ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

Цитата "Nasagt":

В газконторі дали номер спеціаліста, він переніс трохи труби які йшли до плити. Лічильник сказав що не можна перенести.

Щоб перенести лічильник, треба робити новий проект!

Цитата "Sаche":

Щоб перенести лічильник, треба робити новий проект!

А это возможно для рядового владельца квартиры?

Доброго дня, шановні мешканці ЖК “Паркова оселя”!

Оскільки ситуація навколо вашого “сусіда” і Помідороса набула широкого розголосу хочемо висловити свою офіційну позицію щодо цієї ситуації.
Передумовою для будівництва будинку 10/4 навпроти приватного сектору в такій конфігурації та поверховості як він є була можливість проїзду до нашого будинку по міжбудинковій дорозі біля будинку 10/3 та 10/4, по якій зараз пересуваються наші автомобілі. Посилаючись на цю домовленість концепція та конфігурація будівлі “сусіда” була розроблена і є такою як вона є. Крім домовленостей про проїзд існує також низка правових та законних підстав на проїзд до нашого будинку, таких, наприклад, як комунальна власність землі на якій знаходиться ЖК, тому на жаль або на щастя, на даний момент, не можна заборонити нам зробити виїзд на комунальну, міську землю. (юристами зараз активно опрацьовуються всі варіанти).
Але з самого початку ми ставили за мету дружні відносини з мешканцями Паркової Оселі та ЖК в цілому. Тому для реалізації цієї дружби ми можемо вам гарантувати:
- Сплату за обслуговування прибудинкової території, та вивіз сміття, яка в рази буде перевищувати ту вартість, яку сплачують мешканці Паркової Оселі. (це вже раніше пропонувалось з нашої сторони).
- Ми гарантуємо, що Матізи Помідороса не будуть займати парковочні місця, а будуть паркуватися лише на “п’ятачку” біля “сусіда”.
- Ми гарантуємо знижку мешканцям ЖК на товари Помідороса.
- Ми гарантуємо, що водії, які викинули недопалок на землю, зайняли ваші парковочні місця, голосно слухали музику і т д будуть, як мінімум оштрафовані на значну суму, або звільнені.
- Через 1-2 місяці відкривається Помідорос в Ірпіні, тому кількість Матізів і їх трафік по ЖК зменшиться в 2 рази.

В разі продовження ескалації ситуації ми будемо вимушені, для відстоювання своєї позиції, прийняти більш радикальні міри і, наприклад, ізолюватися від ЖК парканом (тимчасово-постійним), як біля будинку 10/3. В такому разі мешканці 10/4, на 1-3 поверхах, з вікна бачитимуть лише високий металевий паркан.

Або протягом тижня буде оформлена угода купівлі-продажу квартир в будинку 10/4 або в будь-якому іншому будинку ЖК Паркова Оселя. В такому разі всі Матізи Помідороса, і не тільки Матізи, будуть паркуватися біля під’їздів і вже займати такі дефіцитні парковочні місця.

Надіємось на порозуміння між нами.

"СОСЕД" даешь ОФИЦИАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В СТУДИЮ... Пока это просто ваши "угрозы"...

УК - грош цена вашим словам...

Пора создавать ОСББ. Ничинаем изучать этот вопрос.

Цитата "Sosed i Pomidoros":

Доброго дня, шановні мешканці ЖК “Паркова оселя”!

Оскільки ситуація навколо вашого “сусіда” і Помідороса набула широкого розголосу хочемо висловити свою офіційну позицію щодо цієї ситуації.
Передумовою для будівництва будинку 10/4 навпроти приватного сектору в такій конфігурації та поверховості як він є була можливість проїзду до нашого будинку по міжбудинковій дорозі біля будинку 10/3 та 10/4, по якій зараз пересуваються наші автомобілі. Посилаючись на цю домовленість концепція та конфігурація будівлі “сусіда” була розроблена і є такою як вона є. Крім домовленостей про проїзд існує також низка правових та законних підстав на проїзд до нашого будинку, таких, наприклад, як комунальна власність землі на якій знаходиться ЖК, тому на жаль або на щастя, на даний момент, не можна заборонити нам зробити виїзд на комунальну, міську землю. (юристами зараз активно опрацьовуються всі варіанти).
Але з самого початку ми ставили за мету дружні відносини з мешканцями Паркової Оселі та ЖК в цілому. Тому для реалізації цієї дружби ми можемо вам гарантувати:
- Сплату за обслуговування прибудинкової території, та вивіз сміття, яка в рази буде перевищувати ту вартість, яку сплачують мешканці Паркової Оселі. (це вже раніше пропонувалось з нашої сторони).
- Ми гарантуємо, що Матізи Помідороса не будуть займати парковочні місця, а будуть паркуватися лише на “п’ятачку” біля “сусіда”.
- Ми гарантуємо знижку мешканцям ЖК на товари Помідороса.
- Ми гарантуємо, що водії, які викинули недопалок на землю, зайняли ваші парковочні місця, голосно слухали музику і т д будуть, як мінімум оштрафовані на значну суму, або звільнені.
- Через 1-2 місяці відкривається Помідорос в Ірпіні, тому кількість Матізів і їх трафік по ЖК зменшиться в 2 рази.

В разі продовження ескалації ситуації ми будемо вимушені, для відстоювання своєї позиції, прийняти більш радикальні міри і, наприклад, ізолюватися від ЖК парканом (тимчасово-постійним), як біля будинку 10/3. В такому разі мешканці 10/4, на 1-3 поверхах, з вікна бачитимуть лише високий металевий паркан.

Або протягом тижня буде оформлена угода купівлі-продажу квартир в будинку 10/4 або в будь-якому іншому будинку ЖК Паркова Оселя. В такому разі всі Матізи Помідороса, і не тільки Матізи, будуть паркуватися біля під’їздів і вже займати такі дефіцитні парковочні місця.

Надіємось на порозуміння між нами.

Соседи первой очереди - вот что мы получили от СОСЕДА помидорос... Как вам? Прошу обратить внимание на УГРОЗЫ в конце письма, есть еще чудесная визуализация - она доступна на форуме второй очереди! //forum.domik.ua/zhkparkova-oselya2-drug a-chergabucha-t26312-880.html

УК, не ужели вам не стыдно все время врать?!


Доброго дня, шановні мешканці ЖК “Паркова оселя”!

Оскільки ситуація навколо вашого “сусіда” і Помідороса набула широкого розголосу хочемо висловити свою офіційну позицію щодо цієї ситуації.
Передумовою для будівництва будинку 10/4 навпроти приватного сектору в такій конфігурації та поверховості як він є була можливість проїзду до нашого будинку по міжбудинковій дорозі біля будинку 10/3 та 10/4, по якій зараз пересуваються наші автомобілі. Посилаючись на цю домовленість концепція та конфігурація будівлі “сусіда” була розроблена і є такою як вона є. Крім домовленостей про проїзд існує також низка правових та законних підстав на проїзд до нашого будинку, таких, наприклад, як комунальна власність землі на якій знаходиться ЖК, тому на жаль або на щастя, на даний момент, не можна заборонити нам зробити виїзд на комунальну, міську землю. (юристами зараз активно опрацьовуються всі варіанти).
Але з самого початку ми ставили за мету дружні відносини з мешканцями Паркової Оселі та ЖК в цілому. Тому для реалізації цієї дружби ми можемо вам гарантувати:
- Сплату за обслуговування прибудинкової території, та вивіз сміття, яка в рази буде перевищувати ту вартість, яку сплачують мешканці Паркової Оселі. (це вже раніше пропонувалось з нашої сторони).
- Ми гарантуємо, що Матізи Помідороса не будуть займати парковочні місця, а будуть паркуватися лише на “п’ятачку” біля “сусіда”.
- Ми гарантуємо знижку мешканцям ЖК на товари Помідороса.
- Ми гарантуємо, що водії, які викинули недопалок на землю, зайняли ваші парковочні місця, голосно слухали музику і т д будуть, як мінімум оштрафовані на значну суму, або звільнені.
- Через 1-2 місяці відкривається Помідорос в Ірпіні, тому кількість Матізів і їх трафік по ЖК зменшиться в 2 рази.

В разі продовження ескалації ситуації ми будемо вимушені, для відстоювання своєї позиції, прийняти більш радикальні міри і, наприклад, ізолюватися від ЖК парканом (тимчасово-постійним), як біля будинку 10/3. В такому разі мешканці 10/4, на 1-3 поверхах, з вікна бачитимуть лише високий металевий паркан.

