ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское

Основной договор еще не подписан. Срок подписания с 30 октября пока перенесен по словам мененджера на 15 ноября. Пока так. Все коммуникации, включая газ, воду, электричество и коммуникации связи тоже предварительно на 15 ноября.

Цитата "chigor2008":

Итак мы реальные покупатели первой линии в Петровском квартале.
Во-первых при просмотре аналогичного жилья построенного застройщиком все оказалось совсем не так.
Об этажности я не говорю. На момент покупки это уже были вместо 3-х 5-ти этажки.
Но вот о планировке вентиляции, газовых коммуникаций, входа в подъезд (ширина 75 см) - это ужас. Надо думать как занести нормальную мебель. Расположение газовых труб 19-век. Котел с отводом вентиляции занимает пол кухни. Да и цена, учитывая пригород с такой планировкой высокая.
И если кто-то говорит, что это природа, это современно и престижно, то хочу сказать, что престижно и современно за такие деньги можно найти квартиру и в Киеве. Вот так. А "Aptekar" видимо рановато высказала свои эмоции или же это не реальный покупатель.

На самом деле цена адекватная, если Вы знаете где можно купить квартиру в Киеве дешевле, то подскажите где?

Я говорю про конкретный адрес. И если Вы считаете, что газовые коммуникации, вентиляция на кухне и выступающие стены (из за непрофессионального подхода) в комнатах, ширина в проходе подъезда 73 см, что нормальную мебель невозможно будет занести (а как же нормы ДСТУ) - это современная архитектура, то Вы меня извините. Я думал что Вы объясните причины этого, а не будете говорить про цену.

подскажите кто-нибудь ( у кого в первой линии двухуровневая квартира) в чем причина изменения проекта по крыше и как планируете решать этот вопрос? наш основной договор должен был быть подписан до 10 сентября, но также увы. мало того, в предварительном договоре есть ответственность за несоблюдение сроков, но компания как-то очень уклончиво уходит от ответов на конкретные вопросы. написали акт по устранению недостатков, но тоже ответа нет.
наши контактные тел: 050 0535790, 050 3583690

Добрый день. Хотим инвестировать. Беспокоят вопрос с коммуникациями(вода, канализация, свет, газ). Кто-то видел договора с поставщиками. Реальные планировки и метраж совпадают с планами. Спасибо всем ответившим

Цитата "NovBud":

Цитата "chigor2008":

Итак мы реальные покупатели первой линии в Петровском квартале.
Во-первых при просмотре аналогичного жилья построенного застройщиком все оказалось совсем не так.
Об этажности я не говорю. На момент покупки это уже были вместо 3-х 5-ти этажки.
Но вот о планировке вентиляции, газовых коммуникаций, входа в подъезд (ширина 75 см) - это ужас. Надо думать как занести нормальную мебель. Расположение газовых труб 19-век. Котел с отводом вентиляции занимает пол кухни. Да и цена, учитывая пригород с такой планировкой высокая.
И если кто-то говорит, что это природа, это современно и престижно, то хочу сказать, что престижно и современно за такие деньги можно найти квартиру и в Киеве. Вот так. А "Aptekar" видимо рановато высказала свои эмоции или же это не реальный покупатель.

На самом деле цена адекватная, если Вы знаете где можно купить квартиру в Киеве дешевле, то подскажите где?

Уважаемый представитель Застройщика, ответьте, пожалуйста, почему перенесены сроки подписания Основных договоров для инвесторов первой линии? Эта тенденция сохранится и в дальнейшем? Инвесторы второй линии смогут получить свое жилье в августе 2013года, как задекларировано на вашем сайте? Почему инвестор не знает точной даты переноса подписания основного договора? Что, никакие допсоглашения Застройщик не подписывает? Подключат ли газ, электричество и воду в дома первой линии через три дня? Какие прогнозы?

