ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

Цитата "Управляюча компанія ":

що більшість мешканців все одно міняють двері на свій смак і виходячи зі своєї фінансової можливості, тому догодити кожному неможливо.

Понятно что на вкус и цвет и т.д., но дверь - это первый рубеж безопасности, поставь застройщик нормальные двери и их практически никто менять не будет. Основная причина смены дверей - это отсутсвие безопасности, вторая причина - шумоизоляция. Я еще не слышал что б дверь меняли т.к. она не нравитсяя внешне))) Думаю очень многим не по карману будет заменить дверь, т.к. надо заплатить за демонтаж консервной банки, купить новую дверь и заплатить за ее доставку, монтаж и т.д. Я готов доплатить 1000-2000 грн, но что б у меня в квартиру стояла металическая, а не картонная дверь.

Доброго дня шановні покупці .
Інформуємо про те, що 23.04.2016. (субота) відбудуться збори покупців нерухомості у другій черзі будівництва ЖК "Паркова Оселя".
Збори відбудуться об 11.00. у актовій залі ПрАТ "Меліоратор". м.Буча вул.Чкалова 1 (2 поверх).
Всіх покупців буде додатково проінформовано про Збори, відділом післяпродажного обслуговування.
Порядок дений зборів буде надісланий всім покупцям на електронну пошту.

Шановні сусіди, хтось уже отримав порядок денний на збори?

Не отримала

Цитата "Nasagt":

Шановні сусіди, хтось уже отримав порядок денний на збори?

По собранию нет, но часа два назад получил пересчет по инфляции и замеры БТИ. Вот кто бы на собрании??? Помните как юрист говорила о том что БТИ разница в 0,5 метра колеблется и никак не больше или меньше. Вот слов не хватает. квартира стала меньше на 1,2 м. Вот сижу и думаю, может тут все говорится просто так, это далеко не единственный пример, если почитать форум то можно много найти всех высказываний которые не соответствуют действительности. Уже нет сил, но на собрание пойду что бы услышать что 28 мая это в июле (надеюсь не позже). Всем соседам желанию простого человеческого терпения. До встречи на завтра.

Ми перерахунок отримали ще зранку, квартира зменшилася на 0,9 м.кв.
А порядок денний не висилають напевно щоб ми не встигли підготувати кучу запитань. Вишлють ближче до ночі:)

Была рассылка днем:

­Шановні покупці квартир другої черги будівництва Житлового Кварталу «Паркова Оселя»!

ПрАТ «Меліоратор» щиро дякує Вам за співпрацю та бажає довгих і щасливих років життя у Ж.К. «Паркова Оселя».

Порядок денний
проведення планових зборів 23.04.16.

покупців другої черги Ж.К. «Паркова Оселя»

1. Інформування про проведення робіт по будинку у період з 20.03.16. по 23.04.16. Завершення будівельних та оздоблювальних робіт будинку №2.
2. Підведення підсумків по фінансовим розрахункам між покупцями та ПрАТ «Меліоратор». Оплата та індексація розстрочки.
3. Фактична площа квартир за результатами обмірів БТІ.
4. Інформування про взаємодію між забудовником та покупцями після введення будинку до експлуатації. Робота відділу післяпродажного обслуговування.
5. Запис бажаючих на резервування парковочних місць у паркінгу та кладових приміщень у цокольному поверсі будинку.
6. Різне.
7. Планування порядку денного та дати наступних зборів покупців другої черги будівництва Ж.К. «Паркова Оселя».
З повагою, ПрАТ «Меліоратор»

Да, вчера,

Порядок денний
проведення планових зборів 23.04.16.
покупців другої черги Ж.К. «Паркова Оселя»
1. Інформування про проведення робіт по будинку у період з 20.03.16. по 23.04.16. Завершення будівельних та оздоблювальних робіт будинку №2.
2. Підведення підсумків по фінансовим розрахункам між покупцями та ПрАТ «Меліоратор». Оплата та індексація розстрочки.
3. Фактична площа квартир за результатами обмірів БТІ.
4. Інформування про взаємодію між забудовником та покупцями після введення будинку до експлуатації. Робота відділу післяпродажного обслуговування.
5. Запис бажаючих на резервування парковочних місць у паркінгу та кладових приміщень у цокольному поверсі будинку.
6. Різне.
7. Планування порядку денного та дати наступних зборів покупців другої черги будівництва Ж.К. «Паркова Оселя».
З повагою, ПрАТ «Меліоратор»

[size=150]Доброго дня, шановні покупці квартир 2-ї черги будівництва Ж.К. "Паркова Оселя". [/size]

Інформуємо про те, що 23.04.2016 пройшли другі планові збори покупців квартир.
Усіх присутніх на зборах було проінформовано про виконані роботи у проміжку від 19.04.2016 до 23.04.2016.
Також було надано інформацію про порядок підведення підсумків по фінансовим розрахункам між покупцями та ПрАТ "Меліоратор", вказано термін, протягом якого будуть завершені фінансові взаєморозрахунки та проінформовано про порядок взаємодії з фінансовим відділом.
Усім присутнім розповіли про процедуру та орієнтовні терміни отримання доступу до квартир.
Після зборів провели реєстрацію бажаючих отримати парко-місця та кладові приміщення.
Також у процесі зборів та після них, відповіли на усі запитання, що виникали у покупців квартир. Додатково про відповіді на деякі запитання Вас буде проінформовано на форумі.
За детальною інформацією та при виникненні додаткових запитань, звертайтесь у відділ післяпродажного обслуговування.

Дякуємо усім, хто зміг бути присутнім і надіємось на успішну і плідну подальшу співпрацю.

Добрий день, майбутні сусіди!
Щось після зборів на форумі повний штиль:)
Для інформації - точно знаю, що принаймні одне цокольне приміщення вже продано по 8 тис/кв.м. А на нас забудовник продовжує заробляти, пропонує по 11,3тис/кв.м. Але всі вже давно махнули рукою і чекаємо лише щоб хоча б квартири віддали в обіцяний термін і нормальної якості.

Мне интересно, а что будет, если я не в мае, а в июле-августе заплачу перерасчет по инфляции ?

Дом не сдан, и скорее всего в мае он тоже не будет сдан.

Уважаемый застройщик, обещали мне ответить касательно терас и на тему имеем ли мы туда вообще доступ? На собрании данный вопрос интересовал многих по-этому будет справедливо если ответите на форуме по данному вопросу, как быть если люди хотели бы воспользоватся хотя бы прогулкой по крыше для просмотра природы которая видна вокруг? Можно ли поставить какие то стулья да посидеть какое то количество времени? Или это все же частная территория и никому доступа нет?

А касательно того что бы приобрести коморку, так разузнайте возможность приобрести ее в соседнем дома 3-4-й очереди, пока что должно же быть дешевле, хотя нам цена озвучивалась от начальной цены, хотя продажа квартир всегда была только акционная. Итого не жилое помещение есть возможность купить по цене жилого, как то странно. Ну да ладно. На тему того что задержка по сдаче, то если не ошибаюсь есть в договоре пункт который гласит о возврате % в случае если сдача не в сроки. Как первая очередь с этим боролась не знаю, но всем на заметку, что бы было чуть спокойней.

Цитата "Юлия2015":

Мне интересно, а что будет, если я не в мае, а в июле-августе заплачу перерасчет по инфляции ?

Думаю, что доступ к квартире получите после оплаты, так как акты и ключи передаются после 100% оплаты.
Мы планируем оплатить к сдаче конец-мая, начало июня.
По поводу сдачи - остался целый месяц - уверена по внутренним работам они успеют, вот сдадут ли дом в эксплуатацию - это вопрос, но лично нам уже просто хочется начать ремонт!
Даешь Новый Год в новом доме!!!)

Шановний забудовник, правильно ми зрозуміли порядок розрахунку?
Сума індексаціі - зменшення кв.м. - % за невчасне введення будинку в експлуатацію = сума до сплати (це за умови що 28.05 будинок буде введено в експлуатацію, бо інакше ми не знаємо скільки місяців затримки рахувати). Чи ми повинні повернути всю суму індексаціі а ви у відповідь нам різницю за кв. м. і % за затримку, чи все ж таки ми сплачуємо різницю?
Дайте, будь-ласка відповідь.

Думаю, що якщо ми погоджуємось сплачувати величезну суму індексаціі, то було б справедливо щоб і забудовник виконав свої зобов'язання і виплатив %. Договір підписували дві сторони.

Цитата "Nasagt":

Думаю, що якщо ми погоджуємось сплачувати величезну суму індексаціі, то було б справедливо щоб і забудовник виконав свої зобов'язання і виплатив %. Договір підписували дві сторони.

А вот здесь опытом сможет поделится первая очередь, я видел с их стороны негатив и готовность с застройщика взымать за несвоевременную сдачу, но после эхо никакого не было, может был какой то компромис? Лучше с первой очередью проговорить

І все ж таки хочу почути відповідь забудовника:
- Так, ми дотримуємось умов договору і виплатимо вам кошти, через те що не виконали свої зобов'язання вчасно.
- Ні, ми нічого виплачувати не будемо і порушуємо договір.
Нехай ця сума не така велика відносно вартості квартири, але ж суму індексаціі ми виплачуємо повністю!!!!

Я бы на Вашем месте набрала застройщика (пост - Сергей Александрович), и задала ему этот вопрос; ответ получите намного быстрее.
А если ответ застройщика пропишет здесь - то будет Вам благодарность от нас

Цитата "Nasagt":

І все ж таки хочу почути відповідь забудовника:
- Так, ми дотримуємось умов договору і виплатимо вам кошти, через те що не виконали свої зобов'язання вчасно.
- Ні, ми нічого виплачувати не будемо і порушуємо договір.
Нехай ця сума не така велика відносно вартості квартири, але ж суму індексаціі ми виплачуємо повністю!!!!