ЖК Пектораль | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Кольцова

Цитата "intime":

Укрепление гривны даёт возможность застройщику снизить цену в национальной валюте. Непроданные 3-х комнатные - это около 100 миллионов гривен дохода. При росте курса доллара, население избавляется от гривны, покупая валюту или вкладывая эти средства в недвижимость. Таким образом, застройщик прощупывает спрос, устанавливая акционную цену.

В октябре началось укрепление гривны ? Вы это серьёзно ?

Цитата "Сосед с верху ":

Осталось 45 квартир 3-х комнатных

Список квартир
[attachment=0]Готові комплекси - Пектораль.pdf[/attachment]
Пишут что квартиры готовые , про 3-5 секции, а ключи не дают

И новость для всех - дом уже сдан
Друзі, купуючи нову квартиру від «Укрбуд» в уже зданому будинку, ви отримуєте ряд переваг

Ссылка на пруф: https://jk-pektoral.com.ua/promotions/jarkaja-osen-s-ukrbud4569

Следующая акция и в продаже осталось 45 квартир, за месяц не продана ни одна квартира.
https://jk-pektoral.com.ua/Media/files/filemanager/novosti_akcii/%D0%93%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%96%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B8%20-%20%D0%9F%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%20(2).pdf

Замкнутый круг, денег нет на окончание работ и никто не покупает пока не построят дом.

Денег нет, но вы держитесь....

Цитата "Juls_22":

хм... а де реклама будинку поділась з форуму?
ціни впали, реклами немає ніде, це знак чогось "хорошого"

Это знак что объект будут продавать другой фирме, и инвестдоговора потеряют свою актуальность. В лучшем случае нужно будет перезаключить договор, возможно с доплатой. В худшем, если новый хозяин после ввода дома в эксплуатацию, перепродаст квартиры другому лицу, и тот получит право собственности, то первый инвестор потеряет свои деньги. Прецеденты уже были, ищите в гугле.
Но это только знак !

Хтось сьогодні заходив на сайт ЖК"Пектораль"? Я тільки що пробувала, зайти неможливо. Щось сталось? Хто знає?

Цитата "Тетяна1":

Хтось сьогодні заходив на сайт ЖК"Пектораль"? Я тільки що пробувала, зайти неможливо. Щось сталось? Хто знає?

Сайт живой
Ссылка https://jk-pektoral.com.ua

Цитата "Juls_22":

хм... а де реклама будинку поділась з форуму?
ціни впали, реклами немає ніде, це знак чогось "хорошого"

Зачем покупать рекламу для того, что не продается )

Тут некоторым участникам форума фантастические романы писать нужно, а не события на стройке комментировать)! Не каждый фантаст, вот так с ходу ещё и придумать такое может)) Учите мат.часть, Господа, прежде чем рассуждать об юридических аспектах по данной стройке!

Цитата "Armany ":

Тут некоторым участникам форума фантастические романы писать нужно, а не события на стройке комментировать)! Не каждый фантаст, вот так с ходу ещё и придумать такое может)) Учите мат.часть, Господа, прежде чем рассуждать об юридических аспектах по данной стройке!

Так, как в момент начала строительства имущественные права либо паи нигде не регистрируются как объект купли-продажи, недобросовестные застройщики продают помещение несколько раз нескольким собственникам, а покупатели узнают об этом лишь, когда подают документы для проведения государственной регистрации и получают отказ, так как кто-то из покупателей быстрее успел зарегистрировать право собственности. В данной ситуации инвесторам приходится обращаться в суд с иском о расторжении первичного договора (инвестирования, купли-продажи имущественных прав и т.п.) и возврата денежных средств»
Эта стройка какая-то особенная ?

У застройщика нет денег даже на рекламу, а некоторым инвесторам всё "божья роса" !

Цитата "mr Prezident":

У застройщика нет денег даже на рекламу, а некоторым инвесторам всё "божья роса" !

А вам то, mr. Prezident, что за печаль? Это ведь не ваша беда, а инвесторов этого дома. И вообще, что-то в последнее время многовато президентов развелось...

