ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

Уже понятно, что дом не будет сдан в сроки. НО должно же быть какое-то взаимодействие с инвесторами, нас пичкают одним и тем же видом на фотографиях только с интервалом в месяц! Попробуйте вы, как покупатель не заплатить вовремя - уже прецендент для разрыва договора!
По опыту предыдущей покупки квартиры знаю, что если молчать, не требовать и не обращаться к застройщику, то можно сидеть в дураках полгода...
Уважаемый застройщик:
1. Укажите реальные сроки строительных работ, предоставьте график работ
2. Уведомьте честно инвесторов о задержке сдачи объекта.
3. Укажите причины простоя в работах.

Уважаемые соседи! давайте будем активными и защищать свои права кто как может и требовать от застройщика реального выполнения обязательств.
Возможно необходимо создать инициативную группу, найти юридическую помощь?? У кого какие идеи?

C 3й очередью уже заканчивать нечего, все готово, ждем документы на ввод в эксплуатацию.

Думаю с 4 тоже будет несколько месяцев позднее сдача. Строительные работы можно либо замедлить либо ускорить, чего не скажешь об оформлении документов

Привет соседям!
На вопросы тут обычно не отвечают. Нужно или звонить (не факт, что ответят) или заезжать в гости. В мае планирую заехать.

Цитата "scovalenco":

C 3й очередью уже заканчивать нечего, все готово, ждем документы на ввод в эксплуатацию.

У Вас фасад все еще не докрашен. Светильники в подьездах тоже врятли установлены..

Цитата "tishyk":

У Вас фасад все еще не докрашен. Светильники в подьездах тоже врятли установлены..

Так вот, что самое обидное, светильники еще недели три назад установили. Сегодня с утра проезжал мимо фасад докрасили..
А пользоваться пока нельзя, ждем ввод в эксплуатацию. Да, кстати, был на осмотре квартиры две недели назад счетчиков на электричество ни одного не было.

P.S. являюсь также инвестором и 4 очереди.

УВАГА! ПОВІДОМЛЕННЯ ПО ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ! 26.04.2017р. будинки 10/3 та 10/4 були підключені на постійну схему електропостачання.Для передачі системи Київобленерго та подальшого заключення прямих договорів всім мешканцям найближчим часом необхідно звернутись в офіс УК та написати заяву. При собі необхідно мати копію паспорта, ІНН власника та копію витягу про право власності на квартиру. Обов'язковою умовою є відсутність боргу за використану електроенергію перед ПрАТ Меліоратор. У боржників не буде можливості заключати договора з Київобленерго і
квартири будуть відключені від енергопостачання. Тому після оплати коштів, крім перелічених вище документів, необхідно мати при собі копію квитанції про оплату.З повагою, Управляюча компанія «Паркова Оселя»

Цитата "Zadobali":

УВАГА! ПОВІДОМЛЕННЯ ПО ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ! 26.04.2017р. будинки 10/3 та 10/4 були підключені на постійну схему електропостачання.Для передачі системи Київобленерго та подальшого заключення прямих договорів всім мешканцям найближчим часом необхідно звернутись в офіс УК та написати заяву. При собі необхідно мати копію паспорта, ІНН власника та копію витягу про право власності на квартиру. Обов'язковою умовою є відсутність боргу за використану електроенергію перед ПрАТ Меліоратор. У боржників не буде можливості заключати договора з Київобленерго і
квартири будуть відключені від енергопостачання. Тому після оплати коштів, крім перелічених вище документів, необхідно мати при собі копію квитанції про оплату.З повагою, Управляюча компанія «Паркова Оселя»

не слушайте этот бред, на каком основании Застройщик продавал вам электроэнергию? одно письмо в прокуратуру, обнулит все эти " Обов'язковою умовою є відсутність боргу за використану електроенергію перед ПрАТ Меліоратор." долг перед кем? все что на счетчиках предоставьте платежки с обленерго, а если платить а Застройщику, нет на это законного основания, ему запрещена продажа электричества!

Для того чтобы приблизительно понять когда будет здан дом 4ой очереди просто нужно посмотреть на дом 2ой очереди в таком же состоянии готовности. Вот тут //forum.domik.ua/zhkparkova-oselya2-drug a-chergabucha-t26312-60.html по фото сделанным 31 августа 2015 видно дом практически такой же как и наш сейчас. Сдали его в июле 2016 года (через 11 месяцев). Выходит что наш сдадут где-то в марте 2018.

Мы с супругом сделали аналогичный прогноз. Больше пугает больше то, что 3-ю так еще и не сдали, а во 2-й есть проблемы с электричеством.

