ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "Vyktorya":

Вы там так часто бываете, что вас там скоро начнут узнавать строители

ага, прорабы здароваются

Цитата "petrenko2007":

ага, прорабы здароваются

Евгений, по возможности спросите пжл их мобильные телефоны. В часности я хочу в первом доме в секции А немного "улучшить" ремонт от застройщика. Пока в командировке до середины октября, а там начну активно форсировать этот вопрос. Думаю за ремонты будут отвечать другие ребята, но они наверняка друг друга все знают

Цитата "-проФФесор-":

Евгений, по возможности спросите пжл их мобильные телефоны. В часности я хочу в первом доме в секции А немного "улучшить" ремонт от застройщика. Пока в командировке до середины октября, а там начну активно форсировать этот вопрос. Думаю за ремонты будут отвечать другие ребята, но они наверняка друг друга все знают

Че-то они не особо контактные ребята. Если удастся выйти на адекватный диалог - прошу уведомить любым удобным способом.

Цитата "-проФФесор-":

Кстати 4 дом пошел в массы. На сайте уже светиться "В продаже", но планировок пока нет. Интересно какие цены по сравнению с первым домом.

Есть планировки, просто нужно выбрать этаж не первый.

P.S. Я только сейчас заметил, что дома у нас 17-ти этажные )

Цитата "-проФФесор-":

Даже с друзьями поспорил когда будут готовы. Я в процессе ожидания уже год и 8 месяцев

Кстати 4 дом пошел в массы. На сайте уже светиться "В продаже", но планировок пока нет. Интересно какие цены по сравнению с первым домом.

Ну у меня коллега в грюнвальде доков на квартиру ждал 2 года, хотя в квартире уже и ремонт сделал и жил. и ниче. все сделали. Но там были суды. У нас пока не предвидится тьфутьфу. Интергал в принципе контора с репутацией и ей дорожат, так что я переживаю не сильно по этому вопросу.

Цитата "Santyaga":

Ну у меня коллега в грюнвальде доков на квартиру ждал 2 года, хотя в квартире уже и ремонт сделал и жил. и ниче. все сделали. Но там были суды. У нас пока не предвидится тьфутьфу. Интергал в принципе контора с репутацией и ей дорожат, так что я переживаю не сильно по этому вопросу.

Да и я не особо переживаю. В целом для ИГБ это нетипичная ситуация. Просто интересно читать как уже полтора года обещают все решить в течении месяца, двух. Тут на форуме все так разжевано по этому поводу, что кто в теме, уже засыпает читая одно и тоже или отвечая на вопрос "Не смущает ли Вас ..." Мне принципиально чтобы я КЛЮЧИ получил после Нового года (а лучше до) со словами приятного проживания.

Доки пекут тем кто на продажу покупал. Потому как потенциальные покупатели будут очень интересоваться почему дом сдан, а квартира продается по переуступке, а не как частная собственность. Причем чем больше задержка, тем сильнее он может нервничать. По крайней мере я бы в сданом доме без документов не взял А если для себя брали или под аренду, то совсем другая история

Цитата "-проФФесор-":

Евгений, по возможности спросите пжл их мобильные телефоны.

По возможности, спрошу, конечно. Но это была больше шутка. В разговорах я не особо интересуюсь работяга он или Директор стройки

Цитата "-проФФесор-":

Да и я не особо переживаю. В целом для ИГБ это нетипичная ситуация. Просто интересно читать как уже полтора года обещают все решить в течении месяца, двух. Тут на форуме все так разжевано по этому поводу, что кто в теме, уже засыпает читая одно и тоже или отвечая на вопрос "Не смущает ли Вас ..." Мне принципиально чтобы я КЛЮЧИ получил после Нового года (а лучше до) со словами приятного проживания.

