ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская, 1
| Застройщик | ОРЛАН ИНВЕСТ ГРУПП, Molodist |
| Сдача ЖК | 2018 - 2023 г. |
| Планировки | от 19 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 167.
| 38/23% | ||
| 13/8% | ||
| 22/13% | ||
| 28/17% | ||
| 66/40% |
managerNY
Новичок
13
28 ноября 2016
15 дек 2016 10:04
Цитата "Валли":
А после замеров БТИ застеклить можно? Или потом им доплачивать?
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
15 дек 2016 10:08
Цитата "managerNY":
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
це призведе до якихось додаткових витрат для інвесторів?
Валли
В
Постоянный пользователь
242
29 мая 2016
15 дек 2016 11:29
Цитата "managerNY":
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
Причем надо стеклить с соответствующей теплоизоляцией, для дальнейшего объединения балкона с комнатой, по желанию инвестора.
Валли
В
Постоянный пользователь
242
29 мая 2016
15 дек 2016 11:32
Цитата "managerNY":
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
Очень хорошее и правильное решение!
zdsps
z
Новичок
20
15 декабря 2016
15 дек 2016 12:13
Цитата "Metra":
це призведе до якихось додаткових витрат для інвесторів?
К сожалению цена возрастет и прилично. Как мне посчитали за однокомнатную 43 кв с двумя лоджиями цена врастет на 40 тысяч которые надо будет уплатить после ввода в эксплуатацию. Так же сказали что перегородки между лоджиями на кухне и в комнате они делать не будут. Получаеться убрали перегородки с окнами и дверями застеклили лоджию и на ровном месте выросла цена
zdsps
z
Новичок
20
15 декабря 2016
15 дек 2016 12:18
И еще информация для инвесторов данного жк. Оказываеться в данном комплексе не два дома а рядом левее будет строиться еще как минимум 4 дома и все на сваях.Строители тоже это подтвердили. Так что будет весело. Хотя девушка в отделе продаж сказала что все свайные площадки будут готовы раньше чем будут сдаваться эти два дома. Думал покупать тут квартиру но теперь сомневаюсь какие еще сюрпризы приготовил нам застройщик( 
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
15 дек 2016 12:21
Цитата "zdsps":
К сожалению цена возрастет и прилично. Как мне посчитали за однокомнатную 43 кв с двумя лоджиями цена врастет на 40 тысяч которые надо будет уплатить после ввода в эксплуатацию. Так же сказали что перегородки на кухне и в комнате они делать не будут
збільшення ціни, у зв'язку з прийняттям тих чи інших рішень щодо засклення балконів, в договорі не передбачалося! тому тут будуть спори... не виключено що в судовому порядку!
zdsps
z
Новичок
20
15 декабря 2016
15 дек 2016 12:26
Получаеться что при застекленной лоджии коэфициент добавления площади 1,0 и цена вырастает на квадратуру лоджий.На днях хочу подьехать в отдел продаж чтобы на месте посчитали и увидеть договор с реальной площадью квартиры за которую буду платить
Валли
В
Постоянный пользователь
242
29 мая 2016
15 дек 2016 13:00
Орлан Инвест, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с остеклением лоджий для уже купивших и для новых инвесторов!
Валли
В
Постоянный пользователь
242
29 мая 2016
15 дек 2016 13:04
Цитата "zdsps":
К сожалению цена возрастет и прилично. Как мне посчитали за однокомнатную 43 кв с двумя лоджиями цена врастет на 40 тысяч которые надо будет уплатить после ввода в эксплуатацию. Так же сказали что перегородки между лоджиями на кухне и в комнате они делать не будут. Получаеться убрали перегородки с окнами и дверями застеклили лоджию и на ровном месте выросла цена
Скорей всего Вам так посчитали, потому что Вы новый инвестор! А вот со старыми заключен договор, в котором четко и ясно прописан метраж квартиры и что в ней будет.
zdsps
z
Новичок
20
15 декабря 2016
15 дек 2016 13:10
Цитата "Валли":
Скорей всего Вам так посчитали, потому что Вы новый инвестор! А вот со старыми заключен договор, в котором четко и ясно прописан метраж квартиры и что в ней будет.
