса аннулировали разрешение на строительство, вчера или позавчера. На сайте ДАБИ должны были уже вывесить объявление.

Вброс! Нигде информация не проходила. Или давайте пруфы.

Уважаемые форумчане, киевляне, гости столицы и особенно потенциальные покупатели квадратные метров! Я призываю думать своей головой перед тем, как относить свои "кровные" или, не дай Боже, кредитные средства в "непонятно что"! Я не собираюсь отговаривать или рекламировать какой-то проект/комплекс, но не делайте глупостей, за которые придется долго платить...

Коль на этой ветке, то конечно буду писать о проект "Покрова". Начну с того, что действительно собирайте инфо перед покупкой. Если вы не только зашли в офис/на сайт "супер-девелопера" УкрБуд и были на месте потенциальной стройки, по хорошо поищите в инете и на соц.сетях инфо о том, за что вы собираетесь платить.

УкрБуд и Микитась во главе - это не госкомпания и не стоит себя тешить иллюзиями, что УкрБуд - это гарантия успешности и завершенности стройки. Красивый Микитась, который активно сейчас рекламируется в СМИ, это человек, пользующийся "местом и временем". История его "успешности", активности УкрБуда - это результат его сговора с ныне власть имущими в Киеве и их общей цели наживы денег. Да, УкрБуд сейчас строит и даже наверное вводит дома в эксплуатацию. Но вы внимательно поинтересуйтесь, чем именно владеет государство в этой корпорации и какая схема продажи (кому вы будете платить деньги? Государству или какой-то ООО, у которой непонятные основатели и бенефициары...). И кто будет покрывать потери в случае краха (а такое будет однозначно, потому что очень много проектов и очень слабый персонал у них и много других факторов, которые сейчас тяжело спрогнозировать застройщику - это как огромный кусок мяса впихнуть в рот и пытаться без рук его умять )? Вспомните Элиту-Центр и не только... В УкрБуда очень много проектов в спорных местах с очень проблемными документами... Пруфов (как некоторые пишут здесь) очень много - смотрите не только отдельные поточные и/или планируемые проекты застройщика, а картину вцелом - вы же не думаете, что под все проекты у какого-либо застройщика есть достаточно средств или все площади проданы (застройщик перебрасывает деньги с одного проекта на другой, чтобы показать "живучесть" и привлечь инвесторов, чьи деньги успешно переложить в свои карманы. В УкрБуд нет ничего - вся техника в аренде (что уже удорожает стоимость), строителей не хватает, "титушки" в команде тоже постоянно просят "на покушать"...

Касательно самого проекта - для "градостроителей", которые считают, что без развития города не будет - в центре (хотя это не особо центр) часто бываете?! Передвигаться с каждым сезоном только хуже. Но в данном районе "деревни с тремя избами" за последние 5-7 лет введено и сторится дохренища проектов: на Черновола/Златоустовской проекты от Киевгорстроя, на Златоустовской проекты от Столицы, Ковальской + опять же УкрБуда (тоже ахренеть какой стрёмный), на Речной - от Фирташа, на Гоголевской - 1 введен, 1 недострой, 1 в процессе окончания + 1 в процессе стройки, на Павловской - новый проект, на Черновола - 2 проекта, за Киевской Русью - 1 реализованный, на развязке Черновола/Артема - построенный, на Артема (чуть выше) - 1 проект, на Глубочицкой - Львовский и Покровский Посад!!! Где взять коммуникации (сети не выдержат)?! О транспортной нагрузке я молчу.
Сам проект - утопия! 25 этажей в центре жилого квартала без нормальных заездов-выездов...

Кароче, о себе - я живу в этот квартале. Я инвестировал в покупку квартир (не данного девелопера) и изучал все доки застройщика - знаю о чем пишу. Я помогал друзьям и родственникам в изучении документов при покупке недвижимости (как в этом районе, так в других районах и пригороде Киева), чтобы не отдать деньги непонятно кому. У меня есть куча друзей (точнее родителей друзей), которые прогорели от Элиты. Я общался с строителями Покровы и их "титушками", которые "решают все вопросы разными методами". У меня есть знакомые, которые работают УкрБуде. Мне пох на УкрБуд, но УкрБуду еще больше пох на меня и вас. Я занялся изучением вопроса, потому что мои дети и друзья живут в этом районе - и мне в голову не лезет эта ахинея, которая творится. Есть желание купить дешевую хату - приглашаю приехать на место стройки в будний день в будние время и улучить вопрос гипотетического выезда/заезда во двор будущего дома (хотя бы с имеющимся трафиком и парковкой для уже существующих домов). "Местные", к которым я отношусь, действительно подняли "вонь" и пытаются бороться в правовых рамках с этим гавном. "Местные" - частые гости полиции и Кмда. Есть ряд криминальных производств по стройке и много заинтересованных киевских и народных депутатов в борьбе с нарушениями закона (а они есть)....
И, да, ГАСИ должно отменить разрешение.

