ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Цитата "dacha 2708":

Вторая секция, Двухкомнатная-62,97кв.м

У мене в плані 62,97 кв м, а по БТІ 62,96. Просто збільшили санвузли і прихожу, менше стали кухня і спальня, що не дуже рада цьому

У меня такая же.. По БТИ получилось 63.4, уменьшена спальня и кухня, увеличены санузлы и еорритдор.
У Вас идеи по перепланироке, илибудете оставлять как есть?

Цитата "Barba":

У меня 2-х комнатная квартира 62,97. После обмеров БТИ кухня стала 10,20, спальня 11,00, Большая комната 17,90, холл -13,60 , туалет 2,50, ванная 4,30.
Общая площадь 63,50. Превышение 0,53 м. Очень подозрительно (((((

Кухня стала 10.1, спальня 10.8, санузел 2.2, ванная 4.5, Большая комната 17.8, холл 14.1.
Общая площадь - 63.4, превышение 0.43 - без доплаты.

Кстатити - смотрели вживую свои квартиры? У всех нет отверстия в вентканале в ванной комнате?

узнавал по остальным секциям, сказали что паспорта замеров только по I и II.

Я смотрела квартиру вживую. Есть вентиляция . А у Вас какой этаж ?? Перепланировать не думала- пока нет никаких идей. Разве что совместить туалет с ванной.А у Вас есть идеи ??

Цитата "Barba":

Я смотрела квартиру вживую. Есть вентиляция . А у Вас какой этаж ?? Перепланировать не думала- пока нет никаких идей. Разве что совместить туалет с ванной.А у Вас есть идеи ??

Этаж 4. А у Вас? Когда смотрели квартиру, прораб сказал, что врезаться в вентканал из ванной категорически запрещено, есть отверстие только в туалете, соответственно в ванную проводить вентиляцию только через перегородку с туалета.

По поводу перепланировки - уже мучаюсь месяц и ничего не могу нормального придумать.
Только объединение ванны и санузла, увеличение кухни за счет сануазла (сдвиг перегородки на 60-80 см). увеличение спальни (сдвиг перегородки на те же 60-80 см) за счет холла.
К тому же входная дверь стоит так, что в в углу холла до двери остается всего 30 см, если по той стене ставить шкаф - он будет выступать в дверь, хотелось бысдвинуть дверь максимально в противоположную сторону, чтобы получить стенку 60+ см.

Очень удивил электрощиток посреди хола. Это вообще было шоком.

Я ошиблась. В ванной нету, поэтому и думаем о совмещенном сан. узле. у меня 12 этаж.
И входную дверь переставить, так как шкаф думаю ставить.Тоже был шок от проводки посредине холла.

Цитата "Barba":

Я ошиблась. В ванной нету, поэтому и думаем о совмещенном сан. узле. у меня 12 этаж.
И входную дверь переставить, так как шкаф думаю ставить.Тоже был шок от проводки посредине холла.

Я предлагаю при приеме квартиры писать по этому поводу замечания на устранения. Причем всем коллективно. Так как одиночное замечание не заставит устранять погрешности застройщиком!

Апра, добрый день. Скажите, Вы получали распечатку по БТИ.
Если да, то стоит ли на площади, там где была гардеробная 1,5 м, отметка, что это с/у. До обмера БТИ у нас был один совмещенный с/у справа от входа в квартиру.

Цитата "Barba":

У меня 2-х комнатная квартира 62,97. После обмеров БТИ кухня стала 10,20, спальня 11,00, Большая комната 17,90, холл -13,60 , туалет 2,50, ванная 4,30.
Общая площадь 63,50. Превышение 0,53 м. Очень подозрительно (((((

кстати, да.
У кого незначительные превышения сверх 0.5м могут не платить вообще ничего, а у тех, у кого больше - просто уменьшить сумму доплаты. на всех обмерах БТИ, незастеклённый балкон отмечен, как 50%. во всех же договорах прописано, что оплачивать незастеклённый балкон нужно по формуле "площадь такого балкона" * 0.3.

вообще, мы итак все УЖЕ заплатили за балкон лишние 0.2 (0.5 стоит в планах квартир, а вот в договоре 0.3, но заплатили мы за 0.5).

Поэтому, с учётом уже переплаты, расхождения могут стать меньше 0.5 метра у кого они не значительные и платить ничего не нужно будет вообще. А у тех, у кого всё таки расхождения значительные и платить всё равно придётся - шанс просто уменьшить сумму, за счёт выплаченной ранее.

Другое дело, что УКРБУД так просто это не простит и заставит всё таки платить по расхождениям плана УКРБУДА - замеров БТИ. И тут без шин не обойтись, я думаю

да уж.... нервотрепка еще та....За свои же деньги (((((

У нас тоже вышло на 1,07 больше хотя при подписании договора сказали что за метраж не нужно будет доплачивать так как по бти все сошлось, а теперь бац и сюрприз

Цитата "Мирная1":

У нас тоже вышло на 1,07 больше хотя при подписании договора сказали что за метраж не нужно будет доплачивать так как по бти все сошлось, а теперь бац и сюрприз

Такое ощущение, что потом специально дорисовали доп метры.
НА прошлой неделе мне из ОП сказали, что по факту у меня 63.3 - так у них было занесено в реестре, а в итоге оказалось 63.4

Тоже получили план обмеров БТИ (секция 2, однокомнатная, тип 2). Вместо 44,94 площадь увеличилась до 47,8 (почти на 3 метра). На полметра стал больше холл, на 2,2 м ванна (вместо 4,0 м получили 6,2 м. Доплата почти 52 тыс. грн.

Ого ... круто ((((

Цитата "VVS16":

Тоже получили план обмеров БТИ (секция 2, однокомнатная, тип 2). Вместо 44,94 площадь увеличилась до 47,8 (почти на 3 метра). На полметра стал больше холл, на 2,2 м ванна (вместо 4,0 м получили 6,2 м. Доплата почти 52 тыс. грн.

VVS16, а Вы правильно в распечатке посмотрели?
Нужно смотреть внизу таблицы, где написано итого и номер квартиры, а не сверху.

Цитата "VVS16":

Тоже получили план обмеров БТИ (секция 2, однокомнатная, тип 2). Вместо 44,94 площадь увеличилась до 47,8 (почти на 3 метра). На полметра стал больше холл, на 2,2 м ванна (вместо 4,0 м получили 6,2 м. Доплата почти 52 тыс. грн.

ЖЕСТЬ!

Цитата "Мирная1":

ЖЕСТЬ!

Да, хорошо отыгрались на однокомнатных квартирах.

а когда нужно проводить взаиморасчет не говорили?

Цитата "Dotaval":

а когда нужно проводить взаиморасчет не говорили?

Можно сейчас, позвонив в ФФС, а можно когда письма счастья начнут рассылать.

Кстати, по поводу лишних метров. У нас ведь межкомнатные стены не поштукатурены..
А, насколько я знаю, обмеры БТИ должны включать оздоблення всех стен.
Таким образом после оштукатуривания общая площадь уменьшится минимум на 1кв.м.

Или я не прав?

Цитата "VVS16":

Тоже получили план обмеров БТИ (секция 2, однокомнатная, тип 2). Вместо 44,94 площадь увеличилась до 47,8 (почти на 3 метра). На полметра стал больше холл, на 2,2 м ванна (вместо 4,0 м получили 6,2 м. Доплата почти 52 тыс. грн.

ну у вас хоть последняя цена 18 тыщ где-то, а вот там где 23 .... вообще печаль.