ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Приступили к благоустройству территории возле 1 смарта.

Али, ответьте пожалуйста когда окончите благоустройство 15 - 17 домов. Без ехидства, но недавно Вы говорили что осенью. А сейчас смотрю что лето не мешает произведению работ по благоустройству.

Поддерживаю вопрос! Ali, сервис менеджер, хватит на игнорировать!!! Кода будет облагорожена территория возле 15-17 домов и убран строительный забор? Дайте внятный ответ!

Цитата "sirotaa":

Али, ответьте пожалуйста когда окончите благоустройство 15 - 17 домов. Без ехидства, но недавно Вы говорили что осенью. А сейчас смотрю что лето не мешает произведению работ по благоустройству.

Поддерживаю полностью,ждём ответа а не отписки

Вам на одне і теж питання кожен тиждень відповідати?. Уже ж давали відповідь на це питання. Почитайте сторінок 5 назад

Ответ в стиле "вопрос решается, мы всех оповестим" - это скорее отговорка. Инвесторов интересует данный вопрос, внятного ответа на него нет. Почему мы не должны его задавать?

Вопрос к сервис-менеджеру.Будут фото 14 и 15 смартов? Последние изменения размещены на сайте 2 августа(2 недели назад).

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 13

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 14

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 15

Можно уже считать что забор снят и мусор выброшен возле дома 15? Или это всего лишь ракурс?

Всем добрый день.
Рассматриваю квартиру в этом комплексе для инвестиций. Хочу брать в сданном доме, но смущает тот факт, что по результатам проверки резонансных объектов строительства ЖК «ПаркЛенд» у «ZIM Capital Group» (ул. Практичная, 2) отменено право на ведение строительных работ.
Не отразится ли это на домах, которые уже введены в эксплуатацию? Газ, вода, электроэнергия поставляются в квартиры на основе прямых договоров? Или через застройщика?

Цитата "sirotaa":

Али, ответьте пожалуйста когда окончите благоустройство 15 - 17 домов. Без ехидства, но недавно Вы говорили что осенью. А сейчас смотрю что лето не мешает произведению работ по благоустройству.

Мене теж цікавить ми побачимо те озеленення яке спонукало купувати квартиру в цему комплекси?

Підкажіть скільки будинків підключили до газу за останні 2 місяці? Я так розумію в 13 14 і тд досі відсутній газ? Так шо немає вже сенсу отримувати ключі від 17 будинку?

Цитата "evo4ka22":

Всем добрый день.
Рассматриваю квартиру в этом комплексе для инвестиций. Хочу брать в сданном доме, но смущает тот факт, что по результатам проверки резонансных объектов строительства ЖК «ПаркЛенд» у «ZIM Capital Group» (ул. Практичная, 2) отменено право на ведение строительных работ.
Не отразится ли это на домах, которые уже введены в эксплуатацию? Газ, вода, электроэнергия поставляются в квартиры на основе прямых договоров? Или через застройщика?

Добрый день.
О каких резонансных объектов вы говорите… Дома были сданы, получены декларации о вводе в эксплуатацию, после чего было выдано право собственности. И вот когда все работы были закончены, отменяют право на ведение строительных работ… Такое может быть только в нашей стране…
По ряду домов были аналогичные иски и суд всегда стаёт на сторону собственников жилья, так как подобные иски просто абсурдные и никакой угрозы для собственников нести не могут. По коммуникациям – газ сразу идёт по прямым договорам с собственниками, по электричеству – первые 4 дома уже прямые договора и заключают следующие 4 дома, по воде первые 3 дома уже заключили. И отношение строительных работ к ТУ на электричеству и воду также не имеют.

Цитата:

О каких резонансных объектов вы говорите…

Али, а как на счет смартов? Будет ли продоолжено их строительство?
Касается ли анулирование деклараций смартов? Они ведь еще не введены в эксплуатацию...
Не будет ли проблем в подключениями для последних объектов, которые еще не подключены?
Разъясните ситуацию.

Цитата "Просто Ник Для Форума":

Али, а как на счет смартов? Будет ли продоолжено их строительство?
Касается ли анулирование деклараций смартов? Они ведь еще не введены в эксплуатацию...
Не будет ли проблем в подключениями для последних объектов, которые еще не подключены?
Разъясните ситуацию.