Да хотелось бы услышать от представителя компании коментарии по этому поводу для уже заключивших договор инвесторов и для новых
managerNY
Новичок
13
28 ноября 2016
15 дек 2016 17:11
Цитата "zdsps":
Да хотелось бы услышать от представителя компании коментарии по этому поводу для уже заключивших договор инвесторов и для новых
Усім інвесторам, які хочуть зробити у квартирі лоджію потрібно звернутися до свого менеджера і надати відповідний план. Усі перепланування здійснюються за рахунок забудовника.
З приводу зміни площі, вона дійсно збільшиться. Але не на багато. За детальною інформацію зверніться до свого менеджера.
Неместный
Н
Новичок
6
29 октября 2015
15 дек 2016 17:38
Цитата "managerNY":
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
Правильно
KMI46
K
Постоянный пользователь
102
18 октября 2016
15 дек 2016 17:53
Орлан, если застекленная лоджия,размер жилой площади не меняеться?
hilus
h
Пользователь
47
19 октября 2014
15 дек 2016 20:02
Мы поупали квартиры С БАЛКОНОМ, и перед покупкой обговаривалось с менеджером, что площадь балкона считается с КОЭФИЦЕНТОМ 0,5! И НЕ НАДО ЗА ИНВЕСТОРОВ РЕШАТЬ нужен им балкон или нет и нужна ли им навязанная жилая площадь' взятая из воздуха' за которую еще и нужно доплатить!
hilus
h
Пользователь
47
19 октября 2014
15 дек 2016 21:08
Цитата "Орлан Инвест":
балконы стеклить мы не будем, Т.к это испортит внешней вид этого проекта. сдадим дом инвесторам, а там уже сами решайте.
hilus
h
Пользователь
47
19 октября 2014
15 дек 2016 21:36
Это была цитата от 29.05.16, ответ на вопрос ''а что с балконами?''.
И что же? Проходит полгода и ''Орлан инвест'' , задумав срубить на ровном месте баблишка, решает тайком поставить рамы на балконе и не делать перегородки комнаты и балкона! На этой нехитрой махинации технически по документам увеличивается жилая площадь' за которую нужно платить больше, чем за балкон.
Так что же это: забота о внешнем виде дома? Не похоже. Похоже, Орлан решил попробовать наколоть своих инвесторов, не смотря на свои предварительные договоренности и вопреки заявленным изначально планам.
Если фирма- застройщик заботится о внешнем виде дома, то она изначально заявляет о стеклах на балконах и следует задекларированному плану до конца стройки. Если фирма ''прощелкала'' и решила через полгода после начала строительства что-то менять, то она не будет насчитывать дополнительную жилплощадь и требовать за это доплаты! Так ,например, было в Синергии2, где не смотря на рассчеты бти, приписавшему балкон к общей площади, при рассчетах все же балкон считался с коэфицентом 0,5
И что же? Проходит полгода и ''Орлан инвест'' , задумав срубить на ровном месте баблишка, решает тайком поставить рамы на балконе и не делать перегородки комнаты и балкона! На этой нехитрой махинации технически по документам увеличивается жилая площадь' за которую нужно платить больше, чем за балкон.
Так что же это: забота о внешнем виде дома? Не похоже. Похоже, Орлан решил попробовать наколоть своих инвесторов, не смотря на свои предварительные договоренности и вопреки заявленным изначально планам.
Если фирма- застройщик заботится о внешнем виде дома, то она изначально заявляет о стеклах на балконах и следует задекларированному плану до конца стройки. Если фирма ''прощелкала'' и решила через полгода после начала строительства что-то менять, то она не будет насчитывать дополнительную жилплощадь и требовать за это доплаты! Так ,например, было в Синергии2, где не смотря на рассчеты бти, приписавшему балкон к общей площади, при рассчетах все же балкон считался с коэфицентом 0,5
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
16 дек 2016 07:33
Цитата "hilus":Мы поупали квартиры С БАЛКОНОМ, и перед покупкой обговаривалось с менеджером, что площадь балкона считается с КОЭФИЦЕНТОМ 0,5! И НЕ НАДО ЗА ИНВЕСТОРОВ РЕШАТЬ нужен им балкон или нет и нужна ли им навязанная жилая площадь' взятая из воздуха' за которую еще и нужно доплатить!
100% згоден
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
16 дек 2016 07:36
Цитата "hilus":Это была цитата от 29.05.16, ответ на вопрос ''а что с балконами?''.
И что же? Проходит полгода и ''Орлан инвест'' , задумав срубить на ровном месте баблишка, решает тайком поставить рамы на балконе и не делать перегородки комнаты и балкона! На этой нехитрой махинации технически по документам увеличивается жилая площадь' за которую нужно платить больше, чем за балкон.
Так что же это: забота о внешнем виде дома? Не похоже. Похоже, Орлан решил попробовать наколоть своих инвесторов, не смотря на свои предварительные договоренности и вопреки заявленным изначально планам.
Если фирма- застройщик заботится о внешнем виде дома, то она изначально заявляет о стеклах на балконах и следует задекларированному плану до конца стройки. Если фирма ''прощелкала'' и решила через полгода после начала строительства что-то менять, то она не будет насчитывать дополнительную жилплощадь и требовать за это доплаты! Так ,например, было в Синергии2, где не смотря на рассчеты бти, приписавшему балкон к общей площади, при рассчетах все же балкон считался с коэфицентом 0,5
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
16 дек 2016 07:56
Цитата "managerNY":
Усім інвесторам, які хочуть зробити у квартирі лоджію потрібно звернутися до свого менеджера і надати відповідний план. Усі перепланування здійснюються за рахунок забудовника.
З приводу зміни площі, вона дійсно збільшиться. Але не на багато. За детальною інформацію зверніться до свого менеджера.
поясніть будь ласка, про що йде мова?!! при підписанні договору, було визначено план квартири з лоджією!!! який мені план потрібно надавати менеджеру?
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Синергія Сіті | Ірпінь, вул. О. Кобилянської, пров. Озерний15.02226
- ЖК Park Royal | Royal House | Буча, вул. Петра Дорошенка, 4215.022
- ЖК Діброва Парк | IB Alliance | Киев, ул. Виктора Некрасова (Северо-Сырецкая)14.022 005
- ЖК | Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 (буд. 26, 28, 31) | Міськбудінвест14.02322
- ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 714.021 988
- ЖК Мілос | Київміськбуд | Київ, пров. Милославський14.02114
- ЖК Respublika | Республика | KAN Development | Киев, Кольцевая дорога, 114.022 440
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная14.026 580
- ЖК Європейські Липки | PROGROUP development | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна13.027
- ЖК Happy 7 | Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова, 3313.022
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.021 503
- Lviv Build Forum | Декілька слів з власного досвіду30.011
- Планирую аренду квартиры в районе Подола27.014
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.014 998
- Купівля квартири в новобудові коли сусудні квартири не будуть заселені16.012
- Двоповерхові квартири в новобудовах, переваги та недоліки, враження?30.1213
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу27.126
- Застройщик предлагает только дарственную вместо купли-продажи. Насколько это популярно?23.1210
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы16.1115 264
- Болит спина11.0274
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше26.01280
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках24.0180
- Генеральне прибирання після ремонту23.012
- Постройка бани20.1218
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Апарт-комплекс Тиса Renovation | Ужгород. вул. Сергія Мартина, 429.013
- Львів, вул. Бережанська, 54 | Інтергал-Буд26.0133
- ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 11521.0116
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 418.016
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд11.016
- ЖК Lazur Sky | Львів, вул. Зелена, 115д02.013
- Сломалась часть крана на трубе для воды. Нужен совет11.022
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях11.02141
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции06.02169
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах03.02436
- Куплю проект дома TMV-10027.011
- При подключении Экофло на выходе горит две фазы14.012
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?07.018
- Напольные покрытия - чтобы было тепло, красиво и недорого29.1219
- Допоможіть перебрати щиток29.121
- Клінінг Київ: професійне прибирання від Partner Clean (20+ років досвіду)10.021
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?01.025
- Как удалить различные пятна с пола из ламината23.0115
- Как вернуть хороший вид деревянной посуде14.014
- Уборка квартиры при помощи натуральных средств07.0145
- Что подарить мужчине?22.12352
- Електрична тепла підлога28.111
- Продам фонарик шокер ОСА 928 Power plus04.111
- Как отвечать на How are You?04.102
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее