ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "nkls":

Взял картинку с сайта и план участка с луна. Границы таки не совпадают немного.

на план участка с луна опираться не резонно, там условно обозначены границы участка.

Цитата "nkls":

Взял картинку с сайта и план участка с луна. Границы таки не совпадают немного.

Лунь рисует сугубо приблизительно, можете этот вопрос адресовать им, не могу отвечать за поступки других компаний.

Лучше выложите более актуальную схему. Это будет полезнее, чем отправлять куда-либо.

Цитата "Kvartirant111":

Уважаемый Али! Повторю свой вопрос оставшийся без ответа:

Kvartirant111 писал(а):
Вот тоже интересует вопрос по 11-му дому...
На 3d схеме напротив, перед обрывом, указана открытая парковка в несколько рядов. Но наживо там больше 2-х рядов не влезит, к тому же в метрах 2-3 от края хорошо видна трещина которая скоро обвалится в низ ...
Во время возведения первых 4-х домов застройщик на этом месте указывал многоуровневый паркинг ... От местных работников узнали что там вообще не все участки скупили, какой-то АТОшник вообще там домик-сарай поставил и собаку завёл ...
Хотелось бы понимать что же и в каком виде там будет? Домов возводится как добрый городок, а вот с местами для парковки машин - явно не хватает ...
Может кто видел документы по собственности этих земельных участков? Или утверждённых проектов там? Как застройщик планирует усилить/укрепить этот обрыв?

Ваш вопрос, остаётся без ответа по следующим причинам.
1. Вы новый зарегистрированный пользователь, который создал аккаунт, пишете только на этой ветке и только негатив, при этом, на проблемной ветке поддерживает инициатора, а заходя на эту ветку, вбрасывает инфу для раскачки ситуации.
2. Покажите 3D планы на которых там стоит паркинг.
2. Вы пишете о каких то рабочих, которые Вам выдали какое то мнение, подтверждения которому нет.
3. Паркинг нарисован на картинке, смотрите внимательнее.
3. Атошник, собака, домик-сарай, к чему этот вброс и какая Ваша цель??

Цитата "nkls":

Лучше выложите более актуальную схему. Это будет полезнее, чем отправлять куда-либо.

актуальная схема выложена на сайте

Причем тут схема? Итак тем кто был на стройке понятно, что там не будет такой большой парковки возле первой половины 11 дома. Та что идет от 2 половины - вполне возможно такая большая и будет, там есть место где разместиться. Меня, как инвестора, точно также как и человека задавшего вопрос интересовал и интересует яр и опасность того, что дом сьедет по нему вниз. Понятно, что весь проект на строительство ЗИМ не загрузит на сайт. Но можно хотябы для успокоения потенциальных и состоявшихся инвесторов привезти часть проекта, где был сделан расчет на устойчивость грунтов или предложены меры для наблюдения за состоянием яра, или меры по его укреплению и оставить в отделе продаж? Чтобы люди могли его почитать и успокоиться?

Цитата "Nirvash":

Причем тут схема? Итак тем кто был на стройке понятно, что там не будет такой большой парковки возле первой половины 11 дома. Та что идет от 2 половины - вполне возможно такая большая и будет, там есть место где разместиться. Меня, как инвестора, точно также как и человека задавшего вопрос интересовал и интересует яр и опасность того, что дом сьедет по нему вниз. Понятно, что весь проект на строительство ЗИМ не загрузит на сайт. Но можно хотябы для успокоения потенциальных и состоявшихся инвесторов привезти часть проекта, где был сделан расчет на устойчивость грунтов или предложены меры для наблюдения за состоянием яра, или меры по его укреплению и оставить в отделе продаж? Чтобы люди могли его почитать и успокоиться?

Разумеется была экспертиза грунтов и т.д., к соответствующим грунтам была своя технология, укрепление...
У нас уже ранее была клиентка, которой мы подготовили встречу по данному вопросу.
Можем организовать её и Вам, но таких запросов в отдел продаж не поступало.

Цитата "Muhammad_Ali":

Разумеется была экспертиза грунтов и т.д., к соответствующим грунтам была своя технология, укрепление...
У нас уже ранее была клиентка, которой мы подготовили встречу по данному вопросу.
Можем организовать её и Вам, но таких запросов в отдел продаж не поступало.