читаю по поводу того, что никого не интересует нарушение сроков строительства первой линии.в моем договоре срок подписания основного договора 10 сентября 2012 года. направляю письмо официальное Городилову с просьбой дать официальній ответ о причине нарушения сроков подписания основного договора, о предусмотренных штрафных санкциях в передварительном договоре, о просьбе разъяснить почему по условиям договора не направлено в мой адрес в течении 5 дней после предусмотренного срока ( в договоре есть ссылки) никакого письма о подписании дополнительного соглашения с пересмотром суммы договора согласно п.13 и п. 14. но вот уже с сентября до сих пор не получаю ответа от Городилова и его помощницы( по доверенности) Стрелко ( которая кстати очень резко стала прятаться). вот так. причем, менеджер сначала разъяснил, что принимать квартиру будем мы, строители и заказчик. при этом составим акт и только после этого разберемся с платежами и получим св-во. но теперь менеджер говорит разбирайтесь с прорабом, прораб кивает на управдома, управдом .... проект крыши изменен в процессе строительства, попросили показать нам экспертизы, проект утвержденный, долго искали к кому обратиться, но пока еще не встретились. по приезду в офис компании найти никого нельзя, все постоянно на выезде, телефон Городилова ( с которым договор) никто не дает.вот кто -нибудь обращался с официальными письмами? получили ли ответ и как собираетесь решать вопрос с нарушенными сроками и со штрафными санкциями по договору?

Добрый день!
Прочитала отзывы,вопросы и не удержалась...
Купили квартиру в первой линии.По предварительному договору все сроки сдачи уже вышли.Сегодня обещали, что через неделю будут готовы документы, но у меня сомнения...Дай бог, чтобы до Нового года успели.
Самое ужасное что мы увидели,это газовые трубы, которые установили в углу на кухне справа от окна (труба проходит по всему стояку). От нее приваривается еще одна труба (к ней приваривают газовый счетчик), которая проходит над окном и опускается вниз слева от окна (а слева от окна повесили газовый котел).Можете себе представить эту картину. Пришлось менять дизайн кухни.

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=0i_Ph7kW0aA[/youtube]

там что подземный паркинг под всем комплексом? иначе где напаркованные на газонах в 2 ряда автомобили?

Цитата "Унуноктий":

там что подземный паркинг под всем комплексом? иначе где напаркованные на газонах в 2 ряда автомобили?

Здравствуйте!Мы инвесторы квартиры в 3-й линии. Как объясняла нам менеджер Надежда, то планируется подземный паркинг!

Добрый день!Вопрос к инвесторам. Кто уже заключил основной договор купли продажи с застройщиком. Какие налоги были уплачены Покупателем при заключении основного договора? Интересует, кто платил 5 % налога за продажу недвижимости, которая была у продавца меньше 3 лет. И чем аргументировал Застройщик, когда требовал чтобы этот налог за него заплатил покупатель?

Мы выходим на подписание основного договора. Тут получается такой прикол. Нам говорят, что мы должны оплатить 5% от суммы, в которую была оценена квартира плюс 1% в госимущество плюс 1% пенсионный фонд. У меня аопрос по 5%. В пердварительном договоре сказано что, за все документы на квартиру к основному договору платит Гордеев. По закону это налог на доход, который должен платить Гордеев. Продавец ссылаясь на то, что мы вас предупреждали об этом, настаивает, чтобы этот налог заплатили мы. Юристы говорят что это полный бред.

Добрый день!
Пишу всем. Мы покупатели первой линии.
Газ, свет и воду подключили в середине ноября.Основной договор должен был подписан 30.10., а подписали 20.12. Дом теплый и в квартире тоже тепло. По поводу 5%, застройщик ничего не объясняет. Если Вас устраивают их условия, сделка осуществится. Если нет , сделки не будет. Это только Вам решать.

Цитата "Markiza_":

Самое ужасное что мы увидели,это газовые трубы, которые установили в углу на кухне справа от окна (труба проходит по всему стояку). От нее приваривается еще одна труба (к ней приваривают газовый счетчик), которая проходит над окном и опускается вниз слева от окна (а слева от окна повесили газовый котел).Можете себе представить эту картину. Пришлось менять дизайн кухни.

Специально зарегистрировалась что б ответить Markiza_, не сдержалась!
На самом деле нечего удивительного в этом нет! А как вы представляли себе подключение двухконтурного котла и счетчика? Красиво аккуратно спрятано в нише? Скажите спасибо что вам не повесели этот счетчик так, что б он не выступал над окном (в моем случае имненно так). Вы в какой стране живете)))
Я не инвестор и не покупатель "Петровского Квартала", я живу в новостороее, в том же Петровском, с таким же индивидуальным отоплением, и у меня и у моих соседей это выгладит точно также как вы описали. И когда мы подписывали договора на обслуживания и проходили всякие проверки (пуск газа в квартиру, отопление и т.п) нам сообщили о том что закрывать этот котел нельзя не в коем случае, а так как проверять счетчик и дымоходы у вас будут в среднем раз в 2-3и года, а счетчики и того чаще (гдето раз в квартал), то и проверять соответствие норм и месторасположения счетчика и котла тоже будут, и если они их там не обнаружат, то будут небольшие неприятности, нашему дому в свое время больше года не подключали газ (точнее сказать не пускали его в квартиры) из-за того, что кто то решил избавиться от этих злосчастных газовых труб и вынести все на лоджию, кто то решил вынести котлы на лоджию, а кто то переставил счетчик, так как тот уж сильно выпирал и перекрывал свет из окна. Так что что это вполне нормально. И в связи с этим не о каком супер-пупер фантастическом дизайне кухни даже думать забудьте, придут газовщики и обломают вам весь кайф (простите за фамильярность, но именно так это и есть).

