ЖК Лесной Квартал | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская
Застройщик | Альянс Новобуд |
Сдача ЖК | 2015 - 2021 г. |
Планировки | от 23 950 Грн/м² |
20/5% | ||
23/6% | ||
141/34% | ||
141/34% | ||
90/22% |
Дата: 31 Января 2020
ДОМ № 5А ЖК «ЛЕСНОЙ КВАРТАЛ» ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Сертификат выдан государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины. В ближайшее время дому будет присвоен почтовый адрес.
25 этажей, 14 432 м кв. общей площади и 175 квартир ожидают заселения.
В скором времени менеджеры свяжутся с владельцами квартир и пригласят на осмотр
Будинку № 5а ЖК «ЛІСОВИЙ КВАРТАЛ» присвоєно поштову адресу.
Бровари, вул. Соборна, 18
Інформація на сайті ЖК
Вперєді планети всєй
«Бровари – місто щасливих людей!» - це роздмухане гасло дійсно має під собою обгрунтоване підгрунття, особливо коли його роздмухують керівники міста, які в ньому не живуть.
Хочу дещо розказати про «щасливих» людей, які мешкають в Житловому комплексі Комфорт класу «Лісовий квартал» www.l-kvartal.com.ua . Так от, з комфортом, цей комплекс пов’язує лише саме слово Комфорт, яке для піара приписала Будівельна компанія «Альянс Новобуд» www.anbud.ua .
Але по суті, про «щастя» людей, яке їм дарує обслуговуюче ТОВ «Житло Уют Сервіс» (далі ЖУС) www.zhus.com.ua , яке для безперервності отримання надприбутку створила та ж сама БК «Альянс Новобуд»! Як би там не було, обслуговувати будинки та надавати комунальні послуги треба, тому нехай буде ТОВ «ЖУС». І усе б нічого, але ж у всьому винен той самий процес безперервного отримання надприбутку, в результаті чого ЖУС, орендуючи котельню у БК «Альянс Новобуд», маючи нове сучасне обладнання, нові теплотраси, встановлює один з найвижчих тарифів за централізоване опалення на рівні 1606,59 грн. за 1 Гкал. Для прикладу тариф на таку ж послугу у КП «Броваритепловодоенергія» становит 1337,03 грн. за 1 Гкал.
Виходить так, що слова «Кофорт» і «Щастя» (не плутати з відчуттями) це доволі дороге задоволення, а якщо ще врахувати, що для будинків, які «введені в експлуатацію» чомусь ЖУС не надає можливості заключити прямі договори з Броварським районним підрозділом ПАТ «Київобленерго», а встановлює «Відшкодування витрат на електроенергію» в розмірі від 2,7 грн. за 1 кВт.г. до 3 грн. за 1 кВт.г. Також є велике запитання до забудовника стосовно використання ним Транформаторних пунків.
А тепер, чому саме «Вперєді планети всєй». Як відомо з 01.05.2019 року почав діяти новий закон «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон № 2189), згідно якого змінено види комунальних послу, які будуть надаватись населенню, зокрема на зміну послуги «з централізованого опалення», яка зараз надається, згідно Закону № 2189 до 01 травня 2020 року власники житла повинні укласти нові Договори з постачальником комунальних послуг (в нашому випадку ЖУС), і от, разом із підписанням нових договорів почне діяти нова послуга – комунальна послуга «з постачання теплової енергії». Також, Мінрегіон в зв’язку із запровадженням нової послуги «з постачання теплової енергії», придумав для неї «Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» (далі Методика), яка, за логікою, повинна встановити соціальну справедливість між споживачами теплової енергії.
Іншими словами, по закону і діючим Договорам повинно бути так:
- До послуги «з централізованого опалення», яку зараз надає ЖУС, застосовується стара Методика від 27 листопада 2006 року.
- До комунальної послуги «з постачання теплової енергії», яку ЖУС почне надавати з 01 травня 2020 року, застосовується нова Методика від 22.11.2018 року.
І тут виникла проблема! ЖУС, не уклавши нових договорів, згідно вимог Закону № 2189, з початком опалювального сезону 2019-2020 років, запровадив в дію нову Методику до діючої послуги, для якої вона не призначалася!
