ЖК Голосіївська Долина | Строй Сіті Development | Київ, вул. Холодноярська (Кайсарова), 7/9

За!

Юристы есть? Кто возьмет на себя организационные вопросы? Присоединиться могут все, никто не хочет быть зачинщиком...

можно скинутся оплатить услуги юриста. Это не колоссальные деньги составить правильно письма претензии

Информация по окнам. Ответ получен такой "будут проплачены в конце этого месяца".
Походу на лицо неправильное или несвоевременное использование финансов. Очень сомневаюсь, что денег не было, а тут бац и появились. Просто кто-то не особо чесался по этому поводу.
Давайте уже как-то оформляться. Гугл-докс, обращение, требования, толпу для видимости...

Цитата "Investor008":

можно скинутся оплатить услуги юриста. Это не колоссальные деньги составить правильно письма претензии

я "ЗА" за любой вариант!!!!!!! можно и юриста привлечь для грамотного составления претензии.

я "ЗА"

Я не юрист. ЧИтсто теоритически (много кто уже получил практически, эти решения можно найти в реестре), мы можем получитиь от нашего застройщика компенсацию по пене и возврат за арендуемое жилье.
В договоре нет это пункта, поэтому нужно руководствоваться ГКУ.

Рекомендую ознакомится со статьями:
- ст. 11, 526, 530 610, 611, 875, 882, 883 ГКУ
- ст 20 ЗУ

Какие либо действия нужно предпринимать со следующего года, точнее начесления пени начнутся со следующего дня после заявленной даты ввода дома в эксплуатацию.

Мало - собраться, нужно еще и с целями определиться. Я думал цель - поторопить застройщика, а не оставить, как есть, но получить пеню...

Цитата "Про_хожий":

Мало - собраться, нужно еще и с целями определиться. Я думал цель - поторопить застройщика, а не оставить, как есть, но получить пеню...

Згоден, Але юриста нам таки треба щоб склати таке китайське попередження і взагалі як це має бути оформлено. Фіг з тою пенею, головне щоб здали в теперішні терміни

Мариан, что вы хотите написать застройщику с юристом? Вас застройщик предупреждает о сроках переноса строительства заранее. Ну напишет вам юрист запрос, получите вы ответ от УБ на свои вопросы и что вы дальше планируете с этими запросами и ответами делать?

Эффективно не письма/ запросы составлять, а бастовать.

А про пеню вы зря так, там на нормальный ремонт хватит с полугодовой задержки

Цитата "Marian_T":

Згоден, Але юриста нам таки треба щоб склати таке китайське попередження і взагалі як це має бути оформлено. Фіг з тою пенею, головне щоб здали в теперішні терміни

На сколько я понимаю, ситуация где-то такая. Есть руководство компании, тот же Майборода, а есть начальники объектов на местах. Топы не в курсе, что там и как на объекте и их можно понять.
Когда сроки объекта перенесли, но приходит толпа недовольных инвесторов и задает резонные вопросы: какова хрена в лето окна не стеклятся, чтоб потом по осени заливало построенные квартиры? Почему стройка простаивает на выходных? Почему то и это? Вопросы задаются руководству, которое потом "пистоны" спускает на начальника объекта...
Если вопросы обоснованные (с динамикой строительства и прогнозами), а не просто "хочу, чтоб уже всьо!", то реакция тоже может быть адекватная. Тем более по инсайдерским каналам известно, что загвоздка таки в начальнике объекта...
Но вы и дальше можете мечтать о "пене"... Ведь у УБ уже были такие прецеденты, да? Странно, что после этого все задерживающиеся стойки не пустили УБ по миру с пустыми карманами...

З.Ы. Зачинщком всего этого дела лично я быть уже не хочу. В ветке инвесторов уже пытался, даже письмо набросал. В результате услышал "как надо письмо написать" и узнал, что некоторые решили писать не коллективное, а личное... Ну-с, господа, больше одного раза я такое затевать не буду. Если желание только "поговорить", то и пенять на скорость стройки нет смысла. Лично я уже "перепрыгнул" в 5-ю... Мне как-то не так печет, как 6-9-й секции...

Необходимо затребовать график строительства, утвержденный с печатями, в котором посекционно отображались кирпичная кладка поэтажно, остекление, монтаж лифтов, наружное утепление с отделкой, внутренние работы – облицовочные, монтаж входных дверей, инженерные – сантехника, электрика, отопление, придомовая территория, и самое главное сдача в эксплуатацию и выдача ключей. Чтоб инвесторы могли мониторить и реально понимать, когда заселение!

