ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

Консьерж - это человеческий фактор как ни крути и обеспечить эффективную безопасность дома 24/7 один человек не сможет, а платить ему надо. Зачем выдумывать велосипед, когда можно прост подключить ДСО на квартиру и систему контроля доступа одноразово + видео наблюдение. Насчет парковки это все равно надо решать отдельно от охраны домов. Люди которые выступают за консьержа подумайте про эстетическую сторону вопроса, то как это будет выглядеть в парадном и запахи. По парковке застройщик должен предложить общее решение если такой вопрос встанет.

Застройщик сам взял на себя обязательства организовать охраняемую территорию. Так что вопрос может стоять только в способе организации.
Лично у меня это был 1 из факторов принятия решения в пользу инвестирования в именно этот ЖК.

А я б не був категорично проти консьєржа.
Розумію, що це щомісячні витрати і бабулька яка постійно внизу сидить + можливо дійсно вистачило б відеонагляду з домофоном і все)))

Однак, я зараз мешкаю в будинку з консьєржом і є багато своїх плюсів. Наприклад, коли ламається ліфт або якась труба, перегорає лампочка і тп. то просто йдучи на роботу ми їй про це говоримо і вона викликає необхідних майстрів і не потрібно чекати поки хтось візьме на себе цю благородну місію)
Якщо в під*їзді "заведеться" якийсь "бомж", або хтось буде щось розмальовувати наврядчи охорона з КПП буде швидко бігти їх проганяти; натомість консьєрж зможе це попередити і швидко відреагувати.

Крім цього, консьржка передає і збирає всякі квитанції, деколи їй кур*єри залишають пошту, щоб передати і тп.

Тому я б все-таки голосував за наявність консьєржа.

Звичайно ж, консьєрж потрібний, особливо у нас, далеко від цивілізації. Від професійних злодіїв консьєрж, звичайно, не вбереже квартиру чи авто, але від хуліганів, які псують майно і пісяють у під'їзді, - так. Крім того, консьєрж стежить за чистотою. Наприклад, в дощову погоду чи взимку консьєрж щогодини протирає підлогу. ОСББ чи що там у нас буде, цього робити не стане. Дай боже, щоб раз на тиждень прибирали під'їзд. Плюс те, про що вище написали: передати-віддати-переказати-викликати...
Так що, любі жителі дев'яток, радійте: у вас, на відміну від нас, жителів вісімки, принаймні не смердітиме у під'їзді і стіни будуть чистими, без графіті.

Цитата "kod_2":

Звичайно ж, консьєрж потрібний, особливо у нас, далеко від цивілізації. Від професійних злодіїв консьєрж, звичайно, не вбереже квартиру чи авто, але від хуліганів, які псують майно і пісяють у під'їзді, - так. Крім того, консьєрж стежить за чистотою. Наприклад, в дощову погоду чи взимку консьєрж щогодини протирає підлогу. ОСББ чи що там у нас буде, цього робити не стане. Дай боже, щоб раз на тиждень прибирали під'їзд. Плюс те, про що вище написали: передати-віддати-переказати-викликати...
Так що, любі жителі дев'яток, радійте: у вас, на відміну від нас, жителів вісімки, принаймні не смердітиме у під'їзді і стіни будуть чистими, без графіті.

Якщо ми "далеко від цивілізації", то що тут мають робити у нас хулігани? Сподіваюсь, що наш ЖК буде "прохідним двором", як більшість будинків в Києві, де богато людей, і зайти в будинок немає проблем. Не думаю, що хулігани будуть навмисне приїжати в наш ЖК для того, щоб насмітити або напісяти в підїзді . В*їзд та виїзд за перепустками через шлагбаум, щоб вхід до під*їзду був тільки для жителів будинку, і все має бути добре Ну і думаю що "обов*язки" консьєржа все ж будуть залежати від його з/п.

Згоден: обов'язки будуть залежати від зарплати. А вона великою не буде: люди не люблять платити за щось, на перший погляд, ефемерне. Звичайно, до першого прикрого випадку (крадіжки).
Не згоден щодо того, що тут мало людей і не буде хуліганів. Найбільшими хуліганами, думаю, будемо ми, деякі з жителів. Проте не бракуватиме і чужих. Шлагбаум не допоможе: з боку неогородженого парку можна безперешкоднл потрапити і в двір до машин, і в будинки. А вже спостерігати за квартирами з парку і вивчати ситуацію - одне задоволення.
Висновок: охорони треба максимум. Грошей - теж.
Не будемо платити - будемо втрачати.
Вибір за нами.

Цитата "kod_2":

Згоден: обов'язки будуть залежати від зарплати. А вона великою не буде: люди не люблять платити за щось, на перший погляд, ефемерне. Звичайно, до першого прикрого випадку (крадіжки).
Не згоден щодо того, що тут мало людей і не буде хуліганів. Найбільшими хуліганами, думаю, будемо ми, деякі з жителів. Проте не бракуватиме і чужих. Шлагбаум не допоможе: з боку неогородженого парку можна безперешкоднл потрапити і в двір до машин, і в будинки. А вже спостерігати за квартирами з парку і вивчати ситуацію - одне задоволення.
Висновок: охорони треба максимум. Грошей - теж.
Не будемо платити - будемо втрачати.
Вибір за нами.

