ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "Strongmind":

Проджект консалтинг, месяц назад я писал о проблеме с датчиком движения внутри арки торцевых квартир в 6-ом доме кубика.
Хочу поблагодарить за решение этого вопроса! Теперь датчики есть и внутри арки! Работают отлично! Спасибо!

Зато в первой очереди на практичной по этажам не исправляют, при том что писали заявление с сайта, звонили в жек, заходили в жек, но походу работает только жалоба через форум...

Незвичний ракурс :-)

Думаю первые 4ре дома будут за то, чтобы запретить проезд понад домами после 22:00, и запретить тем кто идёт к себе в 5+ дом громко разговаривать, а то тоже могут мешать когда люди спят.

Итак, со слов жэка, газ в 7-8 до до Нового года точно не подключат, тк мало подписано договоров. Количество они не знают, сказали звонить в киевгаз и там узнавать. Поэтому давайте все вместе напряжем киевгаз вместе с ЖЭКом, а то переписки на форуме результата не дают никакого

Добрый вечер, соседи. Есть вопрос по радиаторам которые установил застройщик, насколько их хватает для отопления квартиры? Кто уже зимовал и хватает ли мощности данных радиаторов. У меня стоят высотой 300 мм и длиной 1000 мм тип 22 в каждой комнате, по таблице производительности они рассчитаны на 11 м2, но комнаты больше на 3 м2 и 8 м2. Кто сталкивался с этим вопросом?

А меня интересует вопрос, где регуляторы на батареях? Их у всех нет или только у меня?
8 Дом (Практичная, 3)

хочу обратить внимание на такую проблему.
В кубике. А конкретно - Журавлиная 4

когда делали балконы на лестничных маршах:
+забыли о такой детали как уклон плитки



+сток воды на 2см выше уровня пола и забит цементом


результат = когда дождь - на балконах по щиколотку воды. Вода перетекает через порог и затекает в подъезд.


А дальше просачивается через швы плитки в стяжку и по стяжке идет в квартиры.

+ протекает технический этаж = сверху в подъезде видны потеки с крыши.


Результат - после дождя - стена в кухне за холодильником - мокрая.



что дальше - сгниют деревянные двери с балкона? грибок в квартирах?

фото прилагаю. На них не видно уже того уровня воды что был.

Прошу застройщика обратить внимание на проблему.

Цитата "JUNE27":

А меня интересует вопрос, где регуляторы на батареях? Их у всех нет или только у меня?
8 Дом (Практичная, 3)

регулятор это доп опция к оборудованию. хотите установите, не хотите, не установите. это как терморегулятор для котла

Цитата "finansist9999":

хочу обратить внимание на такую проблему.
В кубике. А конкретно - Журавлиная 4

когда делали балконы на лестничных маршах:
+забыли о такой детали как уклон плитки
[attachment=2]IMG_3581.jpg[/attachment]


+сток воды на 2см выше уровня пола и забит цементом
[attachment=1]IMG_3582.jpg[/attachment]

результат = когда дождь - на балконах по щиколотку воды. Вода перетекает через порог и затекает в подъезд.
[attachment=4]IMG_3578.jpg[/attachment]

А дальше просачивается через швы плитки в стяжку и по стяжке идет в квартиры.

+ протекает технический этаж = сверху в подъезде видны потеки с крыши.
[attachment=3]IMG_3580.jpg[/attachment]

Результат - после дождя - стена в кухне за холодильником - мокрая.
[attachment=0]IMG_3583.jpg[/attachment]


что дальше - сгниют деревянные двери с балкона? грибок в квартирах?

фото прилагаю. На них не видно уже того уровня воды что был.

Прошу застройщика обратить внимание на проблему.

Напишите заявление в жек и застройщик все исправит

Цитата "Ahmed b":

Напишите заявление в жек и застройщик все исправит

Застройщик или жек все исправит?

Цитата "Ahmed b":

Есть вопрос по радиаторам которые установил застройщик, насколько их хватает для отопления квартиры? Кто уже зимовал и хватает ли мощности данных радиаторов. У меня стоят высотой 300 мм и длиной 1000 мм тип 22 в каждой комнате, по таблице производительности они рассчитаны на 11 м2, но комнаты больше на 3 м2 и 8 м2. Кто сталкивался с этим вопросом?

Меня он интересовал, т.к. в кухне у меня вроде перебор (2 батареи), а в спальне недобор (1 батарея).

Можно, конечно, увеличивать количество или размер батарей (для котла это будет хорошо, т.к. его мощность с большим запасом).

Но, имхо, не совсем верно говорить, на сколько квадратных метров расчитан радиатор. Можно говорить о его мощности (при какой-то темпертуре воды в нем, например, при 70 градусах). Но то, какую площадь он может обогреть, сильно зависит от характеристик (утепленности) помещения. Т.к., например, хрущевки с дырявыми стенами и сифонящими окнами и хорошо утепленные дома ЗИМа - это совершенно разные помещения.

