ЖК "Новопечерский квартал №5", пер. Новопечерский, 5

Цитата "Dvorjik":

План можно увидеть?

Здравствуйте!
Вот план этой квартиры.

Уважаемые читатели!
Сегодня появилась в продаже АКЦИОННАЯ квартира 53.00 м.кв. по цене метра- 30 787 грн. Полная цена при полной оплате - 1 631 705 грн.

Заливка паркинга. 13.07.2017

"Монолитные" работы.

Вопрос:
А сколько будет стоить паркинг? И есть возможность зарядки для электромашины?
Ответ:
Парко-место стоит по разному-всё зависит от размера и выбранного уровня.
Средняя цена за средний размер( 13.5 м.кв.), будет около 18 000 долларов.
Теперь о возможности подзарядки для электроавтомобиля. У нас есть места для таких автомашин, однако по правилам «Киевэнерго» проводку самого кабеля и установку соответствующего оборудования для подзарядки должен выполнять лицензированный электромонтажник(электрик). Такой лицензии на такие работы у нашей компании нет, поэтому клиент самостоятельно заключает договор на эти работы и пользуется услугами сертифицировного специалиста.

Здравствуйте!
Вчера был на стройке выкладываю свежие фотографии.

Цитата "Отдел продаж N5":

Есть ещё одна новость.
Внешний фасад был одобрен и "подписан" ответственным руководящим составом. Аванс субподрядчику был перечислен. Ждём начала работ по отделке вент-фасадом.

Добрый день. Это инфо от 04/07, а когда начнутся работы по фасаду?

Цитата "Jagokon":

Добрый день. Это инфо от 04/07, а когда начнутся работы по фасаду?

+1. Видел, что на торце здания неспешно выставляют крепеж, но хотелось бы больше информации по срокам.

Здравствуйте!
Работы на стройке кипят! Доливают парковку,закончили крышу первой и второй секции,заканчивают внутренние работы по первой секции,продолжают работы по второй секции.На торце первой секции устанавливают профиля под вент фасад-довольно живенько.
Вчера проводил показ квартир для клиентов с 16:00 до позднего вечера(всё время стройка не сбавляла бешеного темпа). Подкрепляю свои слова свежими фотографиями, в том числе и вечерней(бетон,бетон и ещё раз бетон-его везут на стройплощадку даже ночью)!!!
,

Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"
***
Свежие фотографии со стройки. Монтаж профилей под "вентфасад".
Напомню, что запланированный ввод в эксплуатацию - конец 2017 года, но скорее всего это будет весна.Так же напоминаю,что наш строительный объект имеет полный пакет разрешительной документации!!!

Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"
***
Не часто, но всё таки приходится читать меньше слышать не оправданные сомнения.Поэтому сегодня хочу затронуть эту тему.
Здравствуйте читатели блога.
Сколько помню себя в этом проекте - постоянно кто то в чём то сомневается, подвергает критике, авторитетно заявляет "что мол не достроят..."
ОДНАКО! Из прошедшего времени от старта продаж (4 апреля 2016) вывод один - время ставит всё на свои места. РЕЗУЛЬТАТЫ:
1.) Наш жилой комплекс активно и качественно строится.
2.) Крышные котельни нам удалось "отстоять" перед местными чиновниками.
3.) Цена растёт а вместе с ней и доходы тех кто приобретал квартиры для переуступки - спрос на квартиры не падает - в продаже осталось не более 38 квартир.
4.) Сроки. ДА сроки немного сместились на весну, на то есть веские причины. Но у какого застройщика они не смещались!? Вспомним именитых мира сего(знаменитые бренды Киева в строительной сфере) - все они смещаются во времени.
5.) Вторая очередь в отличии от первой будет строится не двумя строительными компаниями ("Укрсиббуд"-застройщик, "КВВ" - генподрядчик), а одной - "НЕСТ". Это решение было принято прошлой зимой на собрании акционеров перечисленных компаний. Это позволит нам строить и продавать под знаменитым брендом "НЕСТ", что в свою очередь положительно для участников скажется на цене продаж - она возрастёт! Поверьте этот лакомый кусок для застройщика долго ждать в продаже не придётся!
6.) Аналогов такого комплекса в Киеве - нет. Так что бы и закрытая полностью территория в центре,и свои котельни,и ландшафтный парк, и зона выгула собак, и душ для питомцев в каждом лобби(входная группа),и максимально 6 квартир на этаже,и не высокая этажность(19-12 этажей),и парковка в соотношении с квартирами практически 1 к 1,и лифты не отисы с евроформатами, а классные "LM Liftmaterial" - сквозной,уходящий с вашего этажа прямиком в паркинг!!!, и детский сад полого дня, и прогулочная территория по всему комплексу да ещё и двор без машин,и минимаркет ,и спортзал,и сквер,и вентфасад с корзинами под кондиционеры,и много,много полезного,тихого,удобного и красивого, за сравнительно не большие деньги. Надо то всего то чуток подождать - и будет радостная встреча у нотариуса при оформлении прав собственности,под звон ключей от квартиры,подпишутся последние документы.Начнутся приятные хлопоты по ремонту и обустройству,кто то поймёт что вторая парковка в семье всё таки нужна, да и стоит не дорого (17 000$) ? Кто то поведёт ребёнка в ближайшую школу,кто то захочет переселить родителей по ближе. Забудутся все безосновательные переживания,улетучатся сомнения. Придёт уверенность и спокойная,размеренная жизнь бизнес класса!
Всё будет хорошо!!!

