ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская
| Застройщик | ОРЛАН ИНВЕСТ ГРУПП, Molodist |
| Сдача ЖК | 2018 - 2023 г. |
| Планировки | от 19 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 167.
| 38/23% | ||
| 13/8% | ||
| 22/13% | ||
| 28/17% | ||
| 66/40% |
managerNY
Новичок
13
28 ноября 2016
15 дек 2016 10:04
Цитата "Валли":
А после замеров БТИ застеклить можно? Или потом им доплачивать?
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
15 дек 2016 10:08
Цитата "managerNY":
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
це призведе до якихось додаткових витрат для інвесторів?
Валли
В
Постоянный пользователь
242
29 мая 2016
15 дек 2016 11:29
Цитата "managerNY":
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
Причем надо стеклить с соответствующей теплоизоляцией, для дальнейшего объединения балкона с комнатой, по желанию инвестора.
Валли
В
Постоянный пользователь
242
29 мая 2016
15 дек 2016 11:32
Цитата "managerNY":
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
Очень хорошее и правильное решение!
zdsps
z
Новичок
20
15 декабря 2016
15 дек 2016 12:13
Цитата "Metra":
це призведе до якихось додаткових витрат для інвесторів?
К сожалению цена возрастет и прилично. Как мне посчитали за однокомнатную 43 кв с двумя лоджиями цена врастет на 40 тысяч которые надо будет уплатить после ввода в эксплуатацию. Так же сказали что перегородки между лоджиями на кухне и в комнате они делать не будут. Получаеться убрали перегородки с окнами и дверями застеклили лоджию и на ровном месте выросла цена
zdsps
z
Новичок
20
15 декабря 2016
15 дек 2016 12:18
И еще информация для инвесторов данного жк. Оказываеться в данном комплексе не два дома а рядом левее будет строиться еще как минимум 4 дома и все на сваях.Строители тоже это подтвердили. Так что будет весело. Хотя девушка в отделе продаж сказала что все свайные площадки будут готовы раньше чем будут сдаваться эти два дома. Думал покупать тут квартиру но теперь сомневаюсь какие еще сюрпризы приготовил нам застройщик( 
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
15 дек 2016 12:21
Цитата "zdsps":
К сожалению цена возрастет и прилично. Как мне посчитали за однокомнатную 43 кв с двумя лоджиями цена врастет на 40 тысяч которые надо будет уплатить после ввода в эксплуатацию. Так же сказали что перегородки на кухне и в комнате они делать не будут
збільшення ціни, у зв'язку з прийняттям тих чи інших рішень щодо засклення балконів, в договорі не передбачалося! тому тут будуть спори... не виключено що в судовому порядку!
zdsps
z
Новичок
20
15 декабря 2016
15 дек 2016 12:26
Получаеться что при застекленной лоджии коэфициент добавления площади 1,0 и цена вырастает на квадратуру лоджий.На днях хочу подьехать в отдел продаж чтобы на месте посчитали и увидеть договор с реальной площадью квартиры за которую буду платить
Валли
В
Постоянный пользователь
242
29 мая 2016
15 дек 2016 13:00
Орлан Инвест, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с остеклением лоджий для уже купивших и для новых инвесторов!
Валли
В
Постоянный пользователь
242
29 мая 2016
15 дек 2016 13:04
Цитата "zdsps":
К сожалению цена возрастет и прилично. Как мне посчитали за однокомнатную 43 кв с двумя лоджиями цена врастет на 40 тысяч которые надо будет уплатить после ввода в эксплуатацию. Так же сказали что перегородки между лоджиями на кухне и в комнате они делать не будут. Получаеться убрали перегородки с окнами и дверями застеклили лоджию и на ровном месте выросла цена
Скорей всего Вам так посчитали, потому что Вы новый инвестор! А вот со старыми заключен договор, в котором четко и ясно прописан метраж квартиры и что в ней будет.
zdsps
z
Новичок
20
15 декабря 2016
15 дек 2016 13:10
Цитата "Валли":
Скорей всего Вам так посчитали, потому что Вы новый инвестор! А вот со старыми заключен договор, в котором четко и ясно прописан метраж квартиры и что в ней будет.
Да хотелось бы услышать от представителя компании коментарии по этому поводу для уже заключивших договор инвесторов и для новых
managerNY
Новичок
13
28 ноября 2016
15 дек 2016 17:11
Цитата "zdsps":
Да хотелось бы услышать от представителя компании коментарии по этому поводу для уже заключивших договор инвесторов и для новых
Усім інвесторам, які хочуть зробити у квартирі лоджію потрібно звернутися до свого менеджера і надати відповідний план. Усі перепланування здійснюються за рахунок забудовника.
З приводу зміни площі, вона дійсно збільшиться. Але не на багато. За детальною інформацію зверніться до свого менеджера.
Неместный
Н
Новичок
6
29 октября 2015
15 дек 2016 17:38
Цитата "managerNY":
З приводу балконів: компанією приймається рішення засклити усі балкони, адже якщо цього не зробить компанія, то після видачі ключів інвесторам почнеться хаотичне скління, що зіпсує фасадний вигляд будинку! Також будуть позначені спеціальні місця для кондиціонерів.