Цитата "Думайте головой":

Картинка

В одном месте адрес "сечевых стрельцов", в других "артема" - мутная бумажка. Таки всё еще похоже на вброс.

Цитата:

Коль на этой ветке, то конечно буду писать о проект "Покрова".

Что значит "коль на этой ветке"? Вы зарегистрировались на форуме, открыли первую попавшуюся ветку и бросились вещать "правду"? А не засланый ли казачок?

Вообще то бумажка не мутная. Артем и Сечевых стрельцов это одна и та же улица.

Цитата "Думайте головой":

Оказывается, что это дом для вийсковослужбовцив. Они хоть знают об этом?
И второе, улицы Артема уже не существует. Странно, что в ДАБИ этого не знают.

Цитата "Egouar":

Оказывается, что это дом для вийсковослужбовцив. Они хоть знают об этом?

Ну так а как еще - дом строится на территории веонкомата, которая вообще принадлежала минобороны. Конечно для военнослужащих - наверняка там какое-то колво квартир отдается по льготным ценам плюс военкомату тоже будет отдано помещение в комплексе - я так понимаю в доме номер 1.

Цитата "shIsh1":

Вообще то бумажка не мутная. Артем и Сечевых стрельцов это одна и та же улица.

Это понятно, но в официальных бумагах указывают текущее название улицы, а не устаревшее и не оба сразу.

Цитата "Bilklinon":

Это понятно, но в официальных бумагах указывают текущее название улицы, а не устаревшее и не оба сразу.

Во втором случае оно фигурирует в названии документа на который они ссылаются, и таки в этом документе эта улица еще была Артема.

Но в целом я почитал документы - это ерунда. Как я и говорил - жителям окрестных домов можно только посочувствовать, как и любому в этом городе у кого под окнами начинается стройка - на этом все. У них может быть сколько угодно сил и желания ходить по приемным депутатов, министров, полиции и чего угодно, но, в целом, похоже что УкрБуд работает здесь в правовом поле и суть претензий некритична. Ну устарела лицензия - ну новую выдадут. Про высотность дома это вообще смешно - в Киеве на это везде "ложили с прибором" это раз, а во вторых рядом уже стоит высотный дом в сколько-то там этажей.

Остается главная проблема - это подъезд к дому - его там нет и не будет. То есть там можно что-то придумать - перенести эту трансформаторную будку и сделать расширение дороги, но узкое место остается в любом случае и как этот вопрос будет решен - хз. Но они ж как-то планируют там въезд в паркинг, и как-то же там сейчас стоят гаражи, которые будут снесены.

Ну и сроки сдачи тоже выглядят оптимистичными - "2 квартал 2019" - скрее первый 2020.

Что-то прогулялся по окрестностям и дворам вокруг комплекса и как-то огорчился - кругом задроство и нищебродство. Такое ощущение, что жители окрестных домов не уважают сами себя - понатыкали каких-то гаражей прямоу у себя под домами, каждый подъезд поогораживался заборами от других. Плюс на эту территорию похоже уже лет десять идет атака застройщиков - каких-то непонятных домов тоже понатыкано окно в окно. Короче, все - грусть.
Оно конечно скорее всего комплекс будет иметь отделную территорию с отдельным вохдом, но как-то сомнительно это - иметь отдельную территорию в окружении киевских фавел.

Цитата "shIsh1":

Во втором случае оно фигурирует в названии документа на который они ссылаются, и таки в этом документе эта улица еще была Артема.

Спасибо за пояснение.

Цитата:

в целом, похоже что УкрБуд работает здесь в правовом поле и суть претензий некритична.

Полностью с Вами согласен.

Цитата:

Как я и говорил - жителям окрестных домов можно только посочувствовать, как и любому в этом городе у кого под окнами начинается стройка

Город не может остановить свое развитие, чтобы не дай бог не потревожить местных - этого не будет. Живешь в городе, более того, в многомиллионном динамично развивающемся мегаполисе - будь готов к переменам. Хочешь, чтобы твои внуки созерцали тот же вид из окна, что и ты - переезжай в деревню. Никого не хочу обидеть, но такова реальность.

Это озеро под сваями на фото или мне показалось?