ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

Цитата "No1sy":

Тут могла быть шутка с предложением взять второе авто в подарок, если будут проблемы с паркоместом

Я подумаю над Вашим предложением

Цитата "RC PARKTOWN":

Вибачте але ми не відповідаємо за актуальність інформації у цих ресурсах. Спеціально для Вас сьогодні давали запит нотаріусу про актуальність зареєстрованих квартир у нашому будинку. Станом на сьогодні є вже 6 зареєстрованих квартир за адресою нашого будинку.
Зверніться до будь-якого нотаріуса і він зможе оперативно(при Вас) перевірити достовірність цих даних.
З повагою, Лучков Тимур.

Телефонував вранці до нотаріуса, на жаль в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вона (нотаріус) побачила те саме, що я вчора (відсутність інформації про реєстрацію речових прав на квартири) тому вважаю за необхідне зазначити наступне:

Згідно ч. 1 ст. 182 «Цивільного кодексу України» право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно ч. 2 ст. 331 «Цивільного кодексу України», якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.
Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно – єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктів таких прав.
Ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено перелік речових права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації серед яких і право власності (у нашому випадку).
Відповідно до ч.1. ст. 32 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою, загальнодоступною та платною, крім випадків, передбачених цим Законом.

Отже, враховуючи вищевикладене твердження ВП про наявність зареєстрованих речових прав на нерухоме майно (квартири) в багатоквартирному будинку який розташований за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Гостомель, вул. Мисливська, 5, на мою суб’єктивну думку являється не зовсім коректним.

P.S. зважаючи на те, що інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою та загальнодоступною, прошу ВП надати реєстраційний номером об’єкта нерухомого майна (однієї з 6-ти квартир) з метою отримання відповідної довідки за запитом.

Цитата "oleksandr_81":

Телефонував вранці до нотаріуса, на жаль в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вона (нотаріус) побачила те саме, що я вчора (відсутність інформації про реєстрацію речових прав на квартири) тому вважаю за необхідне зазначити наступне:

Згідно ч. 1 ст. 182 «Цивільного кодексу України» право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно ч. 2 ст. 331 «Цивільного кодексу України», якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.
Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно – єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктів таких прав.
Ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено перелік речових права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації серед яких і право власності (у нашому випадку).
Відповідно до ч.1. ст. 32 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою, загальнодоступною та платною, крім випадків, передбачених цим Законом.

Отже, враховуючи вищевикладене твердження ВП про наявність зареєстрованих речових прав на нерухоме майно (квартири) в багатоквартирному будинку який розташований за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Гостомель, вул. Мисливська, 5, на мою суб’єктивну думку являється не зовсім коректним.

P.S. зважаючи на те, що інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою та загальнодоступною, прошу ВП надати реєстраційний номером об’єкта нерухомого майна (однієї з 6-ти квартир) з метою отримання відповідної довідки за запитом.

Это конечно интересное предложение, но по Вашему мнению получается, что кто-то из собственников должен выложить свою личную информацию? Так получается?

Р.S. По-моему ОП уже выкладывал инфо о собственниках //forum.domik.ua/zhk-park-town-bucha-gos tomel-t24902-560.html

ще раз хочу наголосити що інформація з Державного реєстру речових прав являється відкритою та загальнодоступною, тому у випадку фактичної реєстрації об’єктів нерухомого майна (квартир) вказана інформація мала б бути відображена в Довідці яку отримував вчора.
Стосовно скриншоту який викладав ВП, для мене це файл з розширенням jpg і тільки.

Цитата "oleksandr_81":

Телефонував вранці до нотаріуса, на жаль в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вона (нотаріус) побачила те саме, що я вчора (відсутність інформації про реєстрацію речових прав на квартири) тому вважаю за необхідне зазначити наступне:

Згідно ч. 1 ст. 182 «Цивільного кодексу України» право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно ч. 2 ст. 331 «Цивільного кодексу України», якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.
Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що Державний реєстр речових прав на нерухоме майно – єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктів таких прав.
Ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено перелік речових права та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації серед яких і право власності (у нашому випадку).
Відповідно до ч.1. ст. 32 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою, загальнодоступною та платною, крім випадків, передбачених цим Законом.

Отже, враховуючи вищевикладене твердження ВП про наявність зареєстрованих речових прав на нерухоме майно (квартири) в багатоквартирному будинку який розташований за адресою: Київська обл., м. Ірпінь, смт. Гостомель, вул. Мисливська, 5, на мою суб’єктивну думку являється не зовсім коректним.

