ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Muhammad_Ali":

Уважаемые клиенты!
Относительно парковки в нашем ЖК.
Сейчас, когда большинство работ уже завершено и много домов уже сделали ремонты и заселяются, мы будем приступать к данной задаче. Парковочные площадки будут как возле 11 дома, так и за смартами с правой стороны, откуда мы будем дотягивать дорогу до пер.Ахтырский.

Скажите пож., а что планируется за 16м домом?
Спасибо!

Добрый день жильцы и инвесторы парк ленда. Я инвестор 13 дома, недавно меня пригласили на подписание договоров с управляющей компанией ( что мы имеем):
- Электроснабжение дома происходит по временной схеме - застройщик не передал тп на баланс Киевэнерго, и не известно передаст ли, это не дает право заключить прямой договор с Киевэнерго (установить счетчик день/ночь). Тариф вообще не понятен 2,37 грн. за 1 кВт/час, хотя на данный момент тариф на потребление электроэнергии для население фиксированный национальной комиссией и равен 0,9 коп за 1 Квт/час до 100 Квт, 1,68 за 1 Квт/час после 100 Квт.
- Водоснабжение и водоотведение: тут такая же история, сети не переданы Киевводоканалу - заключить прямой договор не получиться
- Газификация: ситуация вообще не понятна (на какой она стадии) есть ТУ на подключение??, согласован проект с Киевгазом??, как проведены работы???, и т.п.
- Тариф на компенсацию расходов по удержанию дома и прилегающей территории: попросил выдать калькуляцию затрат или расшифровку тарифа - на что получил ответ "мы ничего не даем"
Выход из сложившейся ситуации:
1. объединятся в инициативную группу.
2. написать письмо-претензию застройщику, с четким указанием сроков решение проблем.
3. В случаи не реагирование застройщиков - обращаться в хозяйственный суд/ предпринимать более активные методы давлении на застройщика.

Все жильцы через это прошли, тарифы такие же как в случае прямого договора (но, конечно, нельзя пользоваться плюсами многотарифного счетчика).

1. Это правда, что за электричество и воду мы платим ЖЭКу, а они уже платят КиевЭнерго и Водоканалу, но это временная схема. Первая очередь уже переходит на прямые договора.
2. А вот с Киевгазом будет прямой договор с самого начала.

Цитата "Muhammad_Ali":

Владельцев квартир по 15-16-у домам, приглашаем Вас на получение прав собственности!

[attachment=0]новости 15-16 р.jpg[/attachment]

Ура!!! Дождались. Спасибо.

Ура!ура!Ура!

Шановні інвестори! «Запрошуємо на підписання договорів» виявилося розводом Зателефонували у Відділ продажу, сказали, що самі телефонуватимуть особисто ПІСЛЯ 20.05. Фінальну дату, коли все-таки наберуть ніхто не назвав Так шо все розводняк.

Muhammad_Ali а коли планується підписання основних договорів по 3 смарту?

Цитата "v_a_l":

Все жильцы через это прошли, тарифы такие же как в случае прямого договора (но, конечно, нельзя пользоваться плюсами многотарифного счетчика).

1. Это правда, что за электричество и воду мы платим ЖЭКу, а они уже платят КиевЭнерго и Водоканалу, но это временная схема. Первая очередь уже переходит на прямые договора.
2. А вот с Киевгазом будет прямой договор с самого начала.

Все это так, но "первая очередь" ЖЭКу платила по городским тарифам 1,68, а не по промышленным 2,37, как обязали нас. Нам тоже вчера ничего вразумительного по тарифам не ответили в ЖЭКе, и даже с юристом разговаривали, все общие фразы, ни о чем, причем ни сроков не дают, ни достойной аргументации...
Но дали без проблем калькуляцию расходов на тариф 9,75.

А, т.е. застройщик заставляет людей платить промышленный тариф?
Это неправильно.

Цитата "Teacherka":

Шановні інвестори! «Запрошуємо на підписання договорів» виявилося розводом Зателефонували у Відділ продажу, сказали, що самі телефонуватимуть особисто ПІСЛЯ 20.05. Фінальну дату, коли все-таки наберуть ніхто не назвав Так шо все розводняк.

Есть такое (((

Цитата "v_a_l":

А, т.е. застройщик заставляет людей платить промышленный тариф?
Это неправильно.

