ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Цитата "Ande":

Цена уже упала с 5400 до 4900? Скажите, а с Виктором Николаевичем это согласовывали? Он сказал, что ставить можно только те, что они предлагают. И кстати, те что они предлагали за 5600 уже не ставят - та контора не работает.

Странный подход. "Они" могут продавать "нужные" счетчики, которые не очень то и будут экономить. Владелец имеет право ставить любой счетчик, любой фирмы, как и в случаи с счетчиком на воду. В противном случаи, пусть бесплатно устанавливают. У меня вопрос к тем, кто уже осматривал свою квартиру перед подписанием акта. Сантехнические; трубы, фильтры, краники, счетчики в ванной комнате, стояли по дефолту или уже после подписания акта?..

Цитата "Tip Top":

Если не найдёте соберём новую команду. От 10 человек цена вопроса будет 4900 с установкой. Осталось ещё 8 человек

+1 - за счетчик, акт подписан, 2 секция

Добрый день всем посетителям.
Я инвестор в 3-ей секции, до данного момента у меня не было время заниматься проверкой квартиры и вообще процессом получения прав и т.д. Можно ли где-то почитать шаги которые нужно пройти, чтоб посмотреть квартиру, узнать итоговый метраж и т.д. или тупо идти на объект и всё там узнавать, что и как?

Добрый день! У кого есть контакты Виктора Николаевича? Поделитесь пожалуйста, сегодня целый день не могу дозвониться на его номер 067-239-03-08. Может у кого есть другой номер ?

Сегодня был на приеме квартиры, секция №3.
Результат - не подписал!
В квартире были с Виктором Николаевичем (начальник жека) и прорабом от ЖК.
Причины:
- Отсутствие вытяжки в туалете. По плану, как я понял, она там вроде и не предусмотрена, и опять таки, если я правильно понял, то они просто сделают сквозное отверстие в ванную комнату (заверили что другие варианты не предусмотрены). Ну и выходит что из туалета все будет тянуть в ванную, а уже с ванной в саму вытяжку
- Плохо закрывается окно в комнате, сказал что исправят.
- Кривые стены, тут много говорить не нужно, как-то так складывается что мы все уже привыкли к этому и воспринимаем за норму.
- На полу в коридоре трещина небольшая. Страшного ничего нет, если не планировать класть напольную плитку.
- Ну и еще, ни одна из вытяжек НЕ работает, сказали будут смотреть в чем проблема.

п.с. Было удивлением, что электричество в квартире заведено только к считку (ну не считая кабеля под плиту).

Цитата "Niya ":

сегодня целый день не могу дозвониться на его номер 067-239-03-08.

Это норма. Он часто выходит из своего офиса (секция №2, этаж 24), а телефоны оставляет.

+1 за счетчик..Ключи еще не получил (3 секция)

немного фото.

Цитата "Ande":

Цена уже упала с 5400 до 4900? Скажите, а с Виктором Николаевичем это согласовывали? Он сказал, что ставить можно только те, что они предлагают. И кстати, те что они предлагали за 5600 уже не ставят - та контора не работает.

Счётчики на тепло имеет право устаналивать любая контора имеющая на это лициензию. Счётчики должны соответствовать стандартам Киевэнерго, чтоб они без проблем смогли их принять, поверить и опломбировать. Если начальник ЖЭКа говорит что можно ставить только те что он предлогает, какой можно сделать вывод? .. Управляющая компания должна заниматся только вопросами вложенными в их тарифы : лифты, вывозмусора, техобслуживание электросетей и сантехсистем, уборка, диспечерезация... Так что управляющая компания не может Вам запретить устанавливать счётчик тепла ДРУГОЙ конторы.

Цитата "почтальон Печкин":

Странный подход. "Они" могут продавать "нужные" счетчики, которые не очень то и будут экономить. Владелец имеет право ставить любой счетчик, любой фирмы, как и в случаи с счетчиком на воду. В противном случаи, пусть бесплатно устанавливают. У меня вопрос к тем, кто уже осматривал свою квартиру перед подписанием акта. Сантехнические; трубы, фильтры, краники, счетчики в ванной комнате, стояли по дефолту или уже после подписания акта?..

