ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

На рахунок смартів 1 і 2. Техпаспорти готові. Вони на реєстрації у державного реєстратора, після чого буде оцінка. Очікуємо на кінець місяця підписання основних договорів купівлі-продажу.

Цитата "Сервис-менеджер":

На рахунок смартів 1 і 2. Техпаспорти готові. Вони на реєстрації у державного реєстратора, після чого буде оцінка. Очікуємо на кінець місяця підписання основних договорів купівлі-продажу.

Доброго дня, а відносно 13 будинку яка інформація? Коли очікувати підписання основного договору?

Цитата "JiJong":

Нажаль ви праві но тут нічого не поробиш на зиму не можна давати воду якщо там буде пусто і не отоплюватись

Это и так понятно было, что воду в мороз никто не пустит. И не все ремонтные работы можно делать в мороз.
Поэтому и стоял вопрос сроков, что бы успеть на ремонт до мороза, сроки затянули да еще и увеличившейся суммой налога огорошили.
Получение ключей в ноябре практически бессмысленно. В сентябре бы еще ладно, а теперь до апреля ждать.

Если у кого то есть фотография кухни с открытой шахтой труб вентиляции котла, поделитесь пожалуйста. Фотка нужна или вообще до монтажа труб дымохода или после, но чтоб было видно саму трубу.
Буду очень благодарен.

Битва застройщиков против аэропорта Жуляны в Киеве: почему могут ограничить ночные рейсы
Аэропорт «Киев» находится на жилмассиве «Жуляны» и там в последние годы застройщики активно застраивали территорию. Компания ZIM Capital group возвела на ул. Комсомольская, 106 — ЖК «Санлайф», на Московском переулке, 2-а и 2-б — ЖК «Скайлэнд» и на ул. Практичная, 2 — ЖК «Паркленд». «Роял Хаус» построила ЖК «Британский квартал» на улице Дмитрия Луценко. На ул. Юношеской и ул. Дмитрия Луценко по документам вела строительство фирма «СКАЙПАРК ГРУП». Кроме этого, землю осваивали и другие компании.

Соседство с аэропортом неудобно не только жителям жилмассива. Как стало известно из реестра судебных решений, 14 декабря 2017 года Государственная авиационная служба Украины обратилась в Окружной административный суд Киева с иском к застройщикам — «ЗІМ КЕПІТАЛ ГРУП», «СКАЙПАРК ГРУП» и «Обслуговуюча організація «СКАЙПАРК» (так называлась фирма «СКАЙПАРК ГРУП» до переименования). В качестве третьих лиц авиаслужба привлекла СБУ, Минобороны Украины, госпредприятие обслуживания воздушного движения Украины, Региональное структурное подразделения «Київцентраеро» и КП «Міжнародний аеропорт «Київ»» (Жуляны).
Территорию вокруг аэропорта «Киев» имени Игоря Сикорского в Жулянах застраивают новыми высотками. При этом в Госавиаслужбе заявляют – строительство на приаэродромной территории опасно. Но заседания в судах проходят в пользу застройщиков, а люди, которые покупают жилье возле взлетно-посадочной полосы жалуются на шум и требуют запретить ночные полеты. Кто прав в этой истории – читайте в материале.

В ночное время в аэропорту «Киев» имени Игоря Сикорского в Жулянах могут ограничить полеты самолетов — соответствующая петиция появилась на портале Киевсовета еще 6 сентября. В ней жители близлежащих домов жалуются на превышение шумовых норм и требуют, чтобы ночью взлеты и посадки прекратились.

Это не первое такое обращение. По данным сайта «КиевVласть», год назад жители киевского микрорайона «Совки» обратились к премьер-министру Владимиру Гройсману и заявили о том, что самолеты не только мешают жить, но от вибраций разрушаются здания.

Руководство аэропорта пошло навстречу горожанам и ранее заявили в СМИ, что если шумы превышают установленные нормы, то готовы ограничить авиаперевозки в ночное время. В пресс-службе аэропорта «Киев» нам подтвердили, что сейчас идет процесс установления карты шумов.

