ЖК Новая Буча | Буча, ул. Б. Гмыри, 9

у меня на кухне только к котлу идут трубы по стене. 9 секц.
а должны быть?

Цитата "Dim-DIM":

у меня на кухне только к котлу идут трубы по стене. 9 секц.
а должны быть?

А должны быть? Незнаю.
У меня тоже только к котлу.
Только, что уточнила у знакомого, можно ли врезаться в трубы которые идут к котлу, говорит что можно и что нет смысла вести трубы с ванной.

Вода согласно договора : "до котла і від котла до вбиральні". На кухню воду не выводят. Так что всё соответсвует договору.

А вот как быть с котлами? Ведь согласно плана квартиры, который есть неотъемлемой частью договора (да и на планировках на сайте) котлы должны висеть в углу. А повесили их так как удобно строителям. По крайней мере по 9-ой секции в однокомнатных котёл вешают посреди стены, да и низковато при этом ещё. При заказе кухни ещё хлебнём мы проблем.
Или есть квартиры у которых котёл висит по уму, в углу возле окна?

Цитата "vadyaboy":

Вода согласно договора : "до котла і від котла до вбиральні". На кухню воду не выводят. Так что всё соответсвует договору.

А вот как быть с котлами? Ведь согласно плана квартиры, который есть неотъемлемой частью договора (да и на планировках на сайте) котлы должны висеть в углу. А повесили их так как удобно строителям. По крайней мере по 9-ой секции в однокомнатных котёл вешают посреди стены, да и низковато при этом ещё. При заказе кухни ещё хлебнём мы проблем.
Или есть квартиры у которых котёл висит по уму, в углу возле окна?

В 3 секции так же.
Ранее ОП продаж, что-то писал о котлах, что они не будут в углу.
У них с газовщиками есть утвержденный план где должны быть розмещены котлы.
Нужно поискать на форуме сообщение на эту тему.

Но на плане при покупке квартиры чётко обозначенно место размещения котлов- а именно в углу. И покупая квартиру расчитывали что он там и будет. Как допустимо отклонение от плана? Никто из тех кто уже был на просмотрах не указал этот недостаток?

Цитата "vadyaboy":

Но на плане при покупке квартиры чётко обозначенно место размещения котлов- а именно в углу. И покупая квартиру расчитывали что он там и будет. Как допустимо отклонение от плана? Никто из тех кто уже был на просмотрах не указал этот недостаток?

novabu4a
відділ продажів проекту

letter_bee писал(а):
Котлы в 9ой секции будут установлены также как в 5ой? Котел на расстоянии от стенки (каком?) или практически впритык как в планировке на сайте?

Уважаемый инвестор!
Установка котлов во всех квартирах всех секций выполняется по проекту, согласованному в Облгазе, одинаковы во всех секциях. Отличия в установке котлов есть только в квартирах, расположенных на первых этажах, в связи с конструктивом здания. Отклонения от проекта не возможны до сдачи секций в эксплуатацию.

Добрый вечер соседи. Если вы хотите переделывать и перевешивать котлы и трубы,наш дом не сдадут в эксплуатацию до конца года...надо выбрать,или будем кухнями закрывать "эту красоту",или будем очень долго воевать с застройщиком и очень долго ждать хотя-бы ключи,не говоря о входе в квартиру до холодов и начале ремонта. Напомню ещё раз: газовщики это очень "специфические люди",напротив в домах люди ожидают газ уже 7 месяцев(что к чему не знаю),но факт остаётся фактом. Я в 2012 году заселялся в июле-газ подключили 29 ноября.(на руках были два малыша 7 месяцев),и всем ПОФИГ,абсолютно. Это при условии что никто ничего не переделывал и даже не делал замечаний застройщику,касаемо уродливого размещения котлов.

Цитата "81mack":

Добрый вечер соседи. Если вы хотите переделывать и перевешивать котлы и трубы,наш дом не сдадут в эксплуатацию до конца года...надо выбрать,или будем кухнями закрывать "эту красоту",или будем очень долго воевать с застройщиком и очень долго ждать хотя-бы ключи,не говоря о входе в квартиру до холодов и начале ремонта. Напомню ещё раз: газовщики это очень "специфические люди",напротив в домах люди ожидают газ уже 7 месяцев(что к чему не знаю),но факт остаётся фактом. Я в 2012 году заселялся в июле-газ подключили 29 ноября.(на руках были два малыша 7 месяцев),и всем ПОФИГ,абсолютно. Это при условии что никто ничего не переделывал и даже не делал замечаний застройщику,касаемо уродливого размещения котлов.

по моему мнению, тут виноваты не строители, а проектанты.
если делать по грамотному, то обычно коллективный дымоход монтируется в специальной шахте - которая потом зашивается гипсокартоном или магнезитом. остается виден лишь котел и колени, выходящие сверху котла прямо в стену. как-то так:



почему-то в Вашем ЖК такую нишу не запроектировали и всю разводку дымоходных труб пустили прямо под стенами. задекорировать всю эту красоту будет очень непросто .
а то что котел висит по центру кухни - такое встречается у многих новостроев, в том числе и моем. я переваривал газовые трубы, и подключение к дымоходу делал из белых красивых труб, а не из нержавейки, как у Вас. правда, делать все это категорически нельзя до пуска газа .
вот как выглядит моя кухня с котлом:



у меня мало того что котел почти по центру кухни, так еще и выступ получился - спасибо блин застройщику . у соседа в квартире за стенкой ровная стена на кухне, а в моей такой себе "тетрис" выпирает с зашитым в нем коллективным дымоходом .

Цитата "81mack":

Добрый вечер соседи. Если вы хотите переделывать и перевешивать котлы и трубы,наш дом не сдадут в эксплуатацию до конца года...

Где вы увидели что кто-то собирается перевешивать котлы?
Как раз наоборот переживаем соответствует ли установка котлов в реальности проекту газовщиков. Потому как плану квартиры точно не соответствует.

сегодня общался на этот счет. котел вешают согласно проекта облгаза,а те работают еще по мохнатым дбн-ам времен никиты сергеича хрущева. насколько я знаю у строителей в этом плане места для маневра нет. наоборот вешая котел ниже им больше нужно дымоходных труб,а они очень дорогие поверьте. дороже чем лишние 30 см пластиковых и металлических водопроводных.

Цитата "Dim-DIM":

сегодня общался на этот счет. котел вешают согласно проекта облгаза,а те работают еще по мохнатым дбн-ам времен никиты сергеича хрущева. насколько я знаю у строителей в этом плане места для маневра нет. наоборот вешая котел ниже им больше нужно дымоходных труб,а они очень дорогие поверьте. дороже чем лишние 30 см пластиковых и металлических водопроводных.

не совсем верно. во времена Никиты Сергеевича такого понятия как раздельная система дымохода не существовало в помине, равно как и индивидуального отопления в квартирах с помощью двухконтурных газовых котлов. посмотрите на мое сообщение выше и узрите как делают коллективный дымоход для турбо котлов в нашем регионе. не знаю ни одного новостроя Бучи или Ирпеня, где было бы по другому, без специальной шахты для дымохода. и никакие ДБН-ы с облгазами это не воспрещают.
кто заставил Вашего застройщика городить такую дорогостоящую разводку из нержи в каждой квартире - это вопрос к ним самим

Хрущев тут для аллегории) я имел ввиду высоту и размещение по центру стены. разводка труб дымохода думаю обусловлена экономией и хрущев тут конечно же не причем. сделать такую нишу видимо дороже чем навертеть труб из нержи.

Кстати если посмотреть на экспликацию плана квартиры, которая указана в "додатке 1", котел действительно расположен в углу.обозначен буквой "к",также, представлено расположение газовой плиты они же по нормам тоже должны быть расположены на определенном расстоянии друг от друга? что будем делать с котлом в центре кухни тоже не очень понятно!

Добрый вечер! Я здесь впервые. Хочу купить квартиру во второй очереди. Скажите неопытному инвестору, все заключали Договір про відступлення права вимоги і Угоду про визначення ціни відступлення права вимоги?

не могу сказать за всех, но кого я знаю а я знаю многих уже (если не лично, но через форум) это довольно распространенная тема. в принципе при оплате сразу вы сразу же наследуете все права делиз финанс. Вам тут нужно оценивать другое - возможность застройщика закончить стройку. в принципе монолит одной секции близок к завершению, и работы идут весьма бойко. 1 очередь застройщик построил менее чем за год. Другими словами признаков пирамиды нет, но никто не застрахован от форсмажора. например сегодня мэр ирпеня сбежал из страны а у мэра бучи обыски на предмет незаконного выделения земель под стройки. Есть ли НБ в этом списке неизвестно, но опять же НБ получила все разрешения до стройки (или непосредственно в самом ее начале -я точно не вникал) а так делают ооооочень немногие застройщики. обычно разрешиловку "разруливают" в процессе или даже после постройки - типа ну мы ж построили не ломать же. платят штрафик в кассу по квитанции в кассу, мэру на лапу чемоданчик с резаной бумагой и привет. Те какие то коррупционные составляющие в стройке есть (без них впринципе стройка невозможно) но хотелось бы верить что все документы были получены относительно законно. Вот рядом стройщийся Буча-квартал принадлежаший собственно мэру Бучи, вот там нервничать точно стоит, тк счета если будут арестованы то стройка встанет.

Цитата "novabu4a":

1. Основной вопрос инвесторов на счет площадей балконов и доплат, сейчас находится на рассмотрении у юристов компании. До конца недели мы получим ответ и обязательно сообщим Вам и всем инвесторам позицию компании и дальнейшие действия.

С уважением,
Отдел Продаж

Уважаемый отдел продаж, вот и наступил конец недели. Какое решение проблемы по пожарным отстойникам? Не думаю что ваши юристы работают в субботу и воскресение.
Ждём ваших ответов.

Что-то морозиться отдел продаж...

Скажите пожалуйста,как все движется?и движется ли вообще?Из каких секций уже были люди на осмотре квартир?

4я,в прошлую среду,теперь ждем получения домом почтового адреса для оформления права собственности,а ремонт уже начали.

А тут есть те, кто купил во 2й очереди квартиры? А то я в замешательстве... все взвешиваю...