P.S. зважаючи на те, що інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою та загальнодоступною, прошу ВП надати реєстраційний номером об’єкта нерухомого майна (однієї з 6-ти квартир) з метою отримання відповідної довідки за запитом.

Добрий вечір. При всій повазі радимо Вам звернутись до компетентного нотаріуса, адже сьогодні ми повторно після Вашого запиту звертались до нотаріуса який на відміну від Вашої базою користуватись вміє і знову все крок за кроком показав. Там елементарна система пошуку, найпростіший варіант за адресою і там на сьогодні вже 8 зареєстрованих квартир, вчора ще було 6.
Ми готові зустрітись з Вами та спільно звернутись до будь-якого нотаріуса та зробити перевірку.
Реєстраційні номери ми надавати принципово не будемо - це персональні дані які ми не вправі без дозволу клієнта надавати. Як мінімум четверо власників вже зареєстрованих квартир читають цей форум і якщо буде їхня воля вони самі нададуть ці дані.
З повагою, Лучков Тимур.

Цитата "nik-76":

Вечер добрый!
А правда что в первом доме люди уже делают ремонт? Застройщик будет предоставлять желающим ремонтные бригады?

Добрый вечер Все верно, как минимум 5-6 квартир уже делают и еще 3-4 завозят материал и паралельно подбирают бригаду. Может и больше но не все к нам обращаются по каким либо вопросам, забрали ключи, документы и можно начинать ремонт
Мы пока можем только посоветовать несколько бригад для сотрудничества.
В любом случае без внимания Вас не оставим.
С уважением, Лучков Тимур.

Цитата "RC PARKTOWN":

Добрий вечір. При всій повазі радимо Вам звернутись до компетентного нотаріуса, адже сьогодні ми повторно після Вашого запиту звертались до нотаріуса який на відміну від Вашої базою користуватись вміє і знову все крок за кроком показав. Там елементарна система пошуку, найпростіший варіант за адресою і там на сьогодні вже 8 зареєстрованих квартир, вчора ще було 6.
Ми готові зустрітись з Вами та спільно звернутись до будь-якого нотаріуса та зробити перевірку.
Реєстраційні номери ми надавати принципово не будемо - це персональні дані які ми не вправі без дозволу клієнта надавати. Як мінімум четверо власників вже зареєстрованих квартир читають цей форум і якщо буде їхня воля вони самі нададуть ці дані.
З повагою, Лучков Тимур.

Дякую, лишилось слово за Власниками.

Цитата "RC PARKTOWN":

Сами парко места в ближайшее время уже будем вырисовывать на тротуарной плитке.

С уважением, Лучков Тимур.

Добрый день, решил уточнить. Как планируется вырисовывать парковочные места - под прямым углом или "елочкой"? Мне кажется, что "елочкой" более удобно и экономит место при парковке для пешей придомовой зоны. Как вы считаете?

Відділ продажу, біля семиповерхівок всюди розтуть дерева під вікном, а біля першої дев*ятиповерхівки, зі сторони фасаду, жодного
Чи можна нам теж парочку посадити?
Сусіди по першій дев*ятиповерхівці, як вважаєте? Було б класно мати наприклад високу ялиночку))

Цитата "alex_neon":

Добрый день, решил уточнить. Как планируется вырисовывать парковочные места - под прямым углом или "елочкой"? Мне кажется, что "елочкой" более удобно и экономит место при парковке для пешей придомовой зоны. Как вы считаете?

Добрый вечер! Решили спланировать паркоместа под прямым углом так как получится больше мест кроме того в таком случае маневрировать немного комфортней. Тротуар удобно выделен, на фасаде дома его предостаточно, клумбы спланированы разумно с учетом удобства передвижения.
В любом случае самое важное что есть внутренний двор без дорог, комфортно будет всем.
Если бы у нас не было такого большого придомового пространства то был бы смысл бороться за каждый сантиметр, а так мы можем сделать удобно как автомобилистам так и тем кому важен хороший двор.
С уважением, Лучков Тимур.