Правильно
KMI46
K
Постоянный пользователь
102
18 октября 2016
15 дек 2016 17:53
Орлан, если застекленная лоджия,размер жилой площади не меняеться?
hilus
h
Пользователь
47
19 октября 2014
15 дек 2016 20:02
Мы поупали квартиры С БАЛКОНОМ, и перед покупкой обговаривалось с менеджером, что площадь балкона считается с КОЭФИЦЕНТОМ 0,5! И НЕ НАДО ЗА ИНВЕСТОРОВ РЕШАТЬ нужен им балкон или нет и нужна ли им навязанная жилая площадь' взятая из воздуха' за которую еще и нужно доплатить!
hilus
h
Пользователь
47
19 октября 2014
15 дек 2016 21:08
Цитата "Орлан Инвест":
балконы стеклить мы не будем, Т.к это испортит внешней вид этого проекта. сдадим дом инвесторам, а там уже сами решайте.
hilus
h
Пользователь
47
19 октября 2014
15 дек 2016 21:36
Это была цитата от 29.05.16, ответ на вопрос ''а что с балконами?''.
И что же? Проходит полгода и ''Орлан инвест'' , задумав срубить на ровном месте баблишка, решает тайком поставить рамы на балконе и не делать перегородки комнаты и балкона! На этой нехитрой махинации технически по документам увеличивается жилая площадь' за которую нужно платить больше, чем за балкон.
Так что же это: забота о внешнем виде дома? Не похоже. Похоже, Орлан решил попробовать наколоть своих инвесторов, не смотря на свои предварительные договоренности и вопреки заявленным изначально планам.
Если фирма- застройщик заботится о внешнем виде дома, то она изначально заявляет о стеклах на балконах и следует задекларированному плану до конца стройки. Если фирма ''прощелкала'' и решила через полгода после начала строительства что-то менять, то она не будет насчитывать дополнительную жилплощадь и требовать за это доплаты! Так ,например, было в Синергии2, где не смотря на рассчеты бти, приписавшему балкон к общей площади, при рассчетах все же балкон считался с коэфицентом 0,5
И что же? Проходит полгода и ''Орлан инвест'' , задумав срубить на ровном месте баблишка, решает тайком поставить рамы на балконе и не делать перегородки комнаты и балкона! На этой нехитрой махинации технически по документам увеличивается жилая площадь' за которую нужно платить больше, чем за балкон.
Так что же это: забота о внешнем виде дома? Не похоже. Похоже, Орлан решил попробовать наколоть своих инвесторов, не смотря на свои предварительные договоренности и вопреки заявленным изначально планам.
Если фирма- застройщик заботится о внешнем виде дома, то она изначально заявляет о стеклах на балконах и следует задекларированному плану до конца стройки. Если фирма ''прощелкала'' и решила через полгода после начала строительства что-то менять, то она не будет насчитывать дополнительную жилплощадь и требовать за это доплаты! Так ,например, было в Синергии2, где не смотря на рассчеты бти, приписавшему балкон к общей площади, при рассчетах все же балкон считался с коэфицентом 0,5
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
16 дек 2016 07:33
Цитата "hilus":Мы поупали квартиры С БАЛКОНОМ, и перед покупкой обговаривалось с менеджером, что площадь балкона считается с КОЭФИЦЕНТОМ 0,5! И НЕ НАДО ЗА ИНВЕСТОРОВ РЕШАТЬ нужен им балкон или нет и нужна ли им навязанная жилая площадь' взятая из воздуха' за которую еще и нужно доплатить!
100% згоден
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
16 дек 2016 07:36
Цитата "hilus":Это была цитата от 29.05.16, ответ на вопрос ''а что с балконами?''.
И что же? Проходит полгода и ''Орлан инвест'' , задумав срубить на ровном месте баблишка, решает тайком поставить рамы на балконе и не делать перегородки комнаты и балкона! На этой нехитрой махинации технически по документам увеличивается жилая площадь' за которую нужно платить больше, чем за балкон.
Так что же это: забота о внешнем виде дома? Не похоже. Похоже, Орлан решил попробовать наколоть своих инвесторов, не смотря на свои предварительные договоренности и вопреки заявленным изначально планам.
Если фирма- застройщик заботится о внешнем виде дома, то она изначально заявляет о стеклах на балконах и следует задекларированному плану до конца стройки. Если фирма ''прощелкала'' и решила через полгода после начала строительства что-то менять, то она не будет насчитывать дополнительную жилплощадь и требовать за это доплаты! Так ,например, было в Синергии2, где не смотря на рассчеты бти, приписавшему балкон к общей площади, при рассчетах все же балкон считался с коэфицентом 0,5
Metra
M
Пользователь
23
25 февраля 2016
16 дек 2016 07:56
Цитата "managerNY":
Усім інвесторам, які хочуть зробити у квартирі лоджію потрібно звернутися до свого менеджера і надати відповідний план. Усі перепланування здійснюються за рахунок забудовника.
З приводу зміни площі, вона дійсно збільшиться. Але не на багато. За детальною інформацію зверніться до свого менеджера.
поясніть будь ласка, про що йде мова?!! при підписанні договору, було визначено план квартири з лоджією!!! який мені план потрібно надавати менеджеру?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.11979
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова22.11708
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а22.113 072
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4322.11446
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.111 979
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 821.11158
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская21.11100
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.112 193
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,921.111 323
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а20.1120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее