ЖК "Millennium City", Буча, ул. Ивана Кожедуба, 3

Поздравляю! У меня тоже 4-я секция.

Если успеют к НГ, то это будет очень круто.
Общался с прорабом, так он говорил что в 1-2ю секцию лифетров запустили, и скоро будут начинать работы по придомовой територии.

Лифты обещают поставить новые, двусторонние.

Что значит новые, двусторонние?

Значит, что заходишь в одну дверь, а выходишь на этаже в другую. Такие видела у другого застройщика на просмотре

Может я неправильно выразился. Когда заходиш в лифт, у тебя за спиной закрываются двери, а выходить - в двери напротив. Или когда с детской коляской заходиш в кабину, у тебя за спиной закрываются двери. Поднявшись на этаж - дери откроются перед коляской, а не у тебя за спиной. Как-то так...

Цитата "Oknel":

Значит, что заходишь в одну дверь, а выходишь на этаже в другую. Такие видела у другого застройщика на просмотре

Все правильно.

Привет, будущие соседи!)
Дома, надеюсь достроят, и сдадут в оговоренные сроки)
Что думаете по поводу комунальщиков? ОСББ или частный ЖЭК?

Еще вопрос. Сегодня при подписании договора Рыбальченко сказал, что планируемый фонтан перенесут между домов 1-й и только планируемой 2-й очереди(( Мы, как инвесторы можем повлиять на то, что бы фонтан оставили у наших 2-х домов, как и было по плану?

Я думаю ОСББ, сейчас так все делают и вроде не плохо. Но конечномжно и частный ЖЭК, это очень близко к ОСББ.

А фонтан, лично мне не прицнипиально, хоть бы его вообще сделали.

Цитата "Коренной бучанец":

Я думаю ОСББ, сейчас так все делают и вроде не плохо. Но конечномжно и частный ЖЭК, это очень близко к ОСББ.

А фонтан, лично мне не прицнипиально, хоть бы его вообще сделали.

То есть отстоять фонтан нельзя? могут вообще не сделать? Подожду ответов соседей, которые ЗА фонтан.

Я, лично, только буду "ЗА" за частный ЖЭК! ОСББ проходила((( типа все на "Зборах" решим, которые год ждать! А активных собственников, где то только 15-20%((

Ми за фонтан, і приватний ЖЕК

Так я тоже за фонтан! =)
Но мне не принципиально где и когда он будет.

А в чем премущество частного ЖЭКА?
Если 50% активных жителей то ОСББ мне кажется выигрывает, ну а если меньше, то да, плохо.
А найти частный ЖЭК, который будет с обосноваными тарифами и выполнять хорошо свои обязанности мне кажется тоже не очень просто.

Ми коли спілкувались із забудовником, то він говорив про приватний ЖЕК , тариф в них 4,65 за кв.м. Це спочатку, а далі як мешканці вирішать ! На ОСББ завжди можна перейти , якщо не сподобається приватний ЖЕК!

у меня есть опыт работы в инициативной группе по созданию ОСББ в ЖК "Центральный" Буча. у нас изначально была довольно активная ИГ, все хотели ОСББ было много обсуждений, даже приглашали Голову соседнего с Вами ОСББ "Тарасовский" (кирпичный новый дом) чтобы она поделилась опытом..
на момент решения вопроса по ОСББ - весной этого года, нам предлагали частный ЖЕК с тарифом 4 грн - с постановкой дома на их баланс, с полным пакетом услуг, включая уборку подъездов, уход за растениями и т.д.
народ на зборах проголосовал за создание ОСББ. тариф с ОСББ ИГ жильцов предусматривала на тот момент 4,05 грн, но по сегодняшним ценам скорее всего будет в районе 4,10-4,50 грн.
чтобы создавать ОСББ, нужно очень много энтузиазма. в нашем государстве ужасная бюрократия, выбранная нами Голова ОСББ потратила около 2 месяцев, чтобы юридически зарегистрировать это ОСББ. было много споров по поводу ее ЗП - ведь ОСББ должно работать по-белому, огромная часть ЗП пойдет на налоги.
теперь очень много споров по поводу так называемого "первоначального взноса" на запуск работы ОСББ - для работы Головы и бухгалтера нужно сделать ремонт в помещении, закупить технику, мебель, обеспечить связью, и так далее.. все эти финансовые затраты ложатся на жильцов дома.
в общем, стоит хорошо изучить этот вопрос, опыт других новостроев, прежде чем выбирать между частным ЖЕКом и созданием ОСББ.

Цитата "Zlatik":

Ми коли спілкувались із забудовником, то він говорив про приватний ЖЕК , тариф в них 4,65 за кв.м. Це спочатку, а далі як мешканці вирішать ! На ОСББ завжди можна перейти , якщо не сподобається приватний ЖЕК!

Тариф 4,65 це наче б то забагато( Але залежить від того, що включае цей тариф? Якщо це прибирання під"їздів і прибудинкової території, косметичний ремонт (в Жєку зазвичай це закладають в тариф), обслуговування ліфтів, плюс садівник і буде черговий сантехнік та електрик, то це не дорого!)

Цитата "lyga001":

чтобы создавать ОСББ, нужно очень много энтузиазма.

Это точно! На этапе создания, то многие "ЗА" ОСББ, вроде как есть преимущества. Но в процессе, получается, что как в басне "Лебедь, рак и щука". В нашем ЖК дважды сборы признавали несостоявшимися, т.к. не было кворума( Два раза уже менялись головы ОСББ, но при проблеме всегда ответ "Вы сами решаете"

Добрий ранок ! Вчора були на будівництві ось фото

Фото

а сколько сейчас если купить стоит кв метр?