ЖК "Millennium City", Буча, ул. Ивана Кожедуба, 3

Цитата "Alla_Z":

Публикуйте, пожалуйста, здесь номера квартир или имена за кем идет задержка.
Я квартиру только купила и документы на нее до сих пор не готовы, потому ожидаю, что меня там не ждут, возможно я ошибаюсь и другие так же.

Главное что бы был доступ в Вашу квартиру, что бы могли проверить и опломбировать счетчик.

исправились газовщики! сегодня хорошо и быстро работают! надеюсь, все без исключения секции будут подключены к газу, как и планировались, сегодня! и новый год мы встретим в теплых квартирах

Кто знает телефон бригады которая подключает котлы? Газ в квартире уже подключили, счетчик опломбировали .... не можем найти бригаду на подключение.

Цитата "Medvedev177":

Кто знает телефон бригады которая подключает котлы? Газ в квартире уже подключили, счетчик опломбировали .... не можем найти бригаду на подключение.

Все нюансы можно уточнить у специалиста обслуживающей компании по газ. котлам Лебедева Тимофея ‎+380503820267
Сервисная служба по обслуживанию газовых и электро- котлов ФОП «Лебедева Т.П.»

Этот телефон раньше писали

Расскажите по подключению. договор сразу подписывали? или еще отдельно ехать в Ирпень на подписание? И какой тариф?

Цитата "Medvedev177":

Кто знает телефон бригады которая подключает котлы? Газ в квартире уже подключили, счетчик опломбировали .... не можем найти бригаду на подключение.

Подключает Тимофей, номер узнайте в ЖЭКе нашем.
А также подключает еще один спец, его контакты есть у нашего соседа Анатолия, с 1 подьезда

Цитата "Medvedev177":

Кто знает телефон бригады которая подключает котлы? Газ в квартире уже подключили, счетчик опломбировали .... не можем найти бригаду на подключение.

Котлы подключают, просто это не так быстро, как хотелось. Телефон 0503820267-Тимофей, только это вам ничего не даст. Подключают по секциям- сейчас вроде 2 или 3. До второго корпуса еще не дошли. Остается только ждать.
Но есть вариант- самому найти бригаду или человека, который может подключить котел)

Цитата "Buchache":

Котлы подключают, просто это не так быстро, как хотелось. Телефон 0503820267-Тимофей, только это вам ничего не даст. Подключают по секциям- сейчас вроде 2 или 3. До второго корпуса еще не дошли. Остается только ждать.
Но есть вариант- самому найти бригаду или человека, который может подключить котел)

все, подключили котел... Тепло и есть горячая вода.... да еще и еду можно по нормальному готовить.

Все есть- газ, тепло, горячая вода
Котел подключил Тимофей- четко, быстро, все обЪЯснил, рассказал)
Подписали договор на годичное гарантийное обслуживание котла.
Кстати, если есть у кого вопросы по поводу полномочий Тимофея ( были такие сомнения у некоторых), задавайте ему вопросы- он на все отвечает
Всем бобра

отопление, горячая вода есть ура! поздравляю всех с наступающим Новым годом!

Цитата "Buchache":

Все есть- газ, тепло, горячая вода
Котел подключил Тимофей- четко, быстро, все обЪЯснил, рассказал)
Подписали договор на годичное гарантийное обслуживание котла.
Кстати, если есть у кого вопросы по поводу полномочий Тимофея ( были такие сомнения у некоторых), задавайте ему вопросы- он на все отвечает
Всем бобра

Доброе утро, уважаемые инвесторы!
Надеемся, несмотря на определенные трудности с подключением коммуникаций и негатив, Вы остались довольны приобретением жилья в нашем комплексе!
Искренне верим, что Вы будете советовать нас своим близким и знакомым
Еще раз приносим свои извинения за причиненные неудобства, поверьте что наша компания-застройщик делала все возможное (а иногда и больше) для решения этих вопросов.
Желаем Вам встретить Новый Год в своей новой, теплой квартире!
Пусть Новый Год порадует Вас удачепй, достатком и миром

Уважаемые наши инвесторы , а также будущие покупатели!

Коллектив нашей компании искренне поздравляет Вас с наступающим Новым 2018-м Годом и Рождеством!
Мы желаем Вам обязательно быть здоровыми, быть счасливыми, быть успешными!

Всегда будем рады Вам, отдел продаж

Спасибо всем кто участвовал в нашем небольшом импровизированном поздравлением с наступающими праздниками. Благодаря Вам атмосфера нашего ЖК стала доброжелательной и душевной.

інфа стосовно режимів роботи котла. в інструкції не знайшов.

Цитата "Leon_77":

інфа стосовно режимів роботи котла. в інструкції не знайшов.

То есть режим Эко/Комфорт касается только горячей воды и к отоплению не относится?

Да, только для горячей воды

совершенно верно

А если я включу режим лето, то в батареях вода не замерзнет, ато всеровно жить пока не собераюсь, или надо включи обязательно и второй контур хотябі на градусов 40. Кто подскажет?

Цитата "ALEX2308":

А если я включу режим лето, то в батареях вода не замерзнет, ато всеровно жить пока не собераюсь, или надо включи обязательно и второй контур хотябі на градусов 40. Кто подскажет?

Стаття 383 ЦК України визначає основні права власника жилого будинку, квартири.

Так, одним з найважливіших їхніх прав є можливість власника використовувати квартиру або будинок для власного проживання або проживання членів своєї сім'ї, інших осіб. Даному праву кореспондує обов'язок власника використовувати житло лише за цільовим призначенням, тобто неможливість використання житла для промислового виробництва та інших цілей, не пов'язаних із проживанням у ньому.

Власник квартири має право за згодою членів сім'ї здавати в оренду квартиру (кімнати квартири). Використання орендарем квартири (кімнат) обумовлюється договором оренди, укладеним із власником квартири в письмовій формі. Власник квартири може укладати інші правочини, не заборонені законом.

До обов'язків власників квартир, наймачів та орендарю належать: використання приміщень жилих будинків за призначенням, забезпечення збереження жилих і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків, дотримання правил пожежної безпеки, вжиття заходів щодо усунення несправностей у квартирі власними силами або силами підприємств з обслуговування житла.

Власники квартир мають право на своєчасне отримання житлово-комунальних послуг належної якості згідно із законодавством; відшкодування збитків, завданих їх майну та/або приміщенням, шкоди, заподіяної їх життю чи здоров'ю внаслідок незадовільного утримання будинку, гуртожитку або не надання чи надання не в повному обсязі послуг, відповідно до законодавства; переобладнання і перепланування жилих і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, з дозволу власника будинку (квартири) та органу місцевого самоврядування, виданого в установленому порядку.

Зазначені Правила також встановлюють додаткові обтяження для власників, які полягають у забороні: зберігати вибухонебезпечні чи екологічно шкідливі речовини і предмети; заборонено голосно співати і кричати, користуватися звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами побутового шуму з двадцять другої до восьмої години; проводити у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні цілодобово ремонтні роботи, що супроводжуються шумом. Тому власник, наймач (орендар) приміщення, в якому передбачається проведення ремонтних робіт, зобов'язаний повідомити мешканців прилеглих квартир про початок зазначених робіт. За згодою мешканців усіх прилеглих квартир ремонтні та будівельні роботи можуть проводитися також у святкові та неробочі дні. Рівень шуму, що утворюється під час проведення будівельних робіт, не повинен перевищувати санітарних норм;

Крім цього, правила щодо захисту населення від шкідливого впливу шуму та правила додержання тиші в населених пунктах і громадських місцях містяться в ЗУ "Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення" від 24 лютого 1994 р. Відповідно до цього закону забороняється з двадцять другої до восьмої години на захищених об'єктах (якими відповідно до цього закону є, зокрема, жилі будинки і прибудинкові території, готелі і гуртожитки, інші будівлі і споруди, у яких постійно чи переважно перебувають люди, а також заклади громадського харчування, торгівлі, побутового обслуговування тощо, що розташовані в населених пунктах) гучний спів і викрики, користування звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами побутового шуму, проведення салютів, феєрверків, використання піротехнічних засобів. Також забороняється на цих об'єктах проведення ремонтних робіт, що супроводжуються шумом у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а у святкові та неробочі дні - цілодобово. Виконання зазначених правил забезпечується застосуванням адміністративної відповідальності до громадян в формі штрафу в розмірі від 5 до 15 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (ст. 182 КУпАП).

Окрему групу прав та обов'язків власників житла становлять їхні права та обов'язки як споживачів житлово-комунальних послуг.

Так, відповідно до ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" споживач має, зокрема, право:

1) одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг та право на перевірку їх кількості та якості;

2) одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо;

3) на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіяної його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання житлово-комунальних послуг;

4) на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні житлово-комунальних послуг;

5) на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному договором або законодавством;

6) на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;

7) на укладення договору з виконавцем відповідних послуг на профілактику, повір ку, а також заміну або ремонт санітарно-технічних приладів, пристроїв, обладнання та засобів обліку, що вийшли з ладу.

Статтею 20 зазначеного Закону на споживача покладені наступні обов'язки:

1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;

2) своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини;

3) забезпечувати цілісність засобів обліку комунальних послуг та не втручатися в їх роботу;

4) за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини;

5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом;

6) дотримуватися правил пожежної і газової безпеки, санітарних норм;

7) допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку;

8) дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг;

9) своєчасно проводити підготовку жилого будинку, помешкання (в якому він проживає або яке належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;

10) у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

ПУНКТЫ 8 и 9 ст. 20 КАК РАЗ И ПРЕДПИСЫВАЮТ СОБСТВЕННИКУ НЕ НАРУШАТЬ ПРАВА ДРУГИХ ЖИЛЬЦОВ И ГОТОВИТЬ СВОЮ КВАРТИРУ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ. Если даже не живете то поставьте хотя бы на поддержание в квартире 15-18 градусов, ведь от этого зависит не только тепло в Вашей квартире но и тепло во всех прилегающих квартирах, а также подогрев систем водоснабжения и канализации. Выставьте в котле температуру подогрева до 40 градусов и пусть греет. При морозах необходимо проверять систему отопления, поскольку необходимо постоянно поддерживать давление воды в котле, а также смотреть что бы не замерзли трубы отопления.

Цитата "ALEX2308":

А если я включу режим лето, то в батареях вода не замерзнет, ато всеровно жить пока не собераюсь, или надо включи обязательно и второй контур хотябі на градусов 40. Кто подскажет?

в інструкції до котла написано, що, навіть вимкнувши котел кнопкою on/off, живлення процесора продовжується. при цьому активною залишається функція запобігання замерзанню.
тільки не зрозуміло, як процесор котла буде знати, що вода розпочинає замерзати десь в батареї. потрібно, щоб інколи спрацьовував насос і йшов аналіз температури води с системі охолодження.
в інструкції також сказано, що в режимі Літо також активна система проти замерзання.