ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская
Застройщик | Альянс Новобуд |
Сдача ЖК | 2015 - 2021 г. |
Планировки | от 23 950 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 415.
20/5% | ||
23/6% | ||
141/34% | ||
141/34% | ||
90/22% |
ВячКов
Постоянный пользователь
391
11 февраля 2014
19 март 2015 13:48
Цитата "Serozum":
И еще радоваться каждому новому этапу стройки по своему дому.))) Вот я, например, жду когда уже начнут утеплять фасад второго дома.
Скорее всего с апреля утеплять начнут. Там есть нормативные ограничения по температуре наружного воздуха. Просто сейчас ещё нельзя из-за колебаний температуры. Нужно, чтобы среднесуточная температура установилась на уровне, не ниже 5-8 градусов. как-то так.
Я сам жду с нетерпением!
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
19 март 2015 13:57
Цитата "Anna Golubeva":
Да хотябы резкость навели
Ну всем не угодишь, у некоторых застройщиков вообще камер нету.. догадывайся что там происходит на стройке – а тут как ни как прямой эфир)
у меня вебкамера кстати норм работает – только что проверяла, может это от ветра было плохое изображение.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
19 март 2015 14:07
Цитата "ВячКов":
Скорее всего с апреля утеплять начнут. Там есть нормативные ограничения по температуре наружного воздуха. Просто сейчас ещё нельзя из-за колебаний температуры. Нужно, чтобы среднесуточная температура установилась на уровне, не ниже 5-8 градусов. как-то так.
Я сам жду с нетерпением!
я тоже думаю что лучше чуть чуть подождать - но чтоб всё правильно было сделано, по нормам, а то вон с понедельника -2 и снег обещают. Так что застройщик правильно всё делает – пороть горячку в таком деле нельзя.
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
19 март 2015 14:10
Цитата "ЛК-инвестор":Тоже уж очень хочется посмотреть, что там внутри Хотя бы на примере первого дома... думаю, второй не будет кардинально отличаться, застройщик-то один и квартал один.
Эх. Ну у каждого застройщика свои нюансы - ведь доступ ограничен на стройплощадку в целях соблюдения техники безопасности, мало ли что – лучше перестраховаться… хотя конечно интересно же ж очень) особенно когда сдача дома на подходе. Будем надеяться, что в скором времени все смогут не только увидеть, а и пощупать свои квартирки.
Anna Golubeva
Постоянный пользователь
162
22 ноября 2014
19 март 2015 14:12
Цитата "Karolla":
Анна, Вы не ходили на встречу?
К сожалению нет, на работе до 8 просидела, ели вырвалась, думаю что на следующую их встречу обязательно пойду, буду мониторить их форум
Shaytan
S
Постоянный пользователь
458
11 июня 2013
19 март 2015 21:52
Цитата "Odri":А я покупала квартиру без просмотра, смотреть надо уже готовую. Я понимаю просмотры в 1 доме, а во 2,3,4 че смотреть то? Что толку смотреть на недостроенный дом, бред сивой кобылы как по мне
В свое время, нам в ЗК еще давали возможность попасть на просмотры. С трудом, но можно было прорваться. И из опыта могу сказать, что единственная причина по которой просмотры теперь отменены, что легче продать кота в мешке, чем объяснить каждому постоянные халтуры строителей и ошибки проектантов.
Побывав на просмотре, успел сделать фотографии разводки отопления по квартире, трассы подвода сигнального и коаксиального кабеля от щитовой. А от ЖУС-а потом получил схему разводки, которая абсолютно не соответствует действительности. Кто пробивал трубы перфоратором, тот меня поймет!
И даже при всех просмотрах, все равно просмотрел сифонящие и не отрегулированные окна, отпадающую штукатурку в квартире и плитку в корридорах.
Личное дело каждого смотреть или не смотреть, но учтите, что после подписания акта осмотра вся "головная боль" ляжет только на плечи собственника.
Яудивляюсь
Пользователь
40
05 марта 2015
20 март 2015 07:15
Слышал, что есть специалисты с помощью которых можно увидеть все недоделки и скрытый брак во время приёмки. Может кто знает таких, напишите пож-ста. Или все-таки можно самому. Друзья, кто сталкивался...скажите на что обращать внимание в первую очередь?
tyiga
t
Старожил
695
18 ноября 2013
20 март 2015 07:34
Яудивляюсь
1. входная дверь (в ЗК были приколы)
2. разводка отопления (таки тепловизор - без него никак не проверите)
3. окна
а) чтобы все правильно и без приколов открывалось во все стороны
б) чтобы вокруг рам не сифонило (не знаю как проверить - наверное, тем же тепловизором) - но хз как это они смогут переделать, если снаружи всё заделано утеплителем должно быть.. прикол в том, что утеплитель в данном вопросе до задницы - когда будет тупо дуть и никакой звукоизоляции - но это прикол ВСЕХ застройщиков... там пеной рамы плохо задувают.
