ЖК "Палладиум", Бровары, ул. Черняховского, 21в

Цитата "аэша":

У каждого из нас были свои мотивы при выборе квартир. У кого-то цена, у кого-то место, планировка, обещания застройщика и тд.. На момент моей покупки еще не было видно качества работ (это стало для меня приятным бонусом). Но помимо всего вышесказанного, лично для меня было ОГРОМНЫМ плюсом то, что рядом со мной больше ничего не построят. Закончится наша стройка и все, точка. Мне доводилось жить возле строящегося дома - песок везде. И в квартире, и на подоконнике, и белье на балконе становится рыжим быстрее, чем сохнет. А еще мы всем этим дышали несколько лет. Поэтому, каждому свое))
Вам искренне желаю, не зависимо от того на каком комплексе вы остановитесь - будьте счастливы и довольны своим выбором!!

Вы не знаете,кирпичный недострой возле нашего дома будут достраивать?

На 100% не знаю. Там ситуация крайне тяжелая. Часть квартир были проданы по несколько раз. Кроме этого застройщик взял кредит на достройку дома и исчез. Все в судах и в прокуратуре. Сложно представить себе нового застройщика, который возьмет на свои плечи все это разгребать. Только если государство или город вмешаются. А им пока все равно, судя по всему..
Я уже писала здесь на форуме. Повторюсь. Посмотрите на нашего депутата и мэра. Они занимаются только своим рейтингом. Чего им стоит, используя свои полномочия, выстроить нормальный диалог с застройщиком и инвесторами? Просто желания нет.
Искренне жаль людей. Искренне сочувствую.

После своего поста решила еще раз перепроверить информацию по недострою. Должна частично взять свои слова назад и извиниться за некорректную информацию по поводу нашей мэрии. На сегодня инвестора недостроя объединились в "Міську громадську організацію "Спілка інвесторів Черняховського 21 Б". Совместно с "Броварською міською радою Київської області" они массово подают иски в суд. Должна признать, что при такой подаче шансы на выигрыш дела существенно возрастают. Суды еще идут. К примеру, очередной суд назначен на завтра. По сути, исковые заявления разные и их очень много. Но самое интересное то, что коллективным иском они хотят добиться от собственника недостроя (ТОВ Т-Фактор) разорвать договор по земле и вернуть землю в собственность Броваров, а еще - лишить по суду застройщика права собственности на об"ект незавершенного строительства. Если это удастся, то уже все будет в руках города.

Всем привет!!
Хотели поделиться... вчера были у нас: фасады практически готовы, а в офисе у застройщика подглядели обилие выбора всяческих внутренних отделочных материалов, типа плитки, примеров отделки стен и т.д. - вдохновились... по-ходу по стройке все идет по плану!

Цитата "dom_miliy_dom":

Всем привет!!
Хотели поделиться... вчера были у нас: фасады практически готовы, а в офисе у застройщика подглядели обилие выбора всяческих внутренних отделочных материалов, типа плитки, примеров отделки стен и т.д. - вдохновились... по-ходу по стройке все идет по плану!

А как же фасад со стороны терминала?

Цитата "mell":

Вроде как с первого июля отменяют ЖЭКи...

Цитата "Krava86":

Формально их отменяют, при условии что жители дома скооперировались и сотворили осбб. В противном случае с первого июля городские власти сами назначают обслуживающую контору.

Цитата "mell":

Так же надо вопрос с ЖЕКом решить. С 1 июля их отменяют....

У Мінрегіоні запевнили, що ЖЕКи не зникнуть з 1 липня.

Прийнятий парламентом Закон «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» демонополізує механізми створення ОСББ і визначає найкоротший шлях до відповідального власника житлових будинків. Документ є запобіжником від монополізму та адміністративного тиску на власника житла.

Про це повідомив Віце-прем’єр-міністр, Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко.

«Люди отримали право вибору організації з обслуговування власного житла. Вони можуть разом створити ОСББ, чи прийняти рішення про обрання управляючої компанії з надання житлових послуг. Важливо розуміти, що ОСББ, як неприбуткова організація, має податкові преференції – громадяни власними коштами можуть розпоряджатися самостійно. Це – суттєва перевага. Натомість управляюча компанія мусить сплачувати податки», — говорить Геннадій Зубко.

