ЖК ParkTown | Парк Таун | Гостомель, ул. Охотничья, 5-17

Так застройщик создал себе пути для отхода) Ноэто опять таки гипотетически.

Цитата "Покупатель_потенциальный":

застройщик создаёт видимость что все вроде выкуплено, чтобы люди вкладывали. А тем временем у него выкуплено всего несколько квартир. Например столько, сколько нас на форуме. За исключением некоторых)

есть вероятность что и так дело обстоит. я в Киеве уже в двух других ЖК вкладывался в течение 1 года последнего и история с отделом продаж в обоих случаях была такого рода: "у нас все продано, но вот вам есть один единственный вариант: квартирка вот тут ..." и далее следовал средненький по выгодности вариант. в одном из двух случаев предполагаю что солгали,потом откуда то стали появляться и другие варианты квартир.
думаю во всех ОП во всех ЖК есть свои схемы как им выгоднее продавать дабы все распродать) как тут обстоит дело - не знаю. ориентируюсь только на интуицию, общее впечатление и детали-зацепки. думаю отношение скорее позитивное чем наоборот. иначе не вкладывался бы.

Цитата "Покупатель_потенциальный":

И если банкрот то откуда денежки. С уставного фонда?

Вот я об этом и говорил. Но, честно говоря, в наше время и другие застройщики могут "накрыться медным тазом" и потом ищи свещи. Касательно этого меня успокоило то что ребята продолжили стройку в прошлом году и в этом в самы писец, когда доллар был больше 30 грн. Так же меня успокоило то, что техника у них своя.

Цитата "Покупатель_потенциальный":

Земля по договору дарения передана (согласно договора) допустим каким то малоимущим. Завтра землю забирают, как ту что очень пострадала от застройщика. Дом стоит. Денег нет. Земли нет. Вот наихудший вариант(

Здесь тоже согласен, но такой вариант возможен с любым застройщиком. Смена власти в стране, курс доллара и т.д. это все может повлиять на положение дел. Но от всего не застрахуешся.

Как я писал ранее вложение финансов в стройку это всегда риски. если хочется меньше рисков необходимо брать квартиру в построенном и сданном доме или вторичный рынок, но тогда цена будет намного выше. Как говорится у кого на что хватает денег.

Аргумент.

Согласен, схемы есть всегда и во всех сферах связанных с продажами. Но Застройщик делает бизнес а не занимается благотворительностью. Им нужно продать квартиры и заработать деньги. Вот я и вложился понимая что есть риски и возможны любые исходы, но главное решиться и вложить деньги, я понимал, что просто лежать деньгам, в наше время, это глупо, так как они обезцениваются очень быстро. Банки тоже не вариант как показывает опыт этого года.

Как сказали в фильме ИВ меняет профессию: меня дерзают смутные сомнения. И что делает застройщик Вы знаете и как это делает.
Ведь вопрос не что делать с деньгами, а куда делать. То бишь куда вложить чтобы не прогореть.

Для этого и хотим тут разобраться.

Ого. Сколько коментов. Давненько не заходил.
Спасибо за оживление темы.
П.С. А представитель ОП молчит об объектах. ))

Всем доброго времени суток.

Сразу пробежимся по вопросам которые всех тревожили.

По застройкам.
Мы не можем разглашать информацию о подрядных работах с другими организациями, разрешения такого нам не давали тем более что ПАРКТАУН и БИГ никакого отношения юридического к ним не имеет. Мы можем с таким успехом взять любую компанию и сказать что это мы сделали. В рамках проекта "ПаркТаун" мы представляем себя как новая компания и это наш первый самостоятельный проект. Вся разрешительная документация присутствует и мы охотно делимся всей необходимой и даже той которую принято считать закрытой информацией.
Компания предоставляет услуги по проектированию и постройке разного уровня сложности: коттеджи, рестораны, заправки, подвод коммуникаций, юридическое сопровождение застройщиков, реконструкция старых построек, отдельные строительные работы на разном этапе и др. Недавно наши проекты победили на конкурсе по реконструкции Контрактовой площади и Украинского Дома на без коррупционной и полностью честных условиях о чем говорилось новостях. //www.buro-o.com/

Относительно квартир у риелторов. Все просто, есть клиент который на самых первых началах покупал 8-мь квартир и сейчас решил 2-3 продать. На продажу выставил от брокеров все квартиры, так как ему все-равно какие продавать. Человеку понадобились деньги вот он и распоряжается своим имуществом. Мы же эти квартиры тоже предлагаем к продаже и объясняем что эти квартиры были проданы ранее.

