ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "white-light":

Сегодня принял квартиру в доме 2. из неприятного по дому 2 о чем на форуме не читал:
1. Воды в доме пока нет, как народ делает ремонт -не понятно. Проблема именно по дому номер два и когда будет вода не известно. Зачем открывать дом под заселение без воды?
2. Грузовой лифт серьездно барахлит и часто не ездит -из-за этого могут быть проблемы с доставкой грузов и материалов.
3. Термоголовок нормальных на радиаторах (как в монолите от Оболони) у нас не будет, только примитивные регуляторы (красные колпачки). Кто там говорил о щедрости Обрия?
4. Справок о полной оплате ОП (Обрий) пока не дают, будут давать когда будет адрес -то есть скорее всего в марте.
Поправьте, если в чем-то я заблуждаюсь.

Соглашаюсь со всем, что написано. О воде не знаю кому задать вопрос, застройщику, прорабу? Выше на форуме был мой вопрос, но его "задавили" своими размышлениями о водонагревателях. Повторю, в договорах с ЭК мы должны платить за домофон, а он установлен?

Цитата "white-light":

3. Термоголовок нормальных на радиаторах (как в монолите от Оболони) у нас не будет, только примитивные регуляторы (красные колпачки). Кто там говорил о щедрости Обрия?

Готов не глядя обменять свои термоголовки от мжк "Оболонь" на систему электронного доступа от иск "Обрий". И отдам впридачу подоконники. Все.

Цитата "white-light":

С .
3. Термоголовок нормальных на радиаторах (как в монолите от Оболони) у нас не будет, только примитивные регуляторы (красные колпачки). Кто там говорил о щедрости Обрия?
4. Справок о полной оплате ОП (Обрий) пока не дают, будут давать когда будет адрес -то есть скорее всего в марте.
Поправьте, если в чем-то я заблуждаюсь.

Странно дела идут - мне сразу по приемке дали справку о полной оплате в секции Обрия дом 1а и ЖЭК сразу дал термоголовки, как то подходы разные в разное время и у разных менеджеров.

Цитата "Sif":

Странно дела идут - мне сразу по приемке дали справку о полной оплате в секции Обрия дом 1а и ЖЭК сразу дал термоголовки, как то подходы разные в разное время и у разных менеджеров.

Какой именно договор вы подписывали с Обрием по вашему дому?

Цитата "Sif":

Странно дела идут - мне сразу по приемке дали справку о полной оплате в секции Обрия дом 1а и ЖЭК сразу дал термоголовки, как то подходы разные в разное время и у разных менеджеров.

Справки раньше давали, сейчас перестали. Что за дискриминация с термоголовками не знаю, буду их еще долбать. Если не секрет, с какой Вы квартиры?
А что с водой и лифтом? Как начинать ремонт? Сливать с отопления воду?

Цитата "IvanL":

Только что проверил - комментарий на странице Обрия есть. Никто его не удалял.
Специально заскриншотил.

А у меня на работе не получилось сразу его найти. Спасибо за скриншот
Вот бы еще и выложенная на всеобщее обозрение информация соответствовала реальности. А то, как рекламировать - так всё замечательно, а как доходит до дела - так оказывается не всё так радужно.

Цитата "white-light":

1. Воды в доме пока нет, как народ делает ремонт -не понятно. Проблема именно по дому номер два и когда будет вода не известно. Зачем открывать дом под заселение без воды?

Странно. В прошлый вторник, когда был в ЭК, говорили, что во втором доме вода есть. Возможно я что-то не так понял, или авария какая-то с того момента...

Цитата "excel":

Какой именно договор вы подписывали с Обрием по вашему дому?

Я с Приминвестом подписывал, они дали сертификат об оплате метров, а потом его поменяли на справку о полной оплате, после подписания акта о приемке.

Цитата "Oleg_80":

Готов не глядя обменять свои термоголовки от мжк "Оболонь" на систему электронного доступа от иск "Обрий". И отдам впридачу подоконники. Все.

А я дополнительно могу обменять Оболоневскую стяжку в санузлах на более приятное глазу Обриевское оформление подъезда Все-равно выводы воды из стяжки неудобно сделаны - скорее всего нужно будет переделывать...

Цитата "white-light":

Сегодня принял квартиру в доме 2. из неприятного по дому 2 о чем на форуме не читал:
1. Воды в доме пока нет, как народ делает ремонт -не понятно. Проблема именно по дому номер два и когда будет вода не известно. Зачем открывать дом под заселение без воды?
2. Грузовой лифт серьездно барахлит и часто не ездит -из-за этого могут быть проблемы с доставкой грузов и материалов.
3. Термоголовок нормальных на радиаторах (как в монолите от Оболони) у нас не будет, только примитивные регуляторы (красные колпачки). Кто там говорил о щедрости Обрия?
4. Справок о полной оплате ОП (Обрий) пока не дают, будут давать когда будет адрес -то есть скорее всего в марте.
Поправьте, если в чем-то я заблуждаюсь.

Должны выдать Вам термоголовки. Нам их выдали где-то через месяц после подписания договора с ЭК, т.к. сразу их не было в наличии. Так что обратитесь в ЭК и уточните эту информацию.

Цитата "Sif":

Я с Приминвестом подписывал, они дали сертификат об оплате метров, а потом его поменяли на справку о полной оплате, после подписания акта о приемке.

У нас хоть и один застройщик - Обрий, но разные договора. В доме 2 договор майновых прав, а у вас финансирования строительства. В вашем договоре прописано что выдают терморегуляторы?

А что с водой и лифтом? Как начинать ремонт? Сливать с отопления воду? [/quote]


О,Господи!! Остановите кто-то этого человека - разве можно при нашей централизованой системе срезать батареи в отопительный сезон????

Цитата "Lenity":

А что с водой и лифтом? Как начинать ремонт? Сливать с отопления воду?

О,Господи!! Остановите кто-то этого человека - разве можно при нашей централизованой системе срезать батареи в отопительный сезон????[/quote]
Останавливать нужно Вас, ибо Вы не читаете а просто фантазируете. Был поставлен смайл, что означает -это юмор, во вторых можно спускать немного воды не срезая батареи, вы об этом не знали?
Вопрос был вообще в другом, ОТКУДА брать воду?

.....ага, одни уже спустили - хватило всем соседям этажами ниже....😳

Цитата "excel":

У нас хоть и один застройщик - Обрий, но разные договора. В доме 2 договор майновых прав, а у вас финансирования строительства. В вашем договоре прописано что выдают терморегуляторы?

Кажется, что так детально не прописано.

Цитата "excel":

В третьих - точки подключения ГВС и ХВ. Они без запорной арматуры - пусть даже временной. Человеку, который впервые зашел "на ремонт" первым делом нужно искать "дядю васю с прессом", что бы тот установил резьбовое соединение и навинтил кран. Также вызывает сомнения о проводившихся испытаниях застройщиком на предмет протечек стыков хваленного сшитого полиэтилена в самой квартире, (по трассе от узла учета-счетчика) до точек подключения..... А ведь в конце то концов, можно было бы поставить временные пластиковые заглушки и дешевые китайские краны.


Обрий, в своих домах, такие краны на торчащие из стены трубы не поставил. Замечены краны были только в доме 5а, на фото. У кого-то еще установили краны?

В доме 1а обещали что установят заглушки и один кран на ХВ в ванной.

Вдогонку разговорам об остеклении балконов, как панацее от затоплений. Если окажется, что проблема была в перилах, то после остекления по предложенной схеме решать вопрос будет еще труднее.

Я больше верю, что протекало снизу, с балконной плиты. Но могут быть даже оба варианта одновременно. Так что не спешите оставлять перила за бортом, пока окончательно не станет ясно, надо ли их дорабатывать.

Цитата "A_Sa":

А я дополнительно могу обменять Оболоневскую стяжку в санузлах на более приятное глазу Обриевское оформление подъезда

100%

Цитата "A_Sa":

Все-равно выводы воды из стяжки неудобно сделаны - скорее всего нужно будет переделывать...

Тут скорее не к ним вопрос, а к проектантам. Так неудобно сделать входные выводы в с/у-лах надо было ещё постараться.

Подытоживая сегодняшнюю полемику:
1) полная неразбериха с комплектациями квартир;
2) куча вопросов по устранению затеканий;
3) большая нестыковка данных из ОП, ЖЕКа и представителей Застройщиков (прорабов).

А почему? Ответ: ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ МЕЖДУ ИНВЕСТОРАМИ И ЛЮДЬМИ, КОТОРЫЕ НА НИХ ЗАРАБОТАЛИ ДЕНЬГИ - финансовые компании, Застройщики, Генподрядчики и т.д. Такое ощущение, что мы не в 21 веке, а всё ещё в 19-м: без компьютеров, интернета и т.д. Печально. И это при том, что иск "Обрий" всё же более информативен, чем их компаньон.

Печалька, да и только. Даже то, что пообещали и то не хотят сделать.

Цитата "Oleg_80":

А почему не взять бойлер Atlantic? Например, модель "VM 80 D325-2-BC". Проверенная, 2,1кВт.

Просмотрел...

Изначально я склоняюсь к объему в 100л, чтобы макс.температуру нагрева воды понизить до 55, ну, 60 градусов. При бОльшей макс.температуре (до 77-80) можно и с объемом в 80л бойлеры рассматривать, но... вроде как накипь начинает образовываться, плюс теплоотдача увеличивается, плюс вероятность разрыва бака с горячей водой никто не отменял. Да и нас по факту все-таки четверо.

Если рассмотреть варианты в категории "80л", то Атлантик мощнее НоваТека - 2,1 против 1,6кВт, длиннее - 1м 18см против 76см (из высоты квартиры - 2,6м - снизу останется 1,4м и 1,8м соответственно, последнее предпочтительно для меня), и дороже в 1,5 раза. По мнению разных сантехников, все бойлеры служат приблизительно одинаково. И обслуживать их тоже надо регулярно. Поэтому, в этой весовой категории мой выбор однозначен - НоваТек. ИМХО. Ну, а каждый сам для себя определяет критерии выбора.