ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

Цитата "kapitalman":

а подскажите пожалуйса цену, дом, сколько за м2 $, и в рассрочку ли покупали ,

Дом первый, цена за метр была 7800 и ее собирались вроде повышать еще

не совсем понятно, договор Вы заключили 12 февраля по 7300 грн за м2 за двушку, а в договоре какая цена в долларах закреплена за м2? Формула у Вас прописана в договоре, что если меняться будет курс НБУ и цена у Вас соответственно в гривнах будет меняться

Цитата "hada":

не совсем понятно, договор Вы заключили 12 февраля по 7300 грн за м2 за двушку, а в договоре какая цена в долларах закреплена за м2? Формула у Вас прописана в договоре, что если меняться будет курс НБУ и цена у Вас соответственно в гривнах будет меняться

И в договоре 7300. В долларах 752,62.
Конечно, если доллар будет меняться, то по формуле и будет высчитываться.

и курс НБУ закреплен в договоре 9,69?

Здравствуйте соседи!!! Немного отклонюсь от темы, просто хочу сделать перепланировку квартиры, воспользовалась roomtoodo которая на сайте лесного, а сохранить не получается, уже вроде и зарегистрировалась.А пароль должен на почту прийти?Подскажите пожалуйста кто уже регистрировался.

Цитата "ВячКов":

И в договоре 7300. В долларах 752,62.
Конечно, если доллар будет меняться, то по формуле и будет высчитываться.

ну я так понимаю, что меняться будет только в большую сторону. или у Вас в договоре нет пункта, "коли К1 буде менше К2, то поточна ціна частини пайового внеску залишається в розмірі станом на дату укладання договору"?

я так понимаю, что по этой же причине и курс доллара на уровне 8.5грн действует для тех, кто заключал договора по курсу 7.99 (т.е. до 7 февраля).по-моему справедливо

да, справедливо...а вот что делать потом после 13 марта тем, у которых м2 стоил 7100 грн по курсу 7,993 соответственно м2 в долларах закреплен в договоре 890 у.е. Например если бы сегодня я должна была заплатить, то заплатила бы 8900 грн за м2, хотя и заключила договор еще в октябре, 8900 - это не 7500 грн, как люди, что заключили договор вчера или сегодня. Понимаете о чем я?

очень даже хорошо понимаю!у нас тоже рассрочка. мы заплатили на пару месяцев наперед по старому курсу, теперь надеемся что как то все стабилизируется более-менее. но все мы прекрасно понимаем, что прежнего курса уже не будет, и мы по любому попадаем на деньги. но все мы при подписании договора это понимали...(просто не думали про такие масштабы(((((((

Цитата "WHITE AND FLUFFY":

я так понимаю, что по этой же причине и курс доллара на уровне 8.5грн действует для тех, кто заключал договора по курсу 7.99 (т.е. до 7 февраля).по-моему справедливо

Как по мне никакой справедливости нет!!! У тех инвесторов, которые заключали договора по курсу 7,99 цена в договоре в долларах закрепилась на уровне порядка 900дол.за м2, а новые инвесторы берут ЭТИ ЖЕ квартиры, но по цене м2 = 750дол. Вот и посчитайте, ПРИ УСЛОВИИ РАССРОЧКИ, кто сколько в гривнах заплатит за метр квадратный!!! Те кто инвестировал до 07/02/14 заплатят за метр квадратный 8755гривен, а те кто заключил договор после 07/02/14 будут платить по 7320грн. ГДЕ ЖЕ СПРАВЕДЛИВОСТЬ!!!! При таких условия как сейчас приходит на ум вопрос. Зачем надо было вкладывать деньги в катлаван, если можно прийти через год и купить готовую квартиру без лишних рисков.При условии ежемесячного поднятия на 100гр. за год добавится всего лишь 1200грн, и метр квадратный будет стоить 8500, что никак не равно 8700грн. на сейчас!!!

ну по сути этот человек тоже инвестировал в котлован, и еще неизвестно какая цена будет до сдачи дома(я так понимаю речь идет о втором доме).

а по первому дому тут выше писали,цена уже 7800 по курсу 9.03, а это порядка 860$ за м2. я не спорю, что мы попали на деньги, и остается рассчитывать на застройщика,что он как-то выровняет эту ситуацию по поводу $. по крайней мере хочется в это верить...

Цитата "INVESTOR 1":

Как по мне никакой справедливости нет!!! У тех инвесторов, которые заключали договора по курсу 7,99 цена в договоре в долларах закрепилась на уровне порядка 900дол.за м2, а новые инвесторы берут ЭТИ ЖЕ квартиры, но по цене м2 = 750дол. Вот и посчитайте, ПРИ УСЛОВИИ РАССРОЧКИ, кто сколько в гривнах заплатит за метр квадратный!!! Те кто инвестировал до 07/02/14 заплатят за метр квадратный 8755гривен, а те кто заключил договор после 07/02/14 будут платить по 7320грн. ГДЕ ЖЕ СПРАВЕДЛИВОСТЬ!!!! При таких условия как сейчас приходит на ум вопрос. Зачем надо было вкладывать деньги в катлаван, если можно прийти через год и купить готовую квартиру без лишних рисков.При условии ежемесячного поднятия на 100гр. за год добавится всего лишь 1200грн, и метр квадратный будет стоить 8500, что никак не равно 8700грн. на сейчас!!!

я про это писал выше 11 поеду к застройщику , буду все узнавать, может выгоднее будет рассторгнуть даговор и перезаключить новый
я покупал 2 мес назад по 7500 и по 7.99 = 938$ m2
сейчас 7800 и 9.9 = 785$ m2
нужно я думаю колективно собратся и решить данный вопрос с застройщиком

8.5 текущий курс меня устраивает , но если доллар будет 11 и 12 а цена на уровне 7800 - 800 то будет грусно

Я согласна, что если бы уже привязались к курсу 8.5 еще куда не шло. А выше это перебор.

согласна с вами.

Друзья, с Вами согласен, но если поразмыслить совсем объективно, то в связи с обстоятельствами в стране, недвижимость упала в цене, это факт. Похожий скачок был в 2008 году. Если для нас оставят курс 8,5 - думаю это нормально, тем более ждем мощное вливание в бюджет (Европа США), доллар должен остаться не более 9...А если будет дальнейшее падение гривны, то стоимость метра должна быть не более, чем для новых инвесторов, но только на остаток суммы, которую будем вносить.

Цитата "дядя Ешта":

Друзья, с Вами согласен, но если поразмыслить совсем объективно, то в связи с обстоятельствами в стране, недвижимость упала в цене, это факт. Похожий скачок был в 2008 году. Если для нас оставят курс 8,5 - думаю это нормально, тем более ждем мощное вливание в бюджет (Европа США), доллар должен остаться не более 9...А если будет дальнейшее падение гривны, то стоимость метра должна быть не более, чем для новых инвесторов, но только на остаток суммы, которую будем вносить.

согласна , но только с одной поправкой - стоимость метра на дату оплаты (очередного платежа) в таком размере гривен, что действует для новых инвесторов, а не по курсу НБУ. Только это позволит ОП сохранить инвесторов. А то действительно есть смысл копить, а потом купить введенную в эксплуатацию недвижимость. И не рискуешь что не достроят, и не рискуешь в какой-то момент не потянуть очередной платеж....

с поправкой согласен!

хорошие новости, доллар на межбанке уже 9.37 !!!

//www.bank.gov.ua/control/uk/curmetal/de tail/currency?period=daily
я смотрю на этом сайте...вроде как офиц. курс НБУ 9,7241 грн. Ваш вариант мне нравится больше:)

Cосед говорит о курсе на межбанке. можете сами следить за изменением курса в течение дня
//mezhbank.org.ua/
но на 15.15 он (курс продажи) стал 9.40