ЖК Научный | Науковий | ул. Петропавловская 38,40
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 284.
150/53% | ||
32/11% | ||
53/19% | ||
23/8% | ||
26/9% |
korbond
Пользователь
82
30 октября 2015
11 май 2016 13:51
Новые фото Научного (май). 2 секция - 1,5 этажа за месяц
оптовик
Постоянный пользователь
128
21 сентября 2015
12 май 2016 13:12
Цитата "ZGA":Тарифы за услуги в Пивденном квартале. Любов 555 писал(а):
утримання пробуд. тер квартира 64кв 180.76 хол. вода10.24 куб. м Опал. місць заг. кор 34.86. електроен. 0.57.квт Квитанція рембудсервіс лтд.
Получается за услуги ЖЕКа там платят 2,82 грн\ м2 ! А не как нам предлагают. 5,78\м2.
Нужно поднимать вопрос тарифов на следующем собрании !!!
разница с Пивденным белее 100%, пусть объяснят почему...
nata 65
n6
Пользователь
44
29 сентября 2014
12 май 2016 17:25
На закрытой ветке есть полная расшифровка тарифов на услуги ООО"ДК Будкомсервис", интересуйтесь.
ЖивуКакХочу
Ж
Пользователь
94
29 января 2016
13 май 2016 06:49
А как туда попасть после того, как меня беспощадно оттуда вышибли, даже не предупредив за что?!))
Владимир Александрович 2
ВА
Постоянный пользователь
155
29 ноября 2014
13 май 2016 07:13
Зеленый остров 4,60грн кв.м., Но там очень большая территория озеленения и парковок
ЖивуКакХочу
Ж
Пользователь
94
29 января 2016
13 май 2016 07:17
МЖК Оболонь-Комфорт, Героев Сталинграда, 53-б,огромная домина... Тариф 3,87 грн/м2.
5,8 на самом деле много для такого дома, ну оооочень эконом.класса))
5,8 на самом деле много для такого дома, ну оооочень эконом.класса))
ZGA
Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
13 май 2016 07:49
Цитата "Владимир Александрович 2":Зеленый остров 4,60грн кв.м., Но там очень большая территория озеленения и парковок
Люблю открытость в том чего нечего скрывать.
Просьба выложите кто может такие же подробные данные что б понмать в чем отличия. Буду благодарен.
Складові тарифу на послуги з комплексного обслуговування будинку,(діє до затвердження органом місцевого самоврядування) :
Прибирання прибудинкової території - 0.3623грн/м2
Прибирання сходових клітин -0.9934грн/м2
Вивезення побутових,великогабаритних,рідких відходів(збирання,зберігання,перевезення,
перероблення,утилізація,знешкодження та захоронення) -0.3520грн/м2
Прибирання підвалу,технічних поверхів та покрівлі -0.0065
Технічне обслуговування ліфтів -0.3106
Обслуговування систем диспетчеризації -0.0569
Техн.обсл-ння внутрішньобудинкових систем гарячого,
холод. водопостачання,теплопостачання,зливноі канал-ції -0.2495
Дератизація -0.1345
Дезінсекція -0.1345
Обслуговуввання димовентиляційних каналів -0.1470
Техн.обс-ння та поточн.ремонт систем протипожежн.
автоматики та димовидалення.а також інших внутрішньобуд.
систем у разі їх наявності -0.1989
Поточний ремонт конструкт.елементів,внутрішньобуд.систем
гар. і хол.водопостач.,водовідвед.,теплопостач.,зливової
канал-ції і техн.пристроїв будинків та елементів зовніш.
упорядження -0.7043
Поливання дворів,клумб і газонів -0.0731
ПРибирання і вивезення снігу,посипання частини прибудинк.