Цитата "12346":

Відділ продажу, біля семиповерхівок всюди розтуть дерева під вікном, а біля першої дев*ятиповерхівки, зі сторони фасаду, жодного
Чи можна нам теж парочку посадити?
Сусіди по першій дев*ятиповерхівці, як вважаєте? Було б класно мати наприклад високу ялиночку))

Отправил предложение руководству, не оставим его без внимания
Спасибо что тоже заботитесь о комплексе
С уважением, Лучков Тимур.

Добрый вечер.
Сегодня мы наконец таки уже тоже стали полноценными жителями этого замечательного комплекса (первая 9 этажка 5 этаж).Имели возможность пообщаться с Василием Васильевичем (застройщик).У него много перспективных идей для нашего комплекса.Желаем ему все эти планы воплотить в наш комплекс. Нам для удобства и комфорта ,а себе -для имиджа!
Поддерживаем предложения посадить зеленые насаждения возле нашего дома.

Цитата "Andrey and Lena":

Добрый вечер.
Сегодня мы наконец таки уже тоже стали полноценными жителями этого замечательного комплекса (первая 9 этажка 5 этаж).Имели возможность пообщаться с Василием Васильевичем (застройщик).У него много перспективных идей для нашего комплекса.Желаем ему все эти планы воплотить в наш комплекс. Нам для удобства и комфорта ,а себе -для имиджа!
Поддерживаем предложения посадить зеленые насаждения возле нашего дома.

Добрый день! Поздравляем с приобретением и спасибо что выбрали именно нас среди многих достойных Делаем все чтобы оправдать Ваше доверие.
С уважением, Лучков Тимур.

Есть ли в планах парковка для велосипедов? В закрытом и охраняемом комплексе ведь можно спокойно оставлять свой велик на велопарковке даже на ночь.
Спасибо.

Цитата "Aleksey L.":

Конкретно в цифрах не помню коэффициенты расчета паркомест, но мне ОП называл их во время дебютного приезда и, по моим скромным расчетам, мест хватит всем. Ваше же предложение считаю потенциально слишком конфликтным По мне уж лучше система свободной парковки без привязки к определенному месту. Вопрос очень актуальный и для меня, т.к. в семье уже два авто !

Для сравнения, уровень автомобилизации в Японии — один из самых высоких в мире. На каждую 1000 жителей приходится 453 пассажирских автомобиля. При всем при этом, во дворах все парковки размечены, около каждого места табличка с именем владельца места.

Будем надеяться что паркомест действительно хватит на всех, и машины не поедут стоять на выходах из парадных или пешеходных дорожках.

И второй вопрос к ОП - а что штуки на фото?

Цитата "n.gorgots":

Есть ли в планах парковка для велосипедов? В закрытом и охраняемом комплексе ведь можно спокойно оставлять свой велик на велопарковке даже на ночь.
Спасибо.

Доброй ночи, я задал вопрос главному архитектору и он сказал что есть несколько возможных мест размещения парковки для велосипедов, нужно только получить подтверждение от главы компании. Вопрос актуален так что будем работать
С уважением, Лучков Тимур.

Цитата "n.gorgots":

И второй вопрос к ОП - а что штуки на фото?

Это ревизионные трубы которые еще будут подрезаться
С уважением, Лучков Тимур.

Цитата "n.gorgots":

Для сравнения, уровень автомобилизации в Японии — один из самых высоких в мире. На каждую 1000 жителей приходится 453 пассажирских автомобиля. При всем при этом, во дворах все парковки размечены, около каждого места табличка с именем владельца места.

Будем надеяться что паркомест действительно хватит на всех, и машины не поедут стоять на выходах из парадных или пешеходных дорожках.

Это меньше, чем 1 авто на 1 квартиру, точно помню, что коэффициент даже на 1-но комнатную квартиру больше 1.00.... Подчеркиваю, что точные цифры не помню (пусть ОП ответит). Приблизительно: 1-но комнатная - 1,2 ! 2-х комнатная - 1,8 ! 3-х комнатная - 2,2. Очень надеюсь, что мест хватит всем =)

Цитата "n.gorgots":

Есть ли в планах парковка для велосипедов? В закрытом и охраняемом комплексе ведь можно спокойно оставлять свой велик на велопарковке даже на ночь.
Спасибо.

Комплекс ведь будет не совсем закрытым... Охраняемый - да, видео наблюдение - да, но забора с колючей проволокой по периметру не будет ))) и, если авто через парк не "вытащишь", то велосипед легко Я рассматриваю вариант покупки (а точнее аренды) кладовки, туда и парковать двухколесных.