Геннадій Зубко окремо наголосив, що з 1 липня, коли запрацює нова система управління житлом, не відбудеться автоматичної ліквідації ЖЕКів. «Ніхто не пускатиме ЖЕКи під ніж. Вони мають право разом із іншими організаціями вигравати конкурси з надання ЖКП. Адже Закон створює конкурентний демонополізований економічний простір», — зазначив він.

Він зауважив, що ОСББ – найбільш оптимальний варіант з управління майном. «ОСББ, створене мешканцями-власниками, за природою власника не зможе бути байдужим до стану свого будинку. Таку форму можна розглядати як інструмент залучення точкових інвестицій. Вони можуть брати кредити на заходи з енергоефективності, здійснити термомодернізацію, забезпечити раціональне використання території та спільного майна. Саме тому ОСББ – природні партнери Мінрегіону, який максимально зацікавлений в успішній реформі з енергоефективності», — наголосив Геннадій Зубко.

Цитата "shtyk":

У Мінрегіоні запевнили, що ЖЕКи не зникнуть з 1 липня.

Прийнятий парламентом Закон «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» демонополізує механізми створення ОСББ і визначає найкоротший шлях до відповідального власника житлових будинків. Документ є запобіжником від монополізму та адміністративного тиску на власника житла.

Про це повідомив Віце-прем’єр-міністр, Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко.

«Люди отримали право вибору організації з обслуговування власного житла. Вони можуть разом створити ОСББ, чи прийняти рішення про обрання управляючої компанії з надання житлових послуг. Важливо розуміти, що ОСББ, як неприбуткова організація, має податкові преференції – громадяни власними коштами можуть розпоряджатися самостійно. Це – суттєва перевага. Натомість управляюча компанія мусить сплачувати податки», — говорить Геннадій Зубко.

Геннадій Зубко окремо наголосив, що з 1 липня, коли запрацює нова система управління житлом, не відбудеться автоматичної ліквідації ЖЕКів. «Ніхто не пускатиме ЖЕКи під ніж. Вони мають право разом із іншими організаціями вигравати конкурси з надання ЖКП. Адже Закон створює конкурентний демонополізований економічний простір», — зазначив він.

Він зауважив, що ОСББ – найбільш оптимальний варіант з управління майном. «ОСББ, створене мешканцями-власниками, за природою власника не зможе бути байдужим до стану свого будинку. Таку форму можна розглядати як інструмент залучення точкових інвестицій. Вони можуть брати кредити на заходи з енергоефективності, здійснити термомодернізацію, забезпечити раціональне використання території та спільного майна. Саме тому ОСББ – природні партнери Мінрегіону, який максимально зацікавлений в успішній реформі з енергоефективності», — наголосив Геннадій Зубко.

Так как комплекс у нас новый,нам все же лучше создать осбб и самим управлять нашими средствами,а не искать себе посредников.

Действующее законодательство Украины на сегодняшний день не дает возможности создать ОСМД до ввода или в одночасье с ним вновь построенного многоквартирного дома в эксплуатацию.
//www.osbb-inform.com.ua/ru/2016/03/23/6 75/

Цитата "аэша":

После своего поста решила еще раз перепроверить информацию по недострою. Должна частично взять свои слова назад и извиниться за некорректную информацию по поводу нашей мэрии. На сегодня инвестора недостроя объединились в "Міську громадську організацію "Спілка інвесторів Черняховського 21 Б". Совместно с "Броварською міською радою Київської області" они массово подают иски в суд. Должна признать, что при такой подаче шансы на выигрыш дела существенно возрастают. Суды еще идут. К примеру, очередной суд назначен на завтра. По сути, исковые заявления разные и их очень много. Но самое интересное то, что коллективным иском они хотят добиться от собственника недостроя (ТОВ Т-Фактор) разорвать договор по земле и вернуть землю в собственность Броваров, а еще - лишить по суду застройщика права собственности на об"ект незавершенного строительства. Если это удастся, то уже все будет в руках города.

Прошу прощения, это же все про недострой соседский..., к нашему ЖК он же никак не относится, кроме физического соседства. Обидно конечно, за инвесторов того дома...Но я думаю, найдется застройщик и реанимирует.

Цитата "MarGeting":

Прошу прощения, это же все про недострой соседский..., к нашему ЖК он же никак не относится, кроме физического соседства. Обидно конечно, за инвесторов того дома...Но я думаю, найдется застройщик и реанимирует.

Кроме физического соседства он также влияет на нашу безопасность и безопасность наших детей. Некоторый детей так и тянет на такие объекты. Да и не секрет, какие слои населения любят занимать такие объекты.

Спасибо аэша за информацию, до этого думала, что там совсем все глухо и все отвернулись от этого объекта.

Соседний "чужой" недострой нас тоже сразу заинтересовал...
Когда задали вопрос про него нашим менеджерам, то вроде как наш застройщик хотел его реанимировать, вплотную занимался этим вопросом...осознавая как бы непосредственную близость к нашем ЖК и все, что с этим связано (как указали в сообщении выше)..., но им не дали этого сделать... теперь ясно почему. А жаль... думаю, наши бы вытянули его быстренько и привели бы в порядок.

Что слышно нового?
На выходных едем в ОП, может передать что? Спросить?)))

Земля находиться в аренде, точно не помню до какого года, а что после того как аренда закончиться ? земля отойдет на баланс города ?
Кто то может просветить в этом вопросе ?

Добрый день, уважаемы гости и покупатели Жилого Комплекса Palladium

В связи с погодными условиями, ежемесячный отчет по ходу строительства будет опубликован на официальном сайте в течении текущей недели.
С Уважением, Отдел продаж ЖК Palladium.

Цитата "mell":

Земля находиться в аренде, точно не помню до какого года, а что после того как аренда закончиться ? земля отойдет на баланс города ?
Кто то может просветить в этом вопросе ?

Она и так на балансе города) Обычно аренду продлевают без проблем) А платить за пользование будем уже мы, жильцы дома)

Цитата "Golden Star":

Она и так на балансе города) Обычно аренду продлевают без проблем) А платить за пользование будем уже мы, жильцы дома)

Мы про недостойный говорим ))

Цитата "Admin ZK «Palladium»":

Добрый день, уважаемы гости и покупатели Жилого Комплекса Palladium

В связи с погодными условиями, ежемесячный отчет по ходу строительства будет опубликован на официальном сайте в течении текущей недели.
С Уважением, Отдел продаж ЖК Palladium.

Добрий день! Дякуємо за інформацію, затримайтеся будь ласка, хотілося б більше від Вас відповідей і тут, а запитань мало не буває: в терміни вкладемося? фасад весь закінчили? що з першим поверхом і цоколем, комунікації, внутрянка, підвали на території, паркан, ландшафт, дитячий майданчик???

Цитата "goodsun":

Мы про недостойный говорим ))

Пардон, не заметила в посте автора связи именно с ним) Думала, что об отчуждении, точнее досрочном разорвании договора аренды земли, уже написано ранее.

Сегодня были на стройке, делали замеры квартиры. Размеры от начальных не сильно изменились, но более точно нужно посчитать. Кстати по фасаду, осталось доделать маленький кусочек на секции Г.
Вот пару фото.
Вид с 15 этажа, секция В, планировка 2В

Жителям секции А, планировки 2Г с панорамными окнами, советую хорошо продумать момент зашторенности окон, так как из наших окон можно будет наблюдать шоу "За стеклом" )))
Привет Golden star

То что сейчас во дворе:

Цитата "goodsun":

Сегодня были на стройке, делали замеры квартиры. Размеры от начальных не сильно изменились, но более точно нужно посчитать. Кстати по фасаду, осталось доделать маленький кусочек на секции Г.
Вот пару фото.
Вид с 15 этажа, секция В, планировка 2В
[attachment=2]IMG_20160517_165605.jpg[/attachment]
Жителям секции А, планировки 2Г с панорамными окнами, советую хорошо продумать момент зашторенности окон, так как из наших окон можно будет наблюдать шоу "За стеклом" )))
Привет Golden star
[attachment=0]Без имени-1.jpg[/attachment]
То что сейчас во дворе:
[attachment=1]IMG_20160517_165718.jpg[/attachment]

Спасибо!
Думала, фасады уже DONE..., но наверное, что-то пропустила... Про план двора и дизайн - нет новостей? ничего не говорили?

Цитата "MarGeting":

Спасибо!
Думала, фасады уже DONE..., но наверное, что-то пропустила... Про план двора и дизайн - нет новостей? ничего не говорили?[/quote]
Там по фасаду небольшой кусочек в секции Г, если бы не дожди, он был бы уже готов.
Про ландшафт спрашивала, сказали, что сейчас идет разработка дизайна.