укрбуд заявив, що добудує 5 ЖК, серед них і наш.
Градус зради знижено :)

Цитата "new_invest":

А вам то, mr. Prezident, что за печаль? Это ведь не ваша беда, а инвесторов этого дома. И вообще, что-то в последнее время многовато президентов развелось...

Жалко мне вас инвесторов, вы же как дети малые всем доверяете ! 😁

И успеть сделать ремонт до нового года, чтобы сидеть на новый год с горячей чашкой чая на диване, а не в бетонных стенах. )))

Цитата "Juls_22":

хм... а де реклама будинку поділась з форуму?
ціни впали, реклами немає ніде, це знак чогось "хорошого"

Есть реклама и ее много .в том числе и на этом форуме...почему то скрин не могу прикрепить...
с чего вы решили что цены упали?

Цитата "mr Prezident":

Жалко мне вас инвесторов, вы же как дети малые всем доверяете ! 😁

Кто стоит за ником mr Prezident! зарегистрирован на форуме 19.09.2019.
Давний инвестор - нет, т.к. до сентября 2019 на форуме обсуждались неоднозначные моменты, но он молчал.
Новый инвестор - нет, не логично, что он такой умный, внес деньги в такую "плохую" стройку чтобы покритиковать.
Бот конкурента - не похоже, очень поздно, стройка на 98% закончена, они были активны на первых 5 страницах форума.
Скорее всего это совершенно посторонний человек, который не имеет возможности купить квартиру или внес деньги в новостройку типа ЖК Южный, и от зависти гоняет волны, чтобы портить настроение реальным инвесторам благополучной стройки.

Был вчера рядом с Пекторалем. Зашел в ОП и ЖЕК.
К сожалению на закрытый форум можно зарегестрироваться только после того как заключишь договор на обслуживание с ЖЕК, договора с УБ про инвестицию не достаточно. Так что для 3 - 5 секций он пока недоступен.
На счет отопления 3 - 5 секций. Оно полностью подведено. Вопрос включения на зимний период зависит от того, сколько инвесторов подпишут акт приема - сдачи, это завязано с оплатой отопления общих помещений. По 1 - 2 секциям указанный акт подписало около 80% инвесторов. Так что по отоплению 3 -5 секций у меня пессимистическое настроение, думаю если и подключат то не раньше февраля - марта, а может и вообще в следующем году.
На огороженной территории, возле 3 - 5 секций видел двух рабочих. Работы выполняются но очень, очень медленно. Привожу фото территории напротив 3 - 5 секций от 03.10.2019. Желающие могут сравнить с аналогичным фото месячной давности на 73 странице.

Спасибо большое за информацию. Та хотябы уже запустили и показали нам квартиры, было бы спокойнее.

Сосед 2, спасибо за внимание ! 😁
Поражён вашей железной логикой ! "зарегистрирован на форуме 19.09.2019. Но до сентября он молчал" 😁 Похоже что вы бывший сотрудник внутренних органов ! 😁
Предлагаю наградить людей, которые за месяц убрали мусор возле третьей секции ! 👏 👏 👏 👍

Цитата "Azzar":

Спасибо большое за информацию. Та хотябы уже запустили и показали нам квартиры, было бы спокойнее.

Ориентируйтесь на ноябрь, попасть в квартиры

Цитата "mr Prezident":

Сосед 2, спасибо за внимание ! 😁
Поражён вашей железной логикой ! "зарегистрирован на форуме 19.09.2019. Но до сентября он молчал" 😁 Похоже что вы бывший сотрудник внутренних органов ! 😁
Предлагаю наградить людей, которые за месяц убрали мусор возле третьей секции ! 👏 👏 👏 👍

Во-первых не только мусор!!! Была выложена окаёмочная плитка плитка со стороны трамвая вдоль 3 - 5 секций, так же в арке дома и часть возле третьей секции со стороны поликлиники. В третьей секции заканчивают финишное покрытие краской в холодных переходах и установку освещения предлифтовых холов и межквартирных коридоров. Завезли ограждение для территории комплекса и часть корзин для кондиционеров и много чего другого. Хоть и медленно, но работы идут и это главное! Не надо "дуть на воду" и притягивать проблемы за уши. Они есть, но пока не критичные.