ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"

Цитата "МБ":

Я что вспомнила. Забор по всему фасаду никак не получится, т. к. в доме на первом этаже полно нежилого фонда. Т. е. это магазины, аптеки и т. д. Доступ должен быть открыт. Поэтому закрывается именно арка в первой секции и с другой стороны кусок от фасада дома до забора с домом пионЭров.

В каких секциях будет не жилой фонд?

Цитата "Пастух Юрий":

В каких секциях будет не жилой фонд?

Не могу сейчас разобраться, но в продажах на сайте видно где квартиры начинаются с 2-го этажа, но не обязательно, кое-где могут быть и квартиры без балкона как показано на поэтажных планах. Отследить можно когда увидим отдельный вход в эти помещения с фасада. Звонила как-то заказчикам, сказали, что н/фонд обязательно будет, но не продается и не сказали метраж, но конечно первый этаж.

Судя по разделу продаж на сайте МС- нежилого фонда не будет только в 4 и 5 секциях.и одна двушка в 1 секции на 1ом этаже жилой фонд,а все остальные метры в 1, 2 и 3 секциях пойдут под магазины,банки,аптеки и т.д.сложновато будет оставить ограждение где оно сейчас

Цитата "апра":

Судя по разделу продаж на сайте МС- нежилого фонда не будет только в 4 и 5 секциях.и одна двушка в 1 секции на 1ом этаже жилой фонд,а все остальные метры в 1, 2 и 3 секциях пойдут под магазины,банки,аптеки и т.д.сложновато будет оставить ограждение где оно сейчас

Вот и я о том же.Но все равно можно что-то будет придумать.

Цитата "lexus777":

+ 1 к забору и охране территории, думаю от застройщика пока дождемся этот забор, быстрее и лучше организуем сами. предлагаю этот вопрос поднять на первой же встрече инвесторов, а такую предлагаю организовать после ввода в эксплуатацию 1-2 секций, чтобы можно было реальней оценивать сроки.

+1 к забору, охране и встрече инвесторов (мы из 5 секции)

Присмотрелся внимательнее к этой лестнице в парк. Это кошмар. Узкая, с поворотами, с высокими бетонными стенами. С колясками там неудобно проходить. Зато удобно бухать на ступеньках и туалет устраивать - высокие стены закрывают от посторонних глаз.
Если закрыть или даже наглухо заварить вход, всё равно лестница останется и будет притягивать неоднозначных личностей - без сквозного прохода там вообще рай для бомжей будет.
Надо конечно посмотреть, как в итоге будет, но уже сейчас я бы выступил за демонтаж этого уродства нафиг.

Цитата "yarwise":

Присмотрелся внимательнее к этой лестнице в парк. Это кошмар. Узкая, с поворотами, с высокими бетонными стенами. С колясками там неудобно проходить. Зато удобно бухать на ступеньках и туалет устраивать - высокие стены закрывают от посторонних глаз.
Если закрыть или даже наглухо заварить вход, всё равно лестница останется и будет притягивать неоднозначных личностей - без сквозного прохода там вообще рай для бомжей будет.
Надо конечно посмотреть, как в итоге будет, но уже сейчас я бы выступил за демонтаж этого уродства нафиг.

а где-то есть фото этой лестницы ?

Тоже не совсем понимаю зачем вообще эта лестница в парк нужна, для жильцов дома это удобство сомнительное, кому нужно в парк попасть это минута дела пройтись до центрального входа. Посмотрим как будет на практике, если будет проходной двор, то конечно нужно будет что-то решать, ставить дверь или вообще заварить вход.

а где-то есть фото этой лестницы ?

Цитата "DOO":

а где-то есть фото этой лестницы ?

мда. ну, давайте подождем, я думаю к моменту, когда зацепим вопрос об охране территории будут уже понятны ее перспективы.

Цитата "DOO":

Тоже не совсем понимаю зачем вообще эта лестница в парк нужна, для жильцов дома это удобство сомнительное, кому нужно в парк попасть это минута дела пройтись до центрального входа. Посмотрим как будет на практике, если будет проходной двор, то конечно нужно будет что-то решать, ставить дверь или вообще заварить вход.

Да в том то и дело, что просто заварить вход - не поможет. Это будет "тупичок для тусовочек". От школьников-прогульщиков до бомжей - все там будут тусоваться. "Культовое2 место будет - даю 100% гарантию.
Я бы бы не против, чтобы будущая ОСББ включидо в коммунальную платежку оплату за снос, демонтаж и вывоз остатков этой лестницы.

Цитата "yarwise":

Зато удобно бухать на ступеньках и туалет устраивать - высокие стены закрывают от посторонних глаз.

А если учесть, что местные знали и уже привыкли, что практически в том месте был туалет...то осталось только туалетную бумагу повесить, чтоб поприличней было ))

Цитата "yarwise":

Да в том то и дело, что просто заварить вход - не поможет. Это будет "тупичок для тусовочек". От школьников-прогульщиков до бомжей - все там будут тусоваться. "Культовое2 место будет - даю 100% гарантию.
Я бы бы не против, чтобы будущая ОСББ включидо в коммунальную платежку оплату за снос, демонтаж и вывоз остатков этой лестницы.

Этот вопрос нужно сейчас поднимать, тк благоустраивать территорию будут с учетом этой лестницы, вести к ней дорожки, клумбы и тп...возможно за зиму этот вопрос бы и решили. Кто что думает?

Этот вопрос нужно сейчас поднимать, тк благоустраивать территорию будут с учетом этой лестницы, вести к ней дорожки, клумбы и тп...возможно за зиму этот вопрос бы и решили. Кто что думает?

А что сейчас решать, у строителей есть план они и строят по плану, вот когда дом сдадут и картина будет видна в целом, тогда и будем решать где что заварить, где забор ставить, где охрану. Не думаю что эта лестница большая проблема, заварить или заложить вход со стороны парка это секунда дела. Тем более если территория комплекса будет под охраной, то проблем с хождением непонятных личностей на территории дома быть не должно.

Новостройка Микитская Слобода (31.10.2015)
в Соломенском районе на улице Героев Севастополя, 35 А., застройщик УкрБуд. Вид из парка Отрадный. Работа как всегда кипит. Со стороны улицы работает две люльки, занимаются фасадом. Стены, по-моему, уже все выгнали. В новую секцию загрузили окна. Работает кран и много людей. На улице, что-то коммуникации затихли, но я сильно не вдавался в подробности

https://youtu.be/8ZuzuGFFW8U

Цитата от Сапожника с Отрадного 4

Цитата "Сапожник":

Пс. Неоднократно замечено, вдоль забора мамаевки носятся крысы !

Как бы у нас такого не было со стороны рынка !!

Цитата "МБ":

Цитата от Сапожника с Отрадного 4


Как бы у нас такого не было со стороны рынка !!

Насколько я слышал, то рынок должен от вас "переехать". Возможно, к кинотеатру напротив входа в парк. Но там какие-то мутные истории ... да и слышал я это все от девушки, продающей кофе, которая не проживает в этом районе )))))

Сегодня была на стройке. В первых двух секциях со двора фасад готов. Кстати, толщина мин. ваты и пенопласта по 12 см. Строители сказали, что бойлерная будет своя, по поводу котла не знают.
Посмотреть квартиру ну никак не удается, охрана категорически не пропускает, говорит, что камеры видеонаблюдения стоят по всему периметру стройки.
Отдельные фасадные входы в н/фонд будут в каждой секции.
Лестница оказалась не в том углу, в котором я думала, а в противоположном, там где заканчивается забор с домом творчества, т.е. за пятой секцией. Бетонная (она же подпорная ) стена со стороны парка будет обкладываться облицовочным красным кирпичом.
Озеро серьезно обмельчало, утки плавают, людей много. Шашлык жарили только одна компания, зато в парке за Тампере было очень много отдыхающих и мусора столько же, не смотря на то, что мусорные баки стояли рядом. Просто удивляюсь нашему народу.
ЖитлоИнвест (Непоп В.И.) начинает реконструкцию дошкольного учреждения рядом с Тампере, так, что мамочки будет у вас рядом современный дет. сад. Приятно удивило: видела подписывали договора люди в ОП, и еще народ ходил с буклетами вокруг дома.
Вроде бы все...

[quote="МБ"]Сегодня была на стройке. В первых двух секциях со двора фасад готов. Кстати, толщина мин. ваты и пенопласта по 12 см. Строители сказали, что бойлерная будет своя, по поводу котла не знают.
Посмотреть квартиру ну никак не удается, охрана категорически не пропускает, говорит, что камеры видеонаблюдения стоят по всему периметру стройки.
Отдельные фасадные входы в н/фонд будут в каждой секции.
Лестница оказалась не в том углу, в котором я думала, а в противоположном, там где заканчивается забор с домом творчества, т.е. за пятой секцией. Бетонная (она же подпорная ) стена со стороны парка будет обкладываться облицовочным красным кирпичом.
Озеро серьезно обмельчало, утки плавают, людей много. Шашлык жарили только одна компания, зато в парке за Тампере было очень много отдыхающих и мусора столько же, не смотря на то, что мусорные баки стояли рядом. Просто удивляюсь нашему народу.
ЖитлоИнвест (Непоп В.И.) начинает реконструкцию дошкольного учреждения рядом с Тампере, так, что мамочки будет у вас рядом современный дет. сад. Приятно удивило: видела подписывали договора люди в ОП, и еще народ ходил с буклетами вокруг дома.
Вроде бы все...[/

К сожалению часть фасада второй секции со двора даже не начали утеплять

Цитата "Lizavish":

К сожалению часть фасада второй секции со двора даже не начали утеплять

Да, да вспомнила поэтажный план, Вы правы...