ЖК "Минский", ул. О. Попова, 3 - "Укрбуд", "Спецжитлофонд"

Здравствуйте, я была всегда далека от вопросов инвестирования. А сейчас жизнь заставляет во всем этом хоть как-то разобраться. Планируем инвестировать в этот дом. В поисках инфо о компании захожу на сайт Укрбуда, там стоит: Державне публічне акціонерне товариство «Будівельна компанія «Укрбуд» (далі — Компанія «Укрбуд») засновано згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 13 липня 2004 року №897 на основі одних із найпотужніших державних підприємств Корпорації «Укрбуд». И вот почему-то не дает покоя такой вопрос - им уже 10 лет, а готовых объектов...один?два? Это в порядке вещей?

Да. Это норма. Раньше эта фирма не занималась строительством жилья. Зайдите к менеджерам они вам подробно расскажут о истории Укрбуда. Вот думаю, что свободных квартир не осталось.

Цитата "iron1":

Вот думаю, что свободных квартир не осталось.

Оформляла договор на прошлой неделе.
У УкрБуда южные двушки закончились давно, трешки скорее всего тоже.
Северных двушек и однокомнатных еще оставалось достаточно много.
Также должны еще остаться у СпецЖитлоФонда.

Сразу прочитал южные девушки....а не двушки )))) Улыбнуло

Да, спасибо. Сегодня была на Марины Расковой. Сказали, что они строить начали год назад.... Однушки еще есть, в том числе и западные.

Из всего дома осталось 14 кв. Это суммарное количество всех квартир, включая и соцжилье. В основном однокомнатные. Двушек нет.

Цитата "iron1":

Из всего дома осталось 14 кв. Это суммарное количество всех квартир, включая и соцжилье. В основном однокомнатные. Двушек нет.

Это у УкрБуда или СпецЖитлофонда? или сумарно?
Насколько я понимаю, они независимо продают.

Проезжала сегодня мимо стройки.
Сваи закончили, бурилка уже уехала.
Частично разложили арматуру для заливки бетона.
Насколько я поняла, сегодня заливали бетоном опору для крана.
Фото не получилось, но что-то рассмотреть можно.

Не знаю, какой у них график строительства, но прогресс за неделю заметный.

Здравствуйте! Я хочу посоветоваться с юристом перед покупкой. Прошу у вас совета - какого именно юриста искать? Как называется специализация юриста, разбирающегося в вопросах инвестирования в новостройки. И какие документы кроме договора показывают еще в таких случаях?

а смысл? квартир почти не осталось)

Цитата "Elena L":

Здравствуйте! Я хочу посоветоваться с юристом перед покупкой. Прошу у вас совета - какого именно юриста искать? Как называется специализация юриста, разбирающегося в вопросах инвестирования в новостройки. И какие документы кроме договора показывают еще в таких случаях?

Насколько я понимаю, это должен быть юрист по хозяйственному праву.
Попросите в ОП полный комплект документов, который они предоставляют при подписании. И с ними уже подъезжайте к юристу.
А лучше, если есть такая возможно, подъехать вместе с юристом в ОП.

Хотя особого смысла не вижу. Договор стандартный. Если достроят, то квартиру получите. Если к сроку сдачи не достроят, то можно затребовать уплаченную сумму денег у фонда-распорядителя. Если у фонда деньги будут, то вернет. Штрафных санкций и пени за несвоевременную сдачу у этой компании нет.

Цитата "eugeniak":

Если к сроку сдачи не достроят, то можно затребовать уплаченную сумму денег у фонда-распорядителя. Если у фонда деньги будут, то вернет. Штрафных санкций и пени за несвоевременную сдачу у этой компании нет.

я бы не сказал, что все так просто:
"9.4. Управитель перераховує на наданий Довірителем, у відповідності до вимог п.9.3. цього Договору рахунок кошти в розмірі, визначеному п.9.2. цього Договору протягом п'яти робочих днів [size=150]після здійснення Управителем наступної повної реалізації відповідного об'єкта інвестування або після введення об'єкта будівництва в експлуатацію[/size] та після надання Довірителем реквізитів банківського рахунку або надання інших даних (реквізитів), що дозволяють Управителю перерахувати Довірителю належні йому кошти у безготівковій формі."
если что то пойдет не так, деньги можно ждать до бесконечности.

Большое спасибо за ответы. Ну.. мне теперь остается только надеяться, что все пойдет так...

Свежие новости
Начали заливать бетон

Уже начали блоки ставить. Скоро будет подвал:))

Там на сайте дома есть новые фотки вроде.

.

А знаете, есть реальный дом Попова 3/5, 5-и этажный, двух подъездный, жылой в парке в сторону бювета. Буду в том районе сфоткаю. А на карте его нет.

Цитата "Itelen":

А знаете, есть реальный дом Попова 3/5, 5-и этажный, двух подъездный, жылой в парке в сторону бювета. Буду в том районе сфоткаю. А на карте его нет.

В качестве адреса стройки указывают ближайший объект с адресом, так как у самого строящегося дома адреса еще нет.