в) откосы как сделаны (если сделаны)
4. ровность стен и стяжки - ну стены вам никто перекладывать не будет, но явные огрехи надо указывать обязательно.
5. гидроизоляция.. правда не уверена, что она есть в договоре.
6. чисто визуально какие-нибудь выбоины/наросты штукатурки/клеев/строительной гадости всякой.
1. входная дверь (в ЗК были приколы)
2. разводка отопления (таки тепловизор - без него никак не проверите)
3. окна
а) чтобы все правильно и без приколов открывалось во все стороны
б) чтобы вокруг рам не сифонило (не знаю как проверить - наверное, тем же тепловизором) - но хз как это они смогут переделать, если снаружи всё заделано утеплителем должно быть.. прикол в том, что утеплитель в данном вопросе до задницы - когда будет тупо дуть и никакой звукоизоляции - но это прикол ВСЕХ застройщиков... там пеной рамы плохо задувают.
в) откосы как сделаны (если сделаны)
4. ровность стен и стяжки - ну стены вам никто перекладывать не будет, но явные огрехи надо указывать обязательно.
5. гидроизоляция.. правда не уверена, что она есть в договоре.
6. чисто визуально какие-нибудь выбоины/наросты штукатурки/клеев/строительной гадости всякой.
D1 - он же и ZK-investor
Старожил
649
28 ноября 2013
20 март 2015 07:45
Цитата "Яудивляюсь":Слышал, что есть специалисты с помощью которых можно увидеть все недоделки и скрытый брак во время приёмки. Может кто знает таких, напишите пож-ста. Или все-таки можно самому. Друзья, кто сталкивался...скажите на что обращать внимание в первую очередь?
ПРИ ОСМОТРЕ КВАРТИРЫ ОБРАЩАЙТЕ ВНИМАНИЕ НА:
1. Работа вытяжек - к отверстию прикладывайте лист бумаги, должно засасывать
2. Крепление стояков к стене - иногда хомуты есть , но к стене не закреплены. В случае подачи воды и создания давления стояки могут порваться. Заделка проходок стояков в плите перекрытия - а то увидете через дырку соседа внизу или сверху.
3. Счётчики х. и г. воды должны быть хорошо закреплены. Скажучто все крепления возле счётчиков менял. Ставят фуфел, который тонкостенный и при хорошем зажиме просто лопается. На счётчиках нулевые показания.
4. Работа входных дверей, вертикальность установки (должна фиксироваться при любом угле открывания), не должна тереться, стукать и т.д.
5. Металопластиковые изделия - проверяйте, чтобы не сифонило (зажигалкой), чтобы нормально работала фурнитура. Остекление балконов - щель между рамой и конструкцией проема может быть плохо задута монтажной пеной. У меня так и было - "передувал".
6. Стены полы - требуйте заделку трещин если такие есть и если видны визуально неровности то пусть исправляют.
7. Наличие пожарного датчика на потолке в прихожке возле входной двери. У нас красненькие.
8. Вводы слаботочных сетей - ТВ-кабель, домофон, интернет.
9. Щиток ввода электрики с автоматами
.
Удачного всем осмотра и по-меньше ляпов в ваших квартирах. Смотрите всё внимательно и не стесняйтесь задавать лишние вопросы. ПОТОМ ВСЕ ПЕРЕДЕЛКИ УЖЕ ЗА ВАШ СЧЁТ!
Margo24
M
Постоянный пользователь
223
10 октября 2014
20 март 2015 08:17
Цитата "Nelka":
пустим пустим) даже пригласим))
lenuza85
l
Пользователь
44
01 апреля 2014
20 март 2015 08:59
Дорогие форумчане, подскажите кто в курсе, когда по плану 9й дом будут вводить в єксплуатацию?
Odri
Пользователь
95
19 ноября 2014
20 март 2015 09:08
Цитата "lenuza85":Дорогие форумчане, подскажите кто в курсе, когда по плану 9й дом будут вводить в єксплуатацию?
Через полтора года. 4 квартал 2016
Яудивляюсь
Пользователь
40
05 марта 2015
20 март 2015 09:53
Цитата "tyiga":Яудивляюсь
1. входная дверь (в ЗК были приколы)
2. разводка отопления (таки тепловизор - без него никак не проверите)
3. окна
а) чтобы все правильно и без приколов открывалось во все стороны
б) чтобы вокруг рам не сифонило (не знаю как проверить - наверное, тем же тепловизором) - но хз как это они смогут переделать, если снаружи всё заделано утеплителем должно быть.. прикол в том, что утеплитель в данном вопросе до задницы - когда будет тупо дуть и никакой звукоизоляции - но это прикол ВСЕХ застройщиков... там пеной рамы плохо задувают.