Думаю, что при указанном Вами 22-м типе батарей (как у всех), если топить непрерывно, можно получить температуру в комнатах, как в Ташкенте. Чтобы не было большой разницы температур в комнатах нужно ее выравнивать регуляторами. Например, в кухне, где перебор батарей (и кроме них есть другие источники тепла), нужно их прикручивать.

Другой вопрос, насколько надежны эти батареи и м/п трубы при темпертатуре воды в них более 70 градусов (я больше не рискую, хотя теоретически можно выставлять тепературу теплоносителя до 90 градусов). М/п трубы как-то не вызывают у меня особого доверия. Поэтому я стараюсь не мучать их почти кипятком. Да и некоторые мастера говорят, что не нужно верить тому, что они выдерживают 90 градусов. Или могут долго выдерживать такую температуру.

Цитата "JUNE27":

А меня интересует вопрос, где регуляторы на батареях? Их у всех нет или только у меня?
8 Дом (Практичная, 3)

Красная ручка - это не регулятор?

У меня белые и покороче. Кроме того, внизу батарей есть запорные краны (под шлиц). Правда не знаю, предназначены ли они для регулирования.

Цитата "Strongmind":

Проджект консалтинг, месяц назад я писал о проблеме с датчиком движения внутри арки торцевых квартир в 6-ом доме кубика.
Хочу поблагодарить за решение этого вопроса! Теперь датчики есть и внутри арки! Работают отлично! Спасибо!

В обоих парадных на каждом этаже?

Цитата "DarkAvenger":

Красная ручка - это не регулятор?

У меня белые и покороче. Кроме того, внизу батарей есть запорные краны (под шлиц). Правда не знаю, предназначены ли они для регулирования.

Вместо красной ручки, как я понимаю, одеваются регуляторы с цифровыми отметками для регулирования. Они вроде стоят гривен 150-200. Я думала, что они идут в комплекте всегда с батареей

Цитата "votar":

Застройщик или жек все исправит?

Застройщик

Цитата "Helen of Troy":

В обоих парадных на каждом этаже?

в первом парадном в 6-м доме на 8 этаже нету. Чтоб закрыть квартиру выхожу за арку, свет чтоб включился, а то не видно. Проджект, почему избранно ставите датчики?! И ещё батарея на этаже не работает, а квартплату платим...

Цитата "finansist9999":

хочу обратить внимание на такую проблему.
В кубике. А конкретно - Журавлиная 4
когда делали балконы на лестничных маршах:
+забыли о такой детали как уклон плитки
+сток воды на 2см выше уровня пола и забит цементом
результат = когда дождь - на балконах по щиколотку воды.
что дальше - сгниют деревянные двери с балкона? грибок в квартирах?

/.../
Прошу застройщика обратить внимание на проблему.

Эта проблема не только на Журавлиной 4, на Практичной, 1 - 1 парадное, 7 этаж - то же самое, к сожалению... Вода каждый раз после дождя или снега стоит несколько дней, т е практически все время. Присоединяюсь к просьбе - необходимо решить проблему, пока не поздно.

Цитата "JUNE27":

Вместо красной ручки, как я понимаю, одеваются регуляторы с цифровыми отметками для регулирования. Они вроде стоят гривен 150-200. Я думала, что они идут в комплекте всегда с батареей

У нас были в комплекте (одетые под полиэтиленом). Кстати, они не очень хорошие. Там очень мелкая резьба. И если их скрутить (снять), то потом обратно тяжело накрутить. Сомневаюсь, что они стоят 150-200 грн. Столько, наверное, весь регулятор стоит.

Может Вашими ручками все же можно регулировать? Вы вращали (снимали) их? Под ними должен быть стержень, который при закручивании ручки вдавливается и перекрывает воду.

Цитата "Helen of Troy":

В обоих парадных на каждом этаже?

За все не знаю. Я со второго парадного.

Цитата "alice1":

Эта проблема не только на Журавлиной 4, на Практичной, 1 - 1 парадное, 7 этаж - то же самое, к сожалению... Вода каждый раз после дождя или снега стоит несколько дней, т е практически все время. Присоединяюсь к просьбе - необходимо решить проблему, пока не поздно.

есть рабочий вариант.
в течении 3 дней после затопления вызвать комиссию ( по установленной процедуре ) . фиксисровать.
Получать инструмент "давления" на обслуживающую организацию. Мне, по идее все равно : будет что-то решать застройщик, ЖЭК снег убирать, гномики в волшебных горшочках воду черпать.
Есть вода - подтопление = её кто-то не убрал. АКТ - ущерб, возмещение.
Привет ЖЕК