ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Откровенно говоря, никто не предложил вариант куда именно ставить 300-350 машин нашего дома. На такое количесвто машин поблизости места физически нет(вариант две остановки на троллейбусе - не подходит). Может, на 50 максимум но не на 300. И они в пространстве как-то где-то не рассосутся. А поэму, не вижу причин запрещать парковку во дворе, если она будет цивилизованной, в чётко определённых местах и с разметкой.

Места вдоль 3-5 секции достаточно для 100 паркомест. Зачем ему пустовать?

По поводу турников во дворе - это несколько десятков тысяч гривен, за это должны заплатить жильцы. Без охраны, там будут зариматься все бодибилдеры района.

А по поводу выбора дома - гостевой паркинг всё таки планировался(и под него есть места), так же, как и отдельный паркинг вместо базара.

Подскажите это всем по 0.6 квадрата на квартире добавили, что бы деньги содрать за доп. метры или только некоторым?

Цитата "Lizavish":

Место для детской площадки и так отведено, полусферы - не вариант, потому что экстренные службы на то и экстренные, чтобы в случае необходимости оперативно выполнить свою работу. Я лично не собираюсь парковать машину во дворе, в общем как и проводить там время, но, если подумать логически, то места для парковки там отведены и люди имеют право их использовать, учитывая тот факт, что до нас сам двор уже обустроили (почти). + без согласия хотя бы половины жильцов двор закрыть не получиться, а к тому времени двор уже будет заполнен машинами.

1. Экстренные службы проедут через полусферы в 100 раз быстрее, чем через запаркованный двор, я Вас уверяю.
2. Что значит "места отведены" и двор "обустроили"? Двор - это не собственность какого-то дяди или ЖЕКа или ещё кого-то. Это совместная собственность жильцов. Как решат, так и будет. Если кто-то нарисовал разметку для парковки, то так же быстро эта разметка исчезает и на этом месте делается спортивная площадка и т.п.
3. Если кто-то нарисовал линии на асфальте, это не означает, что сразу это место положено для автомобилей. С какой стати? Максимум, несколько парковок для инвалидов, например. С какой стати кто-то просто так под свой автомобиль захватывает 2 кв.м. общего двора?
Главное заблуждение - все считают, что автомобиль автоматически даёт право на кусок земли. Это не так.
4. Вы совершенно правы, что как решит большинство, так и будет. А значит нужно доносить правильные мысли до большинства и продвигать.

Цитата "Big Jackson":

Откровенно говоря, никто не предложил вариант куда именно ставить 300-350 машин нашего дома. На такое количесвто машин поблизости места физически нет(вариант две остановки на троллейбусе - не подходит). Может, на 50 максимум но не на 300. И они в пространстве как-то где-то не рассосутся. А поэму, не вижу причин запрещать парковку во дворе, если она будет цивилизованной, в чётко определённых местах и с разметкой.

Места вдоль 3-5 секции достаточно для 100 паркомест. Зачем ему пустовать?

По поводу турников во дворе - это несколько десятков тысяч гривен, за это должны заплатить жильцы. Без охраны, там будут зариматься все бодибилдеры района.

А по поводу выбора дома - гостевой паркинг всё таки планировался(и под него есть места), так же, как и отдельный паркинг вместо базара.

1. Машины во дворе - это уже не цивилизовано.
2. Не понимаю, где есть 100 паркомест? Это вокруг всего комплекса? И во дворе и вдоль забора с центром творчества? Ну да, можно всё это занять машинами теоретически. Для меня это худший кошмар.
3. ПРЕДЛАГАЮ МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ (это я не кричу ни на кого просто выделяю ) - вдоль улицы Г Севастополя от нашего дома и до перекрестка с К.Комарова. Там 500 метров широкой улицы, которая используется не очень интенсивно. По обеим сторонам в 5-7 минутах ходьбы можно запарковать ВСЕ машины нашего комплекса. Я смотрел на неё специально и днём и ночью и в будние и в выходные - всегда есть достаточно места. Кто боится за сохранность - гаражи в районе Лепсе. Это 15-20 мин ходьбы.

Цитата "Брррр":

Подскажите это всем по 0.6 квадрата на квартире добавили, что бы деньги содрать за доп. метры или только некоторым?

По ходу это всем добавили и надо оплачивать. Еще пол года назад, один из инвесторов моей секции, писал о 0,7 лишних квадрата. Прошло пол года, получил письмо и у меня тоже 0,7. Перемерять все равно не успеешь, надо обращаться к БТИ (за дополнительную плату), а у них график. Оплатить надо в течении 20, чтобы проблем в будущем не возникало.
P.S. Это что, с первых двух секций получали больше 2 кв.м. лишних.

В идеале все должно выглядить как на фото: детская площадка, спортивная площадка и гостевой паркинг не под окнами! И никаких полусфер! А вообще я еще не видела ни одного двора без машин.

Цитата "Lizavish":

В идеале все должно выглядить как на фото: детская площадка, спортивная площадка и гостевой паркинг не под окнами! И никаких полусфер! А вообще я еще не видела ни одного двора без машин.

К сожалению, на этом фото размеры нашего двора преувеличены, а количество машин сильно преуменьшено:)
Действительно в Украине и вообще в славянских странах парковаться во дворе - привычно. Мы прост не представляем себе, как это может быть по-другому
тут на форуме выпиливают все ссылки. Но попробуйте найти блог Варламова или поищите по поиску "урбанисты-блогеры" статьи про квартальную застройку, про новостройки в Европейских странах и как сделать так, чтобы двор был реально приятным местом, а не кошмаром, который хочется быстрее пробежать и забыть. там очень хорошо описывется как просто сделать двор миникультурным пространством, на котором с удовольствием общаются соседи. В этих же блогах очень подробно описывается, как сделать двор ужасным местом.
Я уверен, что большинство думает, что это все просто сказки и "куда там нам", но я вижу, что у нас есть отличный шанс сделать идеальный двор, лучший в Киеве. Про него напишут статьи, желающих жить в нашем комплексе будет много, цены на наши квартиры пойдут вверх. Всем выгодно!

Цитата "Брррр":

Подскажите это всем по 0.6 квадрата на квартире добавили, что бы деньги содрать за доп. метры или только некоторым?

мне добавили 0,62 квм

Цитата "yarwise":

что у нас есть отличный шанс сделать идеальный двор, лучший в Киеве.

понимаю в чём-то ваше рвение и желание, но, думаю, парковке быть.
как уже правильно написали - для закрытия двора необходимо будет 250 + 1 голосов владельцев (как и для остальных решений), а своими силами вы ничего не закроете. на вашу силу найдётся и закон и превосходящая сила. а пока этого не будет - будет парковка.

для того, чтобы двор был действительно хорошим - прежде всего, нужно взаимоуважение, совместное цивилизованное решение вопросов и обсуждение, конструктивный диалог.

по теме парковки у меня всё.

У нас ещё на первых этажах офисные помещения,значит не только жильцов машины будут стоять. И вдоль дороги не целесообразно на проезжей части парковаться,это вообще больной вопрос для всех дворов. У меня у соседей машины нет и они возмущаются по поводу припаркованных машин во дворе, зато у них 3 велосипеда, которые они ставят на малюсенькой лестничной клетке и не скажи ничего. У кого то детей нет и не нужна детская площадка...

Будут споров ещё конечно много. Я убежден, что двор без машин приятен и для автовладельцев и для тех, у кого нет машины.
Владельцы офисов - тот же момент. Аренда или покупка офиса в доме НЕ ДАЁТ права на парковку во дворе.
Конечно нужен компромисс. Просто так спорить - бессмысленно.
Я вижу процесс так - сделать эскиз того, как двор может выглядеть без машин, собрать голоса - реализовать. Всё просто

Касательно дополнительных метров после замеров - у меня добавилось только 0,3 м. Соответственно никаких доплат. Тут писали, что у некоторых уменьшилась площадь. Так что увеличили не всем. Хотя есть такие кому и больше метра добавили.

Нам добавили 2,5 (втора секция), правды мы от этого только выиграли, но тем не менее сумма доплаты была не маленькая и не все на такое расчитуют.

Извините, что влез, но по-моему все застройщики, не закладывающие в проект новостройки полноценные парковки, либо просто не хотят об этом думать ("не мои проблемы"), либо гос органы, дающие разрешение на проект, закрывают глаза на явное перенасыщение плотностью застройки, без решения даже элементарных парковок. Тут еще может быть третий варик: все откладывают этот вопрос на потом, когда старый жилфонд в округе придет в негодность, а уж на его месте, мол когда появятся деньги (интересно, у кого), будет и многоуровневые парковки (отдельные сооружения). А так все "тянут" нерезиновые города-миллионники, пока сами тут с ума не начнем сходить.
PS^ Киев (как и все немолодые города) не был рассчитан на плотную застройку, как и не проектировали и прочую инфраструктуру с учетом растущей, в первую очередь плотности, а не объема по площади города. Проблема куда глобальнее, но, молодцы, что пытаетесь решить хотя бы локально +++

Привет, Соседи! Не сочтите меня паникером или провокатором, но я опять о теме лифтов. Тема так сказать не раскрыта:)
Первое - вы засекали время подъема лифта с первого на 24 этаж? - 1,4 минуты. Чтобы спуститься на 1й этаж из жека лифт ждали 13 минут. Замечу дом еще не заселен.
Второе - лифты еще не отрегулированы, находясь у себя в квартире слышим каждое движение этого чуда
Третье - муж сегодня застрял утром на 1,5 часа, мы Николаевичу телефон оборвали, говорил, что бригада едет. Но видно спешили медленно.
Четвертое - как и во всех лифтах пропадает периодически связь, а кнопки вызова лифтера у нас почему то не предусмотрено
Пятое - в парадном 96 квартир, 2 лифта, а с условием того как часто горят платы в лифтах фирмы Евроформат, ходить пешком нам обеспечено.
Вывод - пока не поздно, господа юристы, мы можем что либо предпринять, ведь нам та ОТИСы обещали

Цитата "the Foxes":

Привет, Соседи! Не сочтите меня паникером или провокатором, но я опять о теме лифтов. Тема так сказать не раскрыта:)
Первое - вы засекали время подъема лифта с первого на 24 этаж? - 1,4 минуты. Чтобы спуститься на 1й этаж из жека лифт ждали 13 минут. Замечу дом еще не заселен.
Второе - лифты еще не отрегулированы, находясь у себя в квартире слышим каждое движение этого чуда
Третье - муж сегодня застрял утром на 1,5 часа, мы Николаевичу телефон оборвали, говорил, что бригада едет. Но видно спешили медленно.
Четвертое - как и во всех лифтах пропадает периодически связь, а кнопки вызова лифтера у нас почему то не предусмотрено
Пятое - в парадном 96 квартир, 2 лифта, а с условием того как часто горят платы в лифтах фирмы Евроформат, ходить пешком нам обеспечено.
Вывод - пока не поздно, господа юристы, мы можем что либо предпринять, ведь нам та ОТИСы обещали

Доброе утро, соседи! Подскажите, кто уже начинает делать ремонт, а как в доме с шумоизоляцией, если слышно движение лифта, не будем ли слышать о чем говорят соседи за стенкой?

Все возможно.

я получила письмо,что нужно доплатить за 0,7 метра.Я позвонила в отдел продаж и сказала,что хочу перемерять квартиру и пригласить независимое бти,так менеджер на повышенных тонах,чеканя слова ответила,что можно будет в четвертую секцию попасть не раньше чем через две недели.Я предлагаю коллективно ,кого тоже нае...али написать в генеральную прокуратуру,а не оставаться лохами у гастрабайтеров укрбуда

Движение лифта сейчас слышно, потому что шахту уже успели засорить строительным мусором (по крайней мере так во второй секции), а в целом лифты приличные (мнение было высказано специалистом в этой области). Отис тоже бывает разный и не факт, чтобы нам поставили хороший.

Цитата "Aнжелика":

я получила письмо,что нужно доплатить за 0,7 метра.Я позвонила в отдел продаж и сказала,что хочу перемерять квартиру и пригласить независимое бти,так менеджер на повышенных тонах,чеканя слова ответила,что можно будет в четвертую секцию попасть не раньше чем через две недели.Я предлагаю коллективно ,кого тоже нае...али написать в генеральную прокуратуру,а не оставаться лохами у гастрабайтеров укрбуда

Мы перемеряли самостоятельно и все совпало, там даже визуально было видно увеличение.

я за вас очень рада,я обращаюсь к тем кто не согласен с замерами и кого обманули

Цитата "Aнжелика":

я за вас очень рада,я обращаюсь к тем кто не согласен с замерами и кого обманули

Мне сказали, что квартира больше на 0.6 кв.м! а как перемерять? учитывая то что до 0.5 кв.м платить ничего не должен, а за доп 10 квадратных см должен заплатить 23 тыс грн. Короче попахивает что те у кого доп 0.6 или 0.7 квадрата на квартире эти 10-20 доп см высосаны из пальца. Есть предложения как перемерять?

P.S. не очень хочется давать свои деньги на очередной подкуп избирателей Микитася