Напишу некоторые самые интересные предложения (АКЦИОННЫЕ) при условии полной (100%) оплаты:
Квартиры:
1к- секция 1, этаж 5, 39 м.кв. = 1 411 500 грн.
1к- секция 2, этаж 3, 53,00 м.кв = 1 630 000 грн.
2к- секция 2, этаж 7, 75,5 м.кв. = 2 620 000 грн.
3к- секция 2, этаж 8, 95,56 м.кв.= 3 304 000 грн.
3к- секция 1, этаж 13, 102 м.кв. = 3 950 000 грн.
Есть ещё много ИНТЕРЕСНЫХ И ВЫГОДНЫХ предложений!

Вчерашние фотографии со стройки.

Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"
********************************************************
ВНИМАНИЕ!!!
Наша компания следуя современным тенденциям, всегда стремится к максимальному улучшению качества жилья для наших клиентов.
Задача современного застройщика брать только самые свежие элементы и добавлять их в свой проект. Это же касается и одного из самых главных элемента - лифтов.
Следуем модной тенденции и выбираем лучших.
ДАМЫ И ГОСПОДА, сегодня был окончательно определён поставщик и установщик лифтов для нашего жилого комплекса!
Это современная и престижная компания - «WITTUR».
Ранее планировался поставщик лифтов - "Liftmaterial", теперь уже окончательно определено, что лифты будут более прогрессивного лидера оборудования - «WITTUR».
Немного о компании:
Wittur - лифтостроительный завод образованный в Германии, но с богатой мировой историей и производством по всему миру. (Wiedenzhausen Germany).

В 1968 году Horst Wittur открыл свою первую компанию Wittur-Aufzugteile GmbH + Co с начальным капиталом 2000 немецких марок. Компания занималась производством дверей и других лифтовых компонентов.

В настоящий момент это состоявшаяся компания, производящая лифтовое оборудование в комплексе по всему миру (на 5 материках).

Цена лифта Wittur находится в премиум классе.

Стоимость обслуживания лифта в премиум классе.

Типы предлагаемых лифтов: пассажирские, грузовые, больничные.

Назначение лифта: жилые дома, административные здания, производственные помещения, больницы, автостоянки, общественные места, в процессе строительства.

Соответствует всем нормам украинского законодательства.

Страна производства комплектующих: Германия.

Производство лифта Wittur находится во Германия.

Известность бренда Wittur – 5 балла из 5.

Отзывы монтажников и обслуживающих организаций: 5 баллов из 5.

Срок поставки запасных частей – 7 календарных дней.

Производитель силовой установки: Wittur.
************************************************
Почему именно эта марка лифтов!?
У нас в Киеве есть шикарный отель "11 ЗЕРКАЛ". Он входит в 1% лучших отелей мира! Именно там мы и нашли отличное решение - какие лифты нам установить.

Свежие фотографии со стройки за вчерашний вечер.

Вопрос: Виталий Август 1, 2017
С переписки: «Новопечерський квартал N5 – це висотний проект загальною площею 64 000 м2 та унікальною зоною відпочинку на даху.»
Про крышу появилась новая информация?
Ответ: Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал" Август 2, 2017
Здравствуйте Виталий.
Информация которую я всегда даю по традиции подтверждена документами. На сегодняшний день дать Вам и всем читателям обещание «по крышам» не имея на руках документов — будет неправильно. Поэтому, как только будет точная информация от застройщика по крышам: будут ли прогулочные зоны на крышах или нет, если будут, то какие секции будут с доступом, а какие нет, как это будет выглядеть в целом,оформление… итд. Я смогу ответить более уверенно немного позже, получив точный ответ от уполномоченного органа.
Ответ: Здравствуйте Ольга.
Уже ответил на Ваш вопрос выше, но напомню, что как только будет более полная информация по крышам и доступу на прогулочную зону — я незамедлительно напишу об этом.
Первоначально такой опции наша крыша не имела(доступ жильцов для прогулки), но в процессе строительства было предложено такое решение. Стараемся его воплотить в жизнь.