Доки пекут тем кто на продажу покупал. Потому как потенциальные покупатели будут очень интересоваться почему дом сдан, а квартира продается по переуступке, а не как частная собственность. Причем чем больше задержка, тем сильнее он может нервничать. По крайней мере я бы в сданом доме без документов не взял А если для себя брали или под аренду, то совсем другая история

Согласен с Вами, но у нас один минус. Мы попадаем на комерческие тарифы на все, иногда они не очень адекватные и могут кусаться судя по соседней ветке жильцов с Комарова которые получили доки пол года назад.

Цитата "Zir0":

Согласен с Вами, но у нас один минус. Мы попадаем на комерческие тарифы на все, иногда они не очень адекватные и могут кусаться судя по соседней ветке жильцов с Комарова которые получили доки пол года назад.

Плюсону....в контексте тарифов ситуация так себе, т.к. там совсем другие ценники

Цитата "D1mon4eg":

Плюсону....в контексте тарифов ситуация так себе, т.к. там совсем другие ценники

Я Вас правильно понимаю, если введут в эксплуатацию без переоформленых документов о целевом назначении земли, то тарифы на коммуналку будут не, как в многоквартирном доме, а как на заводе!?

Это в основном коснется электричества, но стоимость уже почти выполнялась для предприятий и обычных домов.

Цитата "Dlinniy Nos":

Я Вас правильно понимаю, если введут в эксплуатацию без переоформленых документов о целевом назначении земли, то тарифы на коммуналку будут не, как в многоквартирном доме, а как на заводе!?

Ввода в эксплуатацию, по идее, без целевого назначения земли не будет. Но пока дом будет простаивать "в подвешенном состоянии" - да, будут тарифы для нежилого фонда.

Цитата "D1mon4eg":

Ввода в эксплуатацию, по идее, без целевого назначения земли не будет. Но пока дом будет простаивать "в подвешенном состоянии" - да, будут тарифы для нежилого фонда.

Учитывая многотарифные счетчики это будет не слишком больно.

Цитата "Zir0":

Согласен с Вами, но у нас один минус. Мы попадаем на комерческие тарифы на все, иногда они не очень адекватные и могут кусаться судя по соседней ветке жильцов с Комарова которые получили доки пол года назад.

Цитата "D1mon4eg":

Плюсону....в контексте тарифов ситуация так себе, т.к. там совсем другие ценники

Разница действительно есть, придется доплачивать за комунал в зависимости от квартиры и прочего, однако как по мне это не критично. Во-первых скоро этой разницы в тарифах не будет, во-вторых:
Вы купили квартиру для себя. Обычно до этого ее небыло (большинство у нас собирает на первую квартиру, а не на вторую) и вы были в аренде/жили с родителями. Если аренда, то платили дяде от 6К грн каждый месяц. А тут свое на 25 у.е. дороже за комуналку ... С родителями обычно квартплаты нету, однако как на счет свободы личной жизни ??? Одно это перекроет сразу все что можно Вообщем сравнивать глупо.
Вы купили квартиру на аренду. Тут еще проще. Здадите не за 9К грн, а за 8,5К договорившись что после норм тарифов будет пересмотр цены...

Все новостройки имеют одни и теже минусы. Общество сверлящих соседей первые 2-3 года, проблема с лифтами, куча строительного мусора после ремонтов, не очень ухоженая придомовая территория. Сюда же и тарифы можно добавить ... Надо четко понимать, что есть вещи на которые мы можем повлиять (балконный пролет не там где надо заложили, проставки в окнах забыли) и вещи на которые повлиять практически невозможно (оформление документов).