Я Вам верю, что в проекте все было учтено. Однако родственники и иные лица могут вот уже в который раз поднимать этот вопрос. Я Вам предложил как вижу решение этой проблемы, чтобы впредь всех посылать в отдел продаж читать проект.

Цитата "Nirvash":

Я Вам верю, что в проекте все было учтено. Однако родственники и иные лица могут вот уже в который раз поднимать этот вопрос. Я Вам предложил как вижу решение этой проблемы, чтобы впредь всех посылать в отдел продаж читать проект.

Прошу заметить, что я не отправил Вас в архитектуру, у которой есть копия данного проекта, наоборот, мы готовы организовывать встречу по обсуждению данной ситуации.

Али, а будут сегодня фотографии со стройки?

Цитата "WinterIsHere":

Али, а будут сегодня фотографии со стройки?

Нет, уже на следующей неделе, фотограф в отпуске.

Цитата "Muhammad_Ali":

Прошу заметить, что я не отправил Вас в архитектуру, у которой есть копия данного проекта, наоборот, мы готовы организовывать встречу по обсуждению данной ситуации.

Я сейчас совершенно серьезно пишу без сарказма и прочего. Али, у меня к Вам и к ЗИМу претензий нет. Я сижу и жду пока прийдет очередь сдачи 11 дома и очень надеюсь на то, что за это время в законодательстве страны ничего не изменится, и получу ключи от квартиры в срок и без задержек.
То что Вы готовы организовать такую встречу и все обьяснить и показать, а не только вручить часть проекта с расчетами на рассмотрение должно, по-моему, успокоить DVadym, Kvartirant111 которые поднимали этот вопрос и высказывали опасения. Еще раз спасибо за то что Вы есть и отвечаете на вопросы.
Жаль, хотелось бы фотки этой недели посмотреть.

Цитата "Nirvash":

Я сейчас совершенно серьезно пишу без сарказма и прочего. Али, у меня к Вам и к ЗИМу претензий нет. Я сижу и жду пока прийдет очередь сдачи 11 дома и очень надеюсь на то, что за это время в законодательстве страны ничего не изменится, и получу ключи от квартиры в срок и без задержек.
То что Вы готовы организовать такую встречу и все обьяснить и показать, а не только вручить вручить часть проекта с расчетами на рассмотрение должно по-моему успокоить DVadym, Kvartirant111 которые поднимали этот вопрос и высказывали опасения. Еще раз спасибо за то что Вы есть и отвечаете на вопросы.
Жаль, хотелось бы фотки этой недели посмотреть.

Фотографу как и любому человеку нужен отпуск, вот и пришла его очередь, на следующей неделе всё будет.

Фотки можно на луне глянуть, они 25-26 числа фотографировали последний раз.

Цитата "Kristian_Rom":

Фотки можно на луне глянуть, они 25-26 числа фотографировали последний раз.

они придомовую не фотографируют...))

Цитата "Muhammad_Ali":

Kvartirant111
Ваш вопрос, остаётся без ответа по следующим причинам.
1. Вы новый зарегистрированный пользователь, который создал аккаунт, пишете только на этой ветке и только негатив, при этом, на проблемной ветке поддерживает инициатора, а заходя на эту ветку, вбрасывает инфу для раскачки ситуации.
2. Покажите 3D планы на которых там стоит паркинг.
2. Вы пишете о каких то рабочих, которые Вам выдали какое то мнение, подтверждения которому нет.
3. Паркинг нарисован на картинке, смотрите внимательнее.
3. Атошник, собака, домик-сарай, к чему этот вброс и какая Ваша цель??