КТО ГДЕ СТРОИЛ?
Аэропорт «Киев» находится на жилмассиве «Жуляны» и там в последние годы застройщики активно застраивали территорию. Компания ZIM Capital group возвела на ул. Комсомольская, 106 — ЖК «Санлайф», на Московском переулке, 2-а и 2-б — ЖК «Скайлэнд» и на ул. Практичная, 2 — ЖК «Паркленд». «Роял Хаус» построила ЖК «Британский квартал» на улице Дмитрия Луценко. На ул. Юношеской и ул. Дмитрия Луценко по документам вела строительство фирма «СКАЙПАРК ГРУП». Кроме этого, землю осваивали и другие компании.

Соседство с аэропортом неудобно не только жителям жилмассива. Как стало известно из реестра судебных решений, 14 декабря 2017 года Государственная авиационная служба Украины обратилась в Окружной административный суд Киева с иском к застройщикам — «ЗІМ КЕПІТАЛ ГРУП», «СКАЙПАРК ГРУП» и «Обслуговуюча організація «СКАЙПАРК» (так называлась фирма «СКАЙПАРК ГРУП» до переименования). В качестве третьих лиц авиаслужба привлекла СБУ, Минобороны Украины, госпредприятие обслуживания воздушного движения Украины, Региональное структурное подразделения «Київцентраеро» и КП «Міжнародний аеропорт «Київ»» (Жуляны).

Жилмассив Жуляны

В этом иске Госавиаслужба просила отменить разрешение на выполнение строительных работ, которые выдала Киевская городская государственная администрация (КГГА) и Государственная архитектурно-строительная инспекция по ул. Практичной, ул. Дмитрия Луценко, ул. Юношеской в Киеве. Также, авиаслужба требовала у Киевской городской государственной администрации и Государственной архитектурно-строительной инспекции согласовать с ней строительство. «В результате неконтролируемого (самовольного) строительства в непосредственной близости от аэропортов без согласования уполномоченного органа по вопросам гражданской авиации, Госавиаслужба лишена возможности обеспечивать надлежащий уровень контроля на приаэродромной территории, что, в свою очередь, нарушает условия обеспечения безопасности гражданской авиации в целом», — отметила Госавиаслужба в своем иске.

Но из-за того, что авиаслужба не оплатила полностью судебный сбор, документы ей вернули без рассмотрения. Это же решение оставила в силе апелляция. В конце августа этого года дело стал рассматривать Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного административного суда.

Параллельно с этим процессом, шел другой спор в суде. Якобы сертифицированный архитектор из Днепра Владимир Семин написал письмо в департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля КГГА о том, что «ZIM Capital group» строил без утвержденного проекта. В департаменте письмо прочитали и отменили строительные разрешения на объекты по ул. Практической, ул. Журавлиной и ул. Михаила Максимовича (бывшая ул. Онуфрия Трутенко). Но в суде архитектор сказал, что письма не писал и, тем более, не отправлял.

Застройщик пожаловался, что в департаменте информацию не проверили, но строительные декларации отменили. Но в департаменте заявили – закон «Про регулювання містобудівної діяльності» не ограничивает контролирующий орган в поиске и выявлении фактов недостоверной информации от застройщика. Более того, в департаменте историю с письмом представили иначе: вроде как архитектор Семин прислал письмо, в котором заявил — он не разрабатывал проектную документацию и не осуществлял авторский надзор за объектами «ZIM Capital group». В итоге, суд признал действия департамента противоправными. Департамент хотел оспорить это решение в суде, но в Киевском апелляционном админсуде его жалобу не удовлетворили. Спор продолжился в Верховном Суде.
https://dengi.informator.ua/2018/10/18/bitva-zastrojshhikov-protiv-aeroporta-zhulyany-v-kieve-pochemu-mogut-ogranichit-nochnye-rejsy/

Цитата "Oleksandr Bulyha":

Доброго дня, а відносно 13 будинку яка інформація? Коли очікувати підписання основного договору?

Шановний, у 13му будинку з самого початку вересня уже підписують основні договори і отримують права власності!

Цитата "dmitryy.pt":

Добрый день, Смартовцы!

Узнал сегодня информацию в ОП, что после того как выдадут ключи, холодную воду включат в том случае, если большинство владельцев захотят заехать в свои квартиры. Это не нормально, потому что если в квартиры захотят заехать меньше владельцев, то воды не будет до теплой весны!!! Выходит, что после сдачи дома, нужно ждать ГОД!!!, что бы заехать в квартиру, вернее сначала на ее ремонт!

Конечно PL продолжает поражать и удивлять.