По поводу счётчиков вообще можно и собраться - решить. А управляющая компания это по сути нанятые нами люди, которые предоставляют нам услуги за зарплату, расходы на которую заложены в тариф.

Сегодня я связался с одним из топ менеджеров Ланет, пообещали ассмотреть вопрос подключения нашего дома. Просьба формировать онлайн заявки с нашей стороны

Вопрос ?
В договоре п.1.11 выполняются системы отопления,канализации, водоснабжения, электрообеспечения согласно проекту. СИСТЕМЫ !
Выполнена ли разводка электро проводов с монтажом коробок "бермана" для розеток?
и Провода к потолочным светильникам ?
Имеются ли на радиаторах отопления терморегуляторы? ( хотя бы ручные) по нормам они должны установить .
Предоставлен ли акт гидравлического опресования квартирной системы отопления?
Год назад в квартире новостройки при первом включении отопления произошла утечка воды
пришлось вскрывать бетонный пол в поисках порыва, пострадали соседи снизу . А акт был подписан !! Слава богу не успели уложить паркет.Какие гарантии дает ЖЕК на скрытые работы ?
Елена.

Цитата "5секция":

Выполнена ли разводка электро проводов с монтажом коробок "бермана" для розеток?

Нет.

Цитата "5секция":

и Провода к потолочным светильникам?

Нет.

Цитата "5секция":

Имеются ли на радиаторах отопления терморегуляторы? ( хотя бы ручные) по нормам они должны установить.

Детально не рассматривал, но видимых и открытых не заметил.

Цитата "5секция":

Предоставлен ли акт гидравлического опресования квартирной системы отопления?

Нет.

Правильные у вас вопросы, но вот должны ли они предоставлять эту информацию и делать указанную выше разводку? Подскажите, откуда список вопросов? На этой неделе еще раз буду на объекте, и если будет на что сослаться - могу узнать.

Соседи, кто разбирается в сантехнике? Проконсультируйте пожалуйста!
Застройщик предполагает установку следующую систему на трубопровод: фильтр грубой очистки, редуктор, счетчик, обратный клапан (фото прикрепил). Потому вопрос - "Насколько надежны данные комплектующие, стоит ли их менять?" Понимаю, что все относительно, но все же.

Цитата "vmos":

Соседи, кто разбирается в сантехнике? Проконсультируйте пожалуйста!
Застройщик предполагает установку следующую систему на трубопровод: фильтр грубой очистки, редуктор, счетчик, обратный клапан (фото прикрепил). Потому вопрос - "Насколько надежны данные комплектующие, стоит ли их менять?" Понимаю, что все относительно, но все же.

Ранее ВН говорил, что этовременные счетчики воды.

Водоконал требует установки электронных с передачей данный в деспетчерскую. И УкрБуд должен быдет их установить потом.

. А управляющая компания это по сути нанятые нами люди, которые предоставляют нам услуги за зарплату, расходы на которую заложены в тариф.[/quote]
Вернее навязанная нам. У нас было право выбирать? А должно быть! Почему именно эта компания, а не любая другая?! Откуда они сложили такой тариф по новому дому?! Они согласовали его с администрацией города?!

Цитата "Ande":

Цена уже упала с 5400 до 4900? Скажите, а с Виктором Николаевичем это согласовывали? Он сказал, что ставить можно только те, что они предлагают. И кстати, те что они предлагали за 5600 уже не ставят - та контора не работает.

+1 кому писать и что писать? 3я секция. Готов, хочу

Цитата "Инвестор в пятую":

давайте в 18:00 в воскресенье? Около отдела продаж

или с утра удобнее?

В 18 воскресенье буду!

Цитата "Пастух Юрий":

В 18 воскресенье буду!

Встреча была вера.

Цитата "Пастух Юрий":

В 18 воскресенье буду!

Давайте на следующих выходных встречатся - обсуждать? Суббота или Воскресение на 18:00!? Предлагайте день недели и время.