Квартиры которые отмечены на сайте проданными включают в себя квартиры зарезервированные застройщиком для продажи на готовом этапе. Например во втором 7-ми этажном доме таких квартир сейчас 19 из 120. Тоесть покупая по цене готового жилья выбор будет достойный, а не остатки. Их можно увидеть в отделе продаж на внутренней документации. Мы никогда этого не скрывали.

Еще раз повторимся что для всех кто переживает или сомневается покупать ли квартиру на этапе строительства в нашем ЖК мы предоставим хороший выбор квартир на готовом этапе. Первый раз за все время у нас была слабая неделя по темпам строительства. Сейчас стройка идет полноценно. Всех желающих проведем на объект.

В теории случится может что угодно и здесь может писать любой о возможных исходах. На практике же мы заканчиваем первый дом с минимальной задержкой и активно ведем строительство еще двух. По первой секции уже вешаем котлы и готовим все к последней фазе - заливки пола, после которой уже предоставим полный доступ к квартирам. Параллельно уже ведутся работы по подведению коммуникаций ко всем домам.

К сожалению с добавлением фотографий на сайт есть трудности. Фотографии для обновления были переданы еще в понедельник. Над сайтом работают, в этом месяце обещают запустить. Извините за неудобства.

Мы уважаем любой комментарий по нашей теме. Спасибо всем.
Не отвечал по причине внепланового отъезда и большого объема скопившейся работы, мы тоже люди)
С уважением, Ваш ОП ПАРКТАУН.

Ну вот опять всё затихло. Я собираюсь завтра поехать на стройку, думаю пофоткаю немного и потом выложу сюда. у кого-то есть пожелания что интересует, что сфотографировать?

Я також планую завтра заїхати, вже більше місяця там не були, цікаво що за цей час змінилось.

Ждём от Вас Орыся фоток.

Цитата "Покупатель_потенциальный":

Ждём от Вас Орыся фоток.

А от меня не ждете?

Были сегодня на стройке, все движется строится и выкладывается То что видел я, ниже в этом сообщении. Порадовала информация о террасах, будет очень супер, пол будет из корабельных досок, очень много материалов используется которых я не запомнил, но со слов менеджера ОП я понял одно протекать не должно, и вода собираться не будет

Да и должен извиниться за качество фото. большую часть пришлось удалить из-за качества.

Спасибо за фотоотчет.

шото вообще не понял куда эта труба идет.. до дымохода не достает я так понял? и где это котел висит, такое впечатление что в коридоре? или это кухня?

Цитата "lyga001":

шото вообще не понял куда эта труба идет.. до дымохода не достает я так понял? и где это котел висит, такое впечатление что в коридоре? или это кухня?

Котел висит на кухне-зал, но его можно будет перенести. Касательно того что не достает я так понимаю это временно, она удленняется. Тем более что многие люди захотят перенести котел в кладовку. Возможно там где я делал фото хозяева решили переносить и заранее предупредили а возможно и кто-то провтыкал, извините за сленг.

Всем добрый день. Являюсь владельцем одной из будущих квартир во втором доме. Я не любитель писать,на форуме являюсь читателем, поэтому не выкладывал своих мнений. Решил обозначиться потому что думаю что таких как я не мало, поэтому и форум по нашему Ж.К. "вялый". При покупке выбирали с женой из нескольких Ж.К. по близости, "ParkTown" подкупил своим месторасположением, видом из окон и необычной архитектурно-конструкторской идеей. За доведение всего этого процесса до конца, как и любой нормальный человек естественно переживаю, время не лучшее. Читаю также форумы других Ж.К. и вижу что вопросы с "туманом" есть по всем компаниям, наверное это норма. Соседям желаю скорейшего новоселья в Ж.К."ParkTown". Отделу продаж комплекса, не смотря на происки конкурентов, недоброжелателей и просто пессимистов, успехов в реализации Ваших планов.

Цитата "Бил":

Всем добрый день. Являюсь владельцем одной из будущих квартир во втором доме. Я не любитель писать,на форуме являюсь читателем, поэтому не выкладывал своих мнений. Решил обозначиться потому что думаю что таких как я не мало, поэтому и форум по нашему Ж.К. "вялый". При покупке выбирали с женой из нескольких Ж.К. по близости, "ParkTown" подкупил своим месторасположением, видом из окон и необычной архитектурно-конструкторской идеей. За доведение всего этого процесса до конца, как и любой нормальный человек естественно переживаю, время не лучшее. Читаю также форумы других Ж.К. и вижу что вопросы с "туманом" есть по всем компаниям, наверное это норма. Соседям желаю скорейшего новоселья в Ж.К."ParkTown". Отделу продаж комплекса, не смотря на происки конкурентов, недоброжелателей и просто пессимистов, успехов в реализации Ваших планов.

Будем соседями