ЖК Науковий | Київ, вул. Петропавлівська 38,40

Да хрен на то шампанское, доллар к концу марта будет 40, если не раньше. УКО свернет все стройки и скажет "привет". Я думаю так поступят не только они. Когда я инвестировал доллар был 18, я тогда еще у Игоря спросил, а как влияет курс доллара на ваше строительство. Он сказал что влияет не сильно, тк используют украинские материалы, ну и тд и тп. Но я так вижу и материалы made in Ukraine дали нехилый оборот по цене (. Дорогие соседи готовьтесь засучивать рукава, скоро будем объявлять субботники и достраивать наш комплекс сами.

Забыл добавить, каждый день проезжаю, строительство идет. Держим пальцы на руках и на ногах скрещенными, перестаем покупать импорт, и потихоньку учимся рисовать плакаты, транспаранты, печь пирожки и расставлять палатки.

Цитата "Владимир Александрович 2":

Забыл добавить, каждый день проезжаю, строительство идет. Держим пальцы на руках и на ногах скрещенными, перестаем покупать импорт, и потихоньку учимся рисовать плакаты, транспаранты, печь пирожки и расставлять палатки.

Владимир Александрович Ваши прогнозы неутешительны и наводят к размышлению на радикальные действия. За свои, честно заработанные я (и возможно большинство инвесторов) разнесу ОП в пух и прах и любому, захотевшему меня обмануть всажу вилы в спину, рука не дрогнет.
При нынешних временах заработать еще на одну квартиру у меня не получиться, поэтому готов грызть горло и драться за эту(в жк Науковый).
Первая секция уже давно вся продана и нас не должна интересовать стоимость материалов, стоимость работ и прочее. Никто не мешал строить по 4 этажа в месяц и покупать материалы по более низким ценам, при таких раскладах 1 секцию уже бы закончили.

Цитата "типок":

За последнюю неделю никаких изменений.....

темпы действительно снизились (по сравнению с началом месяца) и это настораживает. Но изменения есть и они заметны - вот фото разница ровно неделю - это и прошлое воскресенье. Закрывают 24этаж.

А вообще ребят - welcomе на закрытую ветку))

Судя по фото:
1.Кладка без изменений.
2.По остеклению сдвигов нет.
3.За неделю доложили опалубку 24/25 до середины дома....
...так этого мало, за неделю у некоторых этаж построить получается.
С такими темпами еще долго ждать придется.

Больше половины накрыли.
Люди на крыше есть.
Сфоткать не успел.

Работы идут, похоже боятся вил в спине от Вареника)))

Цитата "Владимир Александрович 2":

Работы идут, похоже боятся вил в спине от Вареника)))

Ну и правильно....пусть боятся.

Доброе Утро! Завтра 26.02.15 будет собрание??? Во сколько?

По какому поводу шампусик? я принесу ведро ))).
Предлагаю вынести вопросы скорости стройки и действий застройщика после проигранных судов. Остальные суды тоже будут проиграны, поэтому нужна четкая позиция от него. Так же не укладывается в сроки достройка первой секции, из описанного выше остановилось остекленение и кладка. Хотя стекла(мы все помним) были оплачены на весь дом.
Какие гарантии мы можем требовать от застройщика? Из самых умных на каждой встрече, поделитесь пожалуйста опытом легальной установки трансорматора в доме и получения права собственности по решению суда. На сколько подведенные коммуникации законны? Не отключат ли дом после окончания строительства.
Какие вообще возможности по легализации стройки? стройка нелегальная сейчас. Выборы прошли, чинуши расселись, пора, наверное, и конверты нести.

Цитата "ЮГТ":

Доброе Утро! Завтра 26.02.15 будет собрание??? Во сколько?

В 18.30 в отделе продаж.

