ЖК Голосіївська Долина | Строй Сіті Development | Київ, вул. Холодноярська (Кайсарова), 7/9

Есть 2 варианта по начислении пени:
1) согластно договора, если есть такой пункт
2) согластно законодательства, но в этом случае начисляется только за пол года

Соответственно в договоре должны быть указаны первоначальные сроки, нельзя подписывать не приложение , не договор с другими сроками.

Если застройщик не хочет это делать самостоятельно, то только через суд
Но в реестре есть положительные решения на пользу покупателей, только желательно среди жильцов иметь юриста)

Я почему у вас спросила по переносу сроков выплат, тк некоторые застройщики соглашаются пересмотреть сроки рассрочки при изменении срока сдачи квартиры.

Цитата "annmarie":

Alkon↓ 21 май 2018, 18:50


Действительно, давайте обсудим, каким образом застройщик будет компенсировать свои проколы - сроки сдачи реально затягиваются на оо-чень большой срок. Юристы, отзовитесь!

С стороны кайсарова сняли все банера вдоль стройки. На самой стройке тишина. Что приплыли?

К примеру на укрбуд обьекте на м красный хутор сегодня прлным ходом работают.
Почему укрбуд не спешит строить столь не малый обьект остается загадкой - или там уже возникли какие то юредические проблемы...

Цитата "Investor008":

С стороны кайсарова сняли все банера вдоль стройки. На самой стройке тишина. Что приплыли?

С чего вдруг? Может, просто меняют, а вы паникуете

Цитата "Investor008":

С стороны кайсарова сняли все банера вдоль стройки. На самой стройке тишина. Что приплыли?

К примеру на укрбуд обьекте на м красный хутор сегодня прлным ходом работают.
Почему укрбуд не спешит строить столь не малый обьект остается загадкой - или там уже возникли какие то юредические проблемы...

Не знаю на счет общей тишины, но вчера (или ночью позавчера) залили армирующий пояс на 5 секции, теперь сохнет.
По личным наблюдениям той же 5 секции: 9 этаж начали 5 марта, 12-й закончили 10 июня. Минус майские праздники и троица, 4 этажа за 3 месяца - не плохой темп.
З.Ы. Считаю кирпичные этажи, без учета первого бетонного.

На 5-ю уже забрасывают кирпичи... Ну вообще не складывается впечатление, что стройка стоит.

Був на будівництві. Все стоїть.Монолітники та каменярі другий день не працюють.Причина в нач.дільниці , який всіх обклав процентною мздою(хайлендер+ вольво)та невиплатою і задержкою зарплати.Інформація надана зі слів працівників які чекають змін.Ось і терміни здачі і переноси.

Цитата "4886":

Був на будівництві. Все стоїть.Монолітники та каменярі другий день не працюють.Причина в нач.дільниці , який всіх обклав процентною мздою(хайлендер+ вольво)та невиплатою і задержкою зарплати.Інформація надана зі слів працівників які чекають змін.Ось і терміни здачі і переноси.

Зрада во всьом!!!
Вы бы хоть камеру смотрели //vs8.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam16. mp4 чтоб говорить, что "все стоит"...

Цитата "Про_хожий":

Зрада во всьом!!!
Вы бы хоть камеру смотрели //vs8.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam16. mp4 чтоб говорить, что "все стоит"...

По камере не видно, что стройка идет.
Действительно нет никого на секциях.
Как вчера было, так сегодня и осталось.

Та ну, вот за последние дня 3-4 на 5 секции все заставили кирпичами, 9-11 залили перекрытия на бетонном основании, 7 секция вывели стены новые. Конечно, хотелось бы побыстрее, но говорить о том, что прям "стройка заморожена" - это явно перекручивать факты.

Ну и назвать это буйной работой язык не поворачивается

Кому-то стройка идёт нормально, кому-то медленно, все относительно, но с такими результатами в 2019г никто ключей не получит. Минимум в два раза нужно увеличить количество рабочих -30-40 человек. Продают квартиры в новом доме, при том, что ни одна секция в первом еще не готова.
С такой результативностью возможно скоро нужно собраться и встретиться с представителями укрбуда, чтоб по графику строительства отслеживать отставания.

Добрый день.
Расматриваем этот комплекс для инвестировария на условиях рассрочки. Очень смущает повышение цены за метр, подскажите , из опыта, как часто и на какую сумму меняется стоимость метра?

Цитата "1Андрей1":

Добрый день.
Расматриваем этот комплекс для инвестировария на условиях рассрочки. Очень смущает повышение цены за метр, подскажите , из опыта, как часто и на какую сумму меняется стоимость метра?

Где-то раз в 3 месяца, на 1000-1500 за метр. Судя по инфе на сайте жк повышения были 7 ноября и 7 февраля. 7 мая не помню...

Вы можете посмотреть цену на ЛУНе по месяцам, увидите динамику. Из минусов, там изменение цены только за год.

Цитата "1Андрей1":

Добрый день.
Расматриваем этот комплекс для инвестировария на условиях рассрочки. Очень смущает повышение цены за метр, подскажите , из опыта, как часто и на какую сумму меняется стоимость метра?

Цитата "1Андрей1":

Добрый день.
Расматриваем этот комплекс для инвестировария на условиях рассрочки. Очень смущает повышение цены за метр, подскажите , из опыта, как часто и на какую сумму меняется стоимость метра?

Пропорционально общему росту цен. Это не метр дорожает, а гривна обесценивается.

Всем спасибо, ознакомился с лун, но там есть и удешевление, февраль 18500, Март- 17000. Это ошибка? Или так тоже бывает?

Да, было удешевление

Цитата "1Андрей1":

Всем спасибо, ознакомился с лун, но там есть и удешевление, февраль 18500, Март- 17000. Это ошибка? Или так тоже бывает?

Это ж указана минимальная цена. Если, допустим, УБ начинает какую-то акцию (саркастический пример: две трехуровневые квартиры в 300 кв.м по цене всего 12000/метр), то минимальная цена по объекту будет 12к, а по факту товар, который интересует большинство - на много дороже.

Это не ошибка, как выше и пишут - это акции, обычно на большие квартиры при 100% оплате.
Но вам после инвестиции, цены будут только подымать, вы, к сожалению, на снижение цены не сможете рассчитывать.
Хотя, у них стартовали продажи в этом ЖК с 16500грн/м (если не изменяет память). Потом по ряду ЖК УБ, включая этот, была цена 13500грн/м на любую квартиру, не зависимо от метража и этажности, тогда, у кого была рассрочка на какой-то период делали -ХХ% на платежи.

При инвестиции будьте готовы к задержке, мы уже получили письмо счастья с переносами срока сдачи, по активности стройки понимаю, что мою секцию сдадут позже нового срока.

Цитата "1Андрей1":

Всем спасибо, ознакомился с лун, но там есть и удешевление, февраль 18500, Март- 17000. Это ошибка? Или так тоже бывает?

Получили письма? Когда? По почте? Обычным или с уведомлением? Мы ничего не получали... кто-то еще из инвесторов получил?