в) откосы как сделаны (если сделаны)
4. ровность стен и стяжки - ну стены вам никто перекладывать не будет, но явные огрехи надо указывать обязательно.
5. гидроизоляция.. правда не уверена, что она есть в договоре.
6. чисто визуально какие-нибудь выбоины/наросты штукатурки/клеев/строительной гадости всякой.
СПАСИБО!
happpy
h
Старожил
538
04 марта 2015
20 март 2015 10:44
Цитата "lenuza85":Дорогие форумчане, подскажите кто в курсе, когда по плану 9й дом будут вводить в єксплуатацию?
Позвоните в ОП, вам там все подробно расскажут и не только по срокам сдачи ) или вот ссылочка, там все сроки указаны и не только 9-го дома //l-kvartal.com.ua/ru/about/4/
happpy
h
Старожил
538
04 марта 2015
20 март 2015 10:46
я тут пару дней не заглядывала что там на стройке творится, сегодня через вебку посмотрела - а там уже полным ходом вырос 9-й и 10-й этажи во втором и третьем домах. Машины что то активно привозят, рабочие бегают, суетятся ) Интересно так понаблюдать не выходя из дома и быть в курсе что там делают.
Karat.
K
Постоянный пользователь
367
05 марта 2015
20 март 2015 11:03
Цитата "Shaytan":
В свое время, нам в ЗК еще давали возможность попасть на просмотры. С трудом, но можно было прорваться. И из опыта могу сказать, что единственная причина по которой просмотры теперь отменены, что легче продать кота в мешке, чем объяснить каждому постоянные халтуры строителей и ошибки проектантов.
Побывав на просмотре, успел сделать фотографии разводки отопления по квартире, трассы подвода сигнального и коаксиального кабеля от щитовой. А от ЖУС-а потом получил схему разводки, которая абсолютно не соответствует действительности. Кто пробивал трубы перфоратором, тот меня поймет!
И даже при всех просмотрах, все равно просмотрел сифонящие и не отрегулированные окна, отпадающую штукатурку в квартире и плитку в корридорах.
Личное дело каждого смотреть или не смотреть, но учтите, что после подписания акта осмотра вся "головная боль" ляжет только на плечи собственника.
Перед подписанием этого акта просмотра – квартиры таки осматриваются, и если и есть какие то нюансы то они устраняются и только потом аж подписывается этот акт. Это на всех стройках такая процедура.
Shaytan
S
Постоянный пользователь
458
11 июня 2013
20 март 2015 11:34
Цитата "Karat.":
Перед подписанием этого акта просмотра – квартиры таки осматриваются, и если и есть какие то нюансы то они устраняются и только потом аж подписывается этот акт. Это на всех стройках такая процедура.
Да осматриваются.
На просмотр выделяли по 30 мин не учитывая вход выход в квартиру и ее площадь (у меня 3х-комнатная). За это время вы успеваете только галопом проскакать по квартире и по быстрому заполнить акт, внести самые заметные замечания.
А также сроков устранения недоделок нигде не указываются и никто не уведомляет когда они устранены. Вы сами должны настаивать на повторных просмотрах, чтобы убедиться, что все сделано. Или согласиться на то, что есть, и доделывать все самому.
ВячКов
Постоянный пользователь
391
11 февраля 2014
20 март 2015 14:26
Цитата "Odri":
Через полтора года. 4 квартал 2016
По 9-му дому ошибка. не может быть сдан 6-й дом в 4-м квартале 16-го года, 9-й дом в 3-м квартале 16-го.
А теперь, касательно 6-го дома - то ожидайте 1-й квартал 17-го, а 9-й дом - 3-й квартал 17-го.
Odri
Пользователь
95
19 ноября 2014
20 март 2015 14:43
Цитата "ВячКов":
По 9-му дому ошибка. не может быть сдан 6-й дом в 4-м квартале 16-го года, 9-й дом в 3-м квартале 16-го.
А теперь, касательно 6-го дома - то ожидайте 1-й квартал 17-го, а 9-й дом - 3-й квартал 17-го.
почему Вы так думаете?
мне в ОП сказали, что 4 квартал 2016 и 6 и 9 дома
Татя+Гриша
Т
Пользователь
96
01 марта 2015
20 март 2015 14:46
Что думаете по поводу 3 и 4 домов, тоже в сроки не сдадут???
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.10905
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.102 173
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.101 953
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее