ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

На сайте КГГА выложен в ленте протокол только по 3-му вопросу из тех что планировалось рассмаривать на заседании. По 1-му и 2-му (нашему) вопросам я не вижу протоколов. Так же не вижу инфо об изменении повестки заседания.

Цитата "Santyaga":

На сайте КГГА выложен в ленте протокол только по 3-му вопросу из тех что планировалось рассмаривать на заседании. По 1-му и 2-му (нашему) вопросам я не вижу протоколов. Так же не вижу инфо об изменении повестки заседания.

Это получается они с конца вопросы начали рассматривать?

Всем добрый вечер! Я новый житель второго дома ))))
У меня вопрос, наверно немного не по теме, но все таки задам его ))
Дом здается в конце этого года, ремонт можно делать с февраля 2018 (как мне сказали). Вопрос: с какого момента нам нужно будет платить за коммунальные услуги.

Цитата "Qwerty2017":

Всем добрый вечер! Я новый житель второго дома ))))
У меня вопрос, наверно немного не по теме, но все таки задам его ))
Дом здается в конце этого года, ремонт можно делать с февраля 2018 (как мне сказали). Вопрос: с какого момента нам нужно будет платить за коммунальные услуги.

Коммунальные надо платить с момента получения ключей.

А есть ли у кого информация по дому #4, когда планируется?

День добрый, форумчане!

Есть ли новая информацию по изменению целевого назначения земли?

Цитата "D1mon4eg":

День добрый, форумчане!

Есть ли новая информацию по изменению целевого назначения земли?

Приветствую, по состоянию на 8.45 4.05.2017 г. новой информации по изменению целевого назначения земли нет. Да и в ближайшее время тоже не будет, так как запланированных заседаний комиссии не предвидется пока. Думаю дорабатываю/согласовывают документы.

Я сегодня буду в отделе продаж. Если кому чего нужно уточнить (чего нельзя сделать в телефонном режиме), пишите...

Цитата "D1mon4eg":

День добрый, форумчане!

Есть ли новая информацию по изменению целевого назначения земли?

Я так понимаю, когда появится информация о смене целевого назначения земли, то об этом будут писать все и везде. Пока все ждут.

Цитата "Ivan_Ivan_":

Я так понимаю, когда появится информация о смене целевого назначения земли, то об этом будут писать все и везде. Пока все ждут.

Ну и цена возрастет тут же.

Здравствуйте, инвесторы или жильцы отзовитесь, нужен Ваш совет, хочу приобрести кв 1ку в этом ЖК, что скажите стоит, какие есть подводные камни, и что с землей?? как вообще застройщик по отношению к клиентам, есть ли мутки??

Цитата "D1mon4eg":

День добрый, форумчане!

Есть ли новая информацию по изменению целевого назначения земли?

Всем привет. По результатам встречи в отделе продаж сообщаю, кому интересно:
1. Заседание комиссии по архитектуре 12.04.17 состоялось и якобы наш вопрос был рассмотрен. Учитывая, что 2 субъекта по ДПТ (не называют какие) не согласовали некоторые моменты, документация была отправлена на доработку. Запланированного следующего заседания комиссии пока нет.
Я думаю, что по результату принятого решения мы его сразу же увидим и на сайте городского совета, и на сайте ИГБ. Я мониторю...
2. Опозданий по срокам строительства нет.
3. Стоимость кладовых на цокольном этаже: 700 дол.- свыше 5 м. кв.; 750 дол.-3-5 м.кв.; 800 дол.- до 3м.кв. На сегодняшний день куплено 2 кладовые и, по словам, менеджера, много забронировано )
4. Шоурумы на втором этаже первого дома стануть доступны после 10 июня или июля (на расслышал). Так что скоро, так сказать, можно будет прийти посмотреть/пощупать своими руками:))
5. Кстати, в отделе продаж уже новый макет нашего комплекса появился. Правда, сфоткать нельзя )) странно - правда?
6. На мои вопрос по поводу наличия уголовного дела и осмотра объекта строительства прокурором, ответ - "не владею информацией, но если бы были проблемы, Вы бы о них узнали из прессы )".
Со своей стороны подтверждаю, если бы уголовное дело было бы реальным и перспективным - давно бы узнали (по крайней мере я - точно) о проблеме из СМИ или прокурорских сайтов. Они на сегодняшний день исправно хвалятся расскрытием очередного "конвертцентра" или "самовольной стройки". Так что похоже обсуждаемое определение Святошинского суда - ни что иное, как инструмент давления или нагнетания... Посмотрим

Цитата "akaki":

Здравствуйте, инвесторы или жильцы отзовитесь, нужен Ваш совет, хочу приобрести кв 1ку в этом ЖК, что скажите стоит, какие есть подводные камни, и что с землей?? как вообще застройщик по отношению к клиентам, есть ли мутки??

1. Если финансы позволяют, а рассположение комплекса, дорожная развязка устраивает - не вижу причин не вложиться. Мне нивки нравятся. Мы купили 3-ку во втором доме. Вложились еще на этапе, когда цеха Гальванического завода стояли, а котлован первого дома только копался. Так сказать, нехило рискнули
2. В отделе продаж общаемся либо с Аленой, либо с Анатолием. Проблем никогда не было. Я адекватно воспринимаю ситуацию с новостройками и правилами, которые сложились на сегодняшний день в этой сфере. Проблемы везде одинаковые. Документов на стадии котлована нет ни у кого. Схемы инвестирования у всех застройщиков приблизительно одинаковые, защищают застройщика, а не инвестора. По нашему договору мы все - вообще не инвесторы, а люди, которые дали взаймы денег застойщику ).
3. В вопросе с документацией и изменении целевого назначения земли меня успокаивает тот факт, что територия комплекса не является спорной и то, что помещения гальванического завода 100 % были выкуплены ИГБ. Тоесть вероятность митингов на тему - "Зрада", "зелена зона", "самозахват земли" и т.д. - минимальна
4. Детальный план территории - вопрос времени и всех участников. Насколько я понимаю, неудовлетворенных есть только 2, а это реально мало. Из опыта говорю. Надеюсь, что все будет ок

Цитата "petrenko2007":

1. Если финансы позволяют, а рассположение комплекса, дорожная развязка устраивает - не вижу причин не вложиться. Мне нивки нравятся. Мы купили 3-ку во втором доме. Вложились еще на этапе, когда цеха Гальванического завода стояли, а котлован первого дома только копался. Так сказать, нехило рискнули
2. В отделе продаж общаемся либо с Аленой, либо с Анатолием. Проблем никогда не было. Я адекватно воспринимаю ситуацию с новостройками и правилами, которые сложились на сегодняшний день в этой сфере. Проблемы везде одинаковые. Документов на стадии котлована нет ни у кого. Схемы инвестирования у всех застройщиков приблизительно одинаковые, защищают застройщика, а не инвестора. По нашему договору мы все - вообще не инвесторы, а люди, которые дали взаймы денег застойщику ).
3. В вопросе с документацией и изменении целевого назначения земли меня успокаивает тот факт, что територия комплекса не является спорной и то, что помещения гальванического завода 100 % были выкуплены ИГБ. Тоесть вероятность митингов на тему - "Зрада", "зелена зона", "самозахват земли" и т.д. - минимальна
4. Детальный план территории - вопрос времени и всех участников. Насколько я понимаю, неудовлетворенных есть только 2, а это реально мало. Из опыта говорю. Надеюсь, что все будет ок

Спасибо за ваш ответ, я вот выбираю между КГС на Просвещении 16, сдача 4й квартал2017, а под ремонт аж весной, либо вот Нивки, что скажите про КГС??

Как думате 1ку 42,5 кв ремонт средний будет за ск реально сдать в этом новосторое?

Цитата "petrenko2007":

1. Если финансы позволяют, а рассположение комплекса, дорожная развязка устраивает - не вижу причин не вложиться. Мне нивки нравятся. Мы купили 3-ку во втором доме. Вложились еще на этапе, когда цеха Гальванического завода стояли, а котлован первого дома только копался. Так сказать, нехило рискнули
2. В отделе продаж общаемся либо с Аленой, либо с Анатолием. Проблем никогда не было. Я адекватно воспринимаю ситуацию с новостройками и правилами, которые сложились на сегодняшний день в этой сфере. Проблемы везде одинаковые. Документов на стадии котлована нет ни у кого. Схемы инвестирования у всех застройщиков приблизительно одинаковые, защищают застройщика, а не инвестора. По нашему договору мы все - вообще не инвесторы, а люди, которые дали взаймы денег застойщику ).
3. В вопросе с документацией и изменении целевого назначения земли меня успокаивает тот факт, что територия комплекса не является спорной и то, что помещения гальванического завода 100 % были выкуплены ИГБ. Тоесть вероятность митингов на тему - "Зрада", "зелена зона", "самозахват земли" и т.д. - минимальна
4. Детальный план территории - вопрос времени и всех участников. Насколько я понимаю, неудовлетворенных есть только 2, а это реально мало. Из опыта говорю. Надеюсь, что все будет ок

Спасибо, а с КГС имели дело?? Я присмотрел на Просвещении 16а или 16 (сдается в 4м квартале2017), но по бюджету там 1й этаж, вот думаю если вложиться с целью аренды в будущем, где лучше, как думаете??

Кто ориентируется в рынке недвижимости, как думаете, какая ориентировочная цена за однокомнатную 46 метров будет на этапе здачи первых домов?

Цитата "akaki":

Здравствуйте, инвесторы или жильцы отзовитесь, нужен Ваш совет, хочу приобрести кв 1ку в этом ЖК, что скажите стоит, какие есть подводные камни, и что с землей?? как вообще застройщик по отношению к клиентам, есть ли мутки??

ну если подводными камнями не считать отсутствие разрешительной документации на эту стройку и наличие уголовного дела по данному факту, то в остальном "прекрасная маркиза, все хорошо"

Добрый вечер! Смотрела веб-камеру.....и что-то не могу понять, во втором доме уже намного больше чем 12 этажей? Может кто-то в курсе ? Спасибо!

Цитата "Qwerty2017":

Добрый вечер! Смотрела веб-камеру.....и что-то не могу понять, во втором доме уже намного больше чем 12 этажей? Может кто-то в курсе ? Спасибо!

Второй дом двухсекционный, одна секция на 12 этажей, вторая на 16, на камере видно секцию, которая на 16 этажей.

Цитата "Qwerty2017":

Добрый вечер! Смотрела веб-камеру.....и что-то не могу понять, во втором доме уже намного больше чем 12 этажей? Может кто-то в курсе ? Спасибо!

В описательной части ж/к на сайте все написано. Я купил квартиру во втором доме. Второй дом состоит из двух секций. Одна - 12 этажей, вторая - 16 этажей. Ну и плюс технический этаж под кладовые...