Звісно це питання до їхніх юристів і їхньої кваліфікаці. Але, безпідставно і абсолютно не правильно застосувавши розрахунки по новій Методиці, ЖУС створив прецендент, коли споживачі з лічилькиками тепла сплачують більші суми за опалення ніж споживачі без лічильників тепла. До того ж споживачам з лічильниками роблять Дорахування до мінімально навязаного споживання! Простий, документально підтверджений приклад при однаковій опалювальній площі однокімнатної квартири – споживач із лічильником, при постійній температурі в квартирі +20 градусів, повинен сплатити за опалення 547,05 грн., а споживач без лічильника 395,44 грн.! Ось така «геніальна» математика ві ЖУС.
Можна ще довго і багато розказувати, як і що робить грошевисмоктувальна організація ЖУС, але важливо те, щоб усі хто планує тут придбати квартиру чітко розуміли одне – з вас і вашого майна БК «Альянс Новобуд» через свій ТОВ «ЖУС» будуть лише викачувати гроші, більшість з яких НІ ЗА ЩО!
Цитата "АД":Вперєді планети всєй
«Бровари – місто щасливих людей!» - це роздмухане гасло дійсно має під собою обгрунтоване підгрунття, особливо коли його роздмухують керівники міста, які в ньому не живуть.
Хочу дещо розказати про «щасливих» людей, які мешкають в Житловому комплексі Комфорт класу «Лісовий квартал» //www.l-kvartal.com.ua . Так от, з комфортом, цей комплекс пов’язує лише саме слово Комфорт, яке для піара приписала Будівельна компанія «Альянс Новобуд» //www.anbud.ua .
Але по суті, про «щастя» людей, яке їм дарує обслуговуюче ТОВ «Житло Уют Сервіс» (далі ЖУС) //www.zhus.com.ua , яке для безперервності отримання надприбутку створила та ж сама БК «Альянс Новобуд»! Як би там не було, обслуговувати будинки та надавати комунальні послуги треба, тому нехай буде ТОВ «ЖУС». І усе б нічого, але ж у всьому винен той самий процес безперервного отримання надприбутку, в результаті чого ЖУС, орендуючи котельню у БК «Альянс Новобуд», маючи нове сучасне обладнання, нові теплотраси, встановлює один з найвижчих тарифів за централізоване опалення на рівні 1606,59 грн. за 1 Гкал. Для прикладу тариф на таку ж послугу у КП «Броваритепловодоенергія» становит 1337,03 грн. за 1 Гкал.
Виходить так, що слова «Кофорт» і «Щастя» (не плутати з відчуттями) це доволі дороге задоволення, а якщо ще врахувати, що для будинків, які «введені в експлуатацію» чомусь ЖУС не надає можливості заключити прямі договори з Броварським районним підрозділом ПАТ «Київобленерго», а встановлює «Відшкодування витрат на електроенергію» в розмірі від 2,7 грн. за 1 кВт.г. до 3 грн. за 1 кВт.г. Також є велике запитання до забудовника стосовно використання ним Транформаторних пунків.
А тепер, чому саме «Вперєді планети всєй». Як відомо з 01.05.2019 року почав діяти новий закон «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон № 2189), згідно якого змінено види комунальних послу, які будуть надаватись населенню, зокрема на зміну послуги «з централізованого опалення», яка зараз надається, згідно Закону № 2189 до 01 травня 2020 року власники житла повинні укласти нові Договори з постачальником комунальних послуг (в нашому випадку ЖУС), і от, разом із підписанням нових договорів почне діяти нова послуга – комунальна послуга «з постачання теплової енергії». Також, Мінрегіон в зв’язку із запровадженням нової послуги «з постачання теплової енергії», придумав для неї «Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» (далі Методика), яка, за логікою, повинна встановити соціальну справедливість між споживачами теплової енергії.
Іншими словами, по закону і діючим Договорам повинно бути так:
- До послуги «з централізованого опалення», яку зараз надає ЖУС, застосовується стара Методика від 27 листопада 2006 року.
- До комунальної послуги «з постачання теплової енергії», яку ЖУС почне надавати з 01 травня 2020 року, застосовується нова Методика від 22.11.2018 року.
І тут виникла проблема! ЖУС, не уклавши нових договорів, згідно вимог Закону № 2189, з початком опалювального сезону 2019-2020 років, запровадив в дію нову Методику до діючої послуги, для якої вона не призначалася!