Про шлагбаум - вище згадувалось про угін автомобілів,якщо в*їзд та виїзд буде тільки через нього, а навкруги ліс, то цього не повинно бути. Але якщо говорити про безпеку самого комплексу, та консьєржів, то різні теми все таки. Не один раз безперешкодно проходив повз консьєржів

Может кто знает, как организована входная группа в 7-ках? Одна или две двери? Если одна, но наличие консьержа станет нашей необходимостью. Т.к. никакой домофон и видеонаблюдение не защитит наше имущество. И дорогую систему доступа с картами будет опасно ставить вместо домофона. Если все таки будет две двери, то в этой ситуации можно уже думать и исходить из того, сколько каждый будет готов заплатить.
А вообще о мерах безопасности можно будет рассуждать уже после того, как застройщик сдаст комплекс в целом. Просто призываю не быть столь категоричными в вопросе консьержа. И особо не надеяться на безопасность в связи с удаленностью от цивилизации. Наличие леса со всех сторон комплекса еще больше усугубляет этот момент.

В 7ках две двери.

Добрый день. Думаю над покупкой квартиры в 4 доме. Но смущает близость садика и возможности туда устроить ребёнка, может кто-то уже мониторил этот вопрос? Где ближайший сад и школа?
И еще вопрос, какое наполнение квартиры в 4 доме?

Проезжал сегодня мимо ПТ: у половины фронтального фасада 9ти этажного дома уже разобрали леса - дом получился очень красивым!

На сайте обновились фотки =)

Цитата "Karp125":

Добрый день. Думаю над покупкой квартиры в 4 доме. Но смущает близость садика и возможности туда устроить ребёнка, может кто-то уже мониторил этот вопрос? Где ближайший сад и школа?
И еще вопрос, какое наполнение квартиры в 4 доме?

Добрый день! А чем Вас смущает близость садика? Ближайший детсад и школа в Гостомеле, на Рекунова, до 5 мин. езды машиной. Можно так же в Бучу, или Лесную Бучу, там много частных садиков, там даже есть с уклоном на иностранный язык. И тем более по проекту планируется детсад ПАРКТАУНа в пешой доступности от ЖК.
А по наполнению квартир обратитесь в ОП)

Вчера были в Парктауне, девятка очень круто смотрится когда уже сняли веса

Люди,кинте пжл фотки первой девятки на форум.На оф.сайте она еще с установленными лесами((

Всім добрий вечір, я придбав квартиру в ЖК ПТ одним із перших, і на рахунок охорони я повністю згоден. В таких нових житлових комплексах багато людей купляють квартири для себе що б жити, а враховуючи що і кварти обставляються як правило всим новим, як меблями так і технікою, то це само собою провокує "злодіїв". Так що квартиру підключати до пультової охорони на мою думку потрібно, а від лісу ми нічим не відгорожені і коли там буде паркова зона не відомо. А там глухий ліс. Також хто вже підписував договір на утримання будинку, там в пункті прописано, що за обслуговування систем відеонагляду платити будемо також ми, тож потрібно обов`язково поцікавитися в яких випадках ми зможемо отримати інформацію записану з камер і чи всі під`їзди будуть під відеонаглядом, чи тільки сама територія. Я думаю швидше воно так і є, що сама територія. Тож обов`зково поцікавлюся на рахунок цього, коли наступного разу буду в офісі ПТ.

Вчера был в ЖК. Слыхал, что на территории уже установлены десятки камер. Работы по облагораживанию территории должны начаться летом. Уже утвержден план внутреннего двора, работы над планом парка ведутся.
По поводу качества штукатурки конкретно в моей квартире могу сказать следующее (2я 7ка) - видимо технология нагрева помещения в морозы не идеальна. Вся или почти вся штукатурка будет демонтироваться. В санузлах она уже демонтируется самостоятельно благодаря силе земного притяжения...
Что касается стяжки - по крохкости судить рано, геометрия вполне достойная. Гипсовые перегородки скорее всего тоже в утиль. Местами по ним пошли длинные трещины, вероятно по той же причине...

Цитата "zwise":

Вчера был в ЖК. Слыхал, что на территории уже установлены десятки камер. Работы по облагораживанию территории должны начаться летом. Уже утвержден план внутреннего двора, работы над планом парка ведутся.
По поводу качества штукатурки конкретно в моей квартире могу сказать следующее (2я 7ка) - видимо технология нагрева помещения в морозы не идеальна. Вся или почти вся штукатурка будет демонтироваться. В санузлах она уже демонтируется самостоятельно благодаря силе земного притяжения...
Что касается стяжки - по крохкости судить рано, геометрия вполне достойная. Гипсовые перегородки скорее всего тоже в утиль. Местами по ним пошли длинные трещины, вероятно по той же причине...

А вы обращались в отдел продаж?
Что ответили по этому поводу? Думают ли компенсировать может...Как то не серйозно, ложить в морозы что б потом все переделывать...

А кто-то покупал квартиру во второй 9 этажке (4 дом). Там говорят уже много распродано а на форуме никого нету с 4 дома. Практически все либо с 1-го либо с 5-го.
В 4 доме продавец физ лицо, это как-то не привычно.

Цитата "Karp125":

А кто-то покупал квартиру во второй 9 этажке (4 дом). Там говорят уже много распродано а на форуме никого нету с 4 дома. Практически все либо с 1-го либо с 5-го.
В 4 доме продавец физ лицо, это как-то не привычно.

В першій 9-ці, продавець теж власниця зем. ділянки, не бачу тут нічого не звичного.

Цитата "Richmond009":

А вы обращались в отдел продаж?
Что ответили по этому поводу? Думают ли компенсировать может...Как то не серйозно, ложить в морозы что б потом все переделывать...

Нет пока, я планирую немного подождать, чтобы понять ситуацию со стяжкой и подойти к вопросу комплексно, так сказать.
В любом случае, уже ясно, что подписание акта приема-передачи мною будет не возможно без компромисса.