ЖК Голосіївська Долина | Строй Сіті Development | Київ, вул. Холодноярська (Кайсарова), 7/9

Тоже более чем уверен, что лет через 5 на этом месте жизнь будет бить ключем.

Улица Сомольная вечером, да не шикарный вид, но все же фонари светят.

Цитата "Bilklinon":

Таки да. Лучшая борьба с непредвиденными тратами - это предвидеть их.

Все равно же планируются траты на ремонты. Если лишних квадратов не будет - потом можно это вложить в ремонт. Я так понимаю, много кто грешит этими лишними квадратами сейчас, так лучше сразу об этом подумать, чтобы потом не удивляться и не бегать, как замыленая лошадь в поисках денег.

Цитата "Ivan_Ivan_":

Все равно же планируются траты на ремонты. Если лишних квадратов не будет - потом можно это вложить в ремонт. Я так понимаю, много кто грешит этими лишними квадратами сейчас, так лучше сразу об этом подумать, чтобы потом не удивляться и не бегать, как замыленая лошадь в поисках денег.

Вы правда думаете что у вас будет большой разлет в квадратах, как показывает практика максимум 1 квадрат. и то иногда даже -1.

Дивуюсь деяким коментам - світла немає, магазинів немає і т.д. Виникає одне єдине питання: а для кого це потрібно там в даний момент?
Магазин це такий вид бізнесу, акий орієнтується на продаж. І як тільки будеть люди (клієнти) він зразу там з"явиться, можливо і не один. А поки людей немає то магазина не буде.
І світло теж буде, і все буде.

Цитата "Tovach":

Дивуюсь деяким коментам - світла немає, магазинів немає і т.д.

На счет света я был не прав, выше скинули фотки - улица освещена. А на счет магазинов я не переживаю. Возле новостроек они вырастают как грибы

Сьогодні вніс кошти за 2-к квартиру 64,66 м2. Планування 2.2., в 5-й секці, першого будинку. Купував квартиру для мами, здача в договорі прописана так: "Планово-орієнтовний термін введення об'єкта будівництва в експлуатацію - 31 грудня 2018 р." і ще "Планово-орієнтовний термін здачі об'єкта будівництва під заселення 31 березня 2019 р."
За словами менеджера, з 31 грудня 2018 року будуть пускати робити ремонти.
В наступному році КМДА буде повністю робити вулицю Смольну що йде до Амурської площі, там є Варус і інші магазини.
На території комплексу буде встановлено ліфт, який буде підіймати на рівень вул. Амурська, таким чином до метро Васильківська буде всього 400-600 м.
Заправку уже викупили і її там не буде. Всю територіє АТП буде займати ЖК. Виявляється власник землі АТП і є замовником будівництва.
Зелені насадження не будуть викорчовувати, а будуть "відновлювати", що це означає не розумію.
В майбутньому все що знаходиться між вул. Смольна, Теслярська, Кайсарова, Амурська, Сумська буде забудовано. Залишиться тільки СТО Європа.

Цитата "Ivan_Ivan_":

Все равно же планируются траты на ремонты. Если лишних квадратов не будет - потом можно это вложить в ремонт. Я так понимаю, много кто грешит этими лишними квадратами сейчас, так лучше сразу об этом подумать, чтобы потом не удивляться и не бегать, как замыленая лошадь в поисках денег.

Вот - взвешенная и разумная позиция! Свет уже есть, магазины - будут с заселением.

Цитата "Tovach":

Графік погашення до якого числа розписаний?

Последние числа каждого месяца(27-29). Указана не сумма, которую я должен погасить за месяц, а просто количество метров

Цитата "Voorhees":

Последние числа каждого месяца(27-29). Указана не сумма, которую я должен погасить за месяц, а просто количество метров

цена за м\кв поднялась - вы заплатили равно столько на сколько она повысилась, а не фиксированный платеж каждый месяц...они все продумали

Интересуюсь этим ЖК. Кто знает насчет смены назначения земельного участка? В отделе продаж пожимают плечами, говорят от Киевсовета зависит. А на КМДА, как вы знаете, надеятся особо не приходится.
Ведь если сдадут так как есть, будет нежилое помощение с соотв. ценами на комуналку, а отопление и гар. вода, напомню, здесь централизованные.
Кто что думает и решил для себя по этому поводу?

Цитата "Aidehua":

Ведь если сдадут так как есть, будет нежилое помощение с соотв. ценами на комуналку, а отопление и гар. вода, напомню, здесь централизованные.
Кто что думает и решил для себя по этому поводу?

Не сдадут как есть, никто не примет. Обязательно будет смена целевого.

Цитата "МБ":

Не сдадут как есть, никто не примет. Обязательно будет смена целевого.

Знаете примеры объектов в которых целевое назначение менялось под новую застройку? В том числе объекты УКРБУД.
Это ведь непросто протянуть через сессию КМДА, солидных денег стоит. Да и возможно ли это по закону? Кто-нибудь разбирался?

Цитата "Aidehua":

Знаете примеры объектов в которых целевое назначение менялось под новую застройку? В том числе объекты УКРБУД.
Это ведь непросто протянуть через сессию КМДА, солидных денег стоит. Да и возможно ли это по закону? Кто-нибудь разбирался?

это вы сейчас так шутите? примеров десятки, а то и сотни. УКРБУД это делает регулярно на многих стройках. просто как один из многих где УКРБУД в этом году протянул в КМДА - ЖК Академ Парк

Цитата "Aidehua":

Знаете примеры объектов в которых целевое назначение менялось под новую застройку? В том числе объекты УКРБУД.
Это ведь непросто протянуть через сессию КМДА, солидных денег стоит. Да и возможно ли это по закону? Кто-нибудь разбирался?

Вопрос поставлен некорректно. Нет ни одного объекта, где УкрБуд не смог поменять ц.н. ... это факт!Это нормальная практика. И это не противозаконно.

Цитата "Капитон":

Вопрос поставлен некорректно. Нет ни одного объекта, где УкрБуд не смог поменять ц.н. ... это факт!Это нормальная практика. И это не противозаконно.

Ви хочете сказати, що будівництво без необхідного цільового призначення являється абсолютно законним?

Цитата "Tovach":

Ви хочете сказати, що будівництво без необхідного цільового призначення являється абсолютно законним?

да

Кто проплачивал, сколько комиссии диамант банк берет?


Или может выгодней в каком другом банке платить?

В укргазбанке 0,1%

https://domik.ua/novosti/glavnyj-arxitektor-kieva-nasha-zadacha--stimulirovat-razvitie-levogo-berega-n249713.html

Промышленные зоны занимают значительную часть территории столицы. Довольно часто на этих землях начинается строительство жилых комплексов, но перевод назначения, жалуются застройщики, застопоривается.

И будет застопориваться. Потому что все должно быть по закону. Вначале следует разработать детальный план территории, пройти все процедуры, а лишь потом можно строить.
Источник: domik.ua