ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 7

Сегодня на стройке были инвесторы порядка 10 квартир из 1-4-го домов. У Александра как всегда никакой конкретики. В первых двух домах в нескольких квартирах идут ремонты. Из недостатков придомовой территории хочу отметить отсутствие желобов на тротуаре для отвода воды, хотя сами желобки на территории стройки лежат.

А есть ли на форуме будущие жители верхних этажей? Как обстоят дела с качеством крыши? Нет ли сырости, подтеков после дождей на верхних этажах? Читали форум жк сказка - там с этим были проблемы.

Сырость есть. От нее вздуваются с внутренней стороны входные двери. Был сегодня на стройке и обнаружил в своей квартире. И это не только у меня. И еще от увиденного и услышанного. Света, воды нет. Лифты не подключены.Возможно, подключат все через 2 недели, со слов Александра .

О тех, кто уже делает ремонт. Они подписали акты приема квартиры и договор на коммунальные услуги.И теперь с приходом их на стройку Александр сопровождает их через пост охраны и они идут в свои квартиры и делают ремонт. Где достать воду и как ее и другие стройматериалы доставить к себе - это уже их проблемы.Насчет света. Александр сказал, что в принципе можно будет воспользоваться розеткой, установленной в общем электрощитке в коридоре. Дома подключены по временной схеме. Акты находятся у Александра

Цитата "MissJuma":

Обращение к застройщику.
Уважаемый застройщик, компания "УкрБуд", а особенно Председатель наблюдательного совета Микитась Максим Викторович!
Всем известен факт, что данный форум мониторится вашей компанией!
Поэтому если вы дадите ваш официальный ответ на этом форуме, будет очень полезно для существующих и потенциальных инвесторов комплекса "Подол Град".
К сожалению, письменные и устные жалобы в отдел продаж и отдел сопровождения не приносят ожидаемых результатов.
На вашем официальном сайте //ub.com.ua/ru/proekti/ красным цветом значится, что 1, 2, 3 и 4 дом ВВЕДЕНЫ в эксплуатацию, причем первые 3 дома с ноября прошлого года, в то время как в этих домах до сих пор нет воды, электроэнергии, газа, отопления а также юридического адреса. Что дает фраза "Введено в эксплуатацию", если инвесторы, которые выполнили свои обязательствьтата перед вашей компанией, не могут попасть в свои квартиры? Строительство комплекса начато в первом квартале 2014 года,почему люди должны ждать 3 года, если первоначальный срок, указанный в договоре инвестирования стоит 4 квартал 2014 года? Удивляет также несоответствия первоначального проекта и конечного результата внешнего вида домов,отсутствие придомовой территории, некачественные материалы отделки в комплексе бизнес класса, отсутствеие отопительных котлов в квартирах, отсутствие обещанных счетчиков отопления для инвесторов 1,2,3 домов. Просьба ответить о дате выполнения своих обязательств перед инвесторами на данном форуме.

Поддерживаю и жду ответ.

Цитата "Berand78":

Сегодня на стройке были инвесторы порядка 10 квартир из 1-4-го домов. У Александра как всегда никакой конкретики. В первых двух домах в нескольких квартирах идут ремонты. Из недостатков придомовой территории хочу отметить отсутствие желобов на тротуаре для отвода воды, хотя сами желобки на территории стройки лежат.

смотрю с покраской 5-7 домов все намного печальней чем можно было представить, свободное творчество...

Cудя по всему Александр - робот на все вопросы отвечающий: "Через две недели"

Александр - это человек, с которым не о чем говорить, и я сильно сомневаюсь, что ему можно доверить должность начальника ЖЭКа. На все предложения по благоустройству комплекса он просто отшучивается и включает дурака, его дизайнерские предпочтения вызывают большие сомнения (железные трубы на третьем доме он считает последним писком архитектурного дизайна; цвета, в которые красят дома его полностью устраивают; застекленные балконы и развешенные как-попало кондиционеры на фасадах для него не являются большой проблемой), он игнорирует просьбы от инвесторов и рассказывает, что он тут ничего не решает...обращайтесь к другим людям.

Еще мне очень понравилась его фраза "нормальные люди берут и заезжают в свои квартиры, а "другие" любят писать бумажки". Это еще раз показывает его открытость и готовность к сотрудничеству.

Цитата "Yaroslav M":

Еще мне очень понравилась его фраза "нормальные люди берут и заезжают в свои квартиры, а "другие" любят писать бумажки". Это еще раз показывает его открытость и готовность к сотрудничеству.