Ну, начнем с того, что уверен, что каждый кто будет подписывать договор и получать ключи, будет говорить о необходимости воды и заезде на ремонт.

Что касается холодов, ноябрь месяц ещё не мега холодный, а сделать ремонт при большом желании можно за 1 месяц. Тем более максимальный метраж у нас 28 кв.м. И ремонт выгоден каждому, и тем кто хочет Новый год отпраздновать в своей квартире, и тем кто желает сдавать квартиру.
При том, что у нас электроотопление, и мы сами в состоянии влиять когда его включать у себя. И это ещё один плюс на заезд на ремонт.

На самом деле, май 2018 и реальность заезда через год после этого срока, не особо радостная новость.

Так что я за то, чтобы требовать подключение воды и заезжать на ремонт хоть на следующий день после получение ключей. Нет желание ещё пол года ждать и снимать жилье.

Так что, жильцы Смарт 1 и 2, давайте активируемся в едином требовании о договоре, ключах и подключение воды и света с установленными счетчиками.

Цитата "Dan-B":

Конечно PL продолжает поражать и удивлять.

Ну, начнем с того, что уверен, что каждый кто будет подписывать договор и получать ключи, будет говорить о необходимости воды и заезде на ремонт.

Что касается холодов, ноябрь месяц ещё не мега холодный, а сделать ремонт при большом желании можно за 1 месяц. Тем более максимальный метраж у нас 28 кв.м. И ремонт выгоден каждому, и тем кто хочет Новый год отпраздновать в своей квартире, и тем кто желает сдавать квартиру.
При том, что у нас электроотопление, и мы сами в состоянии влиять когда его включать у себя. И это ещё один плюс на заезд на ремонт.

На самом деле, май 2018 и реальность заезда через год после этого срока, не особо радостная новость.

Так что я за то, чтобы требовать подключение воды и заезжать на ремонт хоть на следующий день после получение ключей. Нет желание ещё пол года ждать и снимать жилье.

Так что, жильцы Смарт 1 и 2, давайте активируемся в едином требовании о договоре, ключах и подключение воды и света с установленными счетчиками.

+++++
Полностью поддерживаю!
Я со своей стороны им уже давно названиваю и напоминаю, что нам уже надо ремонты делать и ждать у нас нету ни времени, ни желания!!!

Цитата "cha0s":

Уважаемые владельцы квартир 9 дома (сейчас Юнацька 19) убедительная просьба подписать договор с Киевгазом. Сейчас на доме висит объявление о том что газ не подлючат, т.к. договор подписало менее 75% владельцев.
[attachment=0]IMG-52948b2fc-V.jpg[/attachment]

це і 10 стосується....немає відповідного відсотка по підписанню договорів по газу - немає підключення. Швидше на зиму воду відключать, ніж газ подадуть

В предыдущих очередях тоже так было? Возможность подключения воды зависела от количества людей, уже готовых заехать на ремонт???

Цитата "Dudchik":

В предыдущих очередях тоже так было? Возможность подключения воды зависела от количества людей, уже готовых заехать на ремонт???

Если вы имеете в виду ситуацию со смартами, то мне кажется, что ЗИМ просто настроил Смарты, но не знает что с ними делать и как их "до пуття довести"

Интересно, фото сегодня будет? Если нет, то было б не плохо проинформировать чтоб не ожидать!

Добрый день всем!)
Уважаемый сервис-менеджер, не могли бы Вы, как это всегда делалось прежде, проинформировать о текущем этапе работ в 16м и 17м домах? Котлы, лифты, счетчики? Что вообще происходит внутри? Спасибо заранее!

13 та 14 будинок тривають роботи по облаштуванню прибудинкової території.


15 та 16 будинки завершені всі внутрішні роботи, продовжується облаштування прибудинкової території.


17 будинок закінчили встановлювати по квартирні вхідні двері, триває кладка плитки по поверхам та сходам :

Про смарти забули?

Цитата "alla10":

це і 10 стосується....немає відповідного відсотка по підписанню договорів по газу - немає підключення. Швидше на зиму воду відключать, ніж газ подадуть

це все через те, що квартири купили прекупи яку не збираються тут жити. А ми всі заручники, нам що всім чекати коли вони продатуть свої квартири? Що за незрозумілі відсотки по підписаним договорам?

Сервис-менеджер, спасибо!

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 13

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 14

НОВЫЕ ФОТО ДОМ 15