ЖК Пектораль | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Кольцова

На сколько я понял, речь не про запуск на ремонт, а про предварительный осмотр. А запуск на ремонт скорее всего январь, как прописано в Договоре.

Цитата "Сосед 2":

На сколько я понял, речь не про запуск на ремонт, а про предварительный осмотр. А запуск на ремонт скорее всего январь, как прописано в Договоре.

У вас в договоре прописан запуск на ремонт в январе ? Покажите приз !

Как показывает практика Укрбуда по другим объектам, запуск на ремонт для 3-5 секций во втором квартале 2020 года.

мда, не скоро(

Насколько видно, человек пишет исходя из практики, при этом зарегистрирован на других форумах. Задерживают все 100% застройщиков от 05, до 1,5 лет в основном. По поскольку Пектораль централизовано уже подключена к воде и электричеству как минимум, которую используют сейчас 2 секции для ремонта, при этом ЖЕК уже работает по платежкам (ждемс), глобальных задержек по другим секциям не будет. Если каких-то судов и других юридических аспектов не будет, которые будут блокировать сдачу, в конце этого года должна произойти эта самая сдача дома.

Добрый день!
Кто-то знает какая ситуация сейчас с судами с авиа службой?
Есть какое-то решение или очередной перенос?

Цитата "Просто интересно":

У вас в договоре прописан запуск на ремонт в январе ? Покажите приз !

Да, это передача под заселение

Если Вы инвестор то могли бы прочитать в своем договоре.

Цитата "intime":

Как показывает практика Укрбуда по другим объектам, запуск на ремонт для 3-5 секций во втором квартале 2020 года.

В большинстве случаев действительно задерживают, но по Пекторалю работает та же бригада, что строила Микитську Слободу, а там было без задержек, даже раньше срока. Да и выполненному объему Пектораль опережал Гармонию, а у них запланированная сдача на квартал раньше. Думаю, что уложатся в договорные сроки.

Цитата:

Да, это передача под заселение

Не путайте понятия ! Запуск на ремонт и сдача под заселение по договору, это две большие разницы !!! 😁

А Вы собираетесь заселятся в бетонную коробку не делая ремонт.

Сегодня вечером завод Полимин работает на всю мощность ! Цементный туман и вонь в ранее 1.5 -2 км.

Цитата "Сосед 2":

А Вы собираетесь заселятся в бетонную коробку не делая ремонт.

Первые секции зашли на ремонт, до сдачи дома и заселения. Этого нет в договоре. Про январь в договоре тоже ничего нет. Есть планово-ориентировочные даты 30 сентября и 31 декабря. На счёт голых стен: многие люди брали квартиры на продажу, и ремонт делать не собираются. Купля продажа после отмены нотариального процента стала дешевле переуступки. Нужно только получить право собственности, а это уже походу будет в следующем году, если суд не затянут.

Цитата "Вова Зе":

Сегодня вечером завод Полимин работает на всю мощность ! Цементный туман и вонь в ранее 1.5 -2 км.

Живу на расстоянии 1,3 км. Вчера 12.07.2019 вони и тумана не наблюдал!

Цитата "Вова Зе":

Первые секции зашли на ремонт, до сдачи дома и заселения. Этого нет в договоре. Про январь в договоре тоже ничего нет. Есть планово-ориентировочные даты 30 сентября и 31 декабря.

Вообще сдача дома это техническо-бюракратический процесс который больше касается застройщика и первая вторая секции сданы. Передача под заселение это оформление собственности и присвоение почтового адреса. В данный момент застройщик обязан передать ключи инвестору. То что по первым двум секциям ключи выдают раньше так это добрая воля застройщика. А на счет января, то как иначе прочитать 31 декабря.

Цитата "Сосед 2":

Вообще сдача дома это техническо-бюракратический процесс который больше касается застройщика и первая вторая секции сданы. Передача под заселение это оформление собственности и присвоение почтового адреса. В данный момент застройщик обязан передать ключи инвестору. То что по первым двум секциям ключи выдают раньше так это добрая воля застройщика. А на счет января, то как иначе прочитать 31 декабря.

Простите, а кому сданы первые две секции ? 😵. Читать договор нужно как написано, а не как кто себе придумает ! 😁

Выдача ключей раньше сдачи под заселение, это не добрая воля застройщика, а обещания отдела продаж во время заключения сделки. Ну и конечно коммуналка на плечи инвесторов !

Цитата "Просто интересно":

Простите, а кому сданы первые две секции ? 😵. Читать договор нужно как написано, а не как кто себе придумает ! 😁

Приемка дома или отдельных секций осуществляется межведомственной комиссией, которая определяет соответствие построенного объекта проекту. Без приемки объект считается незавершенным и как следствие не возможно подписать акт приема-сдачи с инвестором, а следовательно и осуществить выдачу ключей.

Цитата "member343921":

Выдача ключей раньше сдачи под заселение, это не добрая воля застройщика, а обещания отдела продаж во время заключения сделки. Ну и конечно коммуналка на плечи инвесторов !

Ну чтобы Вы заключили сделку, вне зависимости от того кто Вы, они могли пообещать на Вас жениться. Юридически сроки оговорены в договоре. Ну а коммуналка полностью согласен.

Никто не обязывает сейчас получать ключи и соответственно платить коммуналку, так как сертификата о вводе в эксплуатацию ещё нет.

Цитата "nba19":

Никто не обязывает сейчас получать ключи и соответственно платить коммуналку, так как сертификата о вводе в эксплуатацию ещё нет.

А вы уверены что сертификат вообще будет ?
Управляющей компании выгодно получать коммуналку по завышенным тарифам...

12 липня 2019

Більше на сайті ЖК