Ещё фото комплекса "Петровский квартал":




Отдел продаж сообщает, что продажи идут очень активно. Жители квартала смогут въехать в свои квартиры уже в апреле. C 14.12.2012 началось официальное заключение основных договоров с покупателями квартир.

Срок сдачи второй линии ЖК "Петровский квартал": 30.06.2013
Цена на данный момент: от 5 500 грн за м2

В продаже: 2-к, 3-к, 4-к, 5-к, 2-уровневые
Площадь: от 33.7 до 128.6 м2
Высота потолка: 2.75 м

О квартирах: выравнивающая стяжка пола, известково-цементная штукатурка, медная разводка электричества по квартире, установка счетчиков (электричество, газ, вода), установка двухконтурный газового котла, радиаторов, металлические входные двери, двухкамерный металлопластиковые стеклопакеты "Rehau".

ЖК "Петровский квартал"
Проект: индивидуальный
Этажей: от 5 до 9 этажей

Занимает площадь в 5 гектар. Рядом магазины, поликлиника, детсад, школа, стадион, дом культуры. Благоустроенная собственная территория: дорожки, скамейки, пешеходные дорожки, детские площадки, паркинг.

За пределами комплекса, но в непосредственной близости от «Петровского квартала» есть:
∙ большие супермаркеты Fozzy и Ашан;
∙ продуктовый магазины;
∙ рынок;
∙ школа (застройщик запустить школьный автобус);
∙ детский сад;
∙ кафе, рестораны, пиццерии;
∙ парикмахерские;
∙ стоковый магазин спортивной одежды «Lotto»;
∙ свежая рыба на базе «Санта-Бремор»;
∙ магазин растений и цветов «Грин-сити»;
∙ фельдшерский пункт;
∙ церковь;
∙ спорткомплекс «Украинского теннисного центра» (проект - 32 корта, отель).

Расположение:
Комплекс расположен в селе Петровское Киево-Святошинского района Киевской области на Бышевской трассе, которая отличается хорошим покрытием и неинтенсивным трафиком - в достаточно тихом и зеленом месте, вдали от городской суеты.
Вместе с тем в Киев всего 5 километров и дорога Занимает какие-то 15 минут. Ближайшие станции метро - «Житомирская» и «Академгородок», от них к Петровскому курсируют маршрутки. Собственная маршрутка от м. Академгородок, а так же маршрутки: 796, 824, 742

Подробные сроки сдачи в эксплуатацию домов в ЖК "Петровский квартал"

Первая линия - введена в эксплутацию:
- четыре 4-этажных дома с мансардой по ул. Б. Хмельницкого, 1, 3, 7 и 9 - 20 ноября 2012

Вторая линия:
- два четырехэтажных дома по ул. Б. Хмельницкого, 1-б, 1-в – передача под отделку декабрь 2012 г., ввод в эксплуатацию март-апрель 2013
- два четырехэтажных дома по ул. Б. Хмельницкого, 5-б, 5-в – передача под отделку май-июнь 2013 г., ввод в эксплуатацию июль-август 2013
- два восьмиэтажных дома по ул. Б. Хмельницкого, 5, 5а – передача под отделку май-июнь 2013 г., ввод в эксплуатацию июль-август 2013
- два четырехэтажных дома по ул. Б. Хмельницкого, 9-б, 9-в – передача под отделку июль-август 2013 г., ввод в эксплуатацию октябрь-ноябрь 2013

Третья линия:
- дома по адресу бульвар Т.Шевченко 2, 4, 6, 6а, 8, 10 – передача под отделку в 4 квартале 2013 г., ввод в эксплуатацию 2 квартал 2014

Новости:

ЖК "Петровский Квартал" Приглашает всех покупателей, которые купили квартиру в период акции, для розыгрыша акционного камина 25.01.2013 на 16-00

Розыгрыш будет проходить в отделе продаж по адресу: с. Петровское, ул. Б. Хмельницкого, 1