території,призначеної д/проходу та проїзду -0.0752
Експлуатація номерних знаків на будинках -0.0052
Освітлення місць загал.користування,підвальних приміщень
та відкачування води -0.5935
Енергопостачання д/ліфтів -0.4579
ВСЬОГО витрат -4.8588грн/м2
ПДВ 20% -0.9711
ТАРИФ на послуги з утримання будинків і споруд
прибудинкових територій -5.8266 грн/м2
ZGA
Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
13 май 2016 07:56
Цитата "ЖивуКакХочу":МЖК Оболонь-Комфорт, Героев Сталинграда, 53-б,огромная домина... Тариф 3,87 грн/м2.
5,8 на самом деле много для такого дома, ну оооочень эконом.класса))
ЖК Науковый себя больше позиционирует как Класс Комфорт ( Эконом+). За счет функций Умного дома (кто конечно им будет пользоватся) , охраной, Консьерж-сервисом в будущем, видеонаблюдением, итп. Но учитывая что нет парковки и будет ли вообще паркинг. Это его опускает в рейтинге среди других ЖК. Про документы и проблемы дома, я молчу. Рассуждаю с точки зрения- условно если дом сдан и в нем живут люди.
оптовик
Постоянный пользователь
128
21 сентября 2015
13 май 2016 09:39
однозначно, нужно добиваться снижения тарифов
ZGA
Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
13 май 2016 09:55
Вот по- этому хочется увидеть такую же раскладку по другим ЖК желательно похожих по этажности и кол-ву квартир( общей площи), что б понять на каких пунктах можно секономить и аргументировано показать, что за это мы не согласны переплачивать. У нас только НДС 1 грн составляет. интерестно все ОСББ, Кооперативы НДС плаптят?Цитата "оптовик":однозначно, нужно добиваться снижения тарифов
ZGA
Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
13 май 2016 11:20
Для информации. В соседнем ЖК Артемовский обслуживания дома составляет 3грн\м2.
Знакомый в ЖК на Софиевской Борщаговке платит 4,15 грн\м2.
Знакомый в ЖК на Софиевской Борщаговке платит 4,15 грн\м2.
ЖивуКакХочу
Ж
Пользователь
94
29 января 2016
13 май 2016 11:33
Цитата "ZGA":Вот по- этому хочется увидеть такую же раскладку по другим ЖК желательно похожих по этажности и кол-ву квартир( общей площи), что б понять на каких пунктах можно секономить и аргументировано показать, что за это мы не согласны переплачивать. У нас только НДС 1 грн составляет. интерестно все ОСББ, Кооперативы НДС плаптят?
Они же не ЖЕК или ОСББ в классическом виде, они ООО (общество с ограниченной ответственностью, комерческая структура)! Получают доход, с него платят НДС. Вот и вся математика))
ZGA
Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
13 май 2016 13:06
Типовий договор про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій
//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/529-2009- %D0%BF
ZGA
Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
13 май 2016 13:09
Цитата "ЖивуКакХочу":
Они же не ЖЕК или ОСББ в классическом виде, они ООО (общество с ограниченной ответственностью, комерческая структура)! Получают доход, с него платят НДС. Вот и вся математика))
Значит если ЖЕК или ОСББ будут ФОПом они могут не платить НДС, правильно я понимаю?
ЖивуКакХочу
Ж
Пользователь
94
29 января 2016
13 май 2016 13:23
Цитата "ZGA":
Значит если ЖЕК или ОСББ будут ФОПом они могут не платить НДС, правильно я понимаю?
Не знаю, платят ли ОСББ НДС(там есть свои нюансы), но точно знаю, что ФОП не будет ОСББ, это из разных опер...
ZGA
Постоянный пользователь
193
05 февраля 2014
13 май 2016 13:43
//www.accbud.ua/news/id/zhilischnym-kooperativam-i-osbb-razreshili-ne-platit-nalog-na-pribylЦитата "ZGA":
Значит если ЖЕК или ОСББ будут ФОПом они могут не платить НДС, правильно я понимаю?
PKKA
P
Пользователь
90
28 мая 2014
14 май 2016 08:15
Вот какие позиции не должны оплачиваться:
Прибирання прибудинкової території - 0.3623грн/м2
возле дома стройка, убирать нечего.
Вивезення побутових,великогабаритних,рідких відходів(збирання,зберігання,перевезення,
перероблення,утилізація,знешкодження та захоронення) -0.3520грн/м2
все подобные отходы жильцы вывозят сами
Техн.обс-ння та поточн.ремонт систем протипожежн.
автоматики та димовидалення.а також інших внутрішньобуд.
систем у разі їх наявності -0.1989
в наличии не замечено
Поливання дворів,клумб і газонів -0.0731
ПРибирання і вивезення снігу,посипання частини прибудинк.
території,призначеної д/проходу та проїзду -0.0752
кругом стройка
а вот этот шедевр вообще плата за воздух
Експлуатація номерних знаків на будинках -0.0052
итого скидос составляет 1,0667.
Т.о. если перерасчитать тариф то получается 3,7921 + НДС 20% 0,75842 = 4,55052
Как то так. Боритеся поборете.
Прибирання прибудинкової території - 0.3623грн/м2
возле дома стройка, убирать нечего.
Вивезення побутових,великогабаритних,рідких відходів(збирання,зберігання,перевезення,
перероблення,утилізація,знешкодження та захоронення) -0.3520грн/м2
все подобные отходы жильцы вывозят сами
Техн.обс-ння та поточн.ремонт систем протипожежн.
автоматики та димовидалення.а також інших внутрішньобуд.
систем у разі їх наявності -0.1989
в наличии не замечено
Поливання дворів,клумб і газонів -0.0731
ПРибирання і вивезення снігу,посипання частини прибудинк.
території,призначеної д/проходу та проїзду -0.0752
кругом стройка
а вот этот шедевр вообще плата за воздух
Експлуатація номерних знаків на будинках -0.0052
итого скидос составляет 1,0667.
Т.о. если перерасчитать тариф то получается 3,7921 + НДС 20% 0,75842 = 4,55052
Как то так. Боритеся поборете.
Zemlemer
Z
Пользователь
35
04 октября 2012
14 май 2016 20:00
Форумчани, привет!
К вам вопрос:
Смотрела готовую квартиру в Науковом
Цена хорошая
В доме жильцам уже делают ремонты
Парадное приличное: ресепшон. На 1м этаже музыка. Прям как в домах бизнес класса
Вообщем подумываю приобрести там квартиру
Готова к тому, что уйдёт много времени на получение правоустанавливающих документов
Вода есть, электричество толе есть
Отопление пока неизвестно...
Очень успокаивает, что дом построен и некоторые квартиры делают ремонты а в некоторых даже уже живут люди
Подскажите, как сейчас провести процедуру покупки. Прав собственности ещё нет. Можно получить только договор имущественных прав. Насколько это надежно?
Всем спасибо за ответы
К вам вопрос:
Смотрела готовую квартиру в Науковом
Цена хорошая
В доме жильцам уже делают ремонты
Парадное приличное: ресепшон. На 1м этаже музыка. Прям как в домах бизнес класса
Вообщем подумываю приобрести там квартиру
Готова к тому, что уйдёт много времени на получение правоустанавливающих документов
Вода есть, электричество толе есть
Отопление пока неизвестно...
Очень успокаивает, что дом построен и некоторые квартиры делают ремонты а в некоторых даже уже живут люди
Подскажите, как сейчас провести процедуру покупки. Прав собственности ещё нет. Можно получить только договор имущественных прав. Насколько это надежно?
Всем спасибо за ответы
Владимир Александрович 2
ВА
Постоянный пользователь
155
29 ноября 2014
14 май 2016 21:21
Ну zemlemer готовьтесь, сейчас Вам расскажут)) , я как инвестор могу посоветовать подождать до момента включения отопления, возможно квартиры к этому времени немного подорожают, но зато Вы будете знать что оно работает. А документы будем ждать от 2 до 5 лет. не меньше
Симонова
С
Постоянный пользователь
392
19 декабря 2011
14 май 2016 21:26
Цитата "Владимир Александрович 2":А документы будем ждать от 2 до 5 лет. не меньше
... документы постановления о сносе самостроя на данном участке.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее