ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская

Сегодняшняя новость на сайте:
Дата: 31 Января 2020
ДОМ № 5А ЖК «ЛЕСНОЙ КВАРТАЛ» ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Сертификат выдан государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины. В ближайшее время дому будет присвоен почтовый адрес.

25 этажей, 14 432 м кв. общей площади и 175 квартир ожидают заселения.

В скором времени менеджеры свяжутся с владельцами квартир и пригласят на осмотр

Будинку № 5а ЖК «ЛІСОВИЙ КВАРТАЛ» присвоєно поштову адресу.

Бровари, вул. Соборна, 18

Інформація на сайті ЖК

Вперєді планети всєй
«Бровари – місто щасливих людей!» - це роздмухане гасло дійсно має під собою обгрунтоване підгрунття, особливо коли його роздмухують керівники міста, які в ньому не живуть.
Хочу дещо розказати про «щасливих» людей, які мешкають в Житловому комплексі Комфорт класу «Лісовий квартал» www.l-kvartal.com.ua . Так от, з комфортом, цей комплекс пов’язує лише саме слово Комфорт, яке для піара приписала Будівельна компанія «Альянс Новобуд» www.anbud.ua .
Але по суті, про «щастя» людей, яке їм дарує обслуговуюче ТОВ «Житло Уют Сервіс» (далі ЖУС) www.zhus.com.ua , яке для безперервності отримання надприбутку створила та ж сама БК «Альянс Новобуд»! Як би там не було, обслуговувати будинки та надавати комунальні послуги треба, тому нехай буде ТОВ «ЖУС». І усе б нічого, але ж у всьому винен той самий процес безперервного отримання надприбутку, в результаті чого ЖУС, орендуючи котельню у БК «Альянс Новобуд», маючи нове сучасне обладнання, нові теплотраси, встановлює один з найвижчих тарифів за централізоване опалення на рівні 1606,59 грн. за 1 Гкал. Для прикладу тариф на таку ж послугу у КП «Броваритепловодоенергія» становит 1337,03 грн. за 1 Гкал.
Виходить так, що слова «Кофорт» і «Щастя» (не плутати з відчуттями) це доволі дороге задоволення, а якщо ще врахувати, що для будинків, які «введені в експлуатацію» чомусь ЖУС не надає можливості заключити прямі договори з Броварським районним підрозділом ПАТ «Київобленерго», а встановлює «Відшкодування витрат на електроенергію» в розмірі від 2,7 грн. за 1 кВт.г. до 3 грн. за 1 кВт.г. Також є велике запитання до забудовника стосовно використання ним Транформаторних пунків.
А тепер, чому саме «Вперєді планети всєй». Як відомо з 01.05.2019 року почав діяти новий закон «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон № 2189), згідно якого змінено види комунальних послу, які будуть надаватись населенню, зокрема на зміну послуги «з централізованого опалення», яка зараз надається, згідно Закону № 2189 до 01 травня 2020 року власники житла повинні укласти нові Договори з постачальником комунальних послуг (в нашому випадку ЖУС), і от, разом із підписанням нових договорів почне діяти нова послуга – комунальна послуга «з постачання теплової енергії». Також, Мінрегіон в зв’язку із запровадженням нової послуги «з постачання теплової енергії», придумав для неї «Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» (далі Методика), яка, за логікою, повинна встановити соціальну справедливість між споживачами теплової енергії.
Іншими словами, по закону і діючим Договорам повинно бути так:
- До послуги «з централізованого опалення», яку зараз надає ЖУС, застосовується стара Методика від 27 листопада 2006 року.
- До комунальної послуги «з постачання теплової енергії», яку ЖУС почне надавати з 01 травня 2020 року, застосовується нова Методика від 22.11.2018 року.
І тут виникла проблема! ЖУС, не уклавши нових договорів, згідно вимог Закону № 2189, з початком опалювального сезону 2019-2020 років, запровадив в дію нову Методику до діючої послуги, для якої вона не призначалася!
Звісно це питання до їхніх юристів і їхньої кваліфікаці. Але, безпідставно і абсолютно не правильно застосувавши розрахунки по новій Методиці, ЖУС створив прецендент, коли споживачі з лічилькиками тепла сплачують більші суми за опалення ніж споживачі без лічильників тепла. До того ж споживачам з лічильниками роблять Дорахування до мінімально навязаного споживання! Простий, документально підтверджений приклад при однаковій опалювальній площі однокімнатної квартири – споживач із лічильником, при постійній температурі в квартирі +20 градусів, повинен сплатити за опалення 547,05 грн., а споживач без лічильника 395,44 грн.! Ось така «геніальна» математика ві ЖУС.
Можна ще довго і багато розказувати, як і що робить грошевисмоктувальна організація ЖУС, але важливо те, щоб усі хто планує тут придбати квартиру чітко розуміли одне – з вас і вашого майна БК «Альянс Новобуд» через свій ТОВ «ЖУС» будуть лише викачувати гроші, більшість з яких НІ ЗА ЩО!

Хід будівництва станом на 28.02.2020.