Я извиняюсь, а может расскажем ему что мы их купили , а не выиграли в спортлото, и хотим чтобы все выглядело достойно

Это нужно и всему УКРБУДу рассказать

Давайте обобщим все вопросы к УКРБУД и проработаем алгоритм наших требований и их исполнения, исходя из общей концепции Подол-Града, проекта, всех техзаданий и даже обещаний. И давайте подключать не только 1- 4 дом. Я инвестор 17 дома, но смотрю шире, чем один ряд домов. Например, как обыграют пешеходную зону 5, 6, 7 ??? Заметили, если идти по этой улице вглубь, пешеход упирается в нижний ярус башенки, где находится трансформаторная Это ЭКЗОТИКА !!!!!

Отдел продаж сказал, что газ не подводят потому что не для кого, а подведут когда будет подписано более 50% актов.

Относительно документов Киевгорсовет неизвестно когда подпишет бумагу о присвоении адреса, может полгода, а может год, мол это обычная практика, так что об оформлении права собственности не может пока идти и речи.

Вообщем перед новым годом еще позвоню. Может что-то изименится

а почему люди не подписывают акты?

Цитата "Polina_veda":

а почему люди не подписывают акты?

Потому что документов нет,
потому что вход и проезд в ЖК затруднен,
потому что условия не жилые ввиду отсутствия газа,
потому что на поставку электричества и воды временный договор и этого всего могут в любой момент лишить

Цитата "Tre Piu":

Давайте обобщим все вопросы к УКРБУД и проработаем алгоритм наших требований и их исполнения, исходя из общей концепции Подол-Града, проекта, всех техзаданий и даже обещаний. И давайте подключать не только 1- 4 дом. Я инвестор 17 дома, но смотрю шире, чем один ряд домов. Например, как обыграют пешеходную зону 5, 6, 7 ??? Заметили, если идти по этой улице вглубь, пешеход упирается в нижний ярус башенки, где находится трансформаторная Это ЭКЗОТИКА !!!!!

Поддерживаю!Пока Укрбуд реагировал на коллективные и индивидуальные обращения, поэтому все в наших руках.

Нас не устраивают такие пункты:

1. Внешний вид входных групп (по технической документации должна быть плитка на стенах, а в результате просто покраска декоративной штукатуркой).
2. Первый этаж фасада в камне только на лицевой стороне, с других сторон покраска под камень.
3. Урегулирование вопросов по запрету остекленения балконов. Также согласовывание мест для внешних блоков от кондиционеров. Я так понимаю, это решается с ЖЭКом, но Александр очень халатно к этому относится. Такие вещи должны быть прописаны в договоре с ЖЭКом.

Ну о цветах покраски я уже молчу)

Цитата "Kate_Z":

Нас не устраивают такие пункты:

1. Внешний вид входных групп (по технической документации должна быть плитка на стенах, а в результате просто покраска декоративной штукатуркой).
2. Первый этаж фасада в камне только на лицевой стороне, с других сторон покраска под камень.
3. Урегулирование вопросов по запрету остекленения балконов.

Ребята, да вам с такими проблемами можно только позавидовать.

Цитата:

Ну о цветах покраски я уже молчу)

И правильно, иначе выглядело бы уж совсем издевательски

О, а вот и очередной укрбудовский бот появился.

Цитата "Сосед 1980":

Ребята, да вам с такими проблемами можно только позавидовать.

И правильно, иначе выглядело бы уж совсем издевательски

Неужели Вы думаете, что мы не понимаем, что Вы от Укрбуда?) Все могут посмотреть Ваш профиль и Ваши сообщения. И все они на объектах Укрбуда, где Вы активно защищаете застройщика)))

Поступила информация, что вместо обещанных лифтов OTIS будет Евроформат Серія EF «Престиж»
Почитал форумы - очень много жалоб на их работу. К примеру они были установлены в ЖК ParkStone
//forum.domik.ua/zhk-park-stoun-t20206-4 20.html#p441494
//forum.domik.ua/zhk-park-stoun-t20206-4 60.html#p578165
Печально все это

Окна снимать и менять на более дешевые не будут уже?

Сейчас представитель УКРБУДа напишет: скажите спасибо, что вам вообще лифты устанавливают могли бы и не устанавливать.
Откатные схемы работают. У них бюджет на лифты приличный, но если взять лифты дешевле, то половину можно замутить себе. Любой бы сделал так же на их месте.
Вариантов решения этих всех косяков два: активный и пассивный
Активный - писать письма, встречаться, общаться, разговаривать и добиваться того, что обещали
Пассивный - не подписывать акты.

Третий вариант: мы терпилы и все выдержим