Прохожий, вы же знаете, что инициатива наказуема?

По стройке можно написать запрос в произвольной форме по:
- графику стройки, причинам отклонения от первоначального графика/ существующего графика

К руководству УБ должна идти ИГ, состоящая из грамотных и адекватных людей.

ДА, кстати, мысли, что руководство не в курсе - это фантастика))))

Цитата "Про_хожий":

На сколько я понимаю, ситуация где-то такая. Есть руководство компании, тот же Майборода, а есть начальники объектов на местах. Топы не в курсе, что там и как на объекте и их можно понять.
Когда сроки объекта перенесли, но приходит толпа недовольных инвесторов и задает резонные вопросы: какова хрена в лето окна не стеклятся, чтоб потом по осени заливало построенные квартиры? Почему стройка простаивает на выходных? Почему то и это? Вопросы задаются руководству, которое потом "пистоны" спускает на начальника объекта...
Если вопросы обоснованные (с динамикой строительства и прогнозами), а не просто "хочу, чтоб уже всьо!", то реакция тоже может быть адекватная. Тем более по инсайдерским каналам известно, что загвоздка таки в начальнике объекта...
Но вы и дальше можете мечтать о "пене"... Ведь у УБ уже были такие прецеденты, да? Странно, что после этого все задерживающиеся стойки не пустили УБ по миру с пустыми карманами...

З.Ы. Зачинщком всего этого дела лично я быть уже не хочу. В ветке инвесторов уже пытался, даже письмо набросал. В результате услышал "как надо письмо написать" и узнал, что некоторые решили писать не коллективное, а личное... Ну-с, господа, больше одного раза я такое затевать не буду. Если желание только "поговорить", то и пенять на скорость стройки нет смысла. Лично я уже "перепрыгнул" в 5-ю... Мне как-то не так печет, как 6-9-й секции...

Цитата "Alkon":

Прохожий, вы же знаете, что инициатива наказуема?

По стройке можно написать запрос в произвольной форме по:
- графику стройки, причинам отклонения от первоначального графика/ существующего графика

К руководству УБ должна идти ИГ, состоящая из грамотных и адекватных людей.

ДА, кстати, мысли, что руководство не в курсе - это фантастика))))

Так если инициатива наказуема, то никто ничего делать не будет и это будет нормально? Вы даёте один совет лучше другого... что бы что? Оно само сделалось или вы лично этим займетесь?
З.Ы. Так и вижу, господа, у нас 40 объектов, 23 из них с задержкой из-за плохого начальника участка. Следовательно они будут работать дольше, а мы им дольше платить зп...
И все такие - да, норма.

Прохожий, каждый инвестируя, должен был понимать и принимать риски.

Я не жду, что добрый дядя будет решать мои проблемы, буду заниматься ими сама.
Что под фразой "Вы даёте один совет лучше другого..." Вы имеете ввиду?

Цитата "Про_хожий":

Так если инициатива наказуема, то никто ничего делать не будет и это будет нормально? Вы даёте один совет лучше другого... что бы что? Оно само сделалось или вы лично этим займетесь?
З.Ы. Так и вижу, господа, у нас 40 объектов, 23 из них с задержкой из-за плохого начальника участка. Следовательно они будут работать дольше, а мы им дольше платить зп...
И все такие - да, норма.

Цитата "Alkon":

Прохожий, каждый инвестируя, должен был понимать и принимать риски.

Я не жду, что добрый дядя будет решать мои проблемы, буду заниматься ими сама.
Что под фразой "Вы даёте один совет лучше другого..." Вы имеете ввиду?

А, значит таки сами будете решать, без "коллективного разума", ок. Это вариант, конечно.
Идеи: "выбить" пеню, потребовать документы с графиком стройки и т.д.

Конечно сама, есть неприятный опыт "коллективного разума"
Документы не требуются, а запрашиваются, ну если так уже разбираться.

Цитата "Про_хожий":

А, значит таки сами будете решать, без "коллективного разума", ок. Это вариант, конечно.
Идеи: "выбить" пеню, потребовать документы с графиком стройки и т.д.

Больше на сайте ЖК

Сегодня

Видео со стройки, кому интересно