ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1

Цитата "DVadym":

Підкажіть які саме колібрі зараз продаються. Дякую.

[attachment=1]shutter_image_168.png[/attachment]

Отметил те, что строятся... предполагаю, что они и продаются)

Цитата "Проджект Консалтинг":

Ще є варіант взагалі не обслуговувати паркінг.

Вы считаете своё хамское отношение к людям нормальным?
Нет случайно варианта где фигурирует ваше увольнение?

Али, несколько страниц назад задал вопрос о компетенции охраны, сделайте чтонибуть, либо давайте по 50 грн с квартиры платить, как раз для нажатия кнопки достаточно, либо пенсионеров взять за 50 грн с квартиры, те хотя бы ответственные

Цитата "DillyDream":

Отметил те, что строятся... предполагаю, что они и продаются)

Эти как раз самые выгодные.Те что с другой стороны будут ближе всего к взлетке

Цитата "Havand":

Жителі 1-4 будинків, Ви реального користуєтесь сигналізаторами газу? Він постійно увімкнутий?. Тому, що чув інформацію, що вони дуже вибагливі і можуть періодично блокувати трубу, без газовщіків яку потім не розблокуєш.
Хто підсаже?

У меня всегда включен. На Практичной 4 был прецендент когда датчик верно определил небольшую утечку,предпочитаю подождать час до приезда газовщиков без газа,чем копить деньги на новую квартиру после взрыва

А где в этих домах восток? С какой стороны?

Изначально Проджект Консалтинг показывали калькуляцию на обслуживание паркоместа в паркинге, но потом, наверное, поняли, что эти цифры не выдерживают никакой критики (122 грн эл.эн. и вода в месяц за 13 кв.м.) и отрезали часть с цифрами и больше не показывают.

Цитата "olgaa123":

А где в этих домах восток? С какой стороны?

По вашей картинке - восток сверху, север слева.

Цитата "silverman":

Изначально Проджект Консалтинг показывали калькуляцию на обслуживание паркоместа в паркинге, но потом, наверное, поняли, что эти цифры не выдерживают никакой критики (122 грн эл.эн. и вода в месяц за 13 кв.м.) и отрезали часть с цифрами и больше не показывают.

Силверман, спасибо!
Исходя из 130 паркомест, 6к грн за уборку много.
А 10500 грн в месяц за обслуживание противопожарной автоматики - совсем интересно.
Ну и на нас собираются зарабатывать: сразу закладывают прибыль в 7%.

Цитата "Muhammad_Ali":

ФБХ Вам, на этом же форуме пишет, что оплатит эксперта и Вы ничего не теряете.

ФБХ не пишет, что что-то оплатит. Мне он писал, что буду платить я, если эксперт решит, что ФБХ не виноват. Но эксперт не дает таких заключений. Он дает ответы на конкретные вопросы, которые перед ним ставятся (и в которых он компетентен). Но об этих вопросах даже и не идет речь. Поэтому и заключение может быть каким угодно.

Измерить высоту унитаза может даже ребенок. Я же не говорю о каких-то скрытых работах или неочевидных и спорных вопросах. Судебная перспектива решения данного вопроса (в отсутствие договора), для которой могла бы понадобиться экспертиза, для меня неблагоприятна (но есть другие варианты). Кроме того, зачем мне нанимать эксперта, если я сам являюсь им? В настоящее время экспертом может быть любой прораб или просто компетентный специалист (например, техконтроля ЗИМ).

Если эксперт нужен ФБХ (и его директору некуда больше тратить деньги, в чем я сомневаюсь), пусть нанимает его. Если это не нанесет вреда моей квартире (экспертиза будет неразрушающей), я не против.

Цитата:

Не могу понять логики...

Надеюсь, я пояснил.

Цитата:

Есть ФБХ, которое выполнило работы

ФБХ отрицает это (или признает не все работы). Кроме того, многие недостатки уже исправлены, остались только фотографии. Например, только на очистку и переделку испорченных стен ушло 2 месяца, поэтому так и затянулся ремонт.

Цитата:

утверждает, что готово решить проблему, только Вы не хотите этого

Директор ФБХ играет на публику. В т.ч. перед ЗИМ. Мне он говорил, что это я все испортил, поскольку неспециалист. Какой он специалист видно из его заявлениря о том, что кановские металлополастиковые (полиэтилено-алюминиемые) трубы и полипропиленовые (полисульфоновые) фитинги к ним можно без изоляции замоноличивать в цементном или гипсовом растворе (что и делали его работники).

Поэтому мое требование было, чтобы ФБХ убрали из Паркленда и вообще со всех объектов ЗИМа. Ему этого не хочется.