Смотрю сейчас в окно,появились строители на первой секции,неделю их там не наблюдалось,были на второй,вчера на ночь не включили свет на кране((плохой знак((и почему не стеклят окна?(я разрываюсь,хочу купить здесь квартиру,стройка вроде идет,а вот с документами не разбериха((и то что вначале планировали строить 9этажей,потом 16,а теперь 26!выдержит ли фундамент?((

//domik.ua/novosti/v-kieve-mogut-zamoroz it-70-stroek-n235672.html Информация для тех инвесторов которых все устраивает и не ходит на собрания!
ГеоргМ Вопрос к Вам, Что конкретно должны предпринимать инвесторы что б узаконить стройку, если вдруг наши застройщики не смогут решить эту проблему сами. Есть ли хотя бы один пример конкретного объекта в Киеве(Украине) где незаконно строящийся дом (Не та категория, нарушение сроков строительства, изменение этажности, прочее) стал законным, сдался, и все инвесторы остались счастливы. Благодарю за совет.

В продолжении темы..//domik.ua/novosti/nedostrojka-vozvedeni e-novogo-zhilya-zamorozili-n235571.html

Новые Предложения от родственных застройщиков: Банковская гарантия, Компенсация аренды( похожее предлагала ЖК Маргарита), Обмен квартир.

СЮРРЕАЛИЗМ и ПОЛНЫЙ БРЕД !!!

Буду звонить, чтоб понять в чем развод этой аферы !

Банковская гарантия - во время войны ! Такого еще не видала история планеты !

Цитата "ZGA":

ГеоргМ Вопрос к Вам, Что конкретно должны предпринимать инвесторы что б узаконить стройку, если вдруг наши застройщики не смогут решить эту проблему сами. Есть ли хотя бы один пример конкретного объекта в Киеве(Украине) где незаконно строящийся дом (Не та категория, нарушение сроков строительства, изменение этажности, прочее) стал законным, сдался, и все инвесторы остались счастливы. Благодарю за совет.

Я же писал уже несколько раз: надо будет получить официально землю под строительство данного ЖК, а участок требуется минимум раза в 4 больше, чем есть сейчас. Причем даже на нынешний участок нет никаких документов. Потом проводятся экспертизы уже построенного и проекта строительства, получаются разрешительные документы, платятся штрафы и все делов. Но главное земля.
Незаконно сданных самостроев полно, а вот полноценно узаконенных многоэтажек я не знаю - незаконное строительство само по себе дорогое удовольствие, а если после всех взяток за закрывание глаз контролирующим органам еще и узаконивать как полагается, то дом вообще золотым будет.

Банковскую гарантию дает: Банк "Национальные инвестиции" (не знаю насколько он стабильный). Гарантия вроде как на 2-а года, с возможностью выкупа квартиры банком в новострое по цене на 30 % больше начальной.

Компенсация на аренду (только при условии 100 % оплаты новостроя) из расчета: при покупке 1-комн. = 3 500 грн./мес., 2-комн. = 4 500 грн./мес., 3-комн. = 5 500 грн.мес.

С Банковской гарантией - понятно, что развод при такой инфляции, по компенсации аренды - не совсем понял в чем подвох... Нужно брать у них проекты договоров для изучения - тогда все проясниться...

Здравствуйте уважаемые форумчане Я являюсь инвестором "Научного". Хотелось бы узнать, как можно попасть на закрытую ветку. Хочется быть в курсе происходящего, иметь больше информации, а то ситуация пока реально не утешительная... Была позавчера на собрании, ничего конкретного не сказали, только кормили обещаниями, что все будет ок, и кстати кран не светился, это нормально? Или стройку действительно приостановили? На собрании это прокомментировали как неполадки с электричеством вроде (утверждать не могу, так как было очень много людей и было мало что слышно)... Заранее спасибо

вот ссылка на закрытую ветку //forum.domik.ua/zhk-nauchnyj-forum-investorov-t24553-60.html

чтоб попасть нужно на эту почту ekz-domik@ukr.net отправить подтверждение того что вы являетесь инвестором.

и да приятно познакомится заочно))) я тоже Юлия)