ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2014 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 127.
13/10% | ||
9/7% | ||
39/31% | ||
27/21% | ||
39/31% |
zarat
z
Новичок
12
22 сентября 2013
24 сен 2013 14:47
Вчера звонил в офис на Расковой. Можете разъяснить ответ менеджера на вопрос о цене, что цена квадратного метра, при первоначальном взносе не менее 25%, будет выростать по мере стройки дома. Если так, то как будут они увеличиваться? Не хотелось бы заплатить часть денег, а потом узнать что метр стоит 14 тыс.
владислав_в
в
Постоянный пользователь
162
28 мая 2013
24 сен 2013 17:53
Цитата "zarat":Вчера звонил в офис на Расковой. Можете разъяснить ответ менеджера на вопрос о цене, что цена квадратного метра, при первоначальном взносе не менее 25%, будет выростать по мере стройки дома. Если так, то как будут они увеличиваться? Не хотелось бы заплатить часть денег, а потом узнать что метр стоит 14 тыс.
ціна може виростати на неоплачені метри, оскільки поки вони не виплачені - вони не є вашими. на жаль це часта практика на укр ринку нерухомості. Знаю, що так само поступають ІнтергалБуд. Але тут нема відсотків не розстрочку, як скажімо в комплексах від Кан девелопменту
Itelen
I
Пользователь
45
20 сентября 2013
24 сен 2013 18:30
А кто знает, в какой готовности застройщик будет сдавать квартиры (штукатурка, полы, батареи или только входные двери и окна)?
zarat
z
Новичок
12
22 сентября 2013
25 сен 2013 05:48
Цитата "Itelen":А кто знает, в какой готовности застройщик будет сдавать квартиры (штукатурка, полы, батареи или только входные двери и окна)?
Выше указана ссылка на договор, там все указано. Стандартная комплектация, Окна, входная дверь, батареи, стяжка пола и штукатурка. Электрика заведено до квартиры.
zarat
z
Новичок
12
22 сентября 2013
25 сен 2013 05:49
Цитата "владислав_в":Цитата "zarat":Вчера звонил в офис на Расковой. Можете разъяснить ответ менеджера на вопрос о цене, что цена квадратного метра, при первоначальном взносе не менее 25%, будет выростать по мере стройки дома. Если так, то как будут они увеличиваться? Не хотелось бы заплатить часть денег, а потом узнать что метр стоит 14 тыс.
ціна може виростати на неоплачені метри, оскільки поки вони не виплачені - вони не є вашими. на жаль це часта практика на укр ринку нерухомості. Знаю, що так само поступають ІнтергалБуд. Але тут нема відсотків не розстрочку, як скажімо в комплексах від Кан девелопменту
Тогда хотелось бы знать до какого предела они будут расти и на сколько они будут увеличиваться (хотя бы в процентах) в зависимости от готовности дома.
Alena-an
Постоянный пользователь
124
06 сентября 2013
25 сен 2013 08:26
Цитата "zarat":Вчера звонил в офис на Расковой. Можете разъяснить ответ менеджера на вопрос о цене, что цена квадратного метра, при первоначальном взносе не менее 25%, будет выростать по мере стройки дома. Если так, то как будут они увеличиваться? Не хотелось бы заплатить часть денег, а потом узнать что метр стоит 14 тыс.
Со слов менеджера отдела продаж - цены будут подниматься раз в квартал 400-600грн информация о поднятии цен будет выкладываться на сайте за 10дней. Вообще-то почти все застройщики поднимают цены на неоплаченные метры либо устанавливают процент. 14тыс вряд ли будет такая цена им же тоже оставшиеся квартиры нужно продать, 10-11 думаю под конец стройки вполне реально! Сейчас в ЖК "Садовый" цены поднялись на первую очередь сдача 2вкартал 2014г.
wave12
w
Новичок
8
25 сентября 2013
25 сен 2013 09:04
Жители соседнего дома говорят, что в 2008 году в судовом порядке запретили стройку ЖК "Минский" из-за аварийного состояния близлежащих домов. Якобы там была экспертиза и у людей несущие стены все в трещинах (правда возможно не из-за бурения свай, а просто на той территории грунт нестабилен, может подземные озера подмыли фундамент...)
Поэтому, у ЖК "Минский" нет разрешения на строительство - есть только договор на землю.
Страшно - а может под ЖК "Минский" также грунт просядет или вообще соседние дома завалятся?
Есть ли какие-то результаты геодезических работ относительно безопасности стройки 16-этажного дома на это территории?
Поэтому, у ЖК "Минский" нет разрешения на строительство - есть только договор на землю.
Страшно - а может под ЖК "Минский" также грунт просядет или вообще соседние дома завалятся?
Есть ли какие-то результаты геодезических работ относительно безопасности стройки 16-этажного дома на это территории?
Povezlo
Ветеран
1 288
17 мая 2013
25 сен 2013 09:51
Цитата "wave12":Жители соседнего дома говорят, что в 2008 году в судовом порядке запретили стройку ЖК "Минский" из-за аварийного состояния близлежащих домов. Якобы там была экспертиза и у людей несущие стены все в трещинах (правда возможно не из-за бурения свай, а просто на той территории грунт нестабилен, может подземные озера подмыли фундамент...)
Поэтому, у ЖК "Минский" нет разрешения на строительство - есть только договор на землю.
Страшно - а может под ЖК "Минский" также грунт просядет или вообще соседние дома завалятся?
Есть ли какие-то результаты геодезических работ относительно безопасности стройки 16-этажного дома на это территории?
Ну для этого и залили несколько свай для проверки нагрузки и проседания.
Проведут испытания и будут строить если все ок. На всех стройках так проверяют. Даже на Уко по моему)
Нужно подождать. Если у стройки проблем не будет то все ок )
владислав_в
в
Постоянный пользователь
162
28 мая 2013
25 сен 2013 10:32
Цитата "wave12":Жители соседнего дома говорят, что в 2008 году в судовом порядке запретили стройку ЖК "Минский" из-за аварийного состояния близлежащих домов. Якобы там была экспертиза и у людей несущие стены все в трещинах (правда возможно не из-за бурения свай, а просто на той территории грунт нестабилен, может подземные озера подмыли фундамент...)
Поэтому, у ЖК "Минский" нет разрешения на строительство - есть только договор на землю.
Страшно - а может под ЖК "Минский" также грунт просядет или вообще соседние дома завалятся?
Есть ли какие-то результаты геодезических работ относительно безопасности стройки 16-этажного дома на это территории?
на попередній сторінці є документ від 2012 року, в якому зазначено, що земля виділена під будівництво та експуатацію житлового будинку. чи потрібні ще якісь дозволи?
wave12
w
Новичок
8
25 сентября 2013
25 сен 2013 11:05
Цитата "владислав_в":
на попередній сторінці є документ від 2012 року, в якому зазначено, що земля виділена під будівництво та експуатацію житлового будинку. чи потрібні ще якісь дозволи?
Дозвіл на будівництво, і дозвіл на користування земельною ділянкою - це дві різні речі!
Згідно з українським законодавством, окрім дозволу на земельну ділянку, потрібно мати окремий Дозвiл на виконання будiвельних робiт з нового будiвництва... Данний дозвіл видається Інспекцією держархбудконтролю.
Для отримання такого Дозволу на будівництво звичайно ж треба мати документ, що посвідчує право власності забудовника земельною ділянкою з певним призначенням (в данному випадку це будівництво і експлуатація житлового будинку).
Але, якщо є лише дозвіл на користування земельною ділянкою (навіть з призначенням "будівництво і експлуатація житлового буднку") - то будівництво є незаконним і його можуть заборонити! В такому випадку, наші з Вами гроші ніхто не поверне
Ці документи слід обов'язково перевіряти у всіх забудовників, аби потім не сидіти у породнього корита і жалітися, що вас обманули.
Можете ознайомитися з законодавчими актами на сторінці http: / /zakon2. rada. gov. ua /laws /show /z09 45-00
Povezlo
Ветеран
1 288
17 мая 2013
25 сен 2013 11:45
Тут есть один нюанс.))
Как я писал раньше Генпiдрядником є ТОВ «СПЕЦБУД-ПЛЮС».
Регистрация этого ТОВ если не ошибаюсь. Донецкая область, город Донецк.
Как это не парадоксально в наше время. Думаю проблем с разрешениями нет.)
Как я писал раньше Генпiдрядником є ТОВ «СПЕЦБУД-ПЛЮС».
Регистрация этого ТОВ если не ошибаюсь. Донецкая область, город Донецк.
Как это не парадоксально в наше время. Думаю проблем с разрешениями нет.)
wave12
w
Новичок
8
25 сентября 2013
25 сен 2013 12:04
В отделе продаж говорят, что Разрешения на проведения строительных работ по адресу ул. Попова 3/5 у них нет. Могут только предоставить Разрешение на пользование землей.
Остается два варианта - либо ждать пока у них не появится Разрешение на строительство, либо искать что-то другое.
Остается два варианта - либо ждать пока у них не появится Разрешение на строительство, либо искать что-то другое.
Povezlo
Ветеран
1 288
17 мая 2013
25 сен 2013 12:11
Цитата "wave12":В отделе продаж говорят, что Разрешения на проведения строительных работ по адресу ул. Попова 3/5 у них нет. Могут только предоставить Разрешение на пользование землей.
Остается два варианта - либо ждать пока у них не появится Разрешение на строительство, либо искать что-то другое.
С этим нельзя не согласиться.
Alena-an
Постоянный пользователь
124
06 сентября 2013
25 сен 2013 12:17
Цитата "владислав_в":
на попередній сторінці є документ від 2012 року, в якому зазначено, що земля виділена під будівництво та експуатацію житлового будинку. чи потрібні ще якісь дозволи?
целая куча:
- Дозвіл на виконання будівельних робіт
- Договір оренди земельної ділянки для будівництва
- Позитивний висновок комплексної державної експертизи
- Ліцензія Державної архітектурно-будівельної інспекції України
- Ордер на тимчасове порушення благоустрою території
Возможно еще что-то нужно, с этими документами (с копиями) нужно идти к юристу. Акт на землю выдан для КП "Спецжитлофонд" в каких отношениях Укрбуд с ними я не в курсе это тоже нужно выяснять.
Alena-an
Постоянный пользователь
124
06 сентября 2013
25 сен 2013 12:23
Цитата "Povezlo":Цитата "wave12":В отделе продаж говорят, что Разрешения на проведения строительных работ по адресу ул. Попова 3/5 у них нет. Могут только предоставить Разрешение на пользование землей.
Остается два варианта - либо ждать пока у них не появится Разрешение на строительство, либо искать что-то другое.
С этим нельзя не согласиться.
в ЖК Минский уже зарезервировано куча квартир в том числе и мы резервировали, но пока документы не будут в порядке - денег не дам
владислав_в
в
Постоянный пользователь
162
28 мая 2013
25 сен 2013 13:39
Цитата "wave12":В отделе продаж говорят, что Разрешения на проведения строительных работ по адресу ул. Попова 3/5 у них нет. Могут только предоставить Разрешение на пользование землей.
Остается два варианта - либо ждать пока у них не появится Разрешение на строительство, либо искать что-то другое.
цікавий момент... як же тоді почалося будівництво без дозволу на проведення будівельних робіт? чи буде ситуація, як з деякими об'єктами УКО ))
Yellowcards
Пользователь
59
13 сентября 2013
25 сен 2013 18:45
1к от 39м по 8500грн/м2
2к от 60м по 8300
3к от 78м по 8100
------
А не в Подольском ли районе расположен объект?
2к от 60м по 8300
3к от 78м по 8100
------
А не в Подольском ли районе расположен объект?
iron1
i
Старожил
657
25 сентября 2013
25 сен 2013 19:14
Есть документ
ДЕКЛАРАЦ1Я
про початок виконання буд1вельних роб1т
выдан
1нсиекщя державного архпектурно-буд1вельного
контролю у м. Киев!
от 26,04,13
Это как раз нужное разрешение?
Кто знает?
ДЕКЛАРАЦ1Я
про початок виконання буд1вельних роб1т
выдан
1нсиекщя державного архпектурно-буд1вельного
контролю у м. Киев!
от 26,04,13
Это как раз нужное разрешение?
Кто знает?
Alena-an
Постоянный пользователь
124
06 сентября 2013
26 сен 2013 08:14
Цитата "Yellowcards":
А не в Подольском ли районе расположен объект?
оболонский район
Tijay
Постоянный пользователь
360
30 июля 2013
26 сен 2013 16:47
Всем привет!)) смотрите что у меня есть)))
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее