ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

ШАНОВНІ МЕШКАНЦІ!
У зв’язку з проведенням ремонтних робіт на будинку №10/3 19.04.2016р. з 9.00 до 14.00. буде призупинене водопостачання.
Приносимо вибачення за тимчасові незручності.
З повагою, Управляюча компанія «Паркова Оселя»

Уважаемый застройщик, я уже не хочу обьяснений касательно терас, паркингов, фонтанчиков и детских площадок. Скажите пожалуйста когда будут выставленны счета по инфляции и замерам БТИ? По собранию вижу смысл организовать после отправление счетов инвесторам, так как могут появится дополнительные вопросы. Если у Вас смещаются даты по срокам сдачи и выдачи ключей - не ждите 27-е мая что бы оповестить об этом. Надеюсь на своевременное извещение.

Полностью поддерживаем, собрание необходимо делать после получения инфо об инфляции и до крайнего срока его погашения.

Цитата "Nasagt":

Шановний забудовник, поясніть, будь-ласка,
п.3 - чому не пишете про стан робіт по утепленню та штукатуренню фасаду будинку? Все виконано на 100%? Чому фото не всіх сторін будинку?
п.6 - що представляє собою вертикальне планування прибудинкової території?
І ще запитання - де буде знаходитись дит.майданчик? Перед будинком стоїть так званий паркінг, який зараз має жахливий вигляд, з іншої сторони - 4 черга, решта сторін - огорожа.

Шановний забудовник, дякую за вичерпну відповідь!

Сусіди, тут є такі, хто приєднав балкон до кухні? Які ваші враження, можливо помилки? Деякі будівельники лякають перепадами температури між приміщенням і балконом, патьоками та грибком(

Вторая ссылка в гугле по "вертикальне планування прибудинкової території" - "Завданням вертикального планування є проектування повздовжніх ухилів осей вулиць, які забезпечують організацію стоку атмосферних вод і виведення їх за межі населеного пункту (або в зливну каналізацію) і нормальні умови для руху транспорту відповідно до нормативних параметрів."

Детские площадки возле каждого дома на генплане комплекса были?
Возможно я ошибаюсь, но детские, спорт площадки и фонтан на плане были со стороны первой очереди от так называемого спорткомплекса с паркингом.

Цитата "Nasagt":

Шановний забудовник, поясніть, будь-ласка,
п.3 - чому не пишете про стан робіт по утепленню та штукатуренню фасаду будинку? Все виконано на 100%? Чому фото не всіх сторін будинку?

На фото и так понятно что с штукатуркой и фасадом, к чему этот вопрос?
Соседи, давайте не создавать паники на форуме, работы хоть и медленно но идут и задержка у нас на в 12 месяцев как по другим комплексам.

Дякую за відповідь, ми зовсім не панікуємо а хочемо від забудовника більшої організованості і відповідальності за дотриманням термінів. Не знаю як ви, а ми хочемо встигнути за літо з ремонтом. Але планувати і шукати бригаду не виходить якщо не знаєш коли отримаєш ключі.
Вибачте, якщо змусили когось нервувати. Гарного дня:)

Цитата "юляша15":

Кто был на собрании? Поделитесь новостями ?

На собрании подымались вопросы :
1. Установка системы видеонаблюдения на доме
2. Установка системы очистки воды, подписание договоров с Киевоблэнерго и Ирпенским водоканалом
3.Правила проведения ремонтных работ
4.Погашение задолженности за услуги управляющей компании
5.Налаживание сотрудничества с управляющей компании через сайт
6.Разное
Такие пункты были на порядке дня...

В начале собрания коснулись безопасности дома путем установки системы видеонаблюдения, а также обговорили и другие варианты (охранник, установка ограждения). Это действительно очень важный вопрос, т.к. это целостность нашего индивидуального и общего имущества и территории комплекса. Как мы видим территория комплекса понемногу (после того, как убрали охранника) превращается в проходной двор, появляются посторонние, а потом и бычки с пустыми бутылками. Вопрос по прежнему остается открыт. Возможно, вместе с первой, сначала вторая очередь, а потом и остальные, захотят тоже принять участие в его решении. Предлагаю всем инвесторам и жильцам , для того, чтобы понять мнение друг друга принять участие в простом голосовании по ссылке https://poll.ru/1mnjpe

Добрый день ! Как я понимаю видеонаблюдение, охрана и очистители воды все финансовые затраты ложатся на плечи жильцов? Или я не права и наша управляющая компания будет в этом участвовать? Помогите разобраться

Шановний забудовник, коли будуть виставлені рахунки на оплату по інфляції і замірам БТІ?!!!!!!
Я не панікую (покищо), я просто хочу знати дату і нарешті ПРАВДИВУ!!!
Як мені здається, ви більше зацікавлені в цих грошах ніж інвестори.

Звонила в отдел продаж вчера, сказали, что замеры БТИ уже сделали, до конца недели должны сделать окончательный расчет БТИ + инфляция.

По 28ому - сказали, что пока успевают) а мы надеемся)))

Цитата "юляша15":

Добрый день ! Как я понимаю видеонаблюдение, охрана и очистители воды все финансовые затраты ложатся на плечи жильцов? Или я не права и наша управляющая компания будет в этом участвовать? Помогите разобраться

Видеонаблюдение, как нам сообщили на собрании, это 60 тыс.грн/80квартир 1-й очереди=по 750 грн с кв. если все согласны единоразово. Пост охранника ,как тоже нам сообщили на зборах, это около 14 тыс. грн/мес (если это на 80 квартир - это одно, а если на две очереди - это дешевле, если конечно все из первой и второй очереди захотят).
Дешевле всего - это продлить ограждение и поставить калитку с воротами, но и для этого нужны средства, а если это с автоматикой - тем более...
Поэтому, чтобы понять, будем ли мы далее поднимать этот вопрос или нет, нужно посчитать какое количество квартир согласно, и с чем...Может-быть это и не нужно. Голосование - //poll.ru/1mnjpe

По вопросу фильтрации воды был приглашен человек (представитель компании), который в двух словах сказал по данной теме. Предложил ставить фильтры или индивидуально, или на дом. На дом сказал посчитает сколько будет стоить ...Если индивидуально, то цена вопроса в раене 30 тыс.грн..если я правильно его понял

Дякуємо і надіємось разом з вами:)

Личное мнение:
1. Индивидуальная очистка воды всегда дороже чем коллективная.
2. Видео+охрана+забор обязательно. Кражи квартир, машин достигают таких масштабов что словами не описать. Эти меры позволят значительно снизить риски. Я бы еще настоятельно всем рекомендовал и сигнализацию внутри квартиры. Подумайте: затраты минимальны по сравнению с возможными потерями (одной только техники в квартире на 20-30 тыщ. грн, а еще золото, деньги, дорогая одежда и т.д.).
Еще один факт к забору:
В Буче зафиксированы (по новостям было) две попытки кражи ребенка, думаю каждый захочет выпускать ребенка во двор на площадку и не бояться что какие-то твари подъедут на бусике и будут пытаться утянуть ребенка.
Ставлю +1 к всему (очистка, видео, охрана и забор).

Еще вопрос к управляющей компании: Почему вместо дверей ставите консервные коробки, которые вскрываются за 30 секунд обычным шуруповертом?

Уважаемые застройщики
где можно увидить промежуточные сроки проведения работ? Думаю всем интересно знать идут ли работы по плану? К примеру, когда должны быть закончены работы по возведению 1-го этажа?

Цитата "demon_K":

Еще вопрос к управляющей компании: Почему вместо дверей ставите консервные коробки, которые вскрываются за 30 секунд обычным шуруповертом?

Доброго дня!Ваше питання скоріше має бути адресоване забудовнику. Зі свого боку можу сказати, що дане питання піднімалося на зборах 2 черги, на що була надана відповідь, що більшість мешканців все одно міняють двері на свій смак і виходячи зі своєї фінансової можливості, тому догодити кожному неможливо.
Підтримую Вашу думку щодо актуальності створення безпечних умов проживання в будинку, так як останнім часом статистика злочинів вражає! Сподіваюсь, що найближчим часом після підбиття підсумків голосування ми прийдемо до певного рішення в цьому напрямку.
З приводу загальнобудинкового фільтра чекаємо комерційну пропозицію. Якщо у Вас будуть пропозиції від інших представників в цій сфері, з радістю розглянемо.

Соседи, имейте совесть, если намусорили в лифте убирайте за собой!!! Выходишь из лифта как из песочницы и несешь этот песок в квартиру!