Або протягом тижня буде оформлена угода купівлі-продажу квартир в будинку 10/4 або в будь-якому іншому будинку ЖК Паркова Оселя. В такому разі всі Матізи Помідороса, і не тільки Матізи, будуть паркуватися біля під’їздів і вже займати такі дефіцитні парковочні місця.

Надіємось на порозуміння між нами.

Подождите. Тут дело не в осбб и ук. Кроме того, за последнее время тьфу тьфу улучшилась ситуация с уборкой. А ещё ходят инспектора из обленерго и снимают показания.по воде тоже близится час. Все плавно выравнивается. Если и нужно на кого-то злится, так на застройщика, и то... там свои нюансы . вы думаете осбб на данном этапе что-то изменит?вы вообще представляет сколько денег нужно дать обленерг о чтоб нас подключили в этом году? Я сама злюсь в этой ситуации, но это не решение сейчас. Нужно реально собраться и обсудить этот вопрос.Я хочу послушать что скажет их юрист. Потому что возможно действительно не все так просто. Забор ещё куда не шло, но забитые парковки это неале. Касательно дружбы, лично я не против, но пару пунктов бы добавила. Например, нужно подумать как помидорос будет следить за некоторыми быдло клиентами. Нас с ребёнком пару раз чуть не снесли. Ну и ворота, конечно. Долго они не проживут с таким количеством открыть закрыть. Например, пусть помидорос берет расходы на ремонт ворот на себя. Ну или мы посоветовались с ещё одним соседом. Он предложил вместо ворот ставить шлагбаум. Мирно решить можно. Переход на осбб не решит этот вопрос. Сосед, на самом деле ваше письмо мало пахло дружбой, скорее угрозами.давайте устроим наконец собрание именно по этому вопросу. Только не на словах а на бумагах. Думаю, можно будет прийти к взаимопониманию.

Соседи 3 очереди - вот что мы (2ая очередь) получили от СОСЕДНЕГО дома с пиццой помидорос... Как вам? Прошу обратить внимание на УГРОЗЫ в конце письма, есть еще чудесная визуализация - она доступна на форуме второй очереди! //forum.domik.ua/zhkparkova-oselya2-drug a-chergabucha-t26312-880.html

Не торопитесь подписывать документы с УК - они врали, что у нас закрытый комплекс, собирают + 1000 грн за закрытие территории, но отдают нашу территорию своим "друзьям", которые нам еще и угрожают.

Будьте внимательны!!! Будущие покупатели - ББРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Доброго дня, шановні мешканці ЖК “Паркова оселя”!

Оскільки ситуація навколо вашого “сусіда” і Помідороса набула широкого розголосу хочемо висловити свою офіційну позицію щодо цієї ситуації.
Передумовою для будівництва будинку 10/4 навпроти приватного сектору в такій конфігурації та поверховості як він є була можливість проїзду до нашого будинку по міжбудинковій дорозі біля будинку 10/3 та 10/4, по якій зараз пересуваються наші автомобілі. Посилаючись на цю домовленість концепція та конфігурація будівлі “сусіда” була розроблена і є такою як вона є. Крім домовленостей про проїзд існує також низка правових та законних підстав на проїзд до нашого будинку, таких, наприклад, як комунальна власність землі на якій знаходиться ЖК, тому на жаль або на щастя, на даний момент, не можна заборонити нам зробити виїзд на комунальну, міську землю. (юристами зараз активно опрацьовуються всі варіанти).
Але з самого початку ми ставили за мету дружні відносини з мешканцями Паркової Оселі та ЖК в цілому. Тому для реалізації цієї дружби ми можемо вам гарантувати:
- Сплату за обслуговування прибудинкової території, та вивіз сміття, яка в рази буде перевищувати ту вартість, яку сплачують мешканці Паркової Оселі. (це вже раніше пропонувалось з нашої сторони).
- Ми гарантуємо, що Матізи Помідороса не будуть займати парковочні місця, а будуть паркуватися лише на “п’ятачку” біля “сусіда”.
- Ми гарантуємо знижку мешканцям ЖК на товари Помідороса.
- Ми гарантуємо, що водії, які викинули недопалок на землю, зайняли ваші парковочні місця, голосно слухали музику і т д будуть, як мінімум оштрафовані на значну суму, або звільнені.
- Через 1-2 місяці відкривається Помідорос в Ірпіні, тому кількість Матізів і їх трафік по ЖК зменшиться в 2 рази.

