ЖК "Маргарита", ул. Булгакова, 12
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 172.
105/61% | ||
11/6% | ||
20/12% | ||
14/8% | ||
22/13% |
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
23 май 2014 15:34
ANNA1974, ну теперь я за вкладчиков точно спокоен, хотя, нет, биотуалет им еще понадобиться.
ANNA1974
A
Пользователь
31
21 августа 2013
23 май 2014 15:50




alissa18
a
Гость
5
23 мая 2014
24 май 2014 07:22
Дві новобудови. Одна навпроти другої. Начебто конкуренти. Одні вже 8 поверхів збудували. Інші тільки фудамент залили. Але і ціни ..... 8000грн/кв.м проти 9600грн/кв.м. Планування однокімнатних більш-менш схожі. Начебто у збудованих ризиків менше. Та гаманець диктує свох правила. Треба думати
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
24 май 2014 08:04
alissa18, к чему этот цирк? На Булгакова, 13 строит коммунальное предприятие, цены от 8920 по акции, с документами там все должно быть хорошо, раз дом прошел проверку по госпрограмме "Доступное жилье", схема продажи - предусмотренный законом инвестиционный ФФС. На Булгакова, 12 строит шарашкина контора на незаконно полученном участке, без единого разрешительного документа, продажи по предварительным договорам. Как эти объекты можно вообще сравнивать?
Flyer
F
Постоянный пользователь
340
11 апреля 2014
24 май 2014 13:09
Георгий, у вас работы прибавилось Скоро будете спорить на половине объектов форума.
Предлагаю глубже капнуть: узнать откуда этот эфимерный УКО берет столько денег для строек и затроллить спонсора УКО.
Цитата "GeorgeM":Стартовало строительство и продажи квартир в новом ЖК от УКО.
ЖК "Маргарита" //www.margaritadom.com.ua/
Согласно базе ГАСК
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
24 май 2014 13:54
У Вас, как и раньше, проблема с арифметикой или просто Вы не имеете представления, сколько объектов одновременно строится в Киеве?Цитата "Flyer":Георгий, у вас работы прибавилосьСкоро будете спорить на половине объектов форума.
Предлагаю глубже капнуть: узнать откуда этот эфимерный УКО берет столько денег для строек и затроллить спонсора УКО.
И в чем проблема взять деньги с одного объекта и перекинуть на другой? В управляющую компанию с объекта сразу при поступлении идет 40% средств (я знают только МИ, где Недашковский добился снижения отчислений до 20%, но на него напрямую повесили достройку Затышного) - часть из этих денег кидается на раскрутку новых объектов. Да и у самого Войцеховского денег достаточно - я знаю его компании, не занимающиеся строительством, куда в уставные фонды были слиты сотни миллионов гривен, собранных на строительство квартир. И это только украинские компании, а последние годы у него все идет через офшоры. Вы лучше, как счастливый покупатель в Совских, подумайте, какого директором там стал мальчик 91 года рождения, не имеющий никакого отношения к строительству, зато числящийся собственником 50% компаний, которым принадлежат все права на достройку Флагмана и Родынного Затышку эдак на добрые 3-3.5 тысячи квартир. Про зиц-председателей слышали?
Flyer
F
Постоянный пользователь
340
11 апреля 2014
24 май 2014 14:15
да вы так не кипятитесь, я утрирую про половину. пока еще нет ))
не могу согласиться с версией по перекидке денег между объектами, потому что сейчас продажи резко упали везде. Денег большого и грозного не считал, но может быть..
я, как счастливый инвестор Совок, наблюдаю скорость постройки неделя/этаж и много разных плюсов, о которых здесь говорит не стоит.
Что касается парня, Тимошенко, если вы о нем, то он вовсе не выглядит таким уж себе мальчиком. И я, как счастливый обладатель других достроенных квартир, проходил подобные фокусы с другими солидными застройщиками, где назначались инженеры, например на должность директора. Инвесторы кипишевали, но строительству от этого не было ни холодно ни жарко.