Детальніше на сайті ЖК

Цитата "АД":

Вперєді планети всєй
«Бровари – місто щасливих людей!» - це роздмухане гасло дійсно має під собою обгрунтоване підгрунття, особливо коли його роздмухують керівники міста, які в ньому не живуть.
Хочу дещо розказати про «щасливих» людей, які мешкають в Житловому комплексі Комфорт класу «Лісовий квартал» //www.l-kvartal.com.ua . Так от, з комфортом, цей комплекс пов’язує лише саме слово Комфорт, яке для піара приписала Будівельна компанія «Альянс Новобуд» //www.anbud.ua .
Але по суті, про «щастя» людей, яке їм дарує обслуговуюче ТОВ «Житло Уют Сервіс» (далі ЖУС) //www.zhus.com.ua , яке для безперервності отримання надприбутку створила та ж сама БК «Альянс Новобуд»! Як би там не було, обслуговувати будинки та надавати комунальні послуги треба, тому нехай буде ТОВ «ЖУС». І усе б нічого, але ж у всьому винен той самий процес безперервного отримання надприбутку, в результаті чого ЖУС, орендуючи котельню у БК «Альянс Новобуд», маючи нове сучасне обладнання, нові теплотраси, встановлює один з найвижчих тарифів за централізоване опалення на рівні 1606,59 грн. за 1 Гкал. Для прикладу тариф на таку ж послугу у КП «Броваритепловодоенергія» становит 1337,03 грн. за 1 Гкал.
Виходить так, що слова «Кофорт» і «Щастя» (не плутати з відчуттями) це доволі дороге задоволення, а якщо ще врахувати, що для будинків, які «введені в експлуатацію» чомусь ЖУС не надає можливості заключити прямі договори з Броварським районним підрозділом ПАТ «Київобленерго», а встановлює «Відшкодування витрат на електроенергію» в розмірі від 2,7 грн. за 1 кВт.г. до 3 грн. за 1 кВт.г. Також є велике запитання до забудовника стосовно використання ним Транформаторних пунків.
А тепер, чому саме «Вперєді планети всєй». Як відомо з 01.05.2019 року почав діяти новий закон «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон № 2189), згідно якого змінено види комунальних послу, які будуть надаватись населенню, зокрема на зміну послуги «з централізованого опалення», яка зараз надається, згідно Закону № 2189 до 01 травня 2020 року власники житла повинні укласти нові Договори з постачальником комунальних послуг (в нашому випадку ЖУС), і от, разом із підписанням нових договорів почне діяти нова послуга – комунальна послуга «з постачання теплової енергії». Також, Мінрегіон в зв’язку із запровадженням нової послуги «з постачання теплової енергії», придумав для неї «Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» (далі Методика), яка, за логікою, повинна встановити соціальну справедливість між споживачами теплової енергії.
Іншими словами, по закону і діючим Договорам повинно бути так:
- До послуги «з централізованого опалення», яку зараз надає ЖУС, застосовується стара Методика від 27 листопада 2006 року.
- До комунальної послуги «з постачання теплової енергії», яку ЖУС почне надавати з 01 травня 2020 року, застосовується нова Методика від 22.11.2018 року.
І тут виникла проблема! ЖУС, не уклавши нових договорів, згідно вимог Закону № 2189, з початком опалювального сезону 2019-2020 років, запровадив в дію нову Методику до діючої послуги, для якої вона не призначалася!
Звісно це питання до їхніх юристів і їхньої кваліфікаці. Але, безпідставно і абсолютно не правильно застосувавши розрахунки по новій Методиці, ЖУС створив прецендент, коли споживачі з лічилькиками тепла сплачують більші суми за опалення ніж споживачі без лічильників тепла. До того ж споживачам з лічильниками роблять Дорахування до мінімально навязаного споживання! Простий, документально підтверджений приклад при однаковій опалювальній площі однокімнатної квартири – споживач із лічильником, при постійній температурі в квартирі +20 градусів, повинен сплатити за опалення 547,05 грн., а споживач без лічильника 395,44 грн.! Ось така «геніальна» математика ві ЖУС.
Можна ще довго і багато розказувати, як і що робить грошевисмоктувальна організація ЖУС, але важливо те, щоб усі хто планує тут придбати квартиру чітко розуміли одне – з вас і вашого майна БК «Альянс Новобуд» через свій ТОВ «ЖУС» будуть лише викачувати гроші, більшість з яких НІ ЗА ЩО!

Добрый день, соседи! Вчера получили платежки за февраль и мягко говоря была возмущена: Опалення мзк 858,73 грн!!! (в то время, когда опалення квартири 947,57 грн.) Февраль был очень теплым, и мы совсем перекрыли батареи в квартире. Вопрос - откуда такой расчёт за февраль???
Уважаемые жильцы ЖК "Лесной квартал", приходите на собрание 26 марта в 18.30, ул. Киевская 243-а! Давайте вместе требовать от нашего ЖУСа адекватных тарифов на тепло и удержание дома (тарифы наши и так самые высокие в Броварах!!!). И пусть ЖУС предоставляет обоснование сумм за отопление мзк с указанием всех показателей домового счетчика, всего насчитано по квартирным счетчикам и т.д. Такое впечатление, что долги тех, кто не платит, разбрасывают на тех, кто исправно платит!

Доброго дня усім!Отримали квитанцію за лютий 2020 року.1го лютого поставили лічильник на опалення,по лічильнику мушу сплатити 700 грн,а перерахунок-ЗАУВАЖТЕ 3 300 грн!!!На питання в ЖУСі кажуть,що перерахунок зробили через перехід на стару методику підрахунку.(Наскільки мені відомо,то перехід на стару методику мав би здійснюватися з травня місяця).і так як у мене у листопаді,грудні,січні не було лічильника,то я маю доплатити ці 3 тисячі!!!у загальному квитанція за лютий на 5 тисяч гривень.Зтакими ж темпами вони наступного місяця знову якийсь перерахунок придумають,і так доїтимуть з місяця в місяць...Але питання досі відкрите:хіба ЖУС не мав би перепідписати договір на постачання послуг,згідно нової методики нарахування?Звідки такі ціни?У столиці комунальні послуги дешевші,ніж в Броварах...

С таким подходом ЖУС будет делать перерасчёт как им выгодно "старой" или "новой" методикой. И почему перерасчёт делают за прошлые месяци?! Пусть конкретно напишут "старые-новые" формулы с указанием всех показателей, чтобы люди понимали за что они должны платить

Добрый день, соседи.
Мы, мягко говоря, обалдели, когда получили платежку за февраль с цифрой за отопление 1650 грн (ЗА ЧТО-ТО) + 800 грн (по счетчику). Это не говоря о том, что и так моя 1-комнатная, со всеми счетчиками, сейчас обходится мне дороже, чем 2-комнатная в Киеве, где не все счетчики пока установлены.
Я не против оплачивать за услуги, но я должна понимать, ЗА ЧТО я плачу, ОТКУДА эти цифры и ОСНОВАНИЕ, на котором мне насчитали такую комуналку. Ч не уверена, что после заключения нового договора с ЖУС, не появится новых "сюрпризов" от этой канторы.
Поддерживаю собрание 26го марта. Единственное, есть опасение, что в случае, если я не оплачу по их счету до 20 марта, они мне еще пеню какую-то впаяют, естественно, не предупредив заранее.
Если у кого-то есть обновленная информация по тому, что удалось выяснить у ЖУС, отпишитесь, пожалуйста. Нам просто сказали "перерасчет, оплачивайте".

ЖУС обещал встречу с жильцами в конце марта. Правда, учитывая ситуацию с коронавирусом, думаю, что ее перенесут. Но все равно пусть лучше они расскажут из чего тариф состоит, раз обещали

Хід будівництва станом на 16.03.2020.

Детальніше на сайті ЖК

24 Березня 2020.

Будівництво ЖК «Лісовий квартал» відбувається за планом. Робочий графік лишається незмінним, всі будівельні роботи виконуються у повному обсязі. Щоденно проводиться первинний огляд персонала перед зміною, суворо контролюється стан здоров’я співробітників. На будівництві запроваджено всі необхідні санітарно-гігієнічні заходи.

Інформація на сайті ЖК

Хід будівництва станом на 30.03.2020.

Детальніше на сайті ЖК

14.04.2020

Більше на сайті ЖК

29.04.2020

Інформація на сайті ЖК

Народ это у всех жителей ЛК такие суммы в платёжках???
А кто что знает за ЗК??

Обалдеть какие суммы насчитывает подмышечная компания альянса...
Охренели в конец. Чувствую надо набираться сил для борьбы с ЖУСом после получения прав собственности в Кроне

15.05.2020

Будинок №8
• ведуться роботи по влаштуванню інженерних мереж,
• ведуться роботи з монтажу вікон,
• ведуться покрівельні роботи,
• ведуться роботи по влаштуванню зовнішніх мереж (каналізація К1, К2, тепломережа),
• підписаний підрядник на виконання фасадних робіт.

Будинок №12
• ведуться підготовчі роботи по влаштуванню інженерних мереж,
• ведуться підготовчі роботи до встановлення ПВХ конструкцій (проведено тендер, обраний підрядник, ПВХ конструкції на етапі виготовлення),
• закінчено роботи по монтажу металоконструкцій покрівлі на позначці 80,
• ведуться роботи по влаштуванню зовнішніх мереж (каналізація К1, К2, тепломережа),
• розпочато покрівельні роботи.

Паркінг
• ведуться роботи по влаштуванню монолітного каркаса паркінгу на рівні 3 поверху,
• виконується армування, монтаж опалубки та бетонування залізобетонних конструкцій парапетів 3 поверху,
• виконано 50% підготовчих робіт до монтування сходових маршів,
• ведуться роботи по зовнішнім комунікаціям.

Хід будівництва станом на 29.05.2020.

Інформація на сайті ЖК

Спеціальна ціна на квартири в ЖК «Лісовий квартал»

Хід будівництва, 15.06.2020

Детальніше на сайті ЖК

30.06.2020

Детальніше на сайті ЖК