В разі продовження ескалації ситуації ми будемо вимушені, для відстоювання своєї позиції, прийняти більш радикальні міри і, наприклад, ізолюватися від ЖК парканом (тимчасово-постійним), як біля будинку 10/3. В такому разі мешканці 10/4, на 1-3 поверхах, з вікна бачитимуть лише високий металевий паркан.

Або протягом тижня буде оформлена угода купівлі-продажу квартир в будинку 10/4 або в будь-якому іншому будинку ЖК Паркова Оселя. В такому разі всі Матізи Помідороса, і не тільки Матізи, будуть паркуватися біля під’їздів і вже займати такі дефіцитні парковочні місця.

Надіємось на порозуміння між нами.

Мне кажется Застройщик=УК не так ли? и пока "семейные" узы не разорвать наши интересы будут вторичны - СЕМЬЯ превыше всего. ОБЛ энерго это застройщик - пусть и решает. А вот состояние нашей территории и доступ это уже дело УК или ОСББ. Если УК не может решить ее, и отстоять интересы жильцов, то почему мы им платим зарплату?

Согласна, пора проводить собрание и все решить! Проголосовать и двигаться дальше.

Их юрист скажет только то что выгодно им,у нас должен быть свой юрист,и собрание с официальными документами подтверждающими их право на использование нашей территории в своих целях,да у них даже адрес совсем другой,забор между пицеррией и нашим домом- это идеальный вариант,как проверить платят они или нет,как контролировать постоянно разных людей хотела,сегодня здесь,а завтра там,в общем вопросов много,собраться нужно было уже давно,ведь данные ребята рассчитывают на наше с вами пассивное отношение ко всему,давайте собираться,определяйте удобное время

Согласна. В ПН с утра звоню или зайду в УК, пусть делают срочное собрание. Если нет, будем встречаться сами) закладывать основы ОСББ)))

Цитата "marina_B":

Мне кажется Застройщик=УК не так ли? и пока "семейные" узы не разорвать наши интересы будут вторичны - СЕМЬЯ превыше всего. ОБЛ энерго это застройщик - пусть и решает. А вот состояние нашей территории и доступ это уже дело УК или ОСББ. Если УК не может решить ее, и отстоять интересы жильцов, то почему мы им платим зарплату?

Согласна, пора проводить собрание и все решить! Проголосовать и двигаться дальше.

Ну смотрите, я лично подходила в УК на этой неделе и мне сказали, что Помидорос в базу вносить не будут. Только нас. Я тоже на самом деле поначалу отожествляла УК и застройщика, но юридически у каждого свои обязанности. Может они там и собираются вместе на день благодарения, но обязанности у каждого свои. К сожалению, если речь идет о территории комплекса, который к тому же еще в процессе стойки, то тут как раз в решении вопроса должен учавствовать застройщик а не УК. Это ведь у него были какие-то предварительные устные договоренности с помидорос. Уход за нашей территорией - уборка, нестыренные мусорные баки, не обрисованные дома, подростковая пъянь (кстати, возле магазина собираются подростки и отавляли пару раз бутылочки в первом парадном) - это УК. А вот как раз административное разделение территорий, это никак ни ЖЕКа, ни ОСББ, ни УК касается. Именно поэтому, мне бы хотелось, чтобы присутствовал представитель застройщика и мог лично ответить на вопросы соседа помидорос. Ну и на наши, естественно

Как по мне то лучше наживать себе друзей, чем врагов, особенно в лице соседей.
Никто уже данную постройку не разберет. Туда вбухали деньги и не малые, постройка уже есть.
Конечно помидорос не купит в нашем доме квартиру, чтоб ставить матизы, так как помимо квартиры нужно еще купить матизы которые будут занимать места, а не работать. Паркомест и так мало чтоб после заселения всех жильцов кому то удалось их занять !

Как для меня решение данного вопроса - это установка видеокамер возле помидораса для контроля нашей территории, точнее как себя ведут посетители помидороса и минигостинници в данной постройке (естественно за счет СОСЕДА). А также наличие у помидороса штатного охранника, который будет следить за соблюдением порядка своих посетителей на нашей территории. Так как наладить отношения тяжело, но вот испортить их можно после первого же инцидента.