Цитата:

Давайте я организую встречу с технадзором ЗИМа

Я не против, но с какой целью? Если им интересно, пусть читают этот форум. Я на нем детально опишу и покажу, что нарушил ФБХ, а точнее некоторые его работники. И еще неизвестно кто, т.к. Вы так и не ответили, из какой организации они были. Пусть покупатели квартир знают это. Имхо, так для всех будет лучше.

С директором ФБХ встречаться не буду (я ему об этом уже не раз говорил), он мне ничего не должен, но своими некомпетентными и нервными демагогическими утверждениями изрядно надоел. Общение с ним мне не интересно и бесполезно.

Если я буду в чем-то неправ, пусть покажет это. Народ разберется и оценит who is who.

Цитата "v_a_l":

Исходя из 130 паркомест

там всего 130 парко мест?

Паркинг трехэтажный. На первом этаже 45 мест.
С другой стороны сейчас в паркинге я не видел больше пяти машин, поэтому 6к за уборку - это виртуальная цифра. Реально они в минусе пока хотябы треть паркинга не заполнится.
Но я сомневаюсь что тогда цену уменьшат.

Добрый день. Кто стеклил лоджию(без парапета, 3м. шириной ), скиньте пожалуйста проект на почту vitalii.kovalov@gmail.com
https://screencast.com/t/R47NPRaO3

Та лоджия конечно... Если по уму ее стеклить - то меньше 23000грн не получается. И это рехау профилем.

Цитата "silverman":

Изначально Проджект Консалтинг показывали калькуляцию на обслуживание паркоместа в паркинге, но потом, наверное, поняли, что эти цифры не выдерживают никакой критики (122 грн эл.эн. и вода в месяц за 13 кв.м.) и отрезали часть с цифрами и больше не показывают.

Вы видимо раньше оформляли. Я когда месяц назад пришел в ЖЭК подписывать, то на мою просьбу показать калькуляцию получил обрезаный листик. На мой вопрос, что это за чушь???, был ответ, что это и есть калькуляция и больше мне знать не положено.
Бредовый договор подписывать я не стал, ну и ключи мне соответственно не выдали... Подозреваю, что таких как я много, нужно собираться и как-то решать этот вопрос...

Если честно я немного растроен своей покупкой. На этапе выбора и во время покупки мне казалось что ZIM вполне достойная компания, и что плохие отзывы это лишь недобросовесная конкуренция. Но после перехода меня из роли покупателя в роль жителя Паркленда все изменилось. Вместо красивой картинки уютного проживания - не подключений газ к зиме, мокрые кладовки, неадекватная цена коммуналки (будет 10 грн/м), паркинга (400 грн), несправедливые условия договора жека, а главное их хамка директор. Я считаю в сфере обслуживания таких людей быть не должно! И если ZIM хочет на рынке смотреться достойной компанией он должен срочно обратить внимание на вежливое и качественное обмлуживание жителей ЖК. А не как большинство недобросовесных застройщиков: квартиру купили, а дальше хоть потоп!

Цитата "Stas_b":

там всего 130 парко мест?

Около того (2-й и 3-й уровень - 43 и 45).
На первом думаю около того.

Цитата:

Я когда месяц назад пришел в ЖЭК подписывать, то на мою просьбу показать калькуляцию получил обрезаный листик. На мой вопрос, что это за чушь???, был ответ, что это и есть калькуляция и больше мне знать не положено.
Бредовый договор подписывать я не стал, ну и ключи мне соответственно не выдали... Подозреваю, что таких как я много, нужно собираться и как-то решать этот вопрос...

Аналогичная ситуация. И мы уже собирались с соседями по поводу этой темы. Отправили ЖЕКу письмо, с просьбой внести правки в договор, добавить в приложение калькуляцию. Ждем ответа. Очень хочется договорится по хорошему и не доводить дело до суда.
К тому же зима близко, и совсем не хочется что б машина на улице стояла...

Цитата:

А 10500 грн в месяц за обслуживание противопожарной автоматики - совсем интересно.

Видать выгодное это дело- обслуживать противопожарку

Цитата "sirGHOST":

Али, несколько страниц назад задал вопрос о компетенции охраны, сделайте чтонибуть, либо давайте по 50 грн с квартиры платить, как раз для нажатия кнопки достаточно, либо пенсионеров взять за 50 грн с квартиры, те хотя бы ответственные

Да, охрана, мягко говоря, странная. Как только переехали не знали, что все по записи у нас предварительной). Курьера с пиццей не пустили на машине с логотипом компании, заставили пешком идти до дома с заказом, с доставкой Новой Почты тоже самое, но наших друзей, на незнакомой для них машине, пропустили без проблем. Где логика? Хозяевам не давали ключи от кладовок (хотя срочно надо было забрать вещи). Чуть до вызова полиции не дошло, вскрывали бы кладовки. Ну и я уже молчу о кражах (много было написано до меня). Но есть и нормальные ребята в охране, вежливые, дверь придержат всегда, нормально и адекватно общаются. Видимо , они в меньшинстве.