не могу согласиться с версией по перекидке денег между объектами, потому что сейчас продажи резко упали везде. Денег большого и грозного не считал, но может быть..
я, как счастливый инвестор Совок, наблюдаю скорость постройки неделя/этаж и много разных плюсов, о которых здесь говорит не стоит.
Что касается парня, Тимошенко, если вы о нем, то он вовсе не выглядит таким уж себе мальчиком. И я, как счастливый обладатель других достроенных квартир, проходил подобные фокусы с другими солидными застройщиками, где назначались инженеры, например на должность директора. Инвесторы кипишевали, но строительству от этого не было ни холодно ни жарко.
Цитата "GeorgeM":
У Вас, как и раньше, проблема с арифметикой или просто Вы не имеете представления, сколько объектов одновременно строится в Киеве?
И в чем проблема взять деньги с одного объекта и перекинуть на другой? В управляющую компанию с объекта сразу при поступлении идет 40% средств (я знают только МИ, где Недашковский добился снижения отчислений до 20%, но на него напрямую повесили достройку Затышного) - часть из этих денег кидается на раскрутку новых объектов. Да и у самого Войцеховского денег достаточно - я знаю его компании, не занимающиеся строительством, куда в уставные фонды были слиты сотни миллионов гривен, собранных на строительство квартир. И это только украинские компании, а последние годы у него все идет через офшоры. Вы лучше, как счастливый покупатель в Совских, подумайте, какого директором там стал мальчик 91 года рождения, не имеющий никакого отношения к строительству, зато числящийся собственником 50% компаний, которым принадлежат все права на достройку Флагмана и Родынного Затышку эдак на добрые 3-3.5 тысячи квартир. Про зиц-председателей слышали?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
24 май 2014 14:30
Flyer, Тимошенко 91 года рождения из Желтых Вод, закончил там техникум, сейчас числится в институте (если не вылетел) - по специальности он электронщик. Работает на Войцеховского менеджером где-то с сентября 2012 года, начинал с продаж в Мега Сити. Вы не переживайте - он не один такой в УКО и как зиц-председатель все равно ничего не решает.
А чего Вас удивляет, что Совские и прочие строятся? Я Вам не даром кинул ссылку на судебное решение по генподрядчику - они строят на шару (на аванс как раз денег из "общака" хватит), а потом подрядчики через суды пытаются деньги выкачать (если на бартер не согласились).
А чего Вас удивляет, что Совские и прочие строятся? Я Вам не даром кинул ссылку на судебное решение по генподрядчику - они строят на шару (на аванс как раз денег из "общака" хватит), а потом подрядчики через суды пытаются деньги выкачать (если на бартер не согласились).
Flyer
F
Постоянный пользователь
340
11 апреля 2014
24 май 2014 14:39
Меня удивляет зачем вам влазить в такие дебри, как биография сотрудников строительных компаний. Это же тьма времени. Как монетизируется?
Цитата "GeorgeM":Flyer, Тимошенко 91 года рождения из Желтых Вод, закончил там техникум, сейчас числится в институте (если не вылетел) - по специальности он электронщик. Работает на Войцеховского менеджером где-то с сентября 2012 года, начинал с продаж в Мега Сити. Вы не переживайте - он не один такой в УКО и как зиц-председатель все равно ничего не решает.
А чего Вас удивляет, что Совские и прочие строятся? Я Вам не даром кинул ссылку на судебное решение по генподрядчику - они строят на шару (на аванс как раз денег из "общака" хватит), а потом подрядчики через суды пытаются деньги выкачать (если на бартер не согласились).
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
24 май 2014 14:51
А у меня хобби искать информацию и анализировать. Для мозгов, знаете ли, полезно. Да и поиск, кто такой Тимошенко, у меня занял минут 15 - первая же ссылка выдала его профиль. И не ошибешься - сидит довольный в кабинете на фоне планов квартир в Совских. А дальше дело техники. Знаете, почему столько ботов из ОП именно на Совских? Тимошенко раньше (а может и сейчас) сам таким занимался, причем даже под своим именем, так что и временные рамки его работы на Войцеховского легко установить. Подводя итог: на написание постов я потратил почти столько же времени, как на поиск интересующей информации.Цитата "Flyer":Меня удивляет зачем вам влазить в такие дебри, как биография сотрудников строительных компаний. Это же тьма времени. Как монетизируется?
Flyer
F
Постоянный пользователь
340
11 апреля 2014
24 май 2014 15:14
Частично верно. Сидит он вконтакте, только после техникума закончил НГУ в 14 году. Откуда взяли инфу, что он продажник?
Цитата "GeorgeM":А у меня хобби искать информацию и анализировать. Для мозгов, знаете ли, полезно. Да и поиск, кто такой Тимошенко, у меня занял минут 15 - первая же ссылка выдала его профиль. И не ошибешься - сидит довольный в кабинете на фоне планов квартир в Совских. А дальше дело техники. Знаете, почему столько ботов из ОП именно на Совских? Тимошенко раньше (а может и сейчас) сам таким занимался, причем даже под своим именем, так что и временные рамки его работы на Войцеховского легко установить. Подводя итог: на написание постов я потратил почти столько же времени, как на поиск интересующей информации.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
24 май 2014 16:30
Ага, очное отделение в Днепропетровске, работая в это время в КиевеЦитата "Flyer":Частично верно. Сидит он вконтакте, только после техникума закончил НГУ в 14 году. Откуда взяли инфу, что он продажник?

ANNA1974
A
Пользователь
31
21 августа 2013
24 май 2014 16:40
Тимошенко
? Фамилия достаточно известная. Днепропетровск.
опять же. Не из тех ли он Тимошенко? Страшно.
Страшно где-то оставить свою анкету. Просто какой-то всемирный заговор. Параноиком стать можно. Любой зашел в интернет и все о тебе знает. Пять раз перечитываешь заполнение анкет. Десять раз - условия сайтов. Ник? Иллюзия анонимности... .



alissa18
a
Гость
5
23 мая 2014
26 май 2014 03:01
alissa18, к чему этот цирк? На Булгакова, 13 строит коммунальное предприятие, цены от 8920 по акции, с документами там все должно быть хорошо, раз дом прошел проверку по госпрограмме "Доступное жилье", схема продажи - предусмотренный законом инвестиционный ФФС. На Булгакова, 12 строит шарашкина контора на незаконно полученном участке, без единого разрешительного документа, продажи по предварительным договорам. Как эти объекты можно вообще сравнивать?
Напевне ви неуважно читали мій коментар. Якщо говорити про акційні ціни то на ЖК Маргарита вона складає 7200грн/кв.м . А основним меседжем було те, що гаманець диктує свої правила. А щодо того, що навпроти будує комунальне підприємство, то не вважаю цей фактор визначальним при виборі обєкта інвестування.
Напевне ви неуважно читали мій коментар. Якщо говорити про акційні ціни то на ЖК Маргарита вона складає 7200грн/кв.м . А основним меседжем було те, що гаманець диктує свої правила. А щодо того, що навпроти будує комунальне підприємство, то не вважаю цей фактор визначальним при виборі обєкта інвестування.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
26 май 2014 04:33
Вы вообще ничего, кроме цены, не считаете важным т.к. не обратили внимание даже на незаконность стройки и схему продажи.Цитата "alissa18":Напевне ви неуважно читали мій коментар. Якщо говорити про акційні ціни то на ЖК Маргарита вона складає 7200грн/кв.м . А основним меседжем було те, що гаманець диктує свої правила. А щодо того, що навпроти будує комунальне підприємство, то не вважаю цей фактор визначальним при виборі обєкта інвестування.
ANNA1974
A
Пользователь
31
21 августа 2013
26 май 2014 06:22
А газоны, оказывается, быстро растут. Не успели мы налюбоваться вскопанной грядкой, как трава зазеленела
И вот так сейчас выглядит алея возле отдела продаж.

petrpetrov
p
Гость
3
26 мая 2014
27 май 2014 06:26
Цитата "GeorgeM":Стартовало строительство и продажи квартир в новом ЖК от УКО.
ЖК "Маргарита"
Согласно базе ГАСК Декларация о начале строительных работ КВ 083140970372
а как можно декларацию посмотреть?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
27 май 2014 06:39
Тип документа, номер, Заказчик и название объекта есть в официальной базе ГАСК //asdev.com.ua/dabi/list.phpЦитата "petrpetrov":а как можно декларацию посмотреть?
Саму декларацию только попросить в ОП - их вместе с градостроительными условиями все обещают вывешивать в открытый доступ на сайте Градостроительного кадастра, но пока это не сделано.
petrpetrov
p
Гость
3
26 мая 2014
27 май 2014 06:49
Цитата "GeorgeM":Тип документа, номер, Заказчик и название объекта есть в официальной базе ГАСК //asdev.com.ua/dabi/list.php
ох и поиск на этом сайте.. такой бред выдает! какие поисковые требования нужно вбивать , что бы найти декларацию на этот объект?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
22 ноября 2012
27 май 2014 07:38
Можете прямо вбить номер декларации 083140970372, можете вбить Булгакова и упорядочить по номеру в обратном порядке - так лучше, т.к. не пропустите, если еще что-то по этому адресу есть, но надо будет просмотреть список т.к. такая улица не только в Киеве, да еще и не отображаемый адрес заказчика добавит документов.Цитата "petrpetrov":ох и поиск на этом сайте.. такой бред выдает! какие поисковые требования нужно вбивать , что бы найти декларацию на этот объект?
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 625.06598
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.06417
- ЖК Montreal House | Монреаль | Cityconsult Development | ул. Антоновича, 102у25.06526
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/225.062 069
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4325.06199
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная25.06471
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а25.062 552
- ЖК Одесский бульвар | Атлант | Новоселки, ул. Пригородная24.062 379
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей24.061 302
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.062 488
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.061 434
- Як виписатися для продажу квартири під час військового стану?17.064
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!27.051 474
- Сроки представления отчетов и уплаты налогов во время войны23.051
- Как продать квартиру в Украине, если документы на нее утрачены?09.051
- Банки, депозиты, способы хранения денег11.03304
- Какие банки сейчас реально кредитуют или выдают ипотеку?27.02189
- Продажа части квартиры, несколько собственников24.02241
- Коттеджные городки: цена и качество23.0231
- Покупаем кухню. Помогите советом, везде противоречивые отзывы08.0686
- Что из бытовой техники можно считать незаменимой29.0567
- Чем быстрее и легче всего можно очистить линолеум?28.052
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах29.03101
- Можно ли обойтись без штор в спальне23.0228
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат15.0249
- Какую выбрать мебель на террасу?14.023
- Перегородка в однокомнатной квартире09.0236
- ЖК "Европейский двор", Чернигов, ул. Любечская23.0638
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6506.06180
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Містечко Центральне | Спілка забудовників | Івано-Франківськ, вул. Семена Височана, 1806.058
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 828.0449
- ЖК Парковий | Socium Developer | Івано-Франківськ, вул. Хіміків28.042
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра21.061 868
- Отопление частного дома в современных реалиях18.06151
- Стоит ли использовать искусственный камень в интерьере28.0518
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?17.048
- Пробковый пол15.0422
- Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям24.032 167
- По какой схеме лучше подключить дифавтоматы в квартиру?13.0213
- Зелёный тариф в Украине как инвестиция в дом11.02116
- Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры09.0237
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам08.063
- Как убрать запах из кондиционера15.053
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами31.0140
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках14.0178
- Кресло для длительной работы - поделитесь отзывами05.0116
- Книголюбам21.12191
- Недвижимый юмор :)16.12503
- Всё о стирке в стиральной машине15.1224
- Опасные бытовые химикаты в каждом доме05.122