Цитата "foggi":

Как по мне то лучше наживать себе друзей, чем врагов, особенно в лице соседей.
Никто уже данную постройку не разберет. Туда вбухали деньги и не малые, постройка уже есть.
Конечно помидорос не купит в нашем доме квартиру, чтоб ставить матизы, так как помимо квартиры нужно еще купить матизы которые будут занимать места, а не работать. Паркомест и так мало чтоб после заселения всех жильцов кому то удалось их занять !

Как для меня решение данного вопроса - это установка видеокамер возле помидораса для контроля нашей территории, точнее как себя ведут посетители помидороса и минигостинници в данной постройке (естественно за счет СОСЕДА). А также наличие у помидороса штатного охранника, который будет следить за соблюдением порядка своих посетителей на нашей территории. Так как наладить отношения тяжело, но вот испортить их можно после первого же инцидента.

А зачем разбирать дом в котором находится помидорос,не проще ли поставить там забор,как они же и предлагают,или у нас во всем будут крайности,и какое вообще всем нам дело до того какие они туда "вбухали" деньги,мне на это наплевать,как и им на то что думают жильцы,и какие неудобства они при этом доставляют,в общем не равнодушные соседи ДАВАЙТЕ СОБИРАТЬСЯ,на улице уже не холодно,можно и во дворе

Да кому вообще мешает помидорос? чем? тем что ездит пара жужиков? я так понимаю тут многим просто занятся не чем, или жаба давит, с таким успехом можно и магазины закрывать
бред !!!!
мы ж не в частном доме живем

Но помимо пиццерии нас всех ожидают и другие сюрпризы в виде 6-го дома в котром будет не пойми что, и не пойми кто туда будет ездить. Магазины в нашем доме тогда тоже нужно убирать, так как это магнит для пивозависимых со всеми вытекающими...
А чем плохой компромисс с охранником? Некоторые ЖК наоборот нанимают охрану.
И еще вопрос - кто знает кому принадлежит земля на которой построены наши дома?

Соседи! Будьте внимательны с входной дверью 1-го подъезда!
Или у меня оба магнитных ключа сломались (Хотя на калитке пробовал и все было ок) или наш чудесный домофон перестал пускать жильцов.

Цитата "foggi":

Но помимо пиццерии нас всех ожидают и другие сюрпризы

Согласен по всем пунктам

Дима, позвольте не согласиться с Вами.
Смущает-мешает:
1. Повышенный траффик в придомовой территории (вы когда-нибудь видели как заходят в поворот "жужики" при въезде в ЖК ?- я еле успеваю с ребенком отскочить)
2. Занятые паркоместа, которых и так по проекту неь(((
3. Почему мы должны платить за ворота, охрану, вывоз мусора и т.д. - которыми пользуется этот дом - который НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ НАШЕГО ЖК и оплат не производит

Магазины находятся в наших домах, и пока они не "наливайки", к ним вопросов нет, НО если они пойдут не тем путем, мы точно так же имеем право отстаивать свои интересы и влиять на их деятельность - т.к. эта инфраструткура НАШЕГО дома... ИМХО

Цитата "Dmitry Dima":

Да кому вообще мешает помидорос? чем? тем что ездит пара жужиков? я так понимаю тут многим просто занятся не чем, или жаба давит, с таким успехом можно и магазины закрывать
бред !!!!
мы ж не в частном доме живем

Цитата "Dmitry Dima":

Да кому вообще мешает помидорос? чем? тем что ездит пара жужиков? я так понимаю тут многим просто занятся не чем, или жаба давит, с таким успехом можно и магазины закрывать
бред !!!!
мы ж не в частном доме живем

Действительно,чем может мешать сомнительный хостел,вечно летающие матизы больше чем все кто живут в доме,про магазины мы знали изначально,в отличии от шестого дома и соседа,а вот земля на которой дом,была у застройщика в аренде,судя по "сонячной оселе" нас тоже может ожидать суд

Цитата "tishyk":

Соседи! Будьте внимательны с входной дверью 1-го подъезда!
Или у меня оба магнитных ключа сломались (Хотя на калитке пробовал и все было ок) или наш чудесный домофон перестал пускать жильцов.

Те у кого резко перестали работать фишки,имеют долги за коммунальные,человек который ставил домофон их специально раскодировал