Цитата "paperplanemove":

Для того чтобы приблизительно понять когда будет здан дом 4ой очереди просто нужно посмотреть на дом 2ой очереди в таком же состоянии готовности. Вот тут //forum.domik.ua/zhkparkova-oselya2-drug a-chergabucha-t26312-60.html по фото сделанным 31 августа 2015 видно дом практически такой же как и наш сейчас. Сдали его в июле 2016 года (через 11 месяцев). Выходит что наш сдадут где-то в марте 2018.

Цитата "S.Potyomkina":

Мы с супругом сделали аналогичный прогноз. Больше пугает больше то, что 3-ю так еще и не сдали, а во 2-й есть проблемы с электричеством.

Проблемы с электричеством не у второй очереди,а у всех домов в данном комплексе,на сайте УК есть инфо про заключение договоров с киевоблэнерго,посмотрим,поверим только если заключим

Уважаемый Застройщик! Мы также обеспокоены темпами строительства и уже очень очевидно,что в срок Вы не сдадите. Пожалуйста, предоставьте реальный, актуальный график строительства, и сообщите, когда планируется сдача дома.

3-ю очередь задерживают уже на 7 месяцев..
А еще по проекту есть остекленные балконы, которых пока нет

Цитата "ol-ya":

Уважаемый Застройщик! Мы также обеспокоены темпами строительства и уже очень очевидно,что в срок Вы не сдадите. Пожалуйста, предоставьте реальный, актуальный график строительства, и сообщите, когда планируется сдача дома.

Доброго дня шановним покупцям.
Дата введення 4 черги будівництва в експлуатацію буде відкорегована. Графік будівництва деталізується та також відкорегується. Це все погоджується керівництвом ПрАТ "Меліоратор", та разом з датою введення будинку будуть на початку травня опубліковані на форумі та надіслані покупцям на електронку.
з повагою, Відділ продажу "Ж.К."Паркова Оселя"

Повідомте, будь-ласка, на форумі, коли відправите листи, щоб перевірити, чи отримала його (фото звіти мені не завжди приходять)

Цитата "Житловий Комплекс":

Доброго дня шановним покупцям.
Дата введення 4 черги будівництва в експлуатацію буде відкорегована. Графік будівництва деталізується та також відкорегується. Це все погоджується керівництвом ПрАТ "Меліоратор", та разом з датою введення будинку будуть на початку травня опубліковані на форумі та надіслані покупцям на електронку.
з повагою, Відділ продажу "Ж.К."Паркова Оселя"

Да уж.... плохие новости
И опять одни обещания и туманные фразы.

Всем добрый вечер, тоже считаю, что нужно активней влиять на застройщика, почему дата корректируется, если это не ввод в эксплуатацию, а просто строительство, прошлым летом ничего не делали, и сейчас остановили, в чем дело?

Фото 29.04.2017

Все застройщики я так понимаю не попадают в сроки сдачи объектов. Но в нашем случае ситуация выглядит как то тревожно... работы на нашем доме не ведутся вообще, это же касается и третьего дома и школы которую они строят по Богдана Хмельницкого. Похоже у застройщика проблемы с деятельностью компании как таковой. Думаю, что ситуацию нельзя оставлять на самотек и ждать тарелочки с голубой каемочкой.
Кто готов организовать инициативную группу, предоставить юридическую помощь, подключить СМИ?
Уважаемые соседи: надо что-то делать!!! Как показывает практика такие действия дают результаты...
По мере сил готова включиться в процесс.

А что делать будем, как заставить застройщика дальше строить?

Я работой отдела продаж недоволен.
Полтора месяца назад возникла проблема с переводом денег в Укрсоцбанке, переводил с другого, попросил подтвердить получение - в ответ тишина. Неделю назад писал о том, что договор заканчивается, спрашивал о ходе работ - молчание.
Позвонил напрямую. Девочка сказала, что "юридический отдел с вами свяжется". 27-го (а последний день договора - 28е) сам набрал их, услышал, "да, приезжайте завтра подписывать предварительный договор". Прислали его в шесть вечера. И в нем (!) другая площадь, суммы и сроки ввода в эксплуатацию.
Приехал. Показали мне новую планировку, хуже которой я не видел. Квадратную 12-метровую кухню превратили в 8-метровую "коридорную", комната тоже стала узкая, с какими-то перегородками, появились полукруглые стены и т.п. За шесть месяцев работы они уже откладывают срок ввода в эксплуатацию на три месяца (без компенсации, естественно). И на третьем этаже, естественно, альтернативы уже нет.
Вопросы: Почему отдел продаж не информирует своевременно об изменениях в проекте, а скрывают эту информацию до последнего? За кого они нас держат? И как бороться с затягиванием сроков ввода в эксплуатацию, которыми застройщик явно злоупотребляет ?