ЖК Медовый | Киевгорстрой | ул. Петра Радченко, 27-29

Темпы строительства замедлились, очень хочется надеятся, что после майских работу будут делать быстрее и перенос срока сдачи на пол года будет последним. Если инвестор зарегистрировался на форуме только вчера и оставил комментарий, это ведь не мешало ему приобрести квартиру в данном жк год назад и следить за ходом строительства.

очень много людей в этой ветке считают что кто то, чего то, хочет именно от них
ребят - мы все тут инвесторы - просто у кого то нервы крепче - или не до этого
а у кого то - задержки со сдачей приводят к финансовым потерям.... или каким другим не удобствам
давайте будет терпимее относиться друг к другу и не опускаться до переходов на личности, а то мало ли сколько у нас лысых и усатых в доме :)
все мы в одной лодке у всех нас общий интерес - достроенный дом как можно скорее
если кому то что то не понятно - человек задает вопрос - это нормально, вы можете ответить -ответьте без всяких каверз - или промолчите если вы не в духе.
и еще момент - я тут месяц назад поднимал тему застекленных балконов и тут на днях обратил внимание на спецификацию дома
https://kmb.ua/ua/objects/274-zhk-medovij/docs
пункт 3. Інвесторам забороняється скління балконів
когда подписывал договора - такого пункта не было - или я был сильно не внимательный, или нас таки читают представители застройщика :)

Цитата "Dmitriy.x":

пункт 3. Інвесторам забороняється скління балконів
когда подписывал договора - такого пункта не было - или я был сильно не внимательный, или нас таки читают представители застройщика :)

Интересно уточнение - инвесторам. Когда выдадут документы, мы будем уже хозяивами и это будет частная собственность.

Цитата "Яна 7777 » 26.04.2020 10:29":

Если Вы говорите что они не могут прописать адрес точный тогда как они получали разрешение на строительство ???! Или пришёл ,захотел построил??!!!😀

По кадастровому номеру. Еще раз повторю - точный адрес только после введения в эксплуатацию.
Я понимаю, что у вас сложная ситуация, но остаётся только ждать ☹

Цитата "Яна 7777 » 26.04.2020 10:29":

Если Вы говорите что они не могут прописать адрес точный тогда как они получали разрешение на строительство ???! Или пришёл ,захотел построил??!!!😀!!!я конечно понимаю что -Спасение утопающих -дело рук самих утопающих!!Но застройщик должен был подумать хоть немного о инвесторах, а не только о своей стороне!!!

есть разница в адресе стройплощадки и дома который выдаёт райадминистрация, это нормально на всех объектах
Строят нормально, хотелось бы быстрее но это нормальный темп.

Интересно, в этом форуме много инвесторов, которые привет покупке квартиры доверились словам менеджера продаж о сроках сдачи домов, а не договору, в котором «чёрным по белому» нет четкой даты сдачи дома в эксплуатацию.
Мне кажется что при выборе именно этого объекта есть четкое имя киевгорстроя и Понимание того что все объекты они сдают, хоть и с опозданием но сдают. Человек когда несёт деньги и инвестирует в объект, он в любом случае изучит застройщика и поймёт что КГС никогда вовремя не сдаёт объекты, но все равно сдаёт!
Если нет доверия к КГС и обещаниям менеджеров продаж, несите деньги в КАН, столицу груп... дам сдают вовремя ...

С адресом у медового все нормально. Адрес дается стройке ориентировочно, а потом при сдаче дома почтовый адрес может совпасть с адресом стройки а может и нет. Так же и номер квартиры может изменится в доме 2. Был таковой опыт, что при постройке подъезды посчитали с одной стороны, при сдаче дома, с другой, в итоге номер квартиры изменился. Как и площадь по договору может измениться +-1м2, после обмера. Это нормально. Насчет сдачи врут сейчас многие застройщики и даже хорошие. Тенденцию к этому задают в первую очередь недобросовестные застройщики указывая очень быстрые сроки сдачи, люди не разобравшись несут туда деньги. В итоге таким как КГС приходится врать чтоб не терять клиентов. Я их не оправдываю ни в коем случае. Но, перенос сроков в случае с нашим комплексом не удивил. Так как исходная цена и заявленные сроки не увязывались ну никак, темпы и технические возможности на местности не способствовали быстрой сдаче. Если изначально вникать, то проблемы с подключением отопления должны были возникнуть так или иначе. Насчет УБ вспоминали тут, то ситуация с ним шаткая была уже минимум пол года до развала. Насчет балконов, их в принципе было запрещено по пожарной безопасности стеклить (не путать с лоджиями), но, как видим, все у нас везде стеклят, санкции за это нет. Не так давно был принят закон по которому разрешили застройщикам стеклить балконы (ранее было запрещено), так как люди потом все равно стеклят и на внешний вид зданий это влияет не лучшим образом. Медовый бюджетный комплекс, стеклить тут балконы КГС забил, потому с высочайшей вероятностью вид свой комплекс слегка потеряет со временем. Срок сдачи на данном этапе от КГС слабо зависит, больше от бюрократии. Если бюрократические вопросы решат по отоплению (на технические времени достаточно до заявленного срока) и с ликвидацией ГАСИ не подпортят ситуацию, то все будет сдано как обещают. В связи с ликвидацией ГАСИ (которая идет через одно место) во 2 квартале вообще ничего не сдают (по крайней мере не должны). Только в 3м, тоесть в данном случае весь комплекс разом.

Строят нормальным темпом. Чего жалуетесь? Даже сегодня строят.

Нужно начинать спрашивать застройщика почему не делают придомовую возле 1 и 3 домов, ведь скоро нужно заходить на ремонты.

Поддерживаю, но сам понимаю что представители застройщика будут как всегда отбрехиваться и говорить отговорки типа “все хорошо, все по графику, вы сами видете что дом уже готов стоит”, а в конце месяца напишут новость на сайте о переносе срока ввода в експлуатацию. Причину назовут для формальности лишь бы замылить людям глаза.

Здравствуйте.
Не могли бы вы подсказать, собираюсь покупать в данном ЖК квартиру в 7 секции на 20 этаже и есть два варианта через застройщика и перекуп, цена практически одинаковая, но вот вопрос - почему 2к квартиры с планировкой справа уже раскуплены, а слева практически на каждом этаже?
Хотелось бы уже посоветоваться с людьми, которые действительно в это ЖК как "рыба в воде")

Цитата:

Здравствуйте.
Не могли бы вы подсказать, собираюсь покупать в данном ЖК квартиру в 7 секции на 20 этаже и есть два варианта через застройщика и перекуп, цена практически одинаковая, но вот вопрос - почему 2к квартиры с планировкой справа уже раскуплены, а слева практически на каждом этаже?

добрый день
в вашем варианте квартиры слева будут окна в окна со свечкой а с права вид лучше
https://kmb.ua/ru/objects/274-zhk-medovij/2539-floor-1:83:364/25350-room

Цитата "Tripl » 14.05.2020 17:16":

Здравствуйте.
Не могли бы вы подсказать, собираюсь покупать в данном ЖК квартиру в 7 секции на 20 этаже и есть два варианта через застройщика и перекуп, цена практически одинаковая, но вот вопрос - почему 2к квартиры с планировкой справа уже раскуплены, а слева практически на каждом этаже?
Хотелось бы уже посоветоваться с людьми, которые действительно в это ЖК как "рыба в воде")

Все просто, там где раскуплены - лучше вид (меньше закрывает 3 дом - для 7 секции, или 1 - для 1 секции). Я думаю, Вы сами можете это посмотреть, записаться на просмотр в ОП, знаю что новых покупателей они водят на стройку, зимой так было, и все сами оцените.

Так квартира от застройщика с видом в соседний дом, если цена одинаковая смысла её брать нет.

Так как темп строительства второго дома снизился, нужно требовать закончить благоустройство территории первого и третьего домов и запускать на ремонты. Это важно и для жителей дома два, если осенью включат отопление в первый и третий дом то и во второй включат в любом месяце.