ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "petrenko2007":

Хм... а я не увидел. Где утеплитель на втором доме? Я вижу только на первом

Нарисовал (можно открывать и в отдельной вкладке, там крупнее //forum.domik.ua/resources/2/346055)

Цитата "briman":

Нарисовал (можно открывать и в отдельной вкладке, там крупнее //forum.domik.ua/resources/2/346055)

Ого, уровень внимательности - high level )
Спасибо

Глаз-алмаз)

Приветствую.
Немного свежей информации из кабинетов )
Проект решения Киевсовета об утверждении ДПТ на сегодняшний день находится на рассмотрении комиссии. В течение месяца обещают принять решение сама комиссия и утвердить на сессии.

Вот когда утвердят, будем открывать шампанское

Привет всем
Думаю купить 2к в первой очереди, продажники говорят что остались только на последних этажах (16 и 12) варианты. Как вы думаете, может быть что они "придерживают" хорошие варианты?

Цитата "nastenka883":

Привет всем
Думаю купить 2к в первой очереди, продажники говорят что остались только на последних этажах (16 и 12) варианты. Как вы думаете, может быть что они "придерживают" хорошие варианты?

Если вы спрашиваете сугубо о личном мнении.....то очень похоже на правду.

Берите, там как бонус камин идёт) потом этаж с кладовыми помещениями.

Камин этот небесплатный)) там цена метра выше из-за него...

Зато можно дровами и углём топить если все плохо будет).

Цитата "Zir0":

Зато можно дровами и углём топить если все плохо будет).

Дровами дороже топить будет. Разве, что вне отопительного сезона. У нас отопление то централизованное будет.

Всем добрый ,вечер. Думаю над покупкой 2к на 16эт с камином. Но мне показалось, исходя из Ваших обсуждений, что это такой себе вариант.?
И как то все очень стремно по легализации данного объекта. Во всех документах ни единого слова про застройщика и адресе комплекса?
Буду признателен за коментарии.

Цитата "akad":

Всем добрый ,вечер. Думаю над покупкой 2к на 16эт с камином. Но мне показалось, исходя из Ваших обсуждений, что это такой себе вариант.?
И как то все очень стремно по легализации данного объекта. Во всех документах ни единого слова про застройщика и адресе комплекса?
Буду признателен за коментарии.

Просто нужно прочитать 146 страниц форума и все станет ясно.

Цитата "D1mon4eg":

Просто нужно прочитать 146 страниц форума и все станет ясно.

Ну все 146 страниц читать нет необходимости, не пугайте людей. Ведь каждый вопрос подымался и обговаривался по несколько раз (особенно по поводу документов о смене целевого назначения земли). А последние 10 страниц и вовсе только исчезнувший супермаркет обсуждался.

Цитата "maximus-ms":

Ну все 146 страниц читать нет необходимости, не пугайте людей. Ведь каждый вопрос подымался и обговаривался по несколько раз (особенно по поводу документов о смене целевого назначения земли). А последние 10 страниц и вовсе только исчезнувший супермаркет обсуждался.

Это было утрирование с моей стороны. По факту - можно начать с 100-й страницы, и этого будет более чем достаточно, что бы составить свое мнение.

Сам смотрел на этот ЖК для себя и для сдачи. Очень привлекало место, ремонт от застройщика, перспективы ЖК. Но немного отложил покупку в данном ЖК из-за перенасыщенности рынка новостроек, падения покупательской способности из-за чего большие риски жить на стройке не 4-5 лет, а все 10 лет, соответственно закрытая территория, супермаркет, паркинг и т.п. плюсы уходят в "никуда" и остается лишь надежда "хоть бы мой дом достроили".
Никого такие мысли не посещали?

Цитата "akad":

И как то все очень стремно по легализации данного объекта. Во всех документах ни единого слова про застройщика и адресе комплекса?
Буду признателен за коментарии.

1. А о каких Вы документах говорите?
2. "Легализация данного объекта" находится на стадии утверждения детального плана территории. Как только он будет принят, все остальные разрешительные документы будут согласованы в течении месяца-двух.
3. Состояние документов по ЖК на данном этапе строительства такая же, как и в большинстве других ЖК... Документов нет. Уж строительный бизнесс по украински так устроен.
4. Спорности по земле нет. Проблем с правоохранительными органами нет. Территория бывшего завода, который выкуплен 100% застройщиком. В принципе, риски небольшие, но есть. Чтоб не рисковать, подождите пока будут готовы все документы, но тогда и цены будут иные

Цитата "2dom":

Но немного отложил покупку в данном ЖК из-за перенасыщенности рынка новостроек, падения покупательской способности из-за чего большие риски жить на стройке не 4-5 лет, а все 10 лет,.... плюсы уходят в "никуда" и остается лишь надежда "хоть бы мой дом достроили".
Никого такие мысли не посещали?

Посещали....
Про перенасыщеннсоть рынка - поддерживаю. Очень много статей сейчас вышло о том, что в марте 2018 рынок обрушится и стройки будут заморожены. Статьи настораживают, но тем, кто уже купил квартиру, их нужно гнать из головы. Выбора то особо нет ( Я надеюсь на лучшее!!!
В любом случае выгоднее привести в порядок комплекс (его часть) и постепенно его продавать, чем заморозить и прекратить поток денег. Вложено то уже немало. Я верю в ИГБ

Цитата "2dom":

Сам смотрел на этот ЖК для себя и для сдачи. Очень привлекало место, ремонт от застройщика, перспективы ЖК. Но немного отложил покупку в данном ЖК из-за перенасыщенности рынка новостроек, падения покупательской способности из-за чего большие риски жить на стройке не 4-5 лет, а все 10 лет, соответственно закрытая территория, супермаркет, паркинг и т.п. плюсы уходят в "никуда" и остается лишь надежда "хоть бы мой дом достроили".
Никого такие мысли не посещали?

Они может и посещают, но, во первых тут строится поблочно. Тоесть след очередь будет как-бы в стороне.
Во вторых это все же Киев и не самая ж***, мне кажется эти объекты имеют наименьший риск остановки, так как расположение и цена диктуют немного другой сегмент рынка нежели софиевская борщаговка или вишневое.

Цитата "Santyaga":

Они может и посещают, но, во первых тут строится поблочно. Тоесть след очередь будет как-бы в стороне.
Во вторых это все же Киев и не самая ж***, мне кажется эти объекты имеют наименьший риск остановки, так как расположение и цена диктуют немного другой сегмент рынка нежели софиевская борщаговка или вишневое.

Кратко и понятно. Если всего на свете боятся, то вообще можно ничего не купить. Даже если очередной пипец и придет, то думаю первая пятерка киевских застройщиков (включая ИГБ) достроят свои объекты.