Вопрос: Olga Август 2, 2017 Ответить
Роберт, добрый день!
Обновите, пожалуйста, информацию по срокам сдачи.
По сравнению со всеми близлежащими стройками, новопечерский квартал порядочно отстаёт…
получить ключи к концу года инвесторам уже явно не светит…
Ответ: Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал" Август 2, 2017 Ответить
Здравствуйте Ольга.
Информация о сроках ввода в эксплуатацию:
ЗАПЛАНИРОВАННЫЙ ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2017 года. Это у нас прописано в договорах. Я же думаю(а это моё именно субъективное мнение) , что ввод в эксплуатацию будет весной.ВОЗМОЖНО под новый год дом будет построен и подключён, но этого мало — думаю небольшой объём работ например по облагораживанию территории будет не завершён, или небольшой объём по отделке. Но это моё личное мнение , а на сегодняшний день официально пока что о переносах сроков застройщик не информирует.
Оценивая скорость строительства «близ лежащих строек» , следует делать скидку на качественную составляющую строек. Быстро — не всегда качественно.
На сколько я знаю, пока что ни один «близ лежащий застройщик» не введён в эксплуатацию! Так что выводы немного поспешны.

Цитата "Отдел продаж N5":

Быстро — не всегда качественно.

Цитата "Отдел продаж N5":

Так что выводы немного поспешны.

Роберт, добрый день. Здесь с вами сложно не согласиться. Однако и сложно не заметить, что стройка заметно сбавила темп последние две недели - перестала доливаться крыша первой секции, работа по крыше второй секции тоже стала в самом начале - видно только торчащую арматуру. А если учесть то, что работы по лифтам, котельной даже не начаты, а монтаж фасада идет неспешными темпами, то выводы по срокам напрашиваются сами собой.

В связи с этим, хочется в очередной раз поднять вопрос - не могли бы вы как-то обозначить запланированные сроки по фасаду / лифтам / котельной? Чтобы инвесторы понимали куда движатеся стройка. Понятно что вторые два пункта занимают не одну денелю и отсуствие работ, и, тем более, отстуствие какой либо информации по срокам, оптимизма не добавляют.

Цитата "MPLMPL":

Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"
*******
Роберт, добрый день. Здесь с вами сложно не согласиться. Однако и сложно не заметить, что стройка заметно сбавила темп последние две недели - перестала доливаться крыша первой секции, работа по крыше второй секции тоже стала в самом начале - видно только торчащую арматуру. А если учесть то, что работы по лифтам, котельной даже не начаты, а монтаж фасада идет неспешными темпами, то выводы по срокам напрашиваются сами собой.

В связи с этим, хочется в очередной раз поднять вопрос - не могли бы вы как-то обозначить запланированные сроки по фасаду / лифтам / котельной? Чтобы инвесторы понимали куда движатеся стройка. Понятно что вторые два пункта занимают не одну денелю и отсуствие работ, и, тем более, отстуствие какой либо информации по срокам, оптимизма не добавляют.

Здравствуйте!
Запланированный ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2017 года.
Возможно ввод будет перенесён на весну, а возможно и нет.
Графики строительных работ мы не предоставляем, равно как и сметы, объёмы валовых доходов, налоговые накладные и прочую внутреннюю информацию.
Вы пишите , что "замедлилась" стройка - откуда такая информация? Вы сделали вывод, но на чём он основан?

Роберт Круговых.Менеджер продаж ЖК "Новопечерский квартал"
***
Ход строительства на начало месяца:
Стяжка- 1 секция = до 15 этажа. 2 секция = до 8 этажа
Штукатурка- 1 секция = до 16 этажа. 2 секция = до 11 этажа
Вентфасад-по первой секции начали утеплять.
Коммуникации(вода,стоки,отопление)1 сек.до 17эт/2 сек.до 9 эт.
Электрика- 1 секция = до 17 этажа. 2 секция = начало работ
Монолит- 1 и 2 секции завершение, парковка в процессе 40%
Окна в 1 и 2 секции — 90% готовности.