1. Я во всех вопросах в жизни придерживаюсь мнения что: критика и конкуренция - рождают качество!
Задавать вопросы по существу без обозначения своих выводов - ЭТО НЕГАТИВ?!!!
2. Про паркинг перед обрывом мне заявляли в отделе продаж когда ещё строился и продавался 4-й дом. Сейчас же судя по картинке с вашего сайта (выше выложена здесь на форуме nkls) на этом месте будет стоянка на 8!!! рядов!
Если присмотреться к тем двум изображениям (слева - картинка с сайта, то что позиционирует застройщик, справа - Спутниковый снимок) там никак не может быть так! Более того на краю того яра/обрыва есть здоровенная трещина вдоль него, которая сигнализирует что скоро оно посыпется вниз! Со слов тех же сотрудников стройки, в яр там было насыпано на метров 5 землёй с котлованов домов которые возводятся застройщиком, чтоб увеличить территорию.
Вот я и интересуюсь, а как оно будет укрепляться?
3. По поводу АТОшника:
Вы можете со всей ответственностью здесь заявить что в полосе от 4-го дома, вдоль обрыва (которая проходит напротив 11-го дома) все участки находятся в вашей собственности? Что там нет земельного участка который вам не принадлежит? В том числе тот что огорожен деревянным забором, на его территории установленна деревянная кибитка/сарай с флагом Украины и во дворе живет собака?!!! Тот самый участок что вам отказывается продать какой-то участник АТО?
4. Какая моя цель? Прояснить ситуацию!
И если у вас есть внятные ответы, не вижу никаких проблем изложить их здесь, коль уж это площадка для общения с инвесторами/потенциальными.
Каждого посылать индивидуально разбираться в ОП ... как по мне пахнет ... кое чем ...
И да мне не все-равно где я буду потенциально жить и где будет ходить моя семья.
Ваше игнорирование моих предметных вопросов и ваш последний ответ - расцениваю как неуважение!

P.S. В подтверждение своих опасений и достоверности информации прикрепляю фото "с места происшествия"

Цитата "Kvartirant111":

И да мне не все-равно где я буду потенциально жить и где будет ходить моя семья.
Ваше игнорирование моих предметных вопросов и ваш последний ответ - расцениваю как неуважение!

1.
2. Паркинг возле 4-о дома ни разу не был нарисован, как и слова якобы кого то из строителей, ссылаться на не существующее мнение, не совсем корректно.
3. Посмотрите внимательно на план, как раз таки его участок остался на визуализации огорожен забором и на него у нас планов нет.
4. Ваша цель прояснять ситуацию к комплексу к которому лично у Вас один негатив??...интересная позиция...

Цитата "Kvartirant111":

Каждого посылать индивидуально разбираться в ОП ... как по мне пахнет ... кое чем ...

Как по мне, прийти в отдел продаж и к примеру пообщаться с начальником участка о том или ином вопросе и для себя решить те или иные вопросы в тысячу раз лучше, нежели на форуме "прояснять ситуацию" у форумчан, которые в априори не могут знать ответ. Вот я и высказал своё мнение по цели Вашего визита на этой ветке...

Ну вот, нехотя, мы все-же переходим к рассмотрению моих вопросов.
1. Участок АТОшника таки есть, и это не бред. Его вы на своём макете не отображаете, но "визуально вырезали из картинки". На площадь потенциальной стоянки это не влияет.
2. По паркингу - я и не говорил что он был где-то нарисован. Мне о нем сообщил представитель отдела продаж, когда мы ходили по 4-му дому.
Мой вопрос заключается в том, что на картинке сайта и внатуре они ОЧЕНЬ различаются (мое фото добавленное выше тому подтверждение)
Или вы всё-таки собираетесь там столько земли насыпать ещё?
3. Вопрос к трещине вдоль этого обрыва (Ее тоже чётко видно на фото)? Как так? Как вы всё-таки планируете укреплять этот обрыв? И планируете ли вообще?
4. Вот эта территория под парковку занимает большую площадь. Судя по кадастровой карте, вы скупили/скупаете эти участки у физлиц. Понятно что не за 500$/участок. Эта парковка будет бесплатной? Или нужно выкупать себе там место? Какие расценки?

Уважаемый Kvartirant111, те кто хочет купить квартиру, идут в отдел продаж и всё там узнают, плюс по стройке ходят, в квартиры заходят посмотреть, общаются с теми кто живет... На форуме не принимают решение о покупке и не отвечают на многие вопросы. Если Вам так не нравится комплекс, чего не хотите в другом купить квартиру? Какое отношение имеет земля, которая не принадлежит парклэнд, к этому комплексу? Али уже писал, что напротив 8 дома пока землю не купили... Всё прозрачно. Темболее вы уже и на форуме задали вопросы и про закон с 10 июня... Не проще это узнать у своих юристов или у юристов комплекса?!

Цитата "Kvartirant111":

Понятно что не за 500$/участок. Эта парковка будет бесплатной? Или нужно выкупать себе там место? Какие расценки?

Видимо про садик уже заезженной тема показалась, взялись за парковки... Почитайте форум, уже всё было написано, и на каких условиях будет парковка и тд... Зачем засорять форум?