Звісно це питання до їхніх юристів і їхньої кваліфікаці. Але, безпідставно і абсолютно не правильно застосувавши розрахунки по новій Методиці, ЖУС створив прецендент, коли споживачі з лічилькиками тепла сплачують більші суми за опалення ніж споживачі без лічильників тепла. До того ж споживачам з лічильниками роблять Дорахування до мінімально навязаного споживання! Простий, документально підтверджений приклад при однаковій опалювальній площі однокімнатної квартири – споживач із лічильником, при постійній температурі в квартирі +20 градусів, повинен сплатити за опалення 547,05 грн., а споживач без лічильника 395,44 грн.! Ось така «геніальна» математика ві ЖУС.
Можна ще довго і багато розказувати, як і що робить грошевисмоктувальна організація ЖУС, але важливо те, щоб усі хто планує тут придбати квартиру чітко розуміли одне – з вас і вашого майна БК «Альянс Новобуд» через свій ТОВ «ЖУС» будуть лише викачувати гроші, більшість з яких НІ ЗА ЩО!
Добрый день, соседи! Вчера получили платежки за февраль и мягко говоря была возмущена: Опалення мзк 858,73 грн!!! (в то время, когда опалення квартири 947,57 грн.) Февраль был очень теплым, и мы совсем перекрыли батареи в квартире. Вопрос - откуда такой расчёт за февраль???
Уважаемые жильцы ЖК "Лесной квартал", приходите на собрание 26 марта в 18.30, ул. Киевская 243-а! Давайте вместе требовать от нашего ЖУСа адекватных тарифов на тепло и удержание дома (тарифы наши и так самые высокие в Броварах!!!). И пусть ЖУС предоставляет обоснование сумм за отопление мзк с указанием всех показателей домового счетчика, всего насчитано по квартирным счетчикам и т.д. Такое впечатление, что долги тех, кто не платит, разбрасывают на тех, кто исправно платит!
Мы, мягко говоря, обалдели, когда получили платежку за февраль с цифрой за отопление 1650 грн (ЗА ЧТО-ТО) + 800 грн (по счетчику). Это не говоря о том, что и так моя 1-комнатная, со всеми счетчиками, сейчас обходится мне дороже, чем 2-комнатная в Киеве, где не все счетчики пока установлены.
Я не против оплачивать за услуги, но я должна понимать, ЗА ЧТО я плачу, ОТКУДА эти цифры и ОСНОВАНИЕ, на котором мне насчитали такую комуналку. Ч не уверена, что после заключения нового договора с ЖУС, не появится новых "сюрпризов" от этой канторы.
Поддерживаю собрание 26го марта. Единственное, есть опасение, что в случае, если я не оплачу по их счету до 20 марта, они мне еще пеню какую-то впаяют, естественно, не предупредив заранее.
Если у кого-то есть обновленная информация по тому, что удалось выяснить у ЖУС, отпишитесь, пожалуйста. Нам просто сказали "перерасчет, оплачивайте".
Будівництво ЖК «Лісовий квартал» відбувається за планом. Робочий графік лишається незмінним, всі будівельні роботи виконуються у повному обсязі. Щоденно проводиться первинний огляд персонала перед зміною, суворо контролюється стан здоров’я співробітників. На будівництві запроваджено всі необхідні санітарно-гігієнічні заходи.
Інформація на сайті ЖК
А кто что знает за ЗК??
Обалдеть какие суммы насчитывает подмышечная компания альянса...
Охренели в конец. Чувствую надо набираться сил для борьбы с ЖУСом после получения прав собственности в Кроне
Будинок №8
• ведуться роботи по влаштуванню інженерних мереж,
• ведуться роботи з монтажу вікон,
• ведуться покрівельні роботи,
• ведуться роботи по влаштуванню зовнішніх мереж (каналізація К1, К2, тепломережа),
• підписаний підрядник на виконання фасадних робіт.
Будинок №12
• ведуться підготовчі роботи по влаштуванню інженерних мереж,
• ведуться підготовчі роботи до встановлення ПВХ конструкцій (проведено тендер, обраний підрядник, ПВХ конструкції на етапі виготовлення),
• закінчено роботи по монтажу металоконструкцій покрівлі на позначці 80,
• ведуться роботи по влаштуванню зовнішніх мереж (каналізація К1, К2, тепломережа),
• розпочато покрівельні роботи.
Паркінг
• ведуться роботи по влаштуванню монолітного каркаса паркінгу на рівні 3 поверху,
• виконується армування, монтаж опалубки та бетонування залізобетонних конструкцій парапетів 3 поверху,
• виконано 50% підготовчих робіт до монтування сходових маршів,
• ведуться роботи по зовнішнім комунікаціям.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный25.03202
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.03499
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ25.0310 282
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.032 959
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а23.039
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121