Берегите здоровье - НЕ НЕРВНИЧАЙТЕ ПО ПУСТЯКАМ. Просто примите для себя, что на начальном этапе некоторые проблемные вопросы будут частью вашей жизни

Цитата "-проФФесор-":

Берегите здоровье - НЕ НЕРВНИЧАЙТЕ ПО ПУСТЯКАМ. Просто примите для себя, что на начальном этапе некоторые проблемные вопросы будут частью вашей жизни

спасибо за адекватность по проФФФесорски

Являюсь в том числе инвестором квартиры в Яскравом, 4й дом.
Поделюсь впечатлениями.
По договору окончание строительства 2 квартал 2017, ключи дали 25 июля. Хотя визуально все было готов еще в мае.
На счет ввода в эксплуатацию информацией не владею, знаю только что не все гладко так как ИГБ хочет часть пая покрыть ремонтом коммуникации вне участка застройки.
С первого дня получения ключей все лифты работали, свет и вода были.
Схему установки кондиционеров тоже дали в первый день.
Консьерж появился по моему с 1го или 2го августа.
Придомовая, хол первого этажа, МОПы сделаны на отлично.
Очень нравится что на первом этаже отдельный вход на грузовой лифт - возле пассажирских чисто и никому не мешаешь. Жаль в Нивки Парк такого не будет.

Цитата "SHeva87":

Являюсь в том числе инвестором квартиры в Яскравом, 4й дом.
Поделюсь впечатлениями.
По договору окончание строительства 2 квартал 2017, ключи дали 25 июля. Хотя визуально все было готов еще в мае.
На счет ввода в эксплуатацию информацией не владею, знаю только что не все гладко так как ИГБ хочет часть пая покрыть ремонтом коммуникации вне участка застройки.
С первого дня получения ключей все лифты работали, свет и вода были.
Схему установки кондиционеров тоже дали в первый день.
Консьерж появился по моему с 1го или 2го августа.
Придомовая, хол первого этажа, МОПы сделаны на отлично.
Очень нравится что на первом этаже отдельный вход на грузовой лифт - возле пассажирских чисто и никому не мешаешь. Жаль в Нивки Парк такого не будет.

Чего именно в Нивки-Парке не будет и почему?

Цитата "Dlinniy Nos":

Чего именно в Нивки-Парке не будет и почему?

Отдельного изолированного доступа к грузовому лифту на первом этаже. Почему - смотрим план первого этажа.

Цитата "petrenko2007":

спасибо за адекватность по проФФФесорски

Да не вопрос. Просто решил поделиться личным опытом. Степень "пустых переживаний" напрямую зависит от наличия опыта инвестиций в новостройки. Похоже на разницу в поведении и умении мамы во время первого и третего ребенка, это совсем две разные женщины ... У меня много знакомых строили с фундамента, в семье это третья новостройка, поэтому и ... Вот например человек пишет

Цитата "SHeva87":

Являюсь в том числе инвестором квартиры в Яскравом, 4й дом.
Поделюсь впечатлениями.
По договору окончание строительства 2 квартал 2017, ключи дали 25 июля. Хотя визуально все было готов еще в мае.
На счет ввода в эксплуатацию информацией не владею, знаю только что не все гладко так как ИГБ хочет часть пая покрыть ремонтом коммуникации вне участка застройки.
С первого дня получения ключей все лифты работали, свет и вода были.
Схему установки кондиционеров тоже дали в первый день.
Консьерж появился по моему с 1го или 2го августа.
Придомовая, хол первого этажа, МОПы сделаны на отлично.
Очень нравится что на первом этаже отдельный вход на грузовой лифт - возле пассажирских чисто и никому не мешаешь. Жаль в Нивки Парк такого не будет.

Кто-то прочитав это сразу начнет возмущаться, что и тут они опять затягивают с документами, система, проблемы, почему... Но я здесь вижу совсем другое. ИГБ сделал все что обещал, причем сделал хорошо,а не тяп ляп. Люди могут делать ремонты и жить. Застройщик за свой счет сделал нормальные коммуникации даже за пределами участка. Разве это плохо ??? Они хотят вернуть свои деньги, логично. Повлияет ли это на сроки оформления документов - ДА. Могут ли жители что-то сделать, чтобы ускорить этот процесс - НЕТ.

Документы никто и не обещал:)
В договоре только одна фиксированная дата 28.02.2018 - крайний срок подписание основного договора.
Второй квартал - ориентировочный срок окончания строительства.