ЖК на ул. Островского 40, "О-40" - "Реалити"

"Затемнение с улицы" - просто пыль А "Термозащитные" стекла абсолютно прозрачные.
К сожалению в ситуации с балконом я только надеюсь, что соберемся всем стояком и попробуем что - то решить.В 3- комнатных ведь вообще огромный открытый незастекленный балкон...
У меня, к сожалению, когда я покупал,не было выбора.
К новому году собираюсь вселиться.

ILLIС, может и так:((

Удачного Вам ремонта!

Так по поводу лоджий давайте сразу договариваться, что ли. Чтоб потом поздно не было. А то как же планировать ремонт, не зная, будет ли застеклены эти 7 метров или нет. Приглашаю всех неравнодушных с таким же лоджиями присоединиться и что-то начать решать уже сейчас:))

Красный колпачок - таки тоненький, защитный от покраски! Сегодня я залез,пощупал сам.
В доме - "муравейник", строители ковыряются по отделке внешней и внутренней, ремонты идут уже полным ходом. Я впервые в будний день средь бела дня попал в дом...Кто кафель затаскивает, кто мусор тащит,а кто уже и шкаф-купе разгружает. Шум приличный стоит. Сильный контраст с выходными...
По поводу остекления - надо получать права собственности и потом собирать единомышленников.У лифта приклеено объявление о запрете внесения изменений во внешний и внутренний вид.

В субботу 20 сентября 2014 года на территории комплекса компания “Реалити” запланировала Большую Вечеринку (именно так, с большой буквы) по поводу официального открытия ЖК “Островского, 40”.

Программа вечеринки — не разглашается, обещается много сюрпризов, веселья и вкусностей.

Sunnyya, ILLIC, давайте знакомиться . у меня тоже квартира в 3-ей секции 13 эт . Еще не была на предварит осмотре , но уже предупредили , что квартира больше, чем проектная .Не знаете , какой порядок доплат . И вообще на какие подводные камни на просмотре обратить внимание?

Julia19, с радостью познакомлюсь. А сколько у Вас комнат?

Честно говоря, при просмотре я вообще особо ни во что не вникала. Может, и стОило бы. Говорят, некоторые люди на осмотр специальных экспертов приглашают. Но я перед осмотром тоже спрашивала людей, которые уже сталкивались с такой процедурой, и мне сказали, что все достаточно формально. Там главное вручение бумажки с разницей метража - у меня увеличение получилось почти на метр. Я этому рада - могли бы еще метров 5 мне достроить:))
За эту разницу платите по последней заплаченной Вами цене квадратного метра - в письме все будет подробно указано - и порядок расчетов, и реквизиты для оплаты. А когда Вы на осмотр? и когда ремонт планируете?

По поводу лишних долей кв. метров....мне коллеги, бывшие в такой же ситуации - "дом практически готов, но остались формальности, и скоро" .... рассказали - это нормальная в нашей стране практика, да, непонятка, не складывается, но - именно так и добиваются сейчас сдачи и принятия в эксплуатацию дома.К сожалению, похоже на правду в наших реалиях. Мои коллеги , с которыми я обсуждал эту тему и имеющие похожий опыт,рассказывали, что платили исходно за 0,95 площади квартиры , а остальное - при приемке с доп. уточняющим обмером, у всех появлялся излишек, но появление лишней дли метра воспринималось субъективно не так болезненно.
Я у себя пытался перемерять площадь рулеткой - не складывается, но если пересчитать на компе программой VISIO, взяв за основу ось стен, а не реальные размеры помещений, то рассчитанные площади приближаются к заявленным-предъявленным.

Sunnyya у меня двухкомнатная , но под 80 м кв . Еще и добавили 2,5 метра. Неожиданно как-то:( итак много "лишней площади" было.

А вот мне интересно ,почему во всех форумах идет оживленная переписка , а тут на стадии сдачи дома вообще тихо. Может все вживую общаются? Ведь наверняка есть много вопросов и подводных камней.

Цитата "Julia19":

Sunnyya у меня двухкомнатная , но под 80 м кв . Еще и добавили 2,5 метра. Неожиданно как-то:( итак много "лишней площади" было.

Давайте меняться:)) я не против лишней площади:)) только чтоб ее можно было застеклить:))

Цитата "Julia19":

А вот мне интересно ,почему во всех форумах идет оживленная переписка , а тут на стадии сдачи дома вообще тихо. Может все вживую общаются? Ведь наверняка есть много вопросов и подводных камней.

Мне это тоже всегда было интересно. Думаю, что оживленная переписка идет на тех темах, где у инвесторов возникают какие-то вопросы-опасения по поводу сдадут-не сдадут. А тут изначально все как-то верили в благополучную сдачу. Да и сейчас в принципе вопросов и подводных камней как-то не особо много по этому дому.

Хотя я всегда была за общение - именно поэтому и инициировала знакомство. И меня по-прежнему волнует вопрос остекления моей 7 кв. лоджии - жду откликов соседей с такой же планировкой и реальной поддержки, хотя бы моральной:))Думаю, что вместе что-то решим:))

Цитата "Julia19":

А вот мне интересно ,почему во всех форумах идет оживленная переписка , а тут на стадии сдачи дома вообще тихо. Может все вживую общаются? Ведь наверняка есть много вопросов и подводных камней.

Стадия сдачи дома была еще весной... сейчас уже идет процесс заселения) Тем не менее, активность инвесторов, которую я отмечал еще в июне, немного увеличилась. Хотя подводных камней, если так можно выразиться, практически нет)

Отлично, если действительно нет никаких подводных камней .Отпишусь тогда по результатам своего предварительного просмотра. Пока никак не получается его спланировать

А у меня проблема другого рода-моя квартира на 6 метров меньше заявленной площади...Обещали разницу вернуть.

Цитата "АН«ДОН»":

А у меня проблема другого рода-моя квартира на 6 метров меньше заявленной площади...Обещали разницу вернуть.

А обещание оформили документом или так на словах пообещали?

Вообще дом получился очень достойный, во всяком случае по внешнему виду. Выгодно выделяется на фоне стандартных 16-этажек, его окружающих.

Надеюсь, что жить в нем будет тоже комфортно

А вообще есть здесь кто-то, кто уже заканчивает ремонт или близок к этому? Вы должны знать дом не только внешне, как впечатления?

Пока только на словах пообещали,но достаточно уверенно))).После устранения недостатков по квартире говорят,что разницу вернут.О результатах отпишусь.

Цитата "АН«ДОН»":

Пока только на словах пообещали,но достаточно уверенно))).После устранения недостатков по квартире говорят,что разницу вернут.О результатах отпишусь.

а какие у Вас были недостатки?

Цитата "АН«ДОН»":

После устранения недостатков по квартире говорят,что разницу вернут

Расскажите, пожалуйста, какие вы увидели недостатки? ...которые будут устранять?
А вообще, мне наш дом пока нравится.....