ЖК Madison Gardens | Медисон | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

Kimbo

Хто отримав подарунок під Новий рік у вигляді збільшення внутрішнього курсу? 

Прийшла смс що із 14 грудня збільшують курс.

Мені приблизно +40% на залишок

Petka

А вам при заключении договора так же рассказывали, что внутренний курс очень надежен, что если и изменится, то только в случае существенного изменения курса НБУ, и изменения внутреннего курса будут минимальными? 

Интересно, что курс НБУ с начала года стал только меньше (1 января - 28.27, сегодня - 27.10), а их внутренний курс вырос на 40%.

Так. Коли підписували договір, то менеджери казали, що внутрішній курс дуже стабільний і майже не змінювався за будівництва Лісового, Зеленого, Крони 1 і буде рости лише у випадку, якщо курс доллару НБУ перейде за 30-32Грн.

Але в принципі я розумію і забудовника - курс то не виріс, а вартість буд матеріалів зросла шалено.

Договори ми читали і підписували добровільно, тому впринципі очікувана ситуація, якою користується забудовник. Договір базово захищав забудовника і жодних штрафів за просрочки чи не відповідність не передбачав, а от інвестор за договором не має жодного захисту. Нажаль це так.

Більше мені не подобається, не те що зросла вартість, а те що забудовник у своїх ЖК значно відходить від того, що розповідали при купівлі. Для МГ - відмова від стилабату - тепер двір-парковка. Для Крони2 - інші фасади, вікна і ТД.

Нажаль інвестування такого роду дуже ризиковане, що маємо те маємо.

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

Petka

А вам при заключении договора так же рассказывали, что внутренний курс очень надежен, что если и изменится, то только в случае существенного изменения курса НБУ, и изменения внутреннего курса будут минимальными? 

Интересно, что курс НБУ с начала года стал только меньше (1 января - 28.27, сегодня - 27.10), а их внутренний курс вырос на 40%.

Я спросил, чего подняли платёж, ответ….подорожали строительные материалы, вата и тд

Inspector

Я спросил, чего подняли платёж, ответ….подорожали строительные материалы, вата и тд

Так, до того що здорожчали буд матеріали - питань немає. Цікаво як "оптимізація" будівництва і витрат позначилася на всьому іншому.Треба чекати на здачу першого будинку - подивимось на якість вікон, внутрішнього оздоблення під.їздів, ліфти, вікна/двері у місцях загального користування

Какие действия,если нарушены условия ? Просто интересно,что можно сделать.

Nata.doc

Какие действия,если нарушены условия ? Просто интересно,что можно сделать.

Мені здається, що за нашими договорами взагалі нічого не можна висунути забудовнику. Вікна, якість матеріалів, ліфти - цього немає у договорі. Все що розповідали менеджери можна забути впринципі.

А от стосовно строків здачі будинків, тут потрібен юрист

А есть кто-нибудь с первого дома? Ходили ,смотрели на "имущество" или ещё не пускают? 

По третьему дому писал менеджеру про лифты и окна(Профиль, цвет), ответ менеджера…..Эта информация будет ближе к вводу в эксплуатацию, когда будет проведен тендер.

Nata.doc

А есть кто-нибудь с первого дома? Ходили ,смотрели на "имущество" или ещё не пускают? 

Поки будівництво не завершене, нікого не пустять.

Сьогодні проїзжав повз, особливо не придивлявся, але наче ставлять паркан між першим та другим будинками.То може і за територію скоро візьмуться

Inspector

По третьему дому писал менеджеру про лифты и окна(Профиль, цвет), ответ менеджера…..Эта информация будет ближе к вводу в эксплуатацию, когда будет проведен тендер.

Цікаво))) здається ця відповідь "на відчепися" або менеджери взагалі не вкурсі що відбувається на будівництві. якщо врахувати те, що вікна 3му будинку вже монтують, то який може бути тендер? Чи вони його заднім числом проведуть після монтажу?))) 

Та і ліфти - ближче до введення в експлуатацію, вже має бути змонтовано.

Дивна відповідь

Судячи із веб-камери на будівництві, якщо придивитися між 1 та 2 будинком - з.явився паркан. Як я розумію 1й будинок готується до облаштування придомової території. Чудово!

На провулку Сокура проклали перший шар асфальтного покриття.

Приємно дивитись як будівництва потроху йде до фіналу.

Kimbo

Судячи із веб-камери на будівництві, якщо придивитися між 1 та 2 будинком - з.явився паркан. Як я розумію 1й будинок готується до облаштування придомової території. Чудово!

На провулку Сокура проклали перший шар асфальтного покриття.

Приємно дивитись як будівництва потроху йде до фіналу.

Так. там і каток вже щось укатує :)

Телефонував у відділ по роботі з клієнтами. Розповіли, що вже ведуть обміри квартир. До кінця місяця планують отримати результати і запустити введення в експлуатацію. Після свят будуть запрошувать на огляди. 

Цікаво, чи правду кажуть, чи як завжди :) 

technar

Телефонував у відділ по роботі з клієнтами. Розповіли, що вже ведуть обміри квартир. До кінця місяця планують отримати результати і запустити введення в експлуатацію. Після свят будуть запрошувать на огляди. 

Цікаво, чи правду кажуть, чи як завжди :) 

Якщо так буде - це чудово. Але без під'їздної дороги до будинку його не зможуть здати, а нею і не пахне зараз

Додаткові 12 місяців у розтермінування в ЖК Madison Gardens

Кто еще не купил квартиру в этом аля "элит-бизнес" классе, помните что централизированной горячей воды в этих домах не будет!!!! 

Це тієї гарячої води що півроку нема, а інші півроку коштує як наче десь із мінеральних гарячих джерел :) навіть якщо це і правда, то проблема вирішується встановленням бойлера

СобаЧНИК

Кто еще не купил квартиру в этом аля "элит-бизнес" классе, помните что централизированной горячей воды в этих домах не будет!!!! 

Ніби у іншій частині міста у багатоповерхівках гаряча вода круглий рік?)) Бойлер обов'язкова частина квартири. Не новина

Мы уже 5 лет пользуемся только бойлером. Одни плюсы.