Нет, смартов это не касается, их и в списке не было.
Всё строится согласно графика.
Все сетя заводились с расчётом на все дома и никаких проблем быть не может.

Цитата:

Не будет ли проблем в подключениями для последних объектов, которые еще не подключены?

Вы серьезно думаете, что представитель застройщика скажет Вам, что они будут :)

По факту они были у него всегда (возможно ввиду его специфики, а может и потому, что у всех так). Но и факт, что он всегда их решал. Не быстро, не сразу, по всякому (в т.ч. не мытьем так катаньем), но вроде с документами и подключением к сетям он еще никого не бросил, т.к., видимо, планирует работать и дальше.

С прямыми договорами малость по другому. В первых 4-х домах (тех, которые уже в ОСББ) они есть. Кроме договора на водоснабжение в последнем доме (Практичная 8). Почему, не знаю. Но эти дома живут уже много лет.

В кубике этот процесс тоже вроде идет и там тоже будет ОСББ. Интересно, как на этом скажется то, что у них отозвали декларации. ЗИМ заявлял, что отсудил в первой инстанции их возврат, но не знаю, была ли апеляция. Если была, то судебное решение не вступило в силу и тогда деклараций у них нет. Как без них коммунальщики будут заключать с ними прямые договора, непонятно.

Отзыв деклараций у кубика косвенно ударил и по первым 4-м домам, т.к. в недавних скандальных публикациях и решениях местных властей написано, что декларации отозваны у домов с адресами Практичная 2,4,6,8, т.е. у первых 4-х домов. Юрист застройщика здесь недавно пояснял, что, на самом деле это следующие 4 дома (5-8), т.е. кубик, но как это доказывать тем, кто захочет продавать/покупать квартиры в первых 4-х домах, не совсем понятно. Говорить, что по мнению юристов застройщика 1...4 = 5...8? Ну да ладно, лес рубят, щепки летят. Не всем же нужно продавать.

Касательно остальных домов надо смотреть, что на самом деле происходит. Наезды на застройщика с разных сторон продолжаются и ему обещают еще большие неприятности и разборки. Но похоже, что он их не особенно боится, как-то отбивает и опыт в этом у него есть.

Из последних судов мне особенно понравилось, как ЗИМ красиво отбил в апелляции арест все его недвижимого имущества, включая построенные, но еще нерозданные квартиры. Причиной этого странного (если не сказать больше) решения следователя и суда первой инстанции были обвинения ЗИМа в том, что он не так, как надо, покупал участки, а ДАБК в том, что она не запросто так ему что-то согласовывала. Плюс он, как и ДАБК, не дал без решения суда следователю документы (сейчас так многие делают). В итоге, тот вместо того, чтобы вытребовать у ЗИМа через суд эти документы, добился ареста всего его недвижимого имущества, в т.ч. предназначенного для передачи инвесторам. Это дикость (за такое, возможно, нужно наказывать) и Заголюк в апеляционном суде красиво показал, что так нельзя делать. Есть доказательства обвинений, предъявляйте их, но зачем наказывать всю организацию и инвесторов, перед которыми она не сможет выполнить свои обязательства?

Я привел это для того, чтобы Вы понимали масштаб проблем ЗИМа, и то, что их врядли может не быть. Есть же еще и авиаторы, которые хоть и не умеют писать судебные иски (и проигрыаают их по-детски), но за ними стоит еще с десяток серьезных государственных организаций. Кроме того, есть конкуренты, те, кто не получил свои откупные, и т.д. Т.е. у ЗИМа веселая жизнь и его юристы без работы не останутся.

я з 15 будинку,отримав ключі,хочу починати ремонт,світло і вода є.В мене є питання якщо я збираюсь вибивати стінку на кухні там де місце під балкон,мені потрібно чекати впуск газу?

Если балкон не имеет выходов на другие комнаты -- проблем быть не должно.
Если есть "контакт" с любыми другими помещениями -- потом будете иметь долгие разговоры за кратность вентиляции.