думаю тут невірна інформація, всі жителі всіх попередніх черг включаючи по 12 будинок платять за електроенергію по тарифам населення, нарахунок прямих договорів, це ж очевидно що їх дадуть не зразу знову ж таки беручи до уваги досвід попередніх черг, тариф 9,75 як для мене абсолютно прийнятний дивлячить на обширну територію і її стан, зараз майже такий самий плачу на орендованій квартирі де ситуація із придомовою плачевна. Тому не надо кипишувати

Цитата "v_a_l":

А, т.е. застройщик заставляет людей платить промышленный тариф?
Это неправильно.

Да, неправильно, и да, заставляет. И прописывает это в договоре, который мы априори должны подписать, если планируем пользоваться электроэнергией. Якобы дома не переданы на баланс города, поэтому невозможно подписать прямой договор.
Сказали, что только когда организуем ОСББ, то тогда сможем изменить тариф, подписав прямой договор. Причем здесь ОСББ к балансу города непонятно... В общем аргументация очень слабенькая.

Цитата "JiJong":

думаю тут невірна інформація, всі жителі всіх попередніх черг включаючи по 12 будинок платять за електроенергію по тарифам населення, нарахунок прямих договорів, це ж очевидно що їх дадуть не зразу знову ж таки беручи до уваги досвід попередніх черг, тариф 9,75 як для мене абсолютно прийнятний дивлячить на обширну територію і її стан, зараз майже такий самий плачу на орендованій квартирі де ситуація із придомовою плачевна. Тому не надо кипишувати

Информация абсолютно ВЕРНАЯ, дома третьей очереди (проектные номера 13-14-15) за электроэнергию ЖЭКу будут платить по ПРОМЫШЛЕННЫМ тарифам, а именно 2,37, о чем синим по белому прописано в договоре.

Цитата "JiJong":

думаю тут невірна інформація, всі жителі всіх попередніх черг включаючи по 12 будинок платять за електроенергію по тарифам населення, нарахунок прямих договорів, це ж очевидно що їх дадуть не зразу знову ж таки беручи до уваги досвід попередніх черг, тариф 9,75 як для мене абсолютно прийнятний дивлячить на обширну територію і її стан, зараз майже такий самий плачу на орендованій квартирі де ситуація із придомовою плачевна. Тому не надо кипишувати

Касательно тарифа за обслуживание территории комплекса 9,75, лично у нас никаких возмущений и претензий!!! Поскольку такую живую зеленую красоту, как на территории Паркленда, еще нужно поискать во всем городе!
В какое бы время (утро/вечер)не попал в комплекс, постоянно работают сотрудники на газонах, дорожках, площадках. Немного скуднее разнообразие ландшафта около домов 16-17, но это, надеемся, временно.

Цитата "Utro2018":

Информация абсолютно ВЕРНАЯ, дома третьей очереди (проектные номера 13-14-15) за электроэнергию ЖЭКу будут платить по ПРОМЫШЛЕННЫМ тарифам, а именно 2,37, о чем синим по белому прописано в договоре.

Обалдеть....

О придомовой согласна, дома то не человейники, так что тариф нормальный.

Каждые 2-3 месяца наблюдаю волну негатива на форуме,по срокам ,подключениям коммуникаций и т.д.И все воители готовы идти под ОП и сжигать его во имя справедливости Только если читать форум с самого начала, как показывает практика люди получают обещанное и все затихает,до новой очереди домов))Соседи не паникуйте,все будет хорошо!Мы тоже правда так делали и понимаем вас и ваши страхи,вложены не малые деньги в жилье и хочется все быстрее и ремонты и дороги и парковки,но надо немного иметь терпения и понимания.Лучше чтоб не спеша но качественно все было сделано,нам тут жить и пользоваться этим не один год.Сейчас застройщикам добавили куча всяких новых норм,проверок,разрешений новых и все это существенно влияет на сроки.К сожалению наше государство работает не на пользу людям ,а скорее во вред.Я работаю в этой сфере и знаю как там все печально.Так что желаю всем хорошего настроения и немного больше терпения!

А це що басейни на даху смартів?

НОВЫЕ ФОТО ДОМ-Колибри 13

НОВЫЕ ФОТО ДОМ-Колибри 14

НОВЫЕ ФОТО ДОМ-Колибри 15