ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "Timaru":

Хоть 25-й (я поищу фотку чудо-борда с этой рекламой), суть не 1-й или 2-й, суть в том, что на рекламе (!!!) же написано, что для консервации, значит только огурцы можно туда ставить, а если цветы, то "нецелевое использование балкона"? штраф? если в рекламе был нарисован электронный доступ, значит должен же быть, если для консервации, то пока 5 банок огурцов не покажешь в квартиру не пустят? Хоть бы к последней очереди коровники дарить не начали.

Вы отвечаете, но прежде всего должны понять суть недовольства инвесторов. Единый комплекс должен иметь единое оформление, как внешне, так и внутренне. Если есть отличия, то они должны быть чётко указаны в момент заключения Договора, а не задним числом. И тем более, "плюшки", которые не входят в общий пакет для всех, а являются "бонусами" в конкретном случае, не должны выставляться, как характеристика всего комплекса. Оба Застройщика должны согласовывать свои действия, чтобы не "подрывать" авторитет друг-друга и не создавать поводы для недовольства.

Цитата "Timaru":

тюююююююю, так надо быстро сдавать квартиры от мжк назад и покупать у обрия. И да, серьезно задумайтесь, делая выбор, цяця, стоимость обслуживания и работоспособность которой неизвестны, за гривен 200 с квартиры (да, мы просто обалдели, когда узнали, что плач стоит именно из-за фиговины стоимостью примерно 200 грн с квартиры, а впечатление от форума вроде в уко-груп вляпались).

А Вы пробовали узнать сколько стоит данная система, что пишете 200грн с квартиры? Вот я узнал. Да, рынок "сильно" не мониторил. Получилось, что система электронного доступа на 2 двери (лестница + лифт), без видеомодуля, без кнопочной по-квартирной системы, с установкой - около 9000грн. В зависимости от кол-ва квартир на этаже (от 5 до 10), никак 200грн/квартира не получается.

Цитата "Timaru":

И не менеджер вдруг объявляет, а Вы когда выбирали в какую очередь становиться за лансером, надо полагать, почитали условия и комплектацию. И если кулибин прикрутил стразик к лансеру, то это не Митсубиси обязан срочным образом менять производство, а или кулибин нарушил комплектацию или, ладно, хай буде кулибинское дизайнерское решение и те, кому стразики не нравятся, не обязаны их получить, отстояв свою очередь за лансерами без стразиков

При чём здесь "кулибины" и разные очереди. В том примере очередь одна и условия на машины и комплектация на них - одинаковые. А "бонусы" распределены по-разному между покупателями исключительно по "прихоти" торгующей организации. Вот в чём суть.

Заранее спасибо [/quote]
Сегодня платил частями...
Если более 300 т требуют справку[/quote]


Да, справку требовали

Цитата "krupa":

я так полагаю на изменение финансовых правил НБУ ребята из ОП тоже поменяли правила и разрешили вводить деньги частями. тогда это имеет смысл, что бы увеличить шансы получения этих денег без доп проблем

я теж схиляюсь до цієї думки.
А щодо внесення великої суми частинами: а вам не лячно тримати велику суму у банку? Адже суми більше 200 тисяч в разі банкрутства банку вам ніхто не компенсує. Особисто я все ще намагаюсь в жодному банку не тримати більше 200 тисяч. Коротше, нове покращення від держави.

Цитата "lipko210":

Хочется услышать мнение своих соседей !

А конкретно можете сказать в каком подъезде у Вас квартира?

Сегодня была в ФФБ, квартира от Оболони. Сказали, отпление вчера должны были запустить, три дня тестить и оставить. при этом застройщик оплатил отопление до 01.02, дальше люди будут за него платить.
Про магнитные замки на этажах сказала - мы такого и не обещали, ну что-то там Оболонь думает, но пока не знаю.
Якобы сегодня-завтра получают в КМДА почтовый адрес.
а кто будет оформлять право собственности? - вы - а где это в договоре написано? - а в договоре написано, что застройщик, но он же не может, поэтому вы сами. - а зачем вы в договоре тогда пишете, что застройщик?!? - ну так утвержденная форма, мы тут ни при чем, а по закону застройщик вашу квартиру без вас не может регистрировать.

вот вам и плюшка в виде регистрации права от Оболони))

Цитата "bankovsky":

Ориентировочно через пару недель можно будет уже начинать делать ремонты.

Спасибо за инфу.
Как раз к концу января большинство инвесторов примет квартиры (точно более 50%) и возьмут на себя "коммуналку", вот и доступ в квартиры дадут. Всё логично, действия Застройщика понятны.

Цитата "bankovsky":

Подписал сегодня договор с Респектом - дали терморегуляторы, 4 ключа и схему балконов. Других схем еще нет - будут кидать в почтовый ящик.
Пустили отопление! Батареи в офисе Респекта уже теплые, но зайти в свою квартиру пока не получается. Ключей от этажа не дают.
Ориентировочно через пару недель можно будет уже начинать делать ремонты.

А вода, электричество когда вам не сказали?

Цитата "Oleg_80":

А конкретно можете сказать в каком подъезде у Вас квартира?

Извините, нашёл, Вы из 210-й. Этажом ниже. У Вас трёшка 81,47 (тип "3Г"), насколько я понял.

Цитата "lipko210":

Новое креативное решение на ступеньках во многих парадных ? Это зачем ? Что доски держат ?

Думаю, доски предназначены не для того, чтобы держать, а защищать ступеньки на время ремонтов. Вот только безопасность хождения по ним под вопросом.

Цитата "Oleg_80":

Спасибо за информацию и фото.
Скажите, а фотографии "внутренностей" электрического щитка, где стоит счётчик у Вас нет?

Фото в середині щитка немає, в прораба не було ключів від шафи.

получается как в договоре написано - оборудуют поквартирный электрощиток с автоматами - это не значит, что в квартире он стоит?

Схему разводки электричества не дали(ещё нет?). Более того, в квартире щитков как я понимаю нет и делать не собирались. Хотя по договору и при подписания акта приёме такой пункт есть.

С лоджиями панелек я точно не понял(в плане что возможно мне не правильно рассказали). Ограждение сносить нельзя, стеклить за ним(со стороны лоджии), если это так, то французские лоджии, которые так многие прям хотели отпадают, более того, всех защитников фасада я огорчу, эти ограждения будут видны, и смотреться будет ужасно.

По домофонам ещё ничего не ясно. Нормально в свою квартиру ещё не попасть недели 2, возможно скоро опять перестанут выдавать ключи.

Цитата "XpoN":

Схему разводки электричества не дали(ещё нет?). Более того, в квартире щитков как я понимаю нет и делать не собирались. Хотя по договору и при подписания акта приёме такой пункт есть.

Да, это был неприятный сюрприз.. я хз как с этим правильно поступить теперь - особенно касательно силовых кабелей. А еще распайка вся замурована Касательно щитка, а где написано что он должен быть в квартире? Я вот хотел найти такой пункт, но не нашел. Есть лишь фраза о том что он должен быть на объекте.

Цитата "Юлия П.":

а кто будет оформлять право собственности? - вы - а где это в договоре написано? - а в договоре написано, что застройщик, но он же не может, поэтому вы сами. - а зачем вы в договоре тогда пишете, что застройщик?!? - ну так утвержденная форма, мы тут ни при чем, а по закону застройщик вашу квартиру без вас не может регистрировать.
вот вам и плюшка в виде регистрации права от Оболони))

Спасибо за инфу.
Только фраза "...ну так утвержденная форма, мы тут ни при чем..." не прокатывает. Интересно, сколько людей "проглотят". Пробуют в ОП "на дурака", вдруг пройдёт. Интересно, какой аргумент в защиту МЖК "Оболони"-и у "Timaru" теперь будет?

Цитата "Юлия П.":

получается как в договоре написано - оборудуют поквартирный электрощиток с автоматами - это не значит, что в квартире он стоит?

Все приборы учёта будут в коридоре. Часть электрической автоматики можно будет перенести в квартиру. Вот почему тема электронного доступа на этажи очень актуальна. Счётчики в "новостроях" имеют свойство активно "пропадать" даже с консьержами и охраной, а их стоимость "весёлая".

Цитата "Oleg_80":

Спасибо за инфу.
Только фраза "...ну так утвержденная форма, мы тут ни при чем..." не прокатывает. Интересно, сколько людей "проглотят". Пробуют в ОП "на дурака", вдруг пройдёт. Интересно, какой аргумент в защиту МЖК "Оболони"-и у "Timaru" теперь будет?

На сколько мне известно, Оболонь за оформление права собственности, брал 1% от стоимости договора купли-продажи, и в течении 90 (или 120) дней от момента ввода должен это право оформить

[quote="Oleg_80"

Спасибо за инфу.
Только фраза "...ну так утвержденная форма, мы тут ни при чем..." не прокатывает. Интересно, сколько людей "проглотят". Пробуют в ОП "на дурака", вдруг пройдёт. Интересно, какой аргумент в защиту МЖК "Оболони"-и у "Timaru" теперь будет


А вы не в курсе инвесторы обрия тоже самостоятельно должны оформлять право собственности?

Цитата "Oleg_80":

А конкретно можете сказать в каком подъезде у Вас квартира?

Да у меня в 3-йтем подьезде кварт 210 этаж 4 !

По договору оформляет Забудовник

Цитата "Nild75":

Ищу соседей
Дом 1а, секция 2 (1 очередь), 6-й этаж.
Добрый день, у меня Дом 1а, секция 2 (1 очередь), 4-й этаж.
тоже не против знакомства с будущими соседями

Добрый день, у меня Дом 